House for sale - Niel-bij-As

Discover this promising property located at Stationsstraat 79 in As, offering an excellent opportunity for renovators and investors alike. Priced at €158,000, this residence presents a blank slate with immense potential for transformation. Built in 1931, the house spans a total living area of approximately 114 m² within a plot of 322 m². Its traditional layout includes an entrance hall leading into the kitchen, which connects to the living space, a bathroom, and two bedrooms. While the house requires a complete renovation, it benefits from a solid structure and a versatile floor plan that allows for significant expansion and modernization. The property is situated in a highly accessible and advantageous location near the center of As. This proximity ensures convenient access to local amenities, shops, and essential services, all within easy reach via major roads and transportation links. The house features three facades and is complemented by one outside parking space, making it suitable for both practical living and future development. Its energy performance is classified with an EPC label F, with a primary energy consumption of 591 kWh/m²/year, and while the electrical installation certificate currently does not meet standards, these factors highlight opportunities for upgrading to improve efficiency and safety. This property also offers practical features such as no garden or terraces but provides a sizable building footprint with a bebouwbare oppervlakte of 61 m². It is not situated within a flood-prone area, adding peace of mind regarding environmental risks. The house is currently not rented and will be available upon signing the deed. Whether you are looking for a renovation project or an investment with significant upside potential, this residence in As represents an excellent opportunity. For those interested in exploring this property further, contacting us for additional details or to schedule a viewing is highly recommended. Want to know more?

GELIJKVLOERSE WONING IN CASCO STAAT MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 8A05CA TE AS. ADRES: - Boshoekstraat 4, 3665 As. TROEVEN: - Gelegen in een doodlopende straat. Rustige ligging. - Alle belangrijke voorzieningen in de buurt. Dichtbij het centrum van As. - Vlotte bereikbaarheid van de autostrades zoals de E314 & de E19. - Gelijkvloers wonen: ideale levensloopwoning! - Diverse vernieuwingen: Nieuw dak, nieuwe ramen, elektriciteit - Woning in winddichte casco-toestand: ideaal om je eigen droomwoning te realiseren. - Verkoop onder registratie/verkooprechten. Dus geen BTW! - Ruime veranda (nog af te werken) aan de achterzijde met zicht op de tuin! - Voortuin & achtertuin met veel mogelijkheden. KELDERVERDIEPING -1: - Traphal (5,00m x 1,78m = 8,90m²): spiraaltrap naar gelijkvloers, inbouwkast, tegelvloer. - Berging (3,75m x 2,75m = 10,31m²): betonvloer. - Garage (4,00m x 5,70m = 22,80m²): uitgietbak ,douche, aansluiting wasmachine en droogkast, radiator, raampartijen, deels wandbetegeling, tegelvloer. - CV-ruimte (2,70m x 4,00m = 10,80m²): CV-installatie stookolie (2018), raampartijen, radiator, elektriciteitskast, tegelvloer. GELIJKVLOERS 00 | VOLLEDIG AF TE WERKEN & IN TE RICHTEN - Inkomhal (1.90m x 3.30m = 6.27m²). - Woonkamer 5.9x3.42= 20,17m²). - Keuken (7.19m x 2,76m = 19,85m²). - Toilet (1,60m x 1,00m = 1,60m²). - Hal (1,00m x 4,40m = 4,40m²). - Badkamer (2,12m x 1,8m = 3,81m²). - Slaapkamer 1 (4m x 3,44m = 13,76m²). - Slaapkamer 2 (4m x 2,00m = 8,00m²). - Slaapkamer 3 (4,00m x 2,70m = 10,80m²). - Veranda. EXTERIEUR: - Verharde oprijlaan. - Ruime voortuin & achtertuin. DIVERSE VERNIEUWINGEN - Veranda. - Nieuw dak. - Nieuwe ramen. - Vernieuwde elektriciteit. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

Unieke kans in As: aan de Breëerweg 44 bevindt zich een ruime deels gerenoveerde woning die dankzij haar karakter en afmetingen tal van mogelijkheden biedt. Met een perceel van 6a 76ca en een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 274 m² is dit pand uitermate geschikt om in te richten als gezinswoning, handelspand of een combinatie van beide. De brede voorgevel en de zichtbare ligging maken het ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of voor wie een praktijk aan huis wenst, terwijl de royale leefruimtes zorgen voor een aangename en comfortabele woonervaring. De ligging is een absolute troef: het pand bevindt zich op een centrale maar toch rustige locatie met een prachtig uitzicht op de achtergelegen velden. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en de oprit van de autosnelweg zijn binnen handbereik. Binnenkomen doet u in een royale, open leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht. Achteraan is er ruimte voorzien voor een keuken met eetgedeelte die aansluit op de tuin en het terras, wat ideaal is voor wie houdt van een harmonie tussen binnen- en buitenleven. Op het gelijkvloers vindt u verder een badkamer, een apart toilet en een extra kamer die flexibel kan worden ingericht als bureau, praktijkruimte of handelsruimte. Op de verdiepingen is er plaats in overvloed: zes slaapkamers in totaal, waaronder een master bedroom van maar liefst 30 m². Eén van de kamers geeft uit op een charmant terras aan de voorzijde, een fijne extra buitenruimte. Een tweede badkamer vervolledigt deze etage, waardoor de woning alles in huis heeft voor optimaal comfort. Ondergronds beschikt het pand over een kelder van 67 m², ideaal voor stockage of archief, en buiten is er een inpandige garage met elektrische poort voorzien, wat zowel praktisch als veilig is. De woning onderging reeds enkele renovaties en de elektrische installatie zal conform afgeleverd worden door de verkoper. De huidige EPC-score houdt rekening met het feit dat de vloeren nog niet geïsoleerd zijn en er nog geen centrale verwarming of sanitair geplaatst is. Dit biedt de koper de kans om te kiezen voor energie-efficiënte oplossingen op maat. Optioneel kan de verkoper de woning voorzien van vloerverwarming en vloerafwerking tegen een meerprijs van €16.000. Met zijn royale afmetingen, uitstekende bereikbaarheid en de mogelijkheid om zowel privé als professioneel gebruik te combineren, is dit pand een zeldzame opportuniteit. Het pand is onderhevig aan de renovatieverplichting; meer informatie hierover vindt u via de website van de Vlaamse overheid. Houd er rekening mee dat de bemeubelde foto’s digitale impressies zijn die het potentieel van dit pand illustreren. Want to know more?

HALFVRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 6A47CA TE AS. ADRES - Nielerlaan 67, 3665 As. TROEVEN - Gelegen in een rustige omgeving. - Vlotte verbinding naar omliggende gemeenten. - Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 140 m². - Verzorgde voortuin met beklinkerde oprit naar de garage. - Inpandige garage. - 1 slaapkamer boven uitgerust met een douchecabine. - Ruime tuin & terras aan de achterzijde van de woning. - Veranda voorzien van een inloopdouche. KELDERVERDIEPING -1 - Kelderruimte ((0,80m x 2,89m) + (2,89m x 2,51m) = 9,56m²): watermeter, vinyl. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (1,36m x 2,28m = 3,10m²): trap naar de eerste verdieping, vinylvloer. - Woonkamer (3,96m x 6,77m = 26,81m²): houtkachel, rolluiken, laminaat. - Keuken (4,56m x 2,87m = 13,09m²): geïnstalleerd met onder-bovenkasten, lades, kolomkast, kookplaat, oven, koelkast (van 2025), betegelde achterwand; deur naar inpandige garage, inbouwkasten, tegelvloer. - Toilet (0,78m x 1,42m = 1,11m²): zittoilet, vinyl. - Inpandige garage (6,99m x 3,80m = 26,56m²): sectionale poort, kitchenette met onderkasten, bovenkasten, gootsteen, dampkap, kookplaten; stookolieketel, aansluiting wasmachine, boiler, elektriciteitskast, deur naar de tuin, tegelvloer. - Veranda (4,72m x 2,42m = 11,42m²): handmatige rolluiken, radiator, deur naar buiten, inloopdouche, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (2,89m x 2,22m = 6,42m²): trap naar het gelijkvloers, vinyl. - Badkamer (1,97m x 2,24m = 4,41m²): ingericht badmeubel met enkele lavabo; spiegel, onderkasten, bovenkasten; ligbad, muurbetegeling, vinyl. - Slaapkamer 1 (3,53m x 3,98m = 14,05m²): wandkast, tapijt. - Slaapkamer 2 (3,46m x 3,78m = 13,08m²): tapijt. - Slaapkamer 3 (3,77m x 3,43m = 12,93m²): douchecabine met betegelde achterwand, radiator, tapijt. - Slaapkamer 4 (2,34m x 2,89m = 6,76m²): tapijt. EXTERIEUR - Houten tuinhuis. - Stal. - Ruim terras (3,30m x 2,50m = 8,25m²): beklinkerd. - Beklinkerde oprit naar de garage. - Volledig omheinde tuin. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

Modernistische jaren 60-woning met karakter en 4 slaapkamers in centrum As In het hart van As, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, eetgelegenheden en meer, vindt u deze charmante ééngezinswoning in typische jaren 60-modernistische stijl. De woning is zeer centraal gelegen: op 10 min. van Genk, 15 min. van Maasmechelen, en op slechts 5 min. van de oprit E314. Ook Opglabbeek bereikt u vlot op een goede 10 minuten. Een topligging voor wie comfort en bereikbaarheid belangrijk vindt. Tijdloze architectuur in modernistische stijl Deze woning valt op door haar strakke, geometrische architectuur met symmetrische vormgeving en functionele indeling. De gevel met tegelbekleding geeft het geheel een tijdloos en uniek karakter. Binnenkomen doet u in een ruime inkom- en leefruimte met zwarte tegelvloer en grote raampartijen. De linkerkant is afgescheiden met een glazen schuifwand, ideaal als bureauruimte. De resterende ruimte wordt gebruikt als eet- en zitkamer. Authentieke elementen en hedendaags comfort Via de gang bereikt u de keuken die is afgewerkt met een retro tegelvloer, granieten werkblad en krasbestendige kasten. De keuken is uitgerust met een grote heteluchtoven met verschillende zones (o.a. voor vlees en pizza), inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser en aparte afwasruimte. Aansluitend ligt een ruime multifunctionele kamer met bruine tegelvloer, sierhaard en airco (verwarmen/koelen). Achter de keuken bevindt zich een veranda met tegelvloer en ramen aan één zijde. Verder zijn er een bergruimte, aparte douche, gastentoilet en een praktische wasplaats aanwezig. De trap in marmerlook leidt naar de bovenverdieping, waar opnieuw een airco werd voorzien in de hal. De badkamer is modern en licht, met grijze tegelvloer, dubbele lavabo met spiegel en verlichting, en een inloopdouche met regendouche. De bovenverdieping telt vier slaapkamers, elk met grote ramen tot op de vloer. De grootste slaapkamer bevindt zich links en heeft toegang tot een balkon. De tweede kamer is iets compacter, ideaal als kinderkamer, dressing of berging. De derde en vierde kamers zijn opnieuw ruimer. De tuin is voorzien van gras, aangelegde bloemenperkjes, een terrasgedeelte met verlichting en een regenwaterput. Er is ook een garage met verlichting aanwezig. De oprit is afsluitbaar via een poort met hangslot. Bent u op zoek naar een unieke woning met karakter, in een geliefde modernistische jaren 60-stijl én op een centrale locatie in As? Dan is deze woning absoluut uw bezoek waard. Neem gerust contact met ons op voor een afspraak of meer informatie. Extra: - EPC : 363 kWH/m² - Label D - KadastraaI inkomen : € 1184 - P-score: B - G-score: B Want to know more?

