House for sale with 5 bedrooms - Nandrin

Villa 4 façades en pierres du pays, perché en face d’une zone Natura 2000 offrant une vue à couper le souffle sans vis-à-vis. Ce gros œuvre fermé propose de grands espaces de vie en pleine nature, déjà raccordés à l’eau et l’électricité. Il ne manque plus que vous pour venir terminer ce superbe chantier aux accents bucolique. Amateur de pleine nature, dépêchez-vous ! Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé, buanderie, grand séjour ouvert sur la cuisine, parking, terrasse et jardin (partiellement en pente) ; 1 er étage : hall de nuit, 2 salles de bain et 3 chambres ; 2 ème étage : hall de nuit et 2 chambres Techniques : Vente sous régime des droits d'enregistrement (possibilité de 3%) - Faire offre à partir de 299.500 € - Isolation de 22cm en toiture, châssis double vitrage alu, toiture prévue pour panneau photovoltaïque, citerne d’eau de pluie de 10.000 L, station d’épuration Eloy, raccordements déjà payés et installés ; PEB A - 80 kWh/m²/an – 13.920 kWh/an Want to know more?

OFFRE ACCEPTEE, plus le visites disponibles ! RED Immobilier vous présente cette villa d'exception à Neupré ! Faire offre à partir de 589.000 euros Nichée au cœur du prestigieux Bois de Rognac, cette superbe villa vous offre un cadre de vie unique, alliant sérénité et nature, tout en restant à proximité immédiate des commodités de la Route du Condroz. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de tranquillité et de confort haut de gamme, le tout sur un magnifique terrain arboré et fleuri de 2.055 m². Son annexe lumineuse offre un accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour profiter pleinement de l’environnement verdoyant. Son dernier étage, actuellement aménagé en appartement indépendant, constitue un atout majeur : il offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires, d’accueillir famille et amis, ou encore d’exercer une activité professionnelle. Surface PEB : 408 m² Surface parcelle : 2.055 m² 5 chambres 2 salles de douche 2 cuisines équipées Terrasse et jardin arboré Annexe lumineuse Garage 2 places (portes automatiques) 2 pompes à chaleur Caves et cave à vin Dernier étage aménagé en appartement indépendant Alarme Revenu cadastral : 2.100 euros Performance énergétique PEB C - 202503100222459 - 84 030 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Infos & demandes de visites : Arnaud - ### - ### - Office - ### Want to know more?

Discover this exceptional villa for sale in Plainevaux, an exclusive opportunity to acquire a spacious and elegant property in a peaceful setting. Priced at €795,000, this stunning residence offers approximately 320 square meters of living space, perfectly blending comfort, functionality, and style. Located at Des Sapins 6, in the serene neighborhood of Plainevaux, this villa is set on a generous plot of 1,929 square meters, providing ample outdoor space for relaxation and entertainment. The property's four-sided façade enhances its architectural appeal, while its environment boasts lush greenery and tranquility, making it an ideal retreat from urban life. Inside, the villa impresses with its generous volumes and luminous interiors. The large living room is a highlight, featuring a cozy fireplace and expansive glass doors that open onto the garden terrace, creating a seamless indoor-outdoor living experience. The residence comprises five bedrooms, including a luxurious master suite with a dressing room and private bathroom—perfect for family living or hosting guests in comfort. In total, there are four bathrooms, ensuring convenience for residents and visitors alike. The interior design emphasizes spaciousness and natural light, making every room welcoming and functional. Practical features include gas heating, ensuring efficient warmth throughout the year, and the property’s excellent condition reflects high-quality construction and maintenance. The outdoor areas further elevate the property's appeal. The large garden provides a peaceful oasis, ideal for outdoor dining, relaxation, or children’s play area. The terrace faces the garden, perfect for summer gatherings or enjoying the tranquil surroundings. Located in Plainevaux, this villa benefits from a quiet yet accessible environment. While details about specific neighborhood amenities are not provided, the peaceful setting combined with easy access to local facilities makes it an attractive choice for those seeking both privacy and convenience. This exceptional property offers a rare combination of space, comfort, and tranquility—an ideal home for families or discerning buyers looking for a high-quality residence in the region. For more information or to arrange a visit, contact your real estate agent today and take the first step towards making this unique villa yours. Want to know more?

