House for sale - Naninne

Discover this exceptional villa located in the charming town of Wierde, offering an attractive combination of space, comfort, and versatility. Priced at €435,000, this property is an ideal choice for those seeking a spacious family home with the potential for professional use. Built in 1997 and meticulously maintained, the villa presents a unique half-level design that maximizes natural light and functional living space. With over 190 square meters of habitable surface area, the property features four bedrooms, two bathrooms, and two toilets, making it perfectly suited for family life. The interior layout includes a large entrance hall, a generous 35 m² room that can serve as a bedroom or office with an en-suite shower room, and a bright dining area with a bow window that opens onto a terrace and garden. The modern kitchen is fully equipped with appliances such as a oven, hood, fridge, microwave, and dishwasher, providing convenience for everyday living. The living room spans approximately 22 m², with a fireplace cassette and large windows overlooking the second terrace and garden, creating a warm and welcoming atmosphere. Additional features include a laundry room, double-glazed wooden frames, central oil heating by Viessmann with bi-hourly regulation, a garden shed, and a septic tank. The property’s energy performance certificate (EPC) is rated C, with an energy consumption of 212 kWh/m² per year, ensuring reasonable energy efficiency for such a substantial residence. Situated in a peaceful residential cul-de-sac in Wierde, this villa benefits from proximity to essential amenities such as Collège d'Erpent, major roads including the E411 and N4, local shops, and other services. The surroundings offer both tranquility and accessibility, making it an excellent location for families or professionals who value convenience and quality of life. The large outdoor spaces include a 740 m² plot with a garden, two terraces—one approximately 40 m²—and ample space for outdoor activities or future extensions within the permitted 80 m² building area. The orientation of the front façade faces west, allowing for beautiful sunset views over the landscaped grounds. Water and gas connections are available on site, further enhancing the property's practicality. If you are interested in exploring this distinctive villa or require additional information, do not hesitate to contact AD-IMMO at ### This property is available free of occupation at the time of signing the deed, providing an excellent opportunity to customize your new home in Wierde. Act now to secure this exceptional residence that combines spacious living with excellent location benefits—an ideal investment for discerning buyers looking to settle in this desirable part of Belgium. Want to know more?

WIERDE, close to major roads and amenities, magnificent VILLA (3 bedrooms + 1 bathroom + 1 office) built on a south-facing plot of 18.30 acres. The ground floor comprises a superb entrance hall with a toilet and cloakroom area, an office, a large living room with a wood-burning stove, a dining area and a fitted kitchen with a central island and dining area. The kitchen leads to a beautiful laundry room with custom-made cupboards and direct access to the terrace. The boiler room and garage also complete this level. Upstairs, the night hall includes a multipurpose office space which, once partitioned, could become an additional bedroom. There is also a separate toilet, a large bathroom with a bathtub and walk-in shower, and three bedrooms, all of which are spacious and bright. The house also has an attic for storage. The property is of high quality, with beautifully crafted materials, and requires no work. Oil-fired boiler, underfloor heating, solar thermal panels for hot water, double-glazed PVC windows, compliant electrical system, PEB B-170kWh/m²/year-48,089kWh/year-20250901025745. To be discovered at LATOUR&PETIT ### Want to know more?

Rue des Peupliers, 9 à 5100 Jambes Située dans un quartier calme et recherché de Jambes, à deux pas de la Meuse, des commodités, des écoles et des transports, cette agréable maison trois façades offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose comme suit : Hall d’entrée Séjour lumineux avec espace salon et terrasse Cuisine équipée Trois chambres à l’étage Salle de bain avec baignoire et lavabo Grenier aménageable offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d’agrandissement Cave avec garage intégré Jardin verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité 📍 Atouts supplémentaires : Proximité immédiate du bord de Meuse. Environnement calme tout en restant proche de toutes les facilités. 💰 Prix : 320.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) Une opportunité à Jambes ! 👉 Contactez l’agence Meusardennes pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison au ### ou via ### . Renseignements donnés à titre informatif, et non contractuel en ce compris le prix Les surfaces indiquées, mêmes indiquées "habitables", correspondent aux surfaces mesurées dans le PEB. Want to know more?