*IN OPTIE* BOERDERIJ MET AANHORIGHEDEN EN NAAST-/NABIJ GELEGEN GRONDEN MET EEN TOTALE OPPERVLAKTE VAN 3H49A58CA TE AS. A. BOERDERIJ GELIJKVLOERS - Inkomhal (2,00m x 3,70m = 7,40m²): tegelvloer. - Woonkamer (7,60m x 3,70m = 28,12m²): tegelvloer. - Keuken (7,00m x 3,50m = 24,50m²): onder- en bovenkasten, lades, kolomkast, keramische kookplaat, gasvuur, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast, vaatwasser, tegelvloer. - Saunaruimte (3,60m x 2,90m = 10,44m²): douche, sauna, tegelvloer. - Toilet (1,30m x 1,00m = 1,30m²): zittoilet, tegelvloer. - Berging (3,00m x 4,45m = 13,35m²): betonvloer. - Wasplaats (6,00m x 3,00m = 18,00m²): tegelvloer. - Inpandige garage (7,60m x 7,60m = 57,76m²): plaats voor 5 wagens, betonvloer. - Bureau (4,80m x 3,80m = 18,24m²): vinylvloer. - Sas (2,40m x 3,25m = 7,80m²): tegelvloer. - Badkamer (3,00m x 2,00m = 6,00m²): dubbele lavabo, spiegelkasten, onderkasten, bad met douchefunctie, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (1,20m x 3,45m = 4,14m²): vinylvloer. - Slaapkamer 1 (4,00m x 5,00m = 20,00m²): vinylvloer. - Slaapkamer 2 (7,00m x 3,30m = 23,10m²): vinylvloer. - Slaapkamer 3 (3,50m x 3,90m = 13,65m²): vinylvloer. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . B. OVERZICHT VAN DE 9 PERCELEN VOORWERP VAN VERKOOP As, 2de afdeling/Niel-bij-As 1. Boerderij: 599m² (agrarisch gebied). 2. landgebouw, 3410m² (agrarisch gebied). 3. weiland: 1590m² (agrarisch gebied). 4. weiland: 1896m² (agrarisch gebied). 5. landgebouw: 114m² (agrarisch gebied). 6. weiland: 1964m² (agrarisch gebied). Maaseik, 3de afdeling/Opoeteren 7. weiland: 15187m² (agrarisch gebied). 8. weiland: 7529m² (agrarisch gebied). 9. weiland: 2669m² (agrarisch gebied). Totale oppervlakte: 34958m². C. MOGELIJKHEID TOT AANKOOP VAN NAVOLGENDE 9 PERCELEN (NIET VERVAT IN VERMELDE VERKOOPPRIJS) As, 2de afdeling/Niel-bij-As 1. bouwland: 4700m² (natuurgebied). 2. bouwland: 2625m² (agrarisch gebied) 3. tuin: 360m² (agrarisch gebied). 4. weiland: 4565m² (agrarisch gebied). 5. weiland: 7250m² (agrarisch gebied). Maaseik, 3de afdeling/Opoeteren 6. weiland: 2131m² (agrarisch gebied). 7. weiland: 2133m² (agrarisch gebied). 8. weiland: 2135m² (agrarisch gebied). 9. weiland: 12756m² (agrarisch gebied). Totale oppervlakte: 38655m². Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

Discover this exceptional residence for sale in Opglabbeek, a remarkable opportunity to acquire a stunning property on a spacious and meticulously maintained plot. Priced at €595,000, this villa offers a perfect blend of elegance, comfort, and practicality, making it an ideal choice for those seeking a family home or a tranquil retreat. Located on weg naar as 197 in the charming town of Opglabbeek, this property is situated in a peaceful setting yet benefits from easy access to nearby towns such as Genk and As, providing a perfect balance between privacy and connectivity. This turnkey villa, built in 1973, boasts a generous living space of 221 square meters, thoughtfully designed to maximize comfort and functionality. The estate is set on a substantial plot of approximately 2,389 square meters, featuring a beautifully landscaped garden and a sunny terrace that invites outdoor relaxation and gatherings. Inside, the home comprises four spacious bedrooms, a stylish bathroom equipped with a bathtub and shower, and an additional guest toilet. The ground floor welcomes you with a large entrance hall leading to a fully equipped, expansive kitchen—ideal for family cooking or entertaining guests—and a bright living room with an inviting sitting area and a cozy gas fireplace. The basement provides accessible storage space, both internally and externally, enhancing the property's practicality. A double garage and two visitor parking spots complement the estate’s amenities, ensuring convenience for residents and guests alike. The surrounding environment emphasizes tranquility while maintaining excellent accessibility. The property’s advantageous location offers a peaceful rural ambiance without sacrificing the ease of reaching neighboring towns and main transportation routes. The estate is in impeccable condition, with a carefully landscaped garden and outdoor spaces that enhance its charm. Energy-wise, the property has an EPC score of C and an energy consumption of 283 kWh/m² per year, reflecting its efficient gas heating system. Available from December 31, 2026, this residence represents a rare opportunity to acquire a fully prepared, high-quality home in one of Belgium’s most desirable regions. Contact us today to arrange a viewing and experience the allure of this outstanding property firsthand. Want to know more?

VRIJSTAANDE CASCO-WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 4A84CA TE OUDSBERGEN. TROEVEN - Nieuwbouw. - Ruime woning met 3 slaapkamers. - Zonnepanelen. - Ventilatie-systeem (D). - Rustige omgeving, doch nabij het centrum. - Nog volledig naar eigen smaak in te richten. EXTRA TROEF Deze woning wordt verkocht onder het stelsel van verkooprechten (registratierechten) en niet onder BTW. Dat betekent voor de koper een forse besparing: géén 21% BTW, maar 12% registratiebelasting. Onder de streep maakt dat een aanzienlijk verschil in de totale kostprijs vergeleken met klassieke nieuwbouwwoningen. GELIJKVLOERS - Inkomhal (6,65m²): trap naar eerste verdieping. - Leefruimte met keuken (44,15m²); TV-hoek, eethoek, keuken, bureau. - Hal/achterinkom (3,44m²). - Toilet (1,36m²). - Berging (7,08m²). VERDIEPING +01 - Overloop (6,83m²). - Badkamer (12,29m²). - Slaapkamer 1 (14,78m²). - Slaapkamer 2 (13,02m²). - Slaapkamer 3 (13,02m²). EXTERIEUR - Tuin, buitenaanleg verder aan te voldoen door koper. TOELICHTING CASCO-STAAT De woning wordt verkocht in casco-staat, wat betekent dat de koper de afwerking van de woning nog volledig naar eigen smaak en budget kan realiseren. Onder casco wordt verstaan: - Ruwbouw wind- en waterdicht, isolatie, inclusief ramen en buitendeuren - Dakstructuur afgewerkt met dakbedekking en isolatie - Binnenmuren geplaatst, zonder pleister- of schilderwerken - Vloeren niet geplaatst, geen binnendeuren of trappen - Geen sanitaire toestellen, keuken of vloerbekleding aanwezig - Geen buitenaanleg In de verkoopprijs zijn wel een ventilatiesysteem type D en zonnepanelen (volgens EPB-eisen) inbegrepen; de verdere afwerking van technieken, inrichting en afwerkingsmaterialen is ten laste van de koper. PLAN Het plan van de woning kunt u downloaden via de rubriek 'documenten' via onderhavige advertentie op ### Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