Discover this charming residence for sale in the peaceful area of Amay, an ideal opportunity for those seeking a versatile property with ample space and functional features. Located on Rue de Biber 43, this property is perfectly positioned within a tranquil street setting while remaining close to local amenities, making it a practical choice for families or investors alike. Priced at €260,000, this house offers substantial living space and additional facilities that cater to various needs, including an extensive warehouse and storage options, all structured to provide comfort and convenience. The property boasts a total living area of approximately 190 square meters, thoughtfully distributed over three levels. On the ground floor, you'll find a welcoming living room of 18.6 m², complemented by a dining area of 14.8 m² and a fully equipped kitchen measuring 8.1 m². Additionally, there is a 4 m² laundry room, a separate WC of 1 m², and a spacious bathroom of 6.9 m². The first floor accommodates two bedrooms of 18.6 m² and 11.6 m² respectively, alongside a versatile office or dressing room space of 14.8 m² with an adjoining WC, providing an excellent layout for family life or work-from-home arrangements. Moving to the second floor, an expansive bedroom of 26.9 m² offers comfort and privacy, while an 11.2 m² storage attic supplies ample space for belongings. The basement comprises three large cellars—measuring 18.7 m², 19.2 m², and 11.5 m²—ideal for storage or hobby use. Outside, the property features a generous courtyard of 42.2 m² and an attached workshop/warehouse with a mezzanine spanning 84.3 m² at ground level. The garage gate facing the street provides access to the courtyard and warehouse, although parking space within the courtyard is limited in the initial section, as detailed in the plan. The warehouse’s current setup restricts commercial use requiring frequent vehicle passage beyond residential needs, ensuring peace and quiet for residents. In terms of technical specifications, the house benefits from modern energy features such as 13 photovoltaic panels (~5500 kWh), a recent gas boiler (2017), a thermodynamic hot water system (2023), and an water softener (2025). The roof has been upgraded with slate tiles (2011), and the windows are fitted with double PVC glazing (2011). The house’s energy performance certificate indicates a B-level EPC score with a primary energy consumption of 228 kWh/m²/year, conforming electrical installations, and a non-overrun flood risk. This property is situated in a well-maintained neighborhood free from flood zones, with convenient access to essential services and local infrastructure. The house’s practical layout includes two dedicated parking spots outside and a large terrace of 42 m²—perfect for outdoor living or entertaining guests. The total plot size encompasses approximately 237 square meters, providing enough outdoor space while maintaining manageable grounds. With its blend of functional spaces, energy-efficient features, and strategic location in Amay, this residence offers both comfort and potential for future development or personalization. If you are considering making this property your new home or investment, contact us today to arrange a viewing or obtain further information about this excellent opportunity at the listed price of €260,000. Want to know more?

L’agence SKYIMMO vous présente cette spacieuse maison quatre façades située à Plaineveaux dans un quartier calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports et axes autoroutiers). Cette maison, idéale pour une grande famille, offre de beaux volumes intérieurs, un grand jardin privatif, et un cadre de vie agréable alliant confort et tranquillité. Composition : RDC : Hall d’entrée (3) - Salle de bain (8) - Couloir (8) - Salon/salle à manger/cuisine (71) - Buanderie (6) 1ER ÉTAGE : Hall de nuit (7) - Chambres (13-24-23) - Salle de bain (11) - WC (1) 2E ÉTAGE : Chambres (25-21) - Rangement (10) SOUS-SOL : Cave (19) Informations complémentaires : Chauffage : Central mazout Châssis : PVC double vitrage Toiture : Bon état Électricité : CONFORME PEB : C – E. spéc. : 205 kWh/m².an – E. totale : 59878 kWh/an – N° 20230823018563 PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES Cette belle maison familiale combine espace, confort et luminosité, tout en étant proche de toutes les commodités. Un cadre idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement paisible avec un grand jardin pour profiter des beaux jours. 📞 Vous souhaitez prévoir une visite ou recevoir plus d’informations ? Contactez-nous dès maintenant : ### ### ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Want to know more?

