House for sale with 3 bedrooms - Mont

Located on a one-way street in the pretty village of Mont Godinne, this house offers a quiet, leafy setting with excellent accessibility. Set on a superb plot of almost 20 ares, it will appeal to lovers of space and tranquility. The house offers around 120 m² of living space, including three bedrooms and an office, ideal for telecommuting or multi-purpose use. The 38 m² living room is bright and airy, and offers numerous possibilities for conversion. The property is not fully finished, leaving future buyers the opportunity to add their own personal touch, particularly to the kitchen and bathroom fittings. A healthy, modern base allows you to imagine an interior that reflects your image. Technically speaking, the house is already equipped with VMC, a heat pump and a 15,000-liter rainwater tank, guaranteeing comfort and energy efficiency. The immediate proximity of the Mont Godinne hospital is a major advantage, both for health professionals and for easy access to services. A rare opportunity to complete a modern home in a sought-after, quality environment. Offer subject to owners' agreement. Want to know more?

🌿 Bungalow à vendre – Situation exceptionnelle sur les hauteurs d’Yvoir Découvrez ce charmant bungalow idéalement situé sur les hauteurs d’Yvoir dans un domaine résidentiel offrant plusieurs avantages (piscine, pleine de jeux...), au cœur d’un environnement verdoyant, calme et recherché. La région d’Yvoir offre un cadre de vie privilégié : proximité de la Meuse, magnifiques paysages boisés, nombreuses promenades, accès facile à Namur et Dinant, ainsi qu’une qualité de vie particulièrement appréciée pour sa tranquillité et ses services locaux. 🏡 Description du bien Ce bungalow se compose de : Cuisine équipée : meubles, évier, taque au gaz Salon 3 chambres Salle de douches : lavabo, WC, douche Grenier de rangement Vides ventilés Remise / espace de stockage Jardin entièrement clôturé Parking privatif ⚙️ Équipements Boiler thermodynamique Poêle à pellets (chauffage économique) Châssis PVC double vitrage (PVC DV) avec volets 💼 Situation locative Le bien est actuellement loué 700 € / mois, idéal pour investisseur souhaitant un rendement immédiat. 🌟 Atouts Quartier calme et verdoyant Proximité des commerces, écoles, transports et axes principaux Région prisée pour ses activités nature : randonnées, vélo, kayak, points de vue Idéal comme investissement ou résidence principale Want to know more?

Located in the charming village of Spontin, this authentic stone house with three facades will appeal to those who love renovation projects and want to customize the space entirely to their liking. Offering great potential with approximately 150 m² of living space to be converted, it features on the ground floor an entryway, a living room, a kitchen, a bathroom, a laundry room, and a separate half-bath. Upstairs, a hallway leads to three bedrooms and a large, convertible attic of approximately 40 m² offering numerous possibilities for expansion or additional space. Outside, the terraced garden boasts a lovely unobstructed view and a pleasant setting, ideal for enjoying the surrounding tranquility. A wonderful opportunity for those who appreciate character and wish to create a unique home in a peaceful environment. Interested in a tour? Contact us at 083/21.21.61! Want to know more?

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente à Godinne cette fermette 3 façades pleine de potentiel, située à deux pas des bois de Godinne. Dans une rue très calme, elle offre une vue panoramique à 180° qui accompagne chaque saison. Une belle opportunité pour un jeune couple à la recherche d’un projet de vie évolutif dans un cadre verdoyant. Cette fermette à rénover offre 90 m² habitables et jusqu’à 170 m² exploitables au total. Ses volumes permettent d’envisager différents projets de rénovation selon vos envies. Le jardin et la terrasse de 30 m² profitent d’un environnement paisible et d’un panorama dégagé. Faire offre à partir de 174.000€ Composition : - Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, toilette, garage, atelier ; - 1er étage : 2 chambres ; - 2e étage : 1 chambre ; - Grenier : 1 grenier aménageable ; - Sous-sol : cave voutée ; - Extérieur : beau jardin avec terrasse de 30m². Ses atouts : vue panoramique à 180° ; rue très calme ; projet de rénovation varié ; 170 m² exploitables au total ; jardin avec terrasse de 30 m² ; proximité des Bois de Godinne Want to know more?

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente à Yvoir, dans le quartier du Launois, cette villa demi-niveau implantée sur une parcelle de 890 m². Située dans un quartier calme à très faible trafic, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces et services. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité au quotidien. Cette villa de 145 m² habitables propose un espaces de vie profitant d'une belle luminosité et d'une agréable sensation d'ouverture. La terrasse de 26 m² permet de profiter pleinement de la vue panoramique et des extérieurs. Le bureau situé au sous-sol constitue un espace pratique pour le télétravail ou les besoins de la vie familiale. Composition : - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, living, cuisine équipée, salle de douches ; - 1er étage : Hall de nuit, 3 chambres, salle de bains ; - Sous-sol : hall, 1 bureau, chaufferie, garage ; - Extérieur : terrasse de 26m². Ses atouts : vue panoramique ; rue à très faible trafic ; proche des commerces et services ; villa 4 façades ; bureau ; terrasse de 26 m² ; parcelle de 890 m² Want to know more?