*IN OPTIE* HALFVRIJSTAANDE MODERNE WONING OP EEN PERCEEL MET EEN TOTALE OPPERVLAKTE VAN 8A63CA TE OUDSBERGEN (OPGLABBEEK). TROEVEN - Energiezuinige woning (E-peil 45). - Duurzaam wooncomfort. - Zonnepanelen. - Laadpaal elektrische wagen. - Recente woning van 2018. - 140m² (Bruto-opp.) - Volledig ingericht, voorzien van inbouwkasten. - Vlotte verbinding naar autosnelweg E314. - Ruime tuin die rechtstreeks grenst aan natuurgebied. GELIJKVLOERS - Inkomhal (1,26m x 1,85m = 2,33m²): vestiairekast, inbouwkast (onder trap), tegelvloer. - Leefruimte en keuken (8,50m x 5,86m = 49,81m²): keuken (geïnstalleerd met onder- en bovenkasten, lades, kolomkast, inductiekookplaat, dampkap, oven, combi-oven, koelkast, vaatwasser, composiet werkblad), airco, living met houten trap naar verdieping, lamellen, tegelvloer. - Toilet (0,88m x 1,35m = 1,19m²): hangtoilet, handenwasser, gedeeltelijke wandbetegeling, tegelvloer. - Berging/wasplaats (3,09m x 2,35m = 7,19m2): gasketel, omvormer zonnepanelen, meters, elektriciteitskast, aansluiting wasmachine & droogkast, kast met lavabo, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (1,26m x 4,06m = 5,12m²): tegelvloer. - Badkamer ((2,30m x 1,28m) + (1,60m x 1,93m) = 6,03m²): badkamermeubel (dubbele lavabo, onderkast, lades, kolomkast), aparte douche, tegelvloer. - Slaapkamer 1 ((2,95m x 2,56m) + (0,88m x 1,19m) = 8,60m²): laminaatvloer. - Slaapkamer 2 (3,82m x 3,37m = 11,72m²): airco, inbouwkast, aansluiting TV & internet, laminaatvloer. - Slaapkamer 3 ((2,33m x 2,78m) + (0,61m x 1,59m) = 7,45m²): airco, laminaatvloer. - Toilet (1,37m x 0,88m = 1,21m²): hangtoilet, handenwasser, tegelvloer. EXTERIEUR - Terras (4,00m x 7,00m = 28,00m²): terrastegels. - Luifel (5,50m x 3,50m = 19,25m²). - Bijgebouw (4,00m x 8,00m = 32m²): stopcontacten, beklinkerd. - Omheinde tuin. - Buitenverlichting. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

* IN OPTIE * MODERNE WONING MET LOFT OP EEN PERCEEL VAN 10A28CA TE OUDSBERGEN (OPGLABBEEK) TROEVEN - Gelegen in een rustige en landelijke omgeving. - EPC-label A! Zeer energiezuinige woning! - Elektriciteit is conform! - Werd in 2020 getransformeerd naar een hedendaagse woning aangepast aan de huidige comforteisen! - Een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 226 m². - Voorzien van een hoogwaardige afwerking! - Ruime woning met een volledig uitgeruste loft op de bovenste verdieping! - Carport met laadpunt voor de elektrische wagen. - Mooie tuin met terras aan de achterzijde van de woning. - Voortuin nog in te richten naar eigen keuze KELDERVERDIEPING -1 - Kelderruimte 1 (6,80m x 5,90m = 40,12m²): CV-installatie op gas, warmtepomp, boiler, betonvloer. - Kelderruimte 2 (6,80m x 5,85m = 39,78m²): betonvloer. - Kelderruimte 3 (0,90m x 2,50m = 2,25m²): betonvloer. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (2,32m x 3,50m = 8,12m²): trap naar verdieping 1, laminaat. - Woonkamer met open keuken (11,80m x 6,60m = 77,88m²): gashaard met kastenwand; geïnstalleerde keuken met onder-bovenkasten, lades, kolomkast, dampkap, stoomoven, microgolfoven, vaatwasser, vitrinekast, keukenblad in natuursteen, ziteiland; schuifraam naar terras, laminaat. - Toilet (1,00m x 1,69m = 1,69m²): spoelbakje, toilet, tegelvloer. - Berging (4,85m x +/-1,50m = 7,28m²): aansluiting wasmachine/droogkast, laminaat. VERDIEPING +01 - Overloop ((4,78m x 1,00m) + (1,00m x 2,84m) = 7,62m²): trap naar verdieping 2 en gelijkvloers, parket. - Badkamer (4,32m x 1,45m = 6,26m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo, onderlades, spiegels; aparte douche, parket, vloerverwarming, aansluiting wasmachine. - Slaapkamer 1 (3,37m x 6,67m = 22,48m²): TV/internetaansluiting, airco (koelen en verwarmen), parket. - Slaapkamer 2 (2,70m x 4,00m = 10,80m²): airco (koelen en verwarmen) , parket. - Slaapkamer 3 (2,70m x 4,00m = 7,60m²): momenteel ingericht als dressing, airco (koelen en verwarmen), parket. - Berging (1,98m x 1,45m = 2,87m²): ventilatie unit, parket. - Toilet (1,00m x 1,45m = 1,45m²): toilet, parket. VERDIEPING +02 - Loft of te gebruiken als slaapkamer 4 (11,00m x 6,50m = 71,50m²): uitgerust met dressingkasten; ingericht badmeubel met dubbele lavabo, onderlades, kasten, spiegel, blad in natuursteen; vrijstaand bad, inloopdouche, groot raam met prachtig zicht op de tuin, parket. EXTERIEUR - Carport (4,20m x 6,00m = 25,20m²): Laadpunt elektrische wagen - Oprit met sierkiezel. - 4 parkeerplaatsen. - Beklinkerd terras aan de achterzijde van de woning. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