Architect-designed house with exceptional view of Namur Nestled in the hills above the popular village of Wépion, this unique property sits on a 44-acre plot and offers breathtaking views over Namur and the surrounding area. A true haven of peace, it is set back from an already very quiet street, in the heart of a verdant, bucolic setting. Key assets : A rare panoramic view of the market, a peaceful, unoverlooked environment and architecture by the famous Roger Bastin. House layout: Approximately 200 m² of living space, with a majestic living hall as the centerpiece. Two bright and welcoming living areas. Five comfortable bedrooms, ideal for family life or entertaining. Three shower rooms for the comfort of all occupants. This house combines the timeless charm of Roger Bastin's architecture with the privilege of a unique natural setting. It will appeal to lovers of architecture, tranquillity and spectacular panoramas. Location close to the amenities of Wépion and Namur, yet in an exclusive residential setting. Information and visits on ### Offer subject to owners' agreement. Want to know more?

Architect-designed house with exceptional view of Namur Nestled in the hills above the popular village of Wépion, this unique property sits on a 44-acre plot and offers breathtaking views over Namur and the surrounding area. A true haven of peace, it is set back from an already very quiet street, in the heart of a verdant, bucolic setting. Key assets : A rare panoramic view of the market, a peaceful, unoverlooked environment and architecture by the famous Roger Bastin. House layout: Approximately 200 m² of living space, with a majestic living hall as the centerpiece. Two bright and welcoming living areas. Five comfortable bedrooms, ideal for family life or entertaining. Three shower rooms for the comfort of all occupants. This house combines the timeless charm of Roger Bastin's architecture with the privilege of a unique natural setting. It will appeal to lovers of architecture, tranquillity and spectacular panoramas. Location close to the amenities of Wépion and Namur, yet in an exclusive residential setting. Information and visits on ### Offer subject to owners' agreement. Want to know more?

Discover this charming residence for sale in Wépion, a picturesque location along the Meuse River. Located at Chaussée de Dinant 685, this property offers a unique opportunity to acquire a versatile and potentially profitable estate. Priced at €345,000, this property presents a substantial opportunity for investment or renovation, especially given its existing permissions and potential for transformation. The house spans approximately 240 m² of habitable space across three levels, each about 80 m². The property is situated on a plot of 344 m², including a 130 m² garden, perfect for outdoor activities and enhancing the overall living environment. The property benefits from three exterior parking spaces and faces northeast, with three facades providing ample natural light and ventilation. This residence is positioned in a location that offers both tranquility and accessibility. Wépion, renowned for its scenic beauty and proximity to the Meuse, provides a peaceful setting while remaining connected to local amenities and services. The property’s design includes the potential for conversion into multiple dwellings. A building permit was obtained in 2009 to transform the house into two apartments, though it was not executed. This permits an intriguing prospect for buyers interested in renovation or development projects. The property is not currently rented, making it an ideal choice for those looking to create their own customized living space or investment. The existing structure does not include an elevator, and the energy performance certificate indicates a primary energy consumption of 621 kWh/m²/year, with a CO₂ emission of 116. It is located in an area classified as effectively flood-prone, which should be considered in renovation planning. Wépion's strategic position along the river offers a mix of natural beauty and practical benefits, making it an attractive residential choice. The proximity to outdoor spaces, combined with easy access to local facilities and scenic views, enhances its appeal. This property’s potential for renovation and development, along with its spacious interior and outdoor area, positions it as an excellent opportunity for investors or individuals seeking a future-proof home. Interested buyers are encouraged to explore this unique estate further and contact us for more details or to arrange a viewing. This is a rare offering in Wépion that combines location, potential, and value into one compelling package. Want to know more?