This exceptional residence for sale is located at Rue d'Evrehailles 58 in Yvoir, offered at a price of €900,000. Set on a generous 2,059 m² plot, this elegant villa boasts nearly 238 m² of living space. The ground floor features a welcoming entrance hall leading to a spacious living room of 46 m² equipped with a wood insert and a bar area. The property includes a fully equipped kitchen, a shower room, and a separate toilet. Additionally, there is a study with a side entrance ideal for professional use. Surrounding the house are covered terraces and verandas, one of which is fitted with its own kitchen, enhancing the living experience. Upstairs, a night hall provides access to three bedrooms, two of which have their own shower facilities; there is also a separate toilet and an additional shower room. The basement comprises laundry, boiler room, storage spaces, and an impressive wine cellar. Technically, the house benefits from oil heating with air pulsation, an open fireplace, wood stoves, and 42 photovoltaic panels contributing to energy efficiency. The windows combine wood and PVC double glazing. Despite requiring some refreshing, the home displays noble materials and high-quality solid cherry wood finishes that give it timeless elegance. The overall energy performance certificate rates the property as PEB G with an energy consumption of 519 kWh/m² per year (EPC reference 20260521030827). Outdoors, the beautifully landscaped garden offers a peaceful and verdant setting, complemented by a swimming pool and a garden shed. The villa has four facades, faces south, and is constructed on one level, making it bright and accessible. Located in the charming city of Yvoir, this residence combines spacious living areas with outdoor amenities ideal for tranquil family life or professional activities from home. Priced at €900,000 and not subject to VAT, the property is currently not rented and awaits new owners ready to undertake renovation works to restore its full potential. For further information or to arrange a visit, please contact ### This unique opportunity to acquire a characterful villa in Yvoir merits your attention without delay. Want to know more?

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 12 panneaux solaires photovoltaïques (12x485 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de plus de 18 ares (1895m2). ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 506.768€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Want to know more?

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 12 panneaux solaires photovoltaïques (12x485 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de plus de 18 ares (1895m2). ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 472.217€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Want to know more?

Groupe Arcade propose de faire offre à partir de 248.000€ pour cette maison d'architecte récemment rénovée et aménagée avec gout. Le bien est situé à proximité du centre et de la célèbre île d' Yvoir (unique île de Belgique exploitée, restaurant, plaine de jeux, sports nautiques, zone natura 2000...), l'autoroute est aussi facilement joignable tout comme l' Hôpital de Mont Godinne. Ce bien atypique se compose comme suit: en demi sol: buanderie/chaufferie, cave. Au rez: hall d'entrée, séjour lumineux avec cheminée, cuisine équipée. Au 1er étage: Hall de nuit, 1x wc, salle de bain avec douche et wc, 2x chambres. Combles aménagés en 1x chambre et grenier de rangement. A l'extérieur une terrasse coté colline à l'abris des regards et une terrasse plein sud, garage et parking. Toiture neuve avec vélux en pvc, chassis en bois dv, chauffage central sur chaudière récente avec production d'eau chaude + cheminée, électricité conforme, zone d'assainissement publique, Rc net 671€. Libre pour les actes. PEB E 368kwh/m² an. E. spec. 40 825 kwh/an n°20260414043596 (Offres sous réserve d'acceptation par le propriétaire) Want to know more?

*** OPTION - OPTION *** TREVI NAMUR vous présente cet établissement de commerce idéalement situé sur un axe routier bien fréquenté. A 10 min de la E411 à 2 min d'YVOIR, vous profitez d'une visibilité incroyable pour développer vos activités. Equipé entièrement pour le secteur HORECA, les infrastructures vous permettent d'être opérationnel tout de suite. 55 places pour la partie salle intérieure qui dispose aussi d'un vestiaire, d'un bar aménagé et de toilettes Dames et Messieurs. 38 places pour la terrasse couverte qui permet entre autre d'organiser des évènements éphémères. Une occupation selon vos besoins dans le jardin. Pour travailler sereinement, les cuisines sont organisées en différentes zones de travail, partie froide, chaude, plonge, chambre froide. Un espace de stockage est à disposition pour les livraisons. La clientèle profite d'un parking ultra accessible. La propriété profite également d'une partie privative avec séjour, 3 chambres, une SDB, un WC et un espace bureau. Vous êtes investisseur et ou chercher à ouvrir votre activité? Alors cet établissement est idéal pour vous. A noter que le matériel ne fait pas partie de la vente. Appartement PEB classe "F" (n°20251208008713) Prenez rendez-vous par téléphone au ### VENDRE POUR ACHETER ? Contactez-nous pour une estimation ! Elles sont offertes, sérieuses et sans engagement. Want to know more?