BUILDING BESTAANDE UIT 2 APPARTEMENTEN OP EEN PERCEEL VAN 5A65CA TE OUDSBERGEN TROEVEN - Dichtbij het centrum van Oudsbergen. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt. (scholen, openbaar vervoer,....) - Ideaal als investering! - Diverse Mogelijkheden. - Zonnepanelen. - EPC-label A : zeer energiezuinig. APPARTEMENT 1 (voorste appartement) (116,25m²): BENEDENVERDIEPING -1 - Overloop ((1,50m x 4,40m) + (1,30m x 2,00m) = 9,20m²): tegelvloer. - Gang ((2,40m x 1,30m) + (1,20m x 2,80m) = 6,48m²): tegelvloer. - Apart toilet (1,15m x 1,50m = 1,73m²): zittoilet, tegelvloer. - Slaapkamer 2 (3,70m x 4,40m = 16,28m²): tegelvloer. - Slaapkamer 3 (2,50m x 5,00m = 12,50m²): tegelvloer. - Badkamer ((2,40m x 2,40m) + (1,10m x 1,20m) = 7,08m²): badmeubel met enkele spoelbak, onderlades, kolomkasten; douche, aansluiting wasmachine, tegelvloer. - CV-ruimte ((2,70m x 2,45m) + (2,70m x 1,20m) = 9,86m²): 2 watermeters, CV-installatie op stookolie (gemeenschappelijk),tegelvloer. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (1,25m x 2,72m = 3,40m²): trap naar de kelder, tegelvloer. - Woonkamer (4,40m x 5,30m = 23,32m²): laminaat. - Keuken (4,00m x 2,90m = 11,60m²): geïnstalleerde keukenwand met onderkasten, bovenkasten,spoelbak, koelkast, keramische kookplaat, dampkap; tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,70m x 4,00m = 14,80m²): laminaat. APPARTEMENT 2 (achterste appartement)(96,21m²): BENEDENVERDIEPING -1 - Overloop (3,00m x 1,50m = 4,50m²): laminaat. - Berging (1,20m x 3,10m = 3,72m²): laminaat. - Apart toilet (1,20m x 1,50m = 1,80m²): zittoilet, tegelvloer. - Slaapkamer 2 (3,75m x 3,15m = 11,81m²): laminaat. - Slaapkamer 3 (5,00m x 2,50m = 12,50m²): laminaat. - Badkamer (2,50m x 2,75m = 6,88m²) : badmeubel met enkele lavabo, onderkasten, kolomkasten;douche, tegelvloer. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (1,65m x 4,00m = 6,60m²): trap naar de kelder, tegelvloer. - Woonkamer (5,00m x 4,40m = 22,00m²): laminaat. - Keuken (4,00m x 2,90m = 11,60m²): geïnstalleerde keukenwand met onderkasten, bovenkasten, koelkast, keramische kookplaat, dampkap, aansluiting vaatwasser; tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,70m x 4,00m = 14,80m²): laminaat. EXTRA INFO EPC's - EPC bus 1 | label A | 57 kWh | unieke code 3342570. - EPC bus 2 | label A | 34kWh | unieke code 3346009. EXTRA INFO VIRTUEEL BEZOEK - BUS 1: ### - BUS 2: ### Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

HALFVRIJSTAANDE NIEUWBOUW WONING (RECHTS) MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 3A23CA TE MAASMECHELEN. TROEVEN - Nieuwbouw woning. - 3 Slaapkamers. - 155m² bewoonbare oppervlakte. - Energiezuinige woning (E-peil 0). - Hoogwaardige materialen. - Volledig omheinde tuin met terras aan de achterzijde van de woning. - Carport en oprit. GELIJKVLOERS - Inkomhal (1,80m x 1,80m = 3,24m²): tegelvloer. - Keuken (4,00m x 5,40m = 21,60m²): onder- en bovenkasten, oven, microgolf, keramische kookplaat, dampkap, koelkast, eiland (onderkasten, spoelbak, vaatwasser), deur naar terras/tuin, tegelvloer. - Woonkamer (5,00m x 4,00m = 20,00m²): trap naar verdieping 1 met wandverlichting, schuifpui naar terras/tuin, tegelvloer. - Toilet (0,90m x 1,30m = 1,17m²): hangtoilet, lavabo, onderkast, spiegel, gedeeltelijke wandbetegeling, tegelvloer. - Wasplaats (3,34m x 2,80m = 9,35m²): aansluiting wasmachine en droogkast, uitgietbak, elektriciteitskast, ventilatiesysteem, warmtepomp, tegelvloer. - Trapberging (3,00m x 0,90m = 2,70m²): tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop ((1,60m x 4,00m) + (1,00m x 1,00m) + (1,00m x 0,90m) = 8,30m²): tegelvloer. - Badkamer ((2,75m x 2,30m) + (1,00m x 1,15m) = 7,48m²): ligbad, douche, badkamermeubel (dubbele lavabo, lades, kolomkast), wandbetegeling, tegelvloer. - Toilet (1,00m x 0,90m = 0,90m²): hangtoilet, gedeeltelijke wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,00m x 3,00 = 12,00m²): tegelvloer. - Slaapkamer 2 (3,70m x 3,00m = 11,10m²): tegelvloer. - Slaapkamer 3 (4,00m x 5,00m = 20,00m²): tegelvloer. EXTERIEUR - Terras ((3,80m x 6,60m) + (4,20m x 1,25m) = 30,33m²): stopcontact, buitenkraan, terrasklinkers. - Carport (3,00m x 6,00m = 18,00m²): stopcontact, verlichting, klinkers. - Omheinde tuin. EXTRA INFORMATIE - Dit betreft een verkoop onder BTW-stelsel. Er dient BTW betaald te worden overheen de volledige aankoopprijs. - EPC (bouw) in aanvraag. AFWERKING & MATERIALEN De woning is voorzien van duurzame materialen en werd uitgerust met vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D, zodat u gewapend bent voor een zorgeloze en energiezuinige toekomst! LIGGING Gelegen nabij de oprit van de E314, de grens met Nederland en nabij het Nationaal Park Hoge Kempen. Een balans tussen groen, bereikbaarheid en comfort, met alles wat u nodig hebt binnen handbereik. Op slechts 5 minuten afstand bevinden we ons in het stadscentrum van Maasmechelen en de oprit van de E314, geniet u van een vlotte verbinding met nabijgelegen steden (Genk, Hasselt, Maastricht (NL)...). Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

