House for sale - Montleban

Contact : ### - We Invest Ourthe-Amblève et G+ Concept vous proposent ce magnifique projet de construction sur un terrain de ±2.561m² situé à Vielsalm. La construction de 104m² est composée au rdc d'un hall d'entrée avec toilette indépendante, d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une buanderie. A l'étage, on retrouve un hall de nuit, 3 chambres et une salle de douche. Divers : PAC avec chauffage sol au RDC, ventilation mécanique double flux, citerne d'eau de pluie de 10.000 L, DV PVC super isolant, toiture en tuiles, précablage installation photovoltaïque,... Ce projet est entièrement modulable et personnalisable. Le prix affiché comprend le terrain hors frais (faire offre à partir de 59.000€) et la construction hors frais (185.000€). Les plans, le cahier des charges et le budget estimatif TTC sont disponibles sur demande. Non compris dans l'offre : cuisine, peinture, aménagements extérieurs. N'hésitez pas à nous contacter au ### pour plus d'informations. *Informations et images non contractuelles Want to know more?

MAISON ISOLEE SUR UNE PARCELLE DE TERRAIN DE 980M2 - COMPOSITION : RDC - Hall d'entrée 12M2 (3,9 X 3m); Cuisine 10,5M2 (3,5 X 3m); Séjour 29M2 (7,6 X 3,8m); Salle de bain 8M2 (2,4 X 3,2m); Chambre 13M2 (3,2 X 4m); Garage avec espace buanderie 29M2 (7,6 X 3,8m); Terrasse 20M2 et Jardin +/- 600M2 - 1er : Palier en mezzanine; Bureau/dressing 10,5M ( 3,5 X 3m); Chambre 29M2 (7,6 X 3,8m); Chambre 24M2 (7,6 X 3,2m) - DIVERS : Maison vendue à l'état de gros œuvre fermé; Châssis PVC DV avec volets électriques en façade arrière; Isolants pour les façades compris dans la vente; Micro station d'épuration; Citerne d'eau de pluie (5.000l); RDC prévu pour une personne PMR. Aménagements intérieurs personnalisables. Vente sous régime TVA. Description et projections 3D non contractuelles communiquées à titre informatif. Want to know more?

Rez : cuisine professionnelle (lave-vaisselle, cuisinière à gaz, évier, hotte ), salon avec bar, salle à manger, salon avec coin cheminée à bois, 1 wc, salle de bain (douche , lavabo), sauna, belle terrasse avec vue sur l'étang. Etage +1 : 4 chambres, 2 salles de bains (chacune avec 2 lavabos et grandes douches ), 1 Wc. Info + : La maison a été construite en 2010, À l'extérieur, il y a une terrasse couverte avec une grande table et un barbecue. En face de la maison se trouve un étang à truites. Possibilité d'acquérir la maison meublée Citerne de gaz aérienne de 1.000 litres Want to know more?

For sale, on the heights of Vielsalm, on the edge of the woods, a small chalet in need of renovation. Ideal as a second home or main residence for anyone looking for peace and quiet. A place for nature lovers who want to be close to the hiking trails near the "So Bêchefa" clearing, in the unique atmosphere of the national forest of the Grand Bois, where spruce, fir, Douglas fir, beech, juniper and hornbeam are mixed together. Set in grounds of around 1,898 m2, it has space for a yurt or terrace. Garden suitable for small-scale market gardening. Wooden annexe for storage. Layout: - Living/dining room - One or two bedrooms - A non-equipped kitchen - A small shower room with sink and toilet - A terrace Gas heating (class 3 declaration) EPB: D Electricity not compliant Cadastral income: €248 Want to know more?