Immeuble de rapport conforme – 5 logements + commerce – Namur Abras Immobilier vous propose cet immeuble de rapport en ordre urbanistique, idéalement situé dans un quartier stratégique de Namur, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes principaux. Composé de 5 unités résidentielles et d’une surface commerciale, ce bien offre des revenus locatifs immédiats et un potentiel d’optimisation intéressant. Composition du bien : Rez-de-chaussée : - Surface commerciale actuellement louée - Studio ±30 m², loué Rez-de-chaussée & rez-de-jardin : - Appartement duplex 2 chambres ±70 m², loué 1er étage : - Appartement 1 chambre ±62 m² avec terrasse privative, loué 2e étage : - Appartement 1 chambre ±62 m², libre, prêt à être loué 3e étage : - Appartement 2 chambres ±75 m², loué Caractéristiques techniques : - 5 compteurs électriques individuels avec attestation de conformité - Chauffage individuel (chaudière gaz) pour 3 unités - Une chaudière commune pour le rez-de-chaussée commercial et le duplex rez/jardin - Quelques aménagements à prévoir pour se conformer totalement au permis - Structure saine et bonne configuration des volumes Pourquoi investir ? - Immeuble conforme urbanistiquement - 5 unités sur 6 actuellement louées - Revenus locatifs immédiats avec marge de valorisation - Typologies variées (du studio au 2 chambres avec terrasse) - Situation centrale à Namur, secteur très recherché Want to know more?

Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter une opportunité unique à ne pas manquer ! Vous êtes à la recherche d’un bien atypique au bord de Meuse ? Nous avons trouvé le bien qu’il vous faut. Ce charmant chalet avec une vue imprenable, saura séduire les amateurs de nature. Idéal pour accueillir une petite famille, il se compose d’une pièce de vie chaleureuse, d’une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d’une salle de bain, d’un petit salon ainsi que d’un garage. À l’extérieur, une spacieuse terrasse vous permet de profiter pleinement du cadre naturel, complétée par un jardin agréable et un emplacement de parking. D’un point de vue technique, le bien est équipé de chauffages électriques et de châssis en PVC avec double vitrage. Que vous cherchiez une résidence principale, une seconde résidence ou un investissement, ce bien coche toutes les cases. D’ailleurs, il est actuellement exploité en location de courte durée via Airbnb, représentant une belle opportunité de rendement. Intéressé ? N’attendez plus et contactez-nous au ### pour organiser une visite ! Want to know more?

Jambes, in the heart of the city and a stone's throw from amenities and the train station, REPORT BUILDING comprising a commercial space and three apartments built on a 45 m² plot of land.The first floor comprises a commercial space with storeroom and toilet. On the second floor is an apartment comprising an entrance hall, kitchen, living room, bathroom and bedroom. The same landing contains an office, which is not part of the apartment. The second floor is identical to the first. The third floor features an apartment with 2 bedrooms, a bathroom, a kitchen and a living room. The basement of the building comprises a healthy storage cellar allocated to the business. Individual town gas heating system, compliant electrical installation. Currently rented for €2525, with a provision for charges of €50/month per apartment (including cold water, electricity and building insurance) and €110/month for the shop (including cold water, electricity and property tax), with individual meters for gas and electricity. PEB C 187 kWh/m².an - 7032 kWh/year - n°20190320002799. To find out more, call L&P on 081/303 404!Investment property in the heart of Jambes Want to know more?

SOUS OPTION !!! Vos Agences Immo A.H.T. vous présente cette magnifique villa de 260 m² habitables parfaitement située à Dave, sur le dessus de Namur. Ce bien exclusif mets à votre disposition de nombreux atouts : des caves de 140 m² sous toute la superficie, une magnifique piscine avec son pool house équipé, 3 chambres, 3 salles de bains, dressing, un garage de 27 m², de nombreuses places de parking et plusieurs terrasses. Ce bien d'exception est également autonome d'un point de vue consommation d'électricité et dispose d'un PEB B. Vous disposez également d'un chauffage par le sol intégral sur les deux niveaux de vie. Ce bien conviendra également parfaitement aux personnes souhaitant exercer une profession libérale via l'accès donnant aux caves aménageables. Composition : - Sous-sol : caves sur 140 m² ; - Rez-de-chaussée : grand et lumineux séjour ouvert sur la cuisine et la salle à manger (100 m²), une buanderie, un WC indépendant et un grand garage ; - 1er étage: spacieux hall de nuit, 3 grandes chambres disposant chacune de sa salle de bain , un dressing et un bureau. Remarques: PEB B - 23 panneaux photovoltaïques (100% autonome notamment pour chauffer la piscine) - pool-house de 44 m² avec four à pizza et plancha - chauffage central par le sol sur les deux niveaux (citerne à gaz enterrée) - système de ventilation double flux - double vitrage PVC - piscine de mars 2022 - microstation d'épuration individuelle - robot tondeuse - propriété clôturée - porte de garage électrique Faire offre à.p.d 875.000€ (sous réserve d'acceptation par les propriétaires) Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No Want to know more?