HALFVRIJSTAANDE WONING MET 2 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 2A59CA TE MAASMECHELEN. TROEVEN - Gelegen dichtbij het centrum van Maasmechelen. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt. - Energielabel D: geen renovatieverplichting! - Elektriciteit is conform! - Asbestveilige woning! - Badkamer op het gelijkvloers. - Veranda aan de achterzijde van de woning. - Inpandige garage. - Gezellig tuintje met siervijver. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (1,46m x 5,64m = 8,23m²): trap naar verdieping 1, tegelvloer. - Woonkamer (3,76m x 7,93m = 29,82m²): parket. - Keuken (4,46m x 3,40m = 15,16m²): geïnstalleerde keuken met onder-bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser, deur naar veranda, veel lichtinval dankzij de raampartijen, tegelvloer. - Badkamer (4,00m x 1,93m = 7,72m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo, spiegelkast; ligbad, inloopdouche, wandbetegeling,tegelvloer. - Toilet (1,50m x 0,90m = 1,35m²): hangtoilet, spoelbakje, kastjes, deels wandbetegeling, tegelvloer. - Berging(3,26m x 2,24m = 7,30m²): aansluiting wasmachine en droogkast, tegelvloer. - Inpandige garage (3,10m x 5,60m = 17,36m²): sectionale poort, tegelvloer. - Veranda (3,00m x 4,60m = 13,80m²): deur naar buiten, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (1,50m x 1,50m = 2,25m²): trap naar het gelijkvloers, laminaat. - Slaapkamer 1 (6,62m x 3,85m = 25,49m²): inbouwkasten, laminaat. - Slaapkamer 2 (5,55m x 3,10m = 17,21m²): inbouwkasten, laminaat. EXTERIEUR - Gezellig tuintje aan de achterzijde. - Veranda. - Volledig omheinde tuin met siervijver. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

Vrijstaande woning op topligging in het centrum van Maasmechelen In een rustige straat, op wandelafstand van winkels, scholen, supermarkten en natuurgebieden, vind je deze vrijstaande hoekwoning met garage en tuin. De ligging is een absolute troef: vlak bij Maasmechelen Village, Shopping M2 en de oprit van de autostrade. Ook steden als Maastricht, Lanaken, Genk, Dilsen, Zutendaal en As zijn vlot bereikbaar (5 à 15 min.). De woning is gebouwd in 1964 en bevindt zich op een perceel met graspartij rondom, een oprit in kiezel en een verhoogd terras aan de voorzijde. Via de trap en beklinkerde toegang bereik je de inkomhal met aansluiting op het alarmsysteem (Verisure). De leefruimte is ruim en lichtrijk en voorzien van een mooi lichte tegelvloer, met een schuifraam richting de tuin, een houthaard en spotverlichting. Aansluitend bevindt zich de volledig vernieuwde, open keuken, uitgerust met moderne toestellen: inductievuur met ingebouwde dampkap, oven, microgolf, koelkast/diepvries, afwasmachine en sierradiator. Op het gelijkvloers is er verder nog een gastentoilet met hangtoilet en raam. Een niveau hoger bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van vernieuwde, lichtgrijze tegelvloer en grote ramen. De badkamer is eveneens vernieuwd en uitgerust met ligbad en douchewand, lavabo met spiegel en kolomkast, sierradiator en tweede hangtoilet. De woning beschikt over meerdere niveaus, waaronder een praktische kelderverdieping met garage (sectionale poort), aansluiting voor wasmachine/droogkast en twee bergingen met natuurlijk licht. Nog een niveau lager zijn extra kelderruimtes aanwezig, waaronder de stookruimte met Vaillant-gasketel. Buiten geniet je van een deels beklinkerde tuin met terras (voorzien van verlichting en zonneluifel), graszone, afsluitbare oprit met poort en een rustige ligging op de hoek van de straat. Troeven: Centrale ligging nabij alle voorzieningen Vrijstaande woning met garage en tuin Vernieuwde vloeren doorheen het hele huis. Open leefruimte met houthaard Meerdere kelderruimtes en bergruimte Instapklaar met nog renovatiemogelijkheden naar eigen smaak Ben je op zoek naar een woning op topligging die comfort, ruimte en bereikbaarheid combineert? Dan is dit huis zeker een bezoek waard. Extra: KI: 803,00 EUR P-Score: A G-Score: A EPC: F Contacteer ons: ### of ### Want to know more?