Discover this charming residence for sale in Amay, a wonderful opportunity to own a spacious home in a peaceful setting. Priced at €229,000, this property offers a comfortable living space with five bedrooms, making it ideal for families or those needing extra room. The house features a large entrance hall that leads into a bright and inviting living room of approximately 30 m², perfect for relaxing or entertaining guests. Adjacent to the living room is a fully equipped kitchen spanning around 36 m², with modern appliances including a hob, extractor fan, oven, fridge, and sink, providing all the essentials for everyday cooking and meal preparation. The property also boasts a well-appointed bathroom with a spacious shower, bathtub, and sink, along with a separate WC, ensuring convenience for residents and visitors alike. The upper levels of this home comprise three lovely bedrooms on the first floor and two additional bedrooms on the second floor, offering ample space for family members, guests, or versatile uses such as a home office or hobby room. A noteworthy feature of this property is the sizable annex of 26 m², which has been upgraded with a new insulated roof and new window frames, enhancing both comfort and energy efficiency. Additionally, the house includes a garage for secure parking and storage, alongside a cellar for further utility purposes. The property benefits from modern standards such as compliant electrical wiring and double-glazed windows, along with gas central heating, ensuring warmth and safety throughout the year. The new roof was installed in 2019, providing added peace of mind regarding maintenance. Located in Amay, this residence combines practicality with attractive features in a tranquil area. The house’s southwest-facing facade allows for excellent natural light exposure, enhancing the overall ambiance. The property’s cadastral income is €480, and it features an elevator (Stannah) connecting from the ground floor to the second floor—an advantageous addition that can be retained or removed according to preference. The electrical installation has been certified and complies with current standards, further assuring buyers of its safety. With an EPC rating of 543 kWh/m²/year valid until July 2027, and a recent upgrade to the roofing and window frames, this home is ready for immediate occupancy or personalized renovation. Whether as a family residence or investment property, this house offers excellent potential in a quiet yet accessible location. Contact us today to arrange your viewing or to learn more about this exceptional property opportunity in Amay. Want to know more?

This property is a spacious residence located in Amay, zip code 4540. The house offers a total living area of approximately 135 square meters, featuring five bedrooms, a large living room of 28 square meters, and a kitchen equipped with modern appliances including an electric stove, oven, sink, and hood. The interior spaces are well proportioned, providing comfortable accommodations for families or individuals seeking ample living space. The property includes a garden, accessible from the lower level, which houses a laundry room, additional rooms, and two toilets. The upper floors comprise three bedrooms on the first floor and two more bedrooms along with a small office on the second floor. The house benefits from double-glazed windows, shutters on the ground floor, and a central heating system. The roof is in excellent condition, and there are two cellars that provide additional storage. Located close to public transportation and local amenities, this residence offers practicality and convenience. Key features include a rainwater tank with a hydrophore group, double glazing, and a well-maintained outdoor space. The property is available for transfer upon signing the deed and is currently not rented. It has an energy performance certificate indicating a primary energy consumption of 409 kWh/m² per year. Want to know more?

