Maison à vendre - Niel-bij-As

INSTAPKLARE, RIANTE GEZINSWONING MET 5 (MOGELIJK 6) SLAAPKAMERS, RUIMTE VOOR ZELFSTANDIGE ACTIVITEIT, INPANDIGE GARAGE IN KELDER EN GUNSTIG EPC OP PERCEEL VAN 11A30CA TE OUDSBERGEN (OPGLABBEEK) Gelegen in de rustige Voerstraat ter hoogte van nummer 19, hebben wij deze volledig instapklare woning voor jullie. Alle nodige faciliteiten zoals supermarkten, banken, bakker, slager, eetgelegenheden enzoverder vind je hier op wandelafstand in Opglabbeek-