Discover this spacious family home located in the charming area of Opoeteren, offering a generous living space on a sizable plot of 9 a 60 ca (960 m²). Priced attractively at €259,500, this property provides an excellent opportunity for families seeking comfort and space in a peaceful setting. Built in 1965, this residence has been well-maintained and is available immediately upon signing of the deed. Its layout includes four bedrooms and one bathroom, making it ideal for growing families or those needing extra space for guests or a home office. The property also features a spacious cellar and an integrated garage, ensuring ample storage and parking solutions. The surrounding garden enhances the outdoor living experience, perfect for relaxing or entertaining in a private environment. The interior of the home showcases a thoughtfully designed layout with practical features. Upon entering through the tiled entrance hall, visitors are greeted by a welcoming space that leads directly to the guest toilet and the staircase to the upper level. The large living room, accessible through a double-glazed glass door, benefits from natural light and offers ample space for relaxation and family gatherings. The fully renovated kitchen is equipped with modern appliances including an induction cooktop, extraction hood, dishwasher, and sink, providing a contemporary cooking environment. Adjacent to the kitchen is a bathroom fitted with a bathtub and washbasin, completing the convenience offered by this residence. Upstairs, the four bedrooms are fitted with new laminate flooring, providing comfort and ease of maintenance. Additional features include a basement with multiple storage rooms, an oil-fired heating system, double-glazed windows for energy efficiency, and a full basement including a garage for secure parking. Situated conveniently near the center of Opoeteren, this property benefits from a peaceful residential setting while remaining close to local amenities and essential services. The large plot provides potential for outdoor activities and future expansion if desired. The property’s energy performance is characterized by a primary energy consumption of 731 kWh/m²/year, with an EPC reference number indicating compliance with current standards. Opoeteren itself offers a tranquil rural atmosphere combined with accessibility to broader regional infrastructure, making this home suitable for those who appreciate outdoor space combined with comfort and convenience. Whether you are looking for a family residence or an investment opportunity, this well-positioned property presents an attractive option in the Opoeteren market. Don't miss the chance to make this lovely family home yours. Contact us today to arrange a viewing or to get more information about this exceptional offer. This property combines traditional charm with modern updates in a desirable location, providing an excellent investment for your future. Want to know more?

TE RENOVEREN VRIJSTAANDE WONING MET NAASTLIGGENDE (BOUW)GROND OP EEN PERCEEL VAN 8A25CA TROEVEN - Rustig en landelijk gelegen doch dichtbij het centrum van Dilsen. - Gelegen in een doodlopende straat. - Woning volledig te renoveren naar eigen smaak! - De grond links van de woning komt in aanmerking als bouwgrond (mits bekomen verkavelingsvergunning) - Vernieuwde ramen. (pvc, dubbel glas) - Momenteel 3 slaapkamers. Mogelijk nog meer kamers in te richten op de zolder. - Garage. KELDERVERDIEPING -1 - Kelderruimte (3,50m x 2,40m = 8,40m²): betonvloer. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (3,30m x 2,50m = 8,25m²): trap naar de eerste verdieping, tegelvloer. - Gang (1,60m x 1,10m = 1,76m²): tegelvloer. - Achterinkom (1,15m x 3,00m = 3,45m²): tegelvloer. - Woonkamer (3,60m x 7,60m = 27,36m²): tegelvloer. - Eetplaats (3,70m x 3,70m = 13,69m²): eventueel in te richten als extra slaapkamer/bureel, inbouwkasten, tegelvloer. - Keuken (3,00m x 3,00m = 9,00m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, spoelbak, gasfornuis, oven, dampkap, tegelvloer. - Badkamer(1,85m x 2,70m = 5,00m²): badmeubel met enkele lavabo, onderkasten; douche, ligbad, wandbetegeling, tegelvloer. - Toilet (1,00m x 1,00m = 1,00m²): zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Berging (1,50m x 4,30m = 6,45m²): tegelvloer. - Wasplaats (2,00m x 5,65m = 11,30m²): aansluiting wasmachine, Cv-installatie op stookolie, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop ((2,40m x 3,00m) + (1,00m x 1,00m) = 8,20m²): trap naar het gelijkvloers, novilon. - Slaapkamer 1 (3,70m x 3,70m = 13,69m²): novilon. - Slaapkamer 2 (3,70m x 3,70m = 13,69m²): novilon. - Slaapkamer 3 (3,70m x 3,70m = 13,69m²): novilon. ZOLDERVERDIEPING +02 (6,40m x 7,40m = 47,36m²) | geïsoleerd dak, nog volledig in te richten. NAASTLIGGENDE BOUWGROND VAN +/- 04A - Perceel voor open bebouwing. - Mogelijkheid tot verkavelen (mits bekomen verkavelingsvergunning). - Er was reeds contact met de dienst Ruimtelijke Ordening (Dilsen-Stokkem). Ze bevestigden de mogelijkheid tot verkavelen (per email). EXTERIEUR - Beklinkerde oprijlaan. - Garage (5,00m x 4,00m = 20,00m²): kantelpoort. - Tuinhuis. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

HALFVRIJSTAANDE WONING MET EEN VERWARMD ZWEMBAD OP EEN PERCEEL VAN 6A28CA TE DILSEN. TROEVEN - Centraal én rustig gelegen: vlotte verbinding naar Dilsen-centrum, E314 en omliggende steden; natuurgebieden zoals het Nationaal Park Hoge Kempen liggen vlakbij. - Ruimtelijk wonen: 3 ruime slaapkamers, een aparte dressing en 2 volledig uitgeruste badkamers. - Zwemmen in eigen tuin: geniet het hele jaar door van een verwarmd privézwembad in een prachtig aangelegde, volledig omheinde tuin. - Energiezuinig wonen (energielabel A) dankzij zonnepanelen, HR-beglazing en een recente CV-installatie op aardgas. - Extra ruimte: grote zolder van 53m² met potentieel voor uitbreiding of hobbyruimte. - Veilig en praktisch: automatische toegangspoort, carport, tuinberging met zwembadinstallatie en oprit in kiezelstenen. KELDERVERDIEPING - Kruipkelder. GELIJKVLOERS - Inkomhal (2,00m x 2,00m = 4,00m²): inbouwkast, tegelvloer. - Woonkamer (4,30m x 6,50m = 27,95m²): gashaard, laminaat. - Keuken (4,25m x 6,50m = 27,63m²): keukeneiland met eettafel (onderkasten, spoelbak, vaatwasser), keukenwand (lades, inductiekookplaat, dampkap, oven, microgolf, koelkast), schuifpui naar tuin. - Toilet (0,90m x 1,50m = 1,35m²): hangtoilet, lavabo, tegelvloer. - Wasplaats (3,40m x 2,00m = 6,80m²): luik naar kruipkelder, uitgietbak, tegelvloer. - Badkamer (3,20m x 2,30m = 7,36m²): aansluiting wasmachine en droogkast, CV-installatie aardgas, douchecabine, badkamermeubel (lavabo, onderkast en spiegelkast), tegelvloer. - Gang (3,25m x 1,00m = 3,25m²): trap naar eerste verdieping, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (2,00m x 5,20m = 10,40m²): trap naar 2de verdieping, laminaat. - Badkamer 2 (2,30m x 3,70m = 8,51m²): ligbad met Whirlpool, badkamermeubel (lavabo, lades, kolomkast), hangtoilet, gedeeltelijke wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,40m x 3,75m = 16,50m²): schuifpui, TV-meubel, laminaat. - Dressing (2,00m x 3,75m = 7,50m²): laminaat. - Slaapkamer 2 (4,40m x 3,40m = 14,96m²): laminaat. - Slaapkamer 3 (4,30m x 4,40m = 17,20m²): laminaat. VERDIEPING +02 - Zolderruimte (6,60m x 8,10m = 53,46m²): chapevloer. EXTERIEUR - Overdekt terras (4,00m x 6,70m = 26,80m²): inbouwspots, tegels. - Carport (5,10m x 4,00m = 20,40m²). - Automatische toegangspoort. - Oprit in kiezelstenen. - Prachtig aangelegde en omheinde tuin. - Tuinberging (4,20m x 4,00m = 16,80m²): filterinstallatie zwembad, betonvloer. - Verwarmd zwembad. - Overdekt terras (3,45m x 3,10m = 10,69m²). EXTRA INFORMATIE Deze verkoop gebeurt onder voorbehoud van een definitieve ondertekening van de nieuwe woning door de verkoper (uiterlijk op 01/03/2026). De exacte aktedatum (uiterlijk 3 à 4 maanden) kan worden afgestemd op de timing van deze woning, waarbij de verkoper een korte bezettingsperiode behoudt om de verhuis te regelen. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