We Invest et Léa ( 0485.60.06.82) vous présente... À vendre à Seraing : magnifique maison de 234m² (surface PEB) au potentiel de 5 chambres. Construite sur deux étages, elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - une vaste salle à manger de 36m² - une très belle cuisine équipée rénovée en 2024 - un salon lumineux - une salle de douche - une buanderie pratique - une terrasse de 100m² - un jardin ainsi qu'un abris de jardin Premier étage: - 3 chambres et un wc séparé Deuxième étage: Un grenier aménageable, divisé en 3 pièces, idéal pour créer des chambres supplémentaires, un espace bureau ou dressing. Facile d’accès, vous trouverez à portée de main, divers commerces, écoles et tous les accès routiers. PEB C Electricité non conforme Ne tardez pas! Cette maison aux multiples possibilités n'attend plus que vous. Léa Barthelemy ### ### Want to know more?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette agréable maison avec jardin, idéalement située à Seraing, dans le quartier prisé du Val Saint-Lambert. Un bien qui séduira aussi bien une famille en quête d’un cadre de vie convivial qu’un investisseur à la recherche d’une opportunité rentable. Composition du bien : Rez-de-chaussée : un séjour lumineux ouvert sur une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Vous y trouverez également une salle de bain et l’accès direct au jardin. 1er étage : trois chambres confortables et bien agencées. 2e étage : deux chambres spacieuses et polyvalentes, idéales pour accueillir une famille nombreuse, un bureau ou un espace de loisirs. Un bien offrant de belles possibilités d’aménagement, dans un quartier recherché, proche de toutes commodités et des axes principaux. Possibilité de vente meublée, idéale pour un emménagement rapide ou un investissement clé en main. Caractéristiques techniques: châssis double vitrage PVC, toiture en bon état, chauffage central au gaz, PEB D. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite avec l’un de nos agents au ### ou par e-mail à ### . Les informations sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Want to know more?

Discover this charming residence for sale in Ampsin, offering a harmonious blend of comfort, practicality, and modern updates. Priced at €250,000, this spacious property presents a wonderful opportunity for families or those seeking a generous home in a peaceful setting. The house features five bedrooms and a dedicated office space, making it suitable for various lifestyle needs. The interior layout includes a welcoming living room of approximately 36 square meters, perfect for relaxing or entertaining guests. Adjacent to this is a well-equipped kitchen of around 16 square meters, fitted with essential appliances such as a dishwasher, oven, vitroceramic hob, and extractor hood. The property also boasts two bathrooms—one with a bathtub and shower, and another with a shower—complemented by two toilets for added convenience. The bedrooms are all finished with modern quick-step flooring, creating a warm and cohesive aesthetic throughout the home. This residence has been thoughtfully maintained and upgraded over recent years. The electrical system has been comprehensively reviewed and certified in 2024, ensuring safety and compliance with current standards. Double-glazed windows installed in 2021 provide excellent insulation, contributing to energy efficiency and comfort in every season. The main roof has been entirely renovated, and both the front facade and the rear roof have been insulated to enhance thermal performance. Although the rear roof is older, it remains in good condition. Additional features include a 16-square-meter terrace accessible from the ground floor, ideal for outdoor dining or relaxation. The property benefits from an EPC classification with a primary energy consumption of 346 kWh/m²/year, and all necessary electrical certifications are in place. Located on the heights of Ampsin, this home offers a peaceful neighborhood setting while remaining accessible to local amenities and services. The area is characterized by open spaces and a relaxed atmosphere, making it an ideal place for families or those looking to enjoy a tranquil lifestyle without sacrificing convenience. With a total living area of approximately 125 square meters across two floors, the house combines spaciousness with functionality. The combination of recent renovations, structural integrity, and thoughtful layout makes this an attractive option within the region's real estate market. If you are interested in this property or wish to explore further details, we invite you to contact us for a viewing or additional information. Want to know more?