SOUS SOL de ± 30m² -Cave de ± 26m² sur terre REZ DE CHAUSSEE de ± 87m² - Hall d'entrée de ± 2m² sur carrelage, - Salon de ± 17m² sur plancher, - Cuisine de ± 14m² sur carrelage avec évier, taque vitrocéramique, hotte, micro-onde, frigo avec freezer, - Séjour de ± 30m² sur carrelage avec possibilité foyer, - Garage de ± 13m² sur béton avec porte manuelle 1ER ETAGE de ± 57m² -Hall de ± 2m² sur plancher, - Chambre 1 de ± 17m² sur plancher, - Chambre 2 de ± 10m² sur plancher, - Salle de bains de ± 4,5m² sur vinyle avec baignoire, wc, boiler, lavabo, - Mezzanine de ± 16m² sur parquet, - Terrasse 2IEME ETAGE de ± 39m² - Hall sur plancher de ± 2m², - Kitchenette de ± 10m² sur vinyle, - Salle de bains de ± 5m² sur vinyle avec lavabo, douche, wc - Chambre 3 de ± 17m² sur plancher, 3IEME ETAGE de ± 39m² - Hall de ± 2m² sur plancher, - Chambre 4 de ± 17m² sur plancher avec placards, - Chambre 5 de ± 15m² sur plancher, DIVERS : Toiture isolée en ardoises naturelles, chassis double vitrage bois (± 1985), chauffage central mazout, citerne aérienne de ± 3000L (étanche), chaudière de ± 1990 avec bruleur plus récent, électricité monohoraire non conforme, égouts, *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix Want to know more?

This impressive villa is located in the quiet village of Provedroux in the municipality of Vielsalm. The location offers not only tranquillity, but also quick access to the E25 motorway and proximity to the Grand Duchy of Luxembourg. Built in 2021, the villa extends over a living area of 237 m² on a plot of 2486 m². The construction is characterised by high-quality materials and the house achieves energy efficiency class A++. It offers unobstructed views of the surrounding countryside. The modern, fully equipped kitchen, the elegant dining area and the bright living room with a wood-burning stove create an inviting atmosphere. There is also a 68 m² studio. The upper floor is accessible via a spacious hallway, which can also be used as a library, office or playroom. A 30 m² covered terrace facing south and a beautiful, well-kept garden complete this house. The house is composed as follows: Ground floor : entrance (23 m²) - living room (34 m²) - fitted kitchen (18.80 m²) - laundry room (8.64 m²) - toilet (4 m²) - studio (68 m²) - terrace (40 m²). First floor : Hall/library (16 m²) - 2 bedrooms (24.75 m² & 13.34 m²) - dressing room (8 m²) - bathroom (12 m²) - shower room (6.23 m²) - terrace (30 m²) The villa is technically state of the art: it is equipped with photovoltaic panels, a heat pump, underfloor heating and a ventilation system with heat recovery. This luxurious and ready-to-move-in villa combines modern living comfort with an idyllic location and a respectful approach to the environment. Want to know more?

In einer ruhigen Einbahnstraße des Dorfes Salmchâteau gelegen (Gemeinde Vielsalm), bietet dieses 2-Fassaden-Haus eine friedliche Umgebung, die ideal für ein Familienleben ist. Mit einer Wohnfläche von 135 m² und einem ausbaufähigen Speicher von ± 60 m² setzt es sich wie folgt zusammen: * Erdgeschoss: Eine Diele, die zu den Haupträumen führt: ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, eine Waschküche und ein separates WC. * Erste Etage: Drei Schlafzimmer von 15,5 m², 15 m² und 13,5 m², sowie ein Badezimmer mit WC. * Zweite Etage: Ein ausbaufähiger Dachboden, der zusätzlichen Platz bietet, um ihn nach Wunsch zu gestalten. Neben dem Haus befinden sich zwei Garagen, die jeweils Platz für ein Auto bieten. Das Haus verfügt außerdem über einen kleinen Keller, in dem die Heizung (Heizöl) untergebracht ist und der vom Erdgeschoss aus zugänglich ist. Einige Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten sind erforderlich, um das Potenzial dieses Hauses, das ideal für eine Familie mit Kindern ist, voll auszuschöpfen. Want to know more?