VOLLEDIG TE RENOVEREN WONING MET LOODS OP EEN PERCEEL VAN 14A86CA TE DILSEN-STOKKEM (ELEN) TROEVEN - Een vlotte verbinding naar Maaseik, Maasmechelen,.. - Mogelijkheid volledig te renoveren naar eigen smaak. - Bijhorende loods (128m²): diverse mogelijkheden! - Ruim perceel van 14A86CA. - Diepe tuin aan de achterkant van de woning. KELDERVERDIEPING -1 - Traphal. GELIJKVLOERS 00 - Traphal (3,00m x 3,40m = 10,20m²): trap naar de kelder,aansluiting douche, laminaat. - Inkom (3,60m x 3,00m = 10,80m²): plankenvloer. - Woonkamer ((3,00m x 3,50m) + (4,26m x 7,30m) = 41,60m²): laminaat. - Wasplaats (2,40m x 1,50m = 3,60m²): aansluiting wasmachine/droogkast, laminaat. - Keuken (3,00m x 4,22m = 12,66m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, oven, koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, dampkap, spoelbak, laminaat. - Toilet (1,30m x 1,50m = 1,95m²): hangtoilet, houten vloeren. - Loods (128m²): sectionale poort, betonvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (3,40m x 3,00m = 10,20m²): trap naar het gelijkvloers, laminaat. - Hal (1,20m x 3,15m = 3,78m²): laminaat. - Badkamer (3,00m x 3,15m = 9,45m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo, onderkasten, onderlades; ligbad, inloopdouche, laminaat. - Slaapkamer 1 (3,40m x 3,00m = 10,20m²): laminaat. - Slaapkamer 2 (4,25m x 3,90m = 16,58m²): laminaat. EXTRA INFO - Woning en aanhorigheden werden opgenomen in het vergunningenregister sinds 04/04/2025. - Woning en aanbouw worden dus geacht vergund te zijn. EXTERIEUR - Diepe tuin aan de achterkant van de woning. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

HALFVRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 7A64CA TE ROTEM. TROEVEN - Rustig gelegen in landelijke omgeving. - Belangrijke vernieuwingen reeds uitgevoerd tussen 2021-2025: o.a. keuken, badkamer, vloeren, elektriciteit, ramen,.. - Gunstig EPC label B. - 3 Slaapkamers. - Zolderruimte van 43 m² met potentieel voor uitbreiding. - Volledig omheinde tuin met overdekt terras. - Zonnepanelen. - Airco. - Elektriciteit is conform. KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (3,70m x 4,20m = 15,54m²): betonvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal (1,80m x 3,00m = 5,40m²): trap naar verdieping, steentapijt. - Woonkamer ((3,50m x 2,50m) + (4,40m x 3,30m) = 23,27m²): airco, steentapijt. - Keuken (4,50m x 2,75m = 12,38m²): onder- en bovenkasten, koelkast, lades, inductiekookplaat, dampkap, oven, combi-oven, vaatwasser, spoelbak, deur naar tuin, steentapijt. - Badkamer ((1,15m x 2,85m) + (0,80m x 0,50m) = 3,68m²): ligbad met douchefunctie, lavabo met onderkast, zittoilet, wandbetegeling, steentapijt. VERDIEPING +01 - Overloop ((5,10m x 1,80m) + (0,90m x 0,90m) = 9,99m²): luik naar zolder, tapijt. - Slaapkamer 1 (2,55m x 2,55m = 6,50m²): laminaat. - Slaapkamer 2 (2,57m x 3,60m = 9,25m²): airco, laminaat. - Slaapkamer 3 (3,30m x 4,00m = 13,20m²): airco, laminaat. VERDIEPING +02 - Zolderruimte (8,00m x 5,40m = 43,20m²): nog af te werken, betonnen vloer. EXTERIEUR - Aanbouw (4,00m x 5,00m = 20,00m²): CV-installatie stookolie, boiler, aansluiting wasmachine en droogkast, betonvloer. - Tuinberging (3,60m x 3,50m = 12,60m²): stookolietank, grondwaterpomp, betonvloer. - Overdekt terras (3,00m x 4,00m = 12,00m²). - Tuin: volledig omheind. - Beklinkerde oprit. VERNIEUWINGEN - 2025: vloeren, airco. - 2024: vloerisolatie zolder, elektriciteit, trapbekleding. - 2023: zonnepanelen, verfwerken. - 2021: gyprocwanden & isolatie (+ geluidsisolatie aangrenzende woning), radiatoren, leidingen, badkamer, keuken, ramen (driedubbele beglazing), schutting tuin, afvoerleidingen, vloeren. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?