Discover a remarkable opportunity to acquire a historic mansion nestled in the charming town of Flémalle, elegantly situated on Chaussée de Ramet 193. Priced at €425,000, this property presents a rare blend of heritage and potential, offering both grandeur and versatility for discerning buyers. This estate, classified as a château médiéval, dates back to the 13th century and boasts impressive architectural features, including fortifying walls up to 80 cm thick, defensive meurtrières, and scenic douves that historically served as protective moats. Recognized as a patrimoine since 1982, this property embodies Belgium’s rich historical legacy while providing a unique foundation for modern transformation. The mansion covers approximately 450 m² of habitable space, making it an ideal size for families or professionals seeking a distinctive residence or a prestigious commercial venue. The estate's internal layout includes five bedrooms and an interior living area of around 50 m², with substantial potential for renovation to realize its full grandeur. The property is currently in need of refurbishment but is structurally sound and offers exciting possibilities for restoration or development. Outside, the mansion is complemented by a south-facing façade, ensuring ample natural light throughout the day, along with four façades providing panoramic views of its expansive grounds. The estate sits on a vast plot of approximately 2,367 m², including an 800 m² garden where one can enjoy outdoor leisure or develop additional amenities. Parking space is available for five vehicles outside, enhancing convenience for residents and visitors alike. The property also has the benefit of water and gas connections, facilitating various renovation plans. Notably, there is an option to acquire an additional 5,600 m² garden area, offering further scope for expansion or landscaping projects. Located in Flémalle, this historic property benefits from a peaceful yet accessible setting, free from flood risks and situated within a region that combines natural beauty with proximity to urban centers. Its considerable historical significance—coupled with its adaptable layout—makes it suitable for numerous uses beyond private residence, including a boutique hotel, upscale restaurant, or prestigious office space. The estate's energy performance certificate (EPC) indicates room for improvement with an index G and an annual energy consumption of approximately 437,118 kWh, typical for structures requiring renovation. This mansion invites unique investment opportunities for those eager to preserve a piece of Belgium’s medieval history while transforming it into a modern masterpiece. Contact us today to explore this exceptional property and envision its future possibilities. Want to know more?

Située en plein coeur de Comblain-au-Pont, grande maison d'habitation avec appartement séparé. Idéale pour une famille recomposée ou famille kangourou, nombreuses possibilités d'aménagements !! Complètement rénovée et agrandie en 1969. Habitation principale : RDC : séjour/salle à manger, salon, cuisine, véranda (22m²), terrasse, débarras et grand hall (24m²). 1er ET : palier/dressing, 4 chambres, salle de bain et débarras. 2ème ET : 4 greniers aménageables (37, 9, 7 et 6 m²) Caves et garage (2 places) au sous sol. Accolé à la maison, appartement RDC (50m²), 1 chambre, séjour/salle à manger (17m²), cuisine, buanderie, salle de douche. Loyer actuel 480€/mois, bail en cours de 1 an. Sur le plan technique: CC mazout + accumulateurs électriques, châssis DV PVC et bois, toiture en ardoises artificielles, citerne à eau de pluie, électricité non conforme, PEB G (Espec 623 kwh/m².an-Etotale 106258 kwh/an - 20231108007490). Informations non contractuelles. Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Arthur au ### ou via l’adresse ### . ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Want to know more?

