Découvrez cette maison 4 façades offrant de nombreuses possibilités et un beau potentiel d'aménagement, idéalement située dans un environnement paisible. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre et de pièces d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade ainsi que des espaces supplémentaires, dont un grenier aménageable. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un grand jardin, d'un garage et d'une allée privative permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant entreprendre un projet de rénovation et aménager un lieu de vie selon leurs envies - PLANS EN COURS - PEB : G - n°20261008045209 - 582 Kwh/m².an - 103.397 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 215.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 483 Euros - VISITES UNIQUEMENT SUR RDV AU ###
3 Bedroom(s)
184 m²
1 Bathroom(s)
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This charming three-bedroom residence for sale in Soignies offers spacious living arranged on a single level, providing an ideal setting for families seeking comfort and functionality. Situated at Chaussée de Bruxelles 171 A, this three-façade home boasts a generous living area of 200 m². The interior includes a welcoming entrance hall, a bright living room of 25 m², a separate dining area, a standalone kitchen, and one bathroom. Practical amenities include a laundry room and an interior garage with an automated door accommodating one vehicle, complemented by two additional outdoor parking spaces. The property benefits from PVC double-glazed windows, a well-insulated roof using mineral wool, and central gas heating powered by a condensation boiler. The electrical installation is certified and compliant, ensuring safety and reliability. Set on a substantial 740 m² plot, the residence features an inviting garden area of 50 m² as well as a large courtyard, perfect for outdoor activities and relaxation. The property is connected to essential utilities including sewage, gas, and water. It is important to note that the home is not located in any flood-prone zone, providing added peace of mind. With an energy performance certificate (EPC) rating indicating primary energy consumption at 295 kWh/m² per year, this property balances comfort and efficiency. The house is available immediately upon signing the deed. Offered at the price of €355,000, this residence represents a well-maintained and spacious family home in the Soignies area. Interested parties are encouraged to contact the agency promptly to arrange a viewing and explore this excellent opportunity firsthand. With its blend of indoor space, outdoor amenities, and practical features, this property stands as a compelling choice for those seeking quality living in Flanders.
THIEU – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE SUR ± 42 ARES – PLUS DE 350 M² HABITABLES – POTENTIEL EXCEPTIONNEL ! Une propriété aux multiples perspectives, idéale pour un projet résidentiel, professionnel ou d’investissement ! Située au cœur de Thieu, à proximité du Canal du Centre, de la gare, des commerces et des principaux axes routiers, cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée et offre de nombreuses possibilités de valorisation. Implanté sur une parcelle de plus de 4.200 m² en zone d’habitat à caractère urbain, cet ensemble se compose d’une spacieuse maison unifamiliale à rénover de plus de 350 m² habitables, avec caves, greniers, garage et dépendances. Un potentiel rare pour concrétiser vos projets ! Idéal pour une grande famille, un couple de professions libérales souhaitant combiner habitation et activité professionnelle, ou un investisseur à la recherche d’une opportunité de développement immobilier. Sur le plan urbanistique, le schéma communal prévoit une densité indicative de 40 logements/hectare. Après consultation du service urbanisme de la Ville du Rœulx, un avis de principe favorable a été communiqué pour deux scénarios : la construction de 3 maisons mitoyennes ou d’un immeuble de 6 appartements, sous réserve des autorisations nécessaires. Sa situation stratégique entre Mons, Soignies et La Louvière, son accessibilité, ses volumes généreux et la forte demande locative dans la région renforcent son attractivité et ses perspectives de valorisation. Une opportunité devenue rare ! Peu de propriétés réunissent une telle superficie bâtie, un terrain de cette ampleur et autant de possibilités d’exploitation. Résidence familiale, profession libérale, investissement locatif ou promotion immobilière : donnez vie à votre projet ! Contactez-nous pour davantage d’informations ou pour organiser une visite.