Superbe maison de caractère dans un cadre exceptionnel reculé, mais en plein centre de Vielsalm. Ce bien exceptionnel se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une toilette. L'étage comprend 3 chambres et une salle de bain avec toilette. Ce bien dispose de nombreuses caves et d'une chaufferie au sous-sol. Cette maison possède un jardin verdoyant et paisible. Ce bien vous intéresse et vous souhaiteriez soumettre une offre? N'hésitez pas à contacter l'Etude ou à télécharger le modèle d'offre annexé à la publicité BIDDIT. Want to know more?

ERA Realim vous propose à la vente une ancienne maison de commerce située à proximité du centre de Vielsalm. Ce bien vous offre plus de 350 m² exploitables et se compose notamment de plusieurs espaces polyvalents, de grandes pièces de vie, jusqu'à 6 chambres, grand sous-sol- pouvant être destiné à du stockage ou atelier,... Diverses affectations possibles: unifamiliale, immeuble de rapport, activités professionnelles,... Présentation complète sur ### Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Want to know more?

Situé au cœur de Vielsalm, cet immeuble de rapport offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un logement spacieux et polyvalent. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial lumineux de 90m², idéal pour tout type d'activité professionnelle. À l'étage, l'espace d'habitation s'étend sur 140m², comprenant actuellement deux appartements distincts disposants au total de 2 salles d'eau et 3 chambres, offrant confort et intimité à ses résidents. Une terrasse couverte ajoute un espace extérieur privilégié, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La configuration actuelle permet une rentabilité immédiate grâce à la location du rez-de-chaussée commercial et offre également la possibilité d'aménager un grand duplex en combinant les deux niveaux. En outre, cet immeuble comprend deux garages à l'arrière du terrain, situés sur une partie constructible, offrant un potentiel supplémentaire pour l'expansion ou le développement futur. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier polyvalent et prometteur au cœur de Vielsalm. Contactez-nous dès aujourd'hui au ### pour plus d'informations ou pour planifier une visite. PRIX : 275.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Want to know more?

OPTION Solide maison en pierre du château sise sur un terrain de 20 ares avec un jardin ensoleillé exposé plein sud. Cette maison unifamiliale de 240m² habitable offre les des espaces intérieurs lumineux et bien agencés qui créent une ambiance chaleureuse, tandis que le vaste jardin offre des opportunités d'aménagement infinies. Cette résidence présente également plusieurs possibilités d'affectation, que ce soit pour une résidence principale, une location (possibilité de création d'un 2ème logement), ou même un projet de rénovation créatif. Idéalement située à Vielsalm, cette propriété offre un cadre naturel paisible tout en étant proche des commodités locales. Ne ratez pas cette chance unique d'acquérir une propriété offrant un équilibre parfait entre espace intérieur, extérieur et potentiel de développement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. PRIX: 219.000 € (sous réserve d'acceptation) Want to know more?

SOUS-SOL de ± 67m² : - Cave 1 de ± 13m² sur briques, - Cave 2 de 20m² sur béton, - Cave 3 de ± 17m² sur briques, - Cave 4 de ± 8,5m² sur briques, REZ-DE-CHAUSSEE de ± 262m² : - Hall d'entrée de ± 14m² sur carrelage, - Salon de ± 22m² sur parquet, - Salle à manger de ± 17m² sur carrelage, - Cuisine de ± 10m² sur carrelage avec évier, taque vitrocéramique, four, hotte, frigo, congel, - Buanderie de ± 10m² sur béton avec douche et boiler de ± 200L, - Wc indépendant de ± 2m² sur carrelage avec lavabo, - Cellier de ± 13m² sur béton, - Etable et grange de ± 140m² sur béton, - Terrasse sur plancher, - Jardin, 1ER ETAGE de ± 69m² : - Chambre 1 de ± 19m² sur parquet, - Chambre 2 de ± 20m² sur parquet, - Chambre 3 de ± 9m² sur parquet, - Salle de bain de ± 12m² sur parquet avec douche, baignoire, lavabo et WC, - Fenil 2EME ETAGE de ± 82m² : - Grenier de ± 71m² sur béton, DIVERS : Toiture en éternit non isolée, châssis double vitrage PVC (±1992 et ±2023),chauffage centrale mazout, chaudière rapido (± 1990), cuve aérienne de ± 2500L, électricité mono-horaire non conforme, *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Want to know more?