Discover this charming residence located in the peaceful and lush setting of Esneux, offering a unique opportunity for both comfort and investment. Priced at €175,000, this property presents a substantial living space with a built surface area of approximately 369 m². The house features five bedrooms and two bathrooms, making it ideal for families or those seeking ample living space. The interior includes two generous living rooms and a practical kitchen, while the heating is powered by electricity. Notably, the property benefits from three garages—each capable of accommodating one car—and an additional three parking spaces inside the property grounds, ensuring plenty of room for residents and visitors alike. Outside, a large garden spanning 1,200 m² offers a serene outdoor environment with lush lawns, perfect for relaxation or outdoor activities, all surrounded by a total land area of 1,880 m². The property’s orientation faces north, with four façades providing abundant natural light and ventilation. This residence is currently occupied under a viager agreement, making it an attractive option for investors or buyers interested in a long-term rental arrangement. The current occupants are Mr. aged 78 and Mrs. aged 81, with an indexed, reversible annuity pension of €1,008 per month for the next twelve years. The bouquet payment is €175,000, payable by the buyer, with additional fees of €15,600 to the agency. The agreement includes a reserve usufruct that can be converted in case of early departure, with monthly indexed payments of €1,200. The property is equipped with efficient electrical heating and has an energy consumption of 335 kWh/m² per year, with a CO₂ emission of 76, reflecting its environmental profile. The estate’s construction adheres to current building standards and includes essential certificates such as the EPC reference number 20251015028707. Located in Esneux, this residence offers a tranquil rural environment while still being accessible to local amenities and nature. Its expansive grounds and spacious interior make it suitable for various lifestyles—whether as a permanent home or as a valuable investment with long-term income potential. Interested buyers are encouraged to contact the dedicated team for more information and to arrange a viewing. This property combines substantial living space, substantial outdoor areas, and a flexible viager arrangement, presenting a rare opportunity in the idyllic setting of Esneux. Want to know more?

🏡 MAISON 2 FAÇADES À SERAING – IDÉALE POUR FAMILLE, PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 2 façades, idéalement située dans la commune de Seraing. Offrant de beaux volumes et un jardin agréable, ce bien à rénover conviendra parfaitement à une famille, à un premier achat ou à un investisseur. Composition du bien Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée de 9 m², une salle de séjour lumineuse de 31 m², une salle à manger de 10 m², une cuisine semi-équipée de 12 m², une salle de douche de 8 m², ainsi qu’un espace de rangement de 4 m². Au 1er étage, un couloir de nuit de 8 m² dessert deux grandes chambres de 16 m² et 14 m², ainsi qu’une salle de bain de 5 m². Au 2e étage, un couloir de 8 m² mène à trois chambres supplémentaires de 12 m², 11 m² et 9 m², idéales pour une grande famille ou un aménagement flexible. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin privatif de 127 m², parfait pour les beaux jours. Les + de ce bien Chaudière gaz à condensation Châssis en bois Électricité non conforme Revenu cadastral : 537 € Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) Performance énergétique (PEB) PEB : D – 302 kWh/m².an (73 206 kWh/an) Certificat n° 20241020009220 Visites & Contact 📞 ### | 📧 ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous cherchez un bien idéalement situé avec de l’espace et du potentiel ? N’attendez plus, cette maison est faite pour vous ! 😊 Want to know more?

La société immobilière Foncium a le plaisir de vous proposer cette spacieuse maison 5 chambres ! Elle est idéale pour les familles nombreuses ou pour un investissement en colocation. Venez découvrir cette maison de +/- 195 m², idéalement située à proximité de toutes les commodités. Elle allie espaces, économie d'énergie et fonctionnalité pour accueillir votre famille ou 4 locataires pour une très belle rentabilité ! Atouts principaux : •⁠ ⁠PEB : Label D •⁠ ⁠Grand volume •⁠ ⁠5 chambres •⁠ ⁠Proche des commodités Composition : Hall d’entrée -⁠ Grand séjour lumineux - Salon - ⁠Cuisine équipée - ⁠WC séparé -⁠ ⁠Caves - ⁠Salle de bain - ⁠5 chambres -⁠ ⁠Toiture plate aménageable en terrasse Foncium vous offre l'estimation de votre bien sans engagement ! Contactez-nous : ### ### "Offre non contractuelle et sous réserve d'acceptation du propriétaire" Want to know more?