This residence for sale in Écaussinnes-d'Enghien offers a well-maintained and partially renovated home priced at €180,000. The property features a total living space of approximately 100 m² distributed over two floors with two facades. Upon entering, you are welcomed by a bright and spacious living room measuring around 25 m², which connects to a private outdoor courtyard. The kitchen is fully equipped and spans about 10 m², ideal for daily cooking needs. The home contains two bathrooms, one of which includes a shower cabin, a washbasin unit, and a toilet, while the other bathroom upstairs offers a bathtub alongside similar amenities. In total, there are three bedrooms: two on the first floor measuring 14 and 9 m² respectively, and a larger 20 m² bedroom located on the upper floor beneath a Velux window equipped with electric blinds. The house benefits from gas central heating and PVC double glazing, ensuring energy efficiency along with an insulated roof. The property holds an energy performance certificate rating of C, indicating moderate energy consumption at 229 kWh/m²/year. Additionally, the electrical installation is certified compliant with current standards. Outside, there is a terrace of about 5 m² and the entire plot covers roughly 60 m². A cellar is also included, providing extra storage space. The building has two floors and is not equipped with a lift. The cadastral income amounts to €210, and no VAT applies to this sale. Located in Écaussinnes-d'Enghien, this property offers a calm residential setting with the convenience of essential local amenities and infrastructure nearby. Its attractive price point coupled with its condition makes it suitable for those seeking a ready-to-live-in home with potential for further personalization. Interested parties are encouraged to arrange viewings or request additional information by contacting the provided phone number ### Offers starting from €180,000 will be considered. This opportunity combines comfort, functionality, and location within a modest budget in the heart of the region.
Discover an exceptional opportunity to acquire a modern and energy-efficient residence in the charming town of Écaussinnes-d'Enghien. Priced at €310,000, this property presents an attractive option for discerning buyers seeking comfort, style, and sustainability. The residence is part of a new development featuring five beautifully constructed homes, each with three facades, designed to blend contemporary living with eco-friendly features. This particular home boasts a spacious interior, with a total living area of approximately 197 square meters, including three well-sized bedrooms, a dedicated office space, and a versatile attic that can be converted to suit future needs. The property is equipped with efficient heating via a heat pump, supplemented by photovoltaic panels that contribute to its impressive energy performance, classified as PEB A with an energy consumption of only 65 kWh/m²/year. The exterior of this home complements its modern interior, offering a private garden space of 187 square meters that opens onto a tranquil meadow, creating an ideal environment for outdoor relaxation and activities. The residence features a sizable terrace of 18 square meters—perfect for alfresco dining or unwinding in the open air. With three façades, the property benefits from ample natural light and excellent ventilation, enhancing its overall comfort. The building’s design incorporates a wooden carport for convenient parking and adds to the aesthetic appeal of the property. Inside, the residence includes a contemporary kitchen and a bathroom, all fitted with quality fixtures and finishes. The use of a hot air heating system ensures efficient climate control throughout the year, supporting the home’s sustainable profile. The property remains unoccupied and available for immediate occupancy, making it an ideal turnkey solution for buyers looking to settle into a new home without delay. Located in Écaussinnes-d'Enghien, this home offers the perfect balance between peaceful countryside living and accessibility. This area provides a serene environment, ideal for families or individuals seeking tranquility while remaining within easy reach of local amenities, schools, and transport links. The development benefits from a strategic position that combines rural charm with practical convenience, making it suitable for those who value quality of life. The sale is conducted under the VAT regime, with no additional registration fees applicable. For further details or to arrange a viewing, prospective buyers are encouraged to contact us directly via phone or email. This property represents an excellent investment opportunity in a desirable location, combining modern comfort with energy efficiency in a picturesque setting. Don’t miss your chance to own this exceptional home—reach out today to discover more and take the next step toward your new life in Écaussinnes-d'Enghien.
Discover this exquisite property located in Écaussinnes-d'Enghien, offering an exceptional opportunity to acquire a modern and energy-efficient home in a tranquil setting. Priced at €325,000, this residence combines contemporary comfort with sustainable features, making it an ideal choice for those seeking quality living in a peaceful environment. The property is part of a new development featuring five beautifully designed houses, each with three façades and a charming wooden carport, ensuring both style and functionality. Built with energy efficiency in mind, these homes boast a PEB rating of A, thanks to the incorporation of a heat pump and photovoltaic panels, which significantly reduce energy costs while promoting environmentally friendly living. The house itself offers a generous living space of approximately 197 m², with a practical layout that includes three bedrooms and a dedicated office space—perfect for remote work or additional guest accommodations. The interior features a well-sized kitchen and bathroom, complemented by a spacious living area of around 40 m² that provides ample room for relaxation and daily activities. A notable highlight is the attic, which can be converted to suit individual needs, offering flexibility for future expansion or storage. Outside, residents will enjoy an 18 m² terrace overlooking their private garden, set on a total plot of 287 m². The exterior design emphasizes openness and tranquility, with the garden opening onto peaceful prairie surroundings, creating an idyllic outdoor ambiance. Located at the entrance of Écaussinnes-d'Enghien, this property benefits from a peaceful yet accessible location. The region is known for its scenic landscapes and quiet neighborhoods, offering a perfect balance between rural charm and convenience. The property’s heating system utilizes warm air technology, ensuring efficient climate control throughout the year. As the sale is under TVA regime and no VAT is applicable, it provides an advantageous investment opportunity for buyers seeking new-build homes with modern amenities. With all these features combined, this residence presents a compelling opportunity to enjoy a sustainable lifestyle in a picturesque Belgian setting. For further details or to arrange a viewing, please contact us at ### or via email at ### .
Connaissez-vous le principe du HAPPY VIAGER ? C’est très simple ! Côté investisseur : Vous avez la garantie d’acquérir un bien avec un rendement immédiat et le meilleur locataire possible, car l’ancien propriétaire devient votre locataire à vie ! Côté vendeur : Vous vendez votre bien tout en continuant à y vivre, en conservant vos meubles, et avec la certitude de ne jamais être mis dehors grâce à un bail à vie qui vous protège. Une véritable solution GAGNANT-GAGNANT ! Cette agréable maison vous propose de beaux espaces de vie et se compose comme suit : Sous-sol : une cave. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une salle à manger, une cuisine, un second espace salle à manger/séjour, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un WC séparé. 1er étage : un palier, 3 chambres Grenier : grenier aménageable offrant un potentiel d'espace supplémentaire. Extérieur : jardin, terrasse, abris de jardin D'un point de vue technique : Chauffage mazout, châssis double vitrage, électricité conforme, bien entretenu et sain, ... PEB n °D Prix : 300.000 € Dans le cadre de ce Happy Viager, les propriétaires actuels restent dans le bien moyennant le paiement d'un loyer mensuel de 1.010 € (rentabilité locative de 3,5% net). Un bail à vie est signé devant notaire, définissant les conditions d'occupation du bien. Des infos ? Une visite ? N'hésitez pas à prendre directement contact avec l'agence Century 21 Masure au ### ou à l'adresse suivante : ### Les mesures sont données à titre indicatif.
À vendre – Maison à rénover avec gros potentiel à Soignies Située Chaussée du Roeulx 45 à Soignies, cette maison bénéficie d’une situation idéale, à seulement 5 minutes à pied de la gare, des commerces et de l’ensemble des commodités. Le bien développe une superficie habitable d’environ 160 m² et bénéficie également d’un beau jardin de ± 200 m². La maison se présente actuellement dans un état de gros œuvre, offrant une excellente base pour un projet de rénovation et d’aménagement sur mesure. La toiture a été entièrement refaite, tandis que les châssis en triple vitrage sont déjà installés. Le bâtiment est également raccordé aux égouts. L’intérieur est entièrement à aménager, permettant au futur acquéreur de repenser les volumes et la distribution des espaces en fonction de son projet. Une réflexion a par ailleurs déjà été menée concernant la possibilité de créer deux appartements au sein du bâtiment. Ce projet pourrait représenter une belle opportunité pour un investisseur ou pour toute personne souhaitant développer un projet immobilier sur mesure. La division en deux logements reste toutefois soumise à la confirmation et à l’accord préalable de l’urbanisme. Grâce à sa localisation, à ses éléments de gros œuvre déjà réalisés et à son potentiel d’aménagement, ce bien constitue une base intéressante pour un projet de rénovation complet, que ce soit dans une optique d’investissement ou pour la création d’un bien adapté à vos propres besoins. Prix indicatif : 160.000 € PEB F : 20211216015072 Jeremy Peduzzi – We Invest Haute Senne ### ###