Maison mitoyenne à rénover au cœur de la ville de Vielsalm avec petit balcon et jardin à l'arrière du bien. Composition: -1: caves de 12m² RDC: garage, hall d'entrée, bureau. 1er étage: salon, salle à manger, cuisine semi équipée de 13m², salle de douche (possibilité de faire une seconde au 2ème étage). 2ème étage: 4 chambres 3ème étage: grenier de 55m² Technique: toiture en eternit, compteur électrique mono-horaire à budget, électricité non conforme, plus de chauffage central raccordé (avant citerne à mazout de 2500L) mais radiateurs toujours existants, chauffage via radiateurs électriques et poêles à pétrole actuellement, chauffe-eau de 100L, châssis en bois simple et double vitrage, PEB G (20231020001486). Informations complémentaires et demandes de visite: ### Want to know more?

Vielsalm - Spacieuse maison à rénover. Elle se compose d'un séjour-salon, cuisine, 3 chambres, salle de bain, caves (buanderie,chaufferie) et grenier aménageables. Orientation Est. PEB (G) n° 20240806009107. Située à moins de 15 min du Luxembourg et autoroute E25 (sortie 50). Possibilité droits enregistrement à 6%. Détails sur ### Want to know more?

House with annex (garage and loose boxes) for sale in the small village of Burtonville Burtonville is located three kilometres east of the village of Vielsalm, within an enclave of the Grand-Bois state forest. It's an ideal place to discover nature and go for walks in the woods, not forgetting the nearby ski slopes. Not far from major roads and motorways and close to the Grand Duchy of Luxembourg. Composition: Ground floor: an entrance hall, a non-equipped kitchen (except for a fridge), a dining room-lounge, a toilet, a conservatory and a boiler room. 1st floor: 2 bedrooms, wc, bathroom with washbasin and shower. 2nd floor: 1 bedroom, a storage room and an attic. Basement: a cellar In the outbuilding: a garage and horse stalls + large hayloft. To renovate Oil and wood heating EPB: D Autonomous sanitation zone GROUND RENT: € 563 Surface area of plot: 650 m² Single glazing Viewing by appointment only. Want to know more?

L'Immobilière des Ardennes is pleased to present this single-family home in Vielsalm, with its west-facing garden. This 2-fronted house is ideally located in a local traffic street, not far from the centre of Vielsalm and all its amenities: administration, train station, schools, shops, lake, not forgetting the main roads and motorways and close to the Grand Duchy of Luxembourg. Nature lovers, ramblers and sports enthusiasts... have not been forgotten! Comprising: - Ground floor: - Entrance hall ; - Living room / dining room - Basement : - A non-equipped kitchen - A small veranda with direct access to the garden - A toilet - A boiler room - 1st floor : - A night hall - 2 large bedrooms - Bathroom with shower, sink and wc - 2nd floor : - A beautiful storage area / study / wardrobe / games room - 2 bedrooms - Outside : - A storage shed - Garden - A shed Access by car via a nearby road House to refresh Good EPB: C ( 214 kWh/m².an) Roof from 2012 in good condition Oil-fired heating Double glazed windows Electricity not compliant Surface area of the plot: 383 sq. m. Cadastral income : 445 € Viewing by appointment only. Want to know more?