JAMBES, a stone's throw from amenities, attractive HOUSE (4 bedrooms/2 bathrooms) built on a large flat plot of 42.86 acres. The ground floor comprises an entrance hall leading to a two-part office/professional space on one side; opposite, a cloakroom and separate toilet, leading to a laundry/boiler room; and on the other side, a beautiful large living room with a fireplace insert. This level also has a spacious kitchen accessible from the living room or boiler room. The first floor comprises four bedrooms, two shower rooms and a games/reading room. The second level is partly accessible via a fixed staircase leading to a room that could easily be converted into an additional bedroom. The second part is an attic accessed by a retractable staircase. In addition to these beautiful interior spaces, the house has a covered terrace, and the plot has open and closed outbuildings offering additional storage space. The property is completed by a large wooded garden. The location, the large plot and the beautiful spaces offer superb potential for developing a magnificent lifestyle project. DV Bois window frames, non-compliant electrical installation, gas boiler, photovoltaic panel installation, cadastral income €1,482, EPC D – 258 kWh/m²/year – 81,392 kWh/year – no. 20250611020033. To be discovered at Latour & Petit on ### Want to know more?

ASSESSE, close to shops and amenities, attractive 3-sided HOUSE (4 bedrooms, 2 bathrooms) built in natural stone and comprising two plots of land totaling 6.21 acres. This charming house is located in and comprises an entrance hall with separate toilet, which opens on one side onto a large living room with a pellet stove, a laundry room, and a toilet. On the other side, it opens onto a bright dining room that connects to a fitted kitchen. A staircase in the entrance hall leads to the first floor of the house, which comprises a master bedroom (22m²) with a desk area, a bathroom, and two spacious bedrooms. The second floor has a fourth bedroom and a shower room. The basement of the house has dry storage cellars. The exterior consists of a terrace connected to the living room, a garden in front of the house, and two parking spaces. The house is ideally located in the heart of Assesse and close to the train station. Artificial slate roof (2005), photovoltaic panels, oil-fired boiler, wooden window frames (2000) and PVC (1996) double glazing. PEB D 299 kWh/m²/year - 63,916 kWh/year - No. 20250930030784. To be discovered at Latour & Petit on ### Want to know more?

In Assesse, in the heart of a fully-renovated former community house, discover this charming duplex apartment with meticulous finishing touches. It comprises three bedrooms, a shower room, a bathroom with shower, a bright living room and an attractive fitted kitchen. A large 35 m² terrace completes this rare property, combining character and modern comfort. View now! Offer subject to owners' agreement. For further information, please contact us on ### Want to know more?

This charming stone house is located in the picturesque village of Mozet, on Rue de Strouvia 7. Built in 1850, the property is set on a spacious plot of approximately 38.30 ares, offering a peaceful environment surrounded by greenery. The house features traditional stone architecture with four facades and a well-maintained garden of around 250 m², complemented by a terrace of 12 m² perfect for outdoor relaxation. The interior of the residence comprises approximately 130 m² of living space, including two bedrooms, a dressing room, and a dedicated office space of about 9 m². The living room has a fireplace with a wood cassette, providing a cozy atmosphere, and connects directly to the garden and terrace. The kitchen, bathroom with shower, and two toilets are conveniently distributed across the ground floor. Additionally, the property includes a separate boiler room in an annex building, and the heating is fueled by oil. Externally, the property benefits from four outdoor parking spaces and water connection. The large plot provides potential for further development or landscaping, with a buildable area of 112 m². This residence is situated in a non-flood-prone area, making it an attractive option for those seeking a quiet countryside setting close to local amenities and natural surroundings. Want to know more?

Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison deux chambres idéalement située à Jambes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, une cuisine entièrement équipée (frigo, lave-vaisselle, four) ainsi qu’une buanderie donnant un accès direct au garage. À l’étage, un hall spacieux pouvant accueillir un bureau, une salle de bain et deux chambres complètent la maison. Cette charmante habitation, à la fois confortable et fonctionnelle, est équipée d’une chaudière au gaz installée en 2017. L’électricité est conforme. La maison dispose également d’un espace extérieur dont l'usage est privatif. Nichée à l’écart de la rue principale, elle vous garantit calme et tranquillité, tout en restant proche des commodités. Vous êtes à la recherche d’une maison agréable et bien située à Jambes ? N’attendez plus et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite au ### Want to know more?

À vendre : Maison 4 façades à Géronsart – proximité, confort et cadre verdoyant ! Idéalement située dans le quartier prisé de Géronsart, cette maison vous offre toutes les commodités à deux pas (écoles, commerces, transports en commun vers Namur toutes les 15 minutes) tout en profitant d’un environnement paisible et verdoyant. ✨ Ses atouts : Spacieuse maison 4 façades Superbe terrasse couverte avec banne solaire Lumineuse véranda Piscine enterrée pour vos moments de détente Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, bureau, cuisine équipée, buanderie, wc, vestiaire, grand garage. 1er étage : 3 belles chambres, salle de bain et douche avec wc. Sous-sol : cave. Données techniques : chassis DV en bois, chauffage central gaz de ville, chaudière de 2022 (sous garantie 05/2027), électricité non-conforme, panneaux solaire de 2021, compteur simple horaire, citerne d'eau de pluie de 1000L raccordé, système d'alarme. PEB "C" - 20250715009706 - 253 kwh/m²/an - 54991 kwh/an. Un véritable havre de paix proche de tout ! Contactez-nous vite pour une visite. ***Pour des opportunités exclusives, inscrivez-vous sur weinvest.be et accédez à des biens ciblés. Besoin d'une estimation SANS ENGAGEMENT ? Contactez-nous au ### Nous sommes là pour vous accompagner dans votre achat, investissement ou vente.*** L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ Want to know more?

SOUS OPTION !!! Vos Agences Immo AHT vous présente cette lumineuse maison bel-étage dans le centre du village d'Erpent. La rénovation récente a apporté à cette maison tout le confort moderne et les dernières technologies pour un cadre de vie contemporain et agréable. Composition : - Rez-de-chaussée : vaste hall, grand bureau ou espace pro, toilettes, garage ; - Bel-étage : Grand espace ouvert salon, salle à manger, salle de jeux, cuisine américaine équipée, - Etage : Hall de nuit, 3 chambres, salle de douches, débarras. - Extérieur : terrasse, jardin, parking en façade. Remarques : châssis double vitrage, poêle à pellets, installation panneaux photovoltaïques (20) avec batterie, boiler thermodynamique, ... Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: No Want to know more?

TREVI NAMUR vous présente cette VILLA remarquable située à 2 min de la vie pratique et à 13km de NAMUR. Enrobée d'un jardin magnifique, elle impose son charisme et son élégance. Sa luminosité naturelle vous invite à vous ressourcer. Elle se compose au REZ d'un hall d'entrée, un séjour ultra spacieux, une cuisine équipée, une loggia ouverte sur le jardin, 2 chambres avec chacune leur espace douche ou bain et une grande pièce à occuper selon les envies (chambre ou bureau). Au premier étage, une très grande chambre supplémentaire qui peut être cloisonnée et deux greniers en partie aménageable. Trois caves maximisent les potentialités de rangements. 3 places de parking à l'intérieur de la propriété sont disponibles ainsi qu'un garage. Cette VILLA vous impressionnera par ses espaces cosy et en même temps rationnels. Venez visitez sans plus attendre. Vous serez séduit par ses finitions et les beaux matériaux sélectionnés avec soins. Que se soit pour y vivre ou exercer votre profession libérale, vous serez conquis! Prenez rendez-vous par téléphone avec l'agence TREVI NAMUR au ### VENDRE POUR ACHETER ? Contactez-nous pour une estimation ! Elles sont offertes, sérieuses et sans engagement. Want to know more?