Easyhome immobilier vous présente cette maison aux trois façades offre une opportunité unique de créer la résidence de vos rêves, nichée au coeur de Houx. À rénover selon vos goûts, elle promet un cadre de vie authentique et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel qu'offre cette propriété. Avec ses trois chambres spacieuses et un espace séjour de 40m², cette maison offre une toile parfaite pour exprimer votre style personnel. Le charme s'étend également à l'extérieur avec un jardin non attenant. Un espace privé où vous pourrez créer un havre de paix, idéal pour les barbecues d'été, les après-midis ensoleillés, ou simplement pour vous détendre après une journée bien remplie. Située dans un quartier paisible de Houx, cette propriété offre la combinaison parfaite entre intimité et proximité aux commodités locales. N'attendez plus pour transformer cette maison en une demeure qui vous ressemble. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel infini de cette perle à rénover. Une opportunité unique vous attend à Houx - faites-en votre chez-vous dès maintenant ! PRIX : 149 000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Want to know more?

Discover this charming property in the picturesque town of Yvoir, a true gem for those seeking a combination of historic character and versatile living spaces. Priced at €295,000, this authentic estate offers a unique opportunity to acquire a lovely stone-built house along with a separate tiny house, all set on a generous plot of 1,008 square meters. Located at Rue du Moulin 6, this property benefits from a peaceful setting with unobstructed views and is gently bordered by a small stream at the rear of the land, ensuring no flood risk. The main residence spans approximately 110 square meters of habitable space, with a traditional layout that exudes rustic charm. On the ground floor, you'll find a welcoming living room featuring a cozy wood stove, perfect for relaxing during colder months, and a practical kitchen area. Ascending to the first floor, there is a comfortable bedroom alongside a bathroom, while the second floor hosts an additional bedroom to accommodate family or guests. The property also includes a vaulted cellar in the basement, adding to its charm and functionality. A distinctive feature of this property is the second independent dwelling, accessible via a small path along a stone wall. This smaller house comprises a living area, a toilet with a sink, and a bedroom upstairs, although it does not feature a kitchen. It presents an excellent potential for guest accommodation, an office, or additional rental income. Outside, the estate boasts well-maintained gardens, a garden shed for storage, and terraces that invite outdoor living and entertainment. The electrical system is fully compliant with safety standards, offering peace of mind to future homeowners. Built in 1830, the property retains its historic appeal while providing essential modern amenities. The location in Yvoir offers tranquil countryside living while still being accessible to local services and amenities. This property is ideal for buyers looking for a peaceful retreat with multiple living options, whether for family, guests, or income potential. The entire estate is situated in a safe area outside flood zones, with no overstroming risk, making it a practical investment. With its generous outdoor space and authentic character, it provides an excellent opportunity to create a personalized haven in the Belgian countryside. For those interested in viewing or obtaining further details, reach out via email at ### or call ### This is your chance to own a distinctive property in Yvoir that combines history, flexibility, and the beauty of natural surroundings. Want to know more?

This charming cottage is located in the picturesque village of Évrehailles, situated on the Place de la Balle Pelote. Built in 1930, the property offers a total living area of around 208 m², with a useful space of 255 m² set on a 438 m² plot of land. The house features a traditional façade with four windows facing the street and a south-facing garden, perfect for enjoying outdoor activities and outdoor dining on the terrace. The property is currently in need of renovation, providing an opportunity for buyers to customize it according to their preferences. Inside, the house comprises a spacious living room, a dining area, a kitchen (not equipped), a flexible office space, and three bedrooms—including one studio apartment with a separate living area, kitchen, and bathroom. The ground floor is finished with tiles and laminate flooring, while the upper floor has vinyl flooring. The interior also includes a cellar, a garage for one vehicle, and two access points to the garden. The property benefits from traditional materials such as clay bricks and local stone, with double-glazed Meranti wood windows and a basic heating system powered by oil. Located in a rural and residential area of the Namur province, Évrehailles offers scenic landscapes, rivers, wooded valleys, and historical sites like the Château d'Évrehailles. The village provides access to main roads, with the E411 highway just 10 minutes away, and is approximately a 30-minute drive from the Namur city center and CHU Namur hospital. Nearby amenities include walking trails, a riding school, and local community features, making it an ideal spot for those seeking a peaceful setting with easy access to larger towns and natural attractions. Want to know more?