À vendre – Maison à rénover avec gros potentiel à Soignies Située Chaussée du Roeulx 45 à Soignies, cette maison bénéficie d’une situation idéale, à seulement 5 minutes à pied de la gare, des commerces et de l’ensemble des commodités. Le bien développe une superficie habitable d’environ 160 m² et bénéficie également d’un beau jardin de ± 200 m². La maison se présente actuellement dans un état de gros œuvre, offrant une excellente base pour un projet de rénovation et d’aménagement sur mesure. La toiture a été entièrement refaite, tandis que les châssis en triple vitrage sont déjà installés. Le bâtiment est également raccordé aux égouts. L’intérieur est entièrement à aménager, permettant au futur acquéreur de repenser les volumes et la distribution des espaces en fonction de son projet. Une réflexion a par ailleurs déjà été menée concernant la possibilité de créer deux appartements au sein du bâtiment. Ce projet pourrait représenter une belle opportunité pour un investisseur ou pour toute personne souhaitant développer un projet immobilier sur mesure. La division en deux logements reste toutefois soumise à la confirmation et à l’accord préalable de l’urbanisme. Grâce à sa localisation, à ses éléments de gros œuvre déjà réalisés et à son potentiel d’aménagement, ce bien constitue une base intéressante pour un projet de rénovation complet, que ce soit dans une optique d’investissement ou pour la création d’un bien adapté à vos propres besoins. Prix indicatif : 160.000 € PEB F : 20211216015072 Jeremy Peduzzi – We Invest Haute Senne ### ###
This charming four-façade residence is offered for sale in Soignies at a price of €295,000. Built in 1973 and maintained in excellent condition, the property features a spacious living area of approximately 180 m² on a plot of 231 m². The ground floor includes a bright entrance hall leading to a tiled living room of 28 m² and an adjacent kitchen of 10 m² with a dining corner that overlooks the 21 m² terrace and the 120 m² garden. The layout comprises two bedrooms measuring 11 m² and 8 m², a 6 m² office, and a bathroom equipped with a toilet. Additional spaces include two attic rooms of 30 m² and 28 m² accessible via a trapdoor, as well as a lateral attic. The basement offers a tiled garage of 26 m², a large laundry room with heating equipment, and a separate toilet. The property benefits from modern conveniences such as double-glazed PVC windows, shutters, mosquito screens, and comfortable central heating fueled by oil supplied from a 2,500-litre tank. Security and comfort are enhanced by a motorized gate, water softener, and videophone system. The overall condition and functional installations ensure immediate occupancy without the need for renovations. The energy performance certificate rates the residence at class E, with a specific primary energy consumption of 362 kWh/m²/year and a CO2 emission index of 90. The cadastral income is established at €996. Situated in a quiet residential street just steps from Soignies city centre, this property offers easy access to local amenities while providing a peaceful living environment. The combination of indoor and outdoor spaces—including the terrace and garden—makes it ideal for comfortable family living. Interested parties are invited to contact the agency for further information or to arrange a visit by calling ### Offers are welcome starting from €295,000 for this well-appointed family home in Soignies.
This charming residence for sale in Soignies is offered at a price of 275,000 €. Built in 1905, the property spans a generous 175 m² of living space across two floors, featuring three bedrooms and one bathroom, complemented by two toilets. The home has been partially renovated and presents a bright living room of 31 m² and a large, renewed kitchen of 30 m², both benefiting from high ceilings measuring 3.30 m. An inviting veranda of 17 m² extends from the kitchen, leading to a spacious terrace of 80 m² and a well-oriented garden facing west with an area of 190 m². The house is heated by a mazout system, and the electrical installation has been certified compliant. The interior layout includes a welcoming entrance hall that opens into the living areas, with a master bedroom of 21 m² on the first floor, featuring an en-suite bathroom of 7 m² and a separate toilet. Two additional sizable bedrooms measuring 16 m² and 14 m² are arranged in sequence and finished with laminated flooring. There is also a vast attic space of 54 m² on the upper floor, with a ceiling height reaching 5.3 m at the ridge, offering potential for conversion into two additional bedrooms with a bathroom. The property stands on a total plot size of 353 m² with a two-façade frontage. Situated in Soignies, this residence benefits from a peaceful location with pleasant views over the countryside. The property is currently not rented and presents a kadastral income of 453 €. The energy performance certificate (EPC) indicates a specific primary energy consumption of 310 kWh/m²/year with a CO2 emission rating of 77, valid until May 2036. Interested parties are encouraged to contact the agency for further information and to arrange viewings. This unique home offers ample space and potential in a serene environment at an attractive price point.
🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 777 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 485.715€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###
🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 777 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 500.396€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###
This charming residence for sale in the peaceful village of Ecaussinnes offers a thoughtfully renovated home combining comfort and modern features at an attractive price of 260,000 €. Built in 1940 and spanning a total living area of 135 m², the property includes three bedrooms, one full bathroom, and two separate toilets. The welcoming entrance hall with a cloakroom leads into a spacious living room measuring 40 m², fully tiled and designed for relaxation and socializing. The open-plan Ixina kitchen of 13 m² benefits from a skylight that fills the space with natural light and overlooks a delightful 25 m² terrace, perfect for outdoor dining or unwinding. The bathroom is well-appointed with both a bathtub and a shower cabin, complemented by a double vanity unit and a towel radiator. An elegant granite staircase connects to the upper floors where the two main bedrooms offer generous spaces of 14 and 12 m², including a separate toilet in the larger bedroom. Additionally, the attic has been converted into a comfortable 21 m² room equipped with reversible heat pump technology. The property’s practical features are numerous and enhance daily living. A garage with an automatic door provides secure parking and direct access to the home. Energy efficiency is addressed with double glazing and shutters installed in 2014, plus six photovoltaic panels added in 2023 to reduce electricity costs. Heating is supplied by gas central heating, supported by a valid energy performance certificate (EPC C) with a specific primary energy consumption of 219 kWh/m²/year. The electrical installation is certified compliant, ensuring safety and reliability. The house sits on a plot of 186 m² with three façades and two levels, offering ample buildable area should future expansion be desired. The presence of vaulted cellars adds character and useful storage space. Situated in the tranquil environment of Ecaussinnes, this residence benefits from a serene setting while being part of a well-established community. The village atmosphere combined with the quiet street location makes it ideal for those seeking comfort away from urban bustle but within reach of necessary amenities. With a cadastral income of 422 € and no VAT applicable, this property represents excellent value for buyers looking to invest in a quality home with modern upgrades and sustainable energy solutions. Interested parties are encouraged to contact the agent for further information or to arrange a visit by calling ### Offers starting from 260,000 € are welcomed for this well-maintained and energy-conscious family home.
🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables Panneaux solaires photovoltaïques (12x485 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 900 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 510.259€ TTC (prix fixe dans le contrat), comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###
Calling all nature and horse lovers! Set in the heart of the countryside, surrounded by fields and enjoying an exceptionally peaceful environment, this property comprises a 3-bedroom house, 8 horse stables and a riding arena, offering an excellent opportunity to develop your own equestrian project at home. The house notably comprises a living room of approximately 30 m² with an open wood-burning fireplace, a dining room of approximately 14 m², a kitchen, a utility kitchen and 3 bedrooms of approximately 18 m², 14 m² and 14 m². The bathroom features a large bath-shower combination and toilet, as well as a laundry area. The property benefits from oil-fired central heating and timber double-glazed windows. A small CELLAR completes the house. Outside, horse owners will particularly appreciate the existing facilities, including 8 STABLES of various sizes and a RIDING ARENA. It would also be possible to recreate an additional stable subject to some adaptation. The setting is undoubtedly one of the property's greatest assets: a privileged location surrounded by fields and nature, ideal for enjoying peace and tranquillity while developing an equestrian activity or simply living your passion for horses at home. Offers starting from €249,000, subject to acceptance by the owners. There is also the possibility of acquiring the remainder of the property complex, including the farmhouse with residential accommodation, numerous additional stables, outbuildings, garages and nearly 1,300 m² of warehouses. A pasture, woodland and pond may also be acquired, subject to negotiation. The property sketch is available to download from our website. A particularly attractive opportunity to live alongside your horses in a peaceful and green setting. Contact us on ### to arrange a viewing! Approximate area of house no. 2B: ± 18 ares (the subdivision of the plots has not yet been carried out; subject to survey by a chartered surveyor). Additionally available: pastures ± 1.32 ha and woods and ponds ± 3.28 ha, i.e. ± 4.6 ha that can still be divided.