Seraing: faire offre àpd 350000€ À Seraing Haut, découvrez cet immeuble de 249 m² habitables offrant de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée se compose d’un appartement 2 chambres de ±100 m² avec terrasse et jardin de 100 m², idéal pour un propriétaire occupant. À l’étage, un logement de 4 chambres destiné à la colocation étudiante (revenus possibles d’environ 2.000 €/mois) assure un excellent rendement, grâce à sa situation idéale à proximité de l’université, du CHU et des transports. Côté technique, l’immeuble bénéficie de 30 panneaux photovoltaïques, d’une nouvelle chaudière à haut rendement (2024) et d’un PEB C, garantissant faibles charges et confort énergétique. Un bien alliant rentabilité, confort et flexibilité, parfait pour un investisseur ou un propriétaire souhaitant s’auto-financer. Plus détails sur ### ### Want to know more?

Situé au centre de Seraing, l’Immobilière Wolfs vous présente ce spacieux immeuble de +/- 218 m² offrant un important potentiel de transformation. Actuellement en infraction urbanistique, ce bien pourrait convenir à divers projets, sous réserve des autorisations urbanistiques requises. Belle opportunité pour les investisseurs souhaitant développer un projet sur mesure, qu’il soit résidentiel, mixte ou autre ! Sous-sol : 4 caves avec chaudière. Rez : sup. de +/- 110 m² à réaménager selon projet. 1er étage : sup. de +/- 78 m² à réaménager selon projet, terrasse arrière. 2ème et 3ème étage : sup. de +/- 30 m² sur deux niveaux à réaménager selon projet. Divers : sup. tot. : +/- 112 m², sup. hab. : +/- 218 m², DV PVC, ch. c. gaz. Infos énerg. : PEB pour plusieurs logements mais pas de permis pour ces logements. Appart 1 : PEB No. : 20161221005610, PEB : G, E spec : 793 kWh/m².an, E totale : 42 243kWh/an. Appart 2 : PEB No. : 20161221014586, PEB : D, E spec : 317 kWh/m².an, E totale : 11 636 kWh/an. Appart 11 : PEB No. : 20161221007141, PEB : G, E spec : 1500 kWh/m².an, E totale : 68 749 kWh/an. Appart 12 : PEB No. : 20161221010154, PEB : B, E spec : 131 kWh/m².an, E totale : 8 793 kWh/an. Appart 21 : PEB No. : 20161221011891, PEB : D, E spec : 330 kWh/m².an, E totale : 12 160 kWh/an. Appart 22 : PEB No. : 20161221012502, PEB : D, E spec : 311 kWh/m².an, E totale : 14 235 kWh/an. NOMBREUSES POSSIBILITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! BEAUX VOLUMES ! Want to know more?

SOUS OPTION ! RED immobilier – vous présente cet immeuble de rapport idéalement situé à Seraing ! Au prix de 440 000 euros. Rendement locatif attractif de 2 275 €/mois, idéal pour un investissement sécurisé et rentable. Une opportunité à ne pas manquer ! Découvrez cet immeuble composé de 3 logements avec 2 entrepôts. Idéalement situé sur les hauteurs de Seraing, cet immeuble offre un emplacement stratégique, apprécié pour :Les transports en commun Les commerces et commodités Avec une surface totale de 314 m², ce bien garantit un fort potentiel locatif et une valeur patrimoniale durable. Le loft est actuellement en cours de régularisation urbanistique afin de conserver son usage, avec la possibilité de créer également un petit studio à l’avant – un atout supplémentaire pour maximiser vos revenus locatifs. Investissement clé en main, parfait pour les investisseurs recherchant un rendement immédiat sans travaux à prévoir, grâce à des unités conformes aux normes en vigueur. Informations techniques : Surface PEB : 370 m² Surface parcelle : 806 m² N°157 : 134 m² – PEB G – 20240717019203 – 72 675 kWh/an N°159 : 155 m² – PEB D – 20240717019144 – 45 988 kWh/an N°159/1 : 81 m² – PEB F – 20240717019355 – 40 244 kWh/an Toutes les informations sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Infos et demandes de visites : ### – ### Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Planifiez une visite pour découvrir tout le potentiel de cet immeuble et garantir un investissement réussi. Want to know more?