Agency Reference: V7170-528 *** VIRTUAL TOUR: ### *** Discover this magnificent house located in the charming town of Le Roeulx, perfect for your family. On the ground floor, you'll find an entrance hall, a living room, a dining room, a fully equipped kitchen, a bedroom of approximately 10m², and a shower room with a toilet. On the first floor, you'll find two bedrooms of approximately 9m² and 14m², and a bathroom with a shower and toilet. On the second floor, you'll find an attic for storage. The basement includes a practical cellar with a laundry area. Outside, a lovely terrace and a large garden allow you to enjoy this peaceful setting. Parking is available in front of the house. Building amenities: 14 photovoltaic panels - brand new condition - quiet location. Don't miss this unique opportunity! All documents related to this property are available for download on our website ### Offers starting from €299,999 (subject to acceptance by the owners). The living areas advertised in our listings are the heated floor areas indicated in the Energy Performance Certificates (EPCs). This description is for informational purposes only and is not legally binding; it is subject to change. The owner, as seller of the property, has the sole and absolute right to sell or not to sell. If they decide to sell, they are under no obligation to accept the highest offer but choose the one that best suits their own criteria (offer amount, conditions precedent, closing date, etc.).
Découvrez cette villa à vendre sur un terrain de 8 ares 50, dans un cadre verdoyant. La maison possède de très beaux volumes de vie répartis sur +/- 200m². Quelques rafraichissements sont à prévoir. Possibilité de vie de plain-pied grâce à ses deux chambres et sa salle de douche au RDC. L'étage propose deux chambres supplémentaires et une salle de bains. La maison dispose d'un garage et d'un vaste parking à l'avant ainsi qu'un très beau jardin avec une vue dégagée. F.O à 360.000€. Contactez-nous au ### ou sur ### !
Découvrez cette charmante maison trois façades offrant de beaux volumes, un caractère authentique et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le bâtiment est divisé en deux parties : la maison principale avec son garage et l’arrière-maison, située légèrement en contrebas. Les deux parties sont directement reliées par la cuisine. Cette configuration particulière permet d’envisager un ensemble à deux corps, notamment dans le cadre d’un projet d’habitat kangourou, sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires. La maison principale se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée de ± 3 m² dessert un salon chaleureux de ± 15 m², une salle à manger de ± 18 m² ainsi qu’une cuisine de ± 11 m² assurant la liaison avec l’arrière-maison. Au premier étage, le hall de nuit de ± 8 m² dessert une chambre de ± 19 m², une salle de bains de ± 8 m² équipée d’une baignoire et d’une douche ainsi qu’un WC séparé de ± 1 m². Le deuxième étage accueille une grande chambre de ± 32 m² aménagée dans le grenier. Une cave de ± 19 m² complète cette partie du bien. L’arrière-maison comprend, au rez-de-chaussée, une spacieuse buanderie de ± 14 m² ainsi qu’une agréable pièce de ± 29 m² actuellement aménagée en atelier. Celle-ci pourra notamment accueillir un second salon, une salle de jeux, un espace de loisirs ou encore un bureau. Le premier étage dispose d’une seconde grande chambre de ± 34 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin offrant un cadre agréable pour vous détendre. Un vaste garage de ± 76 m² complète le bien et offre de belles capacités de stationnement et de rangement. Sur le plan technique, la maison principale dispose de châssis en bois, à l’exception des Velux remplacés lors des travaux d’isolation. L’arrière-maison est équipée de châssis en PVC. L’ensemble du bien bénéficie du double vitrage. La maison est également équipée d’une chaudière au gaz, d’une cheminée tubée, d’un volet manuel au rez-de-chaussée côté rue ainsi que de 14 panneaux photovoltaïques. Elle est raccordée aux égouts et dispose d’une citerne d’eau de pluie de 1 000 litres alimentant les robinets intérieur et extérieur du garage. Revenu cadastral net : 449 € Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes, un grand jardin et une configuration particulièrement intéressante pour un projet familial ou un habitat kangourou. À découvrir sans tarder ! Faire offre à partir de 335.000,00€.
"🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (12x485 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1451 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 750.098€ TTC(prix fixe dans le contrat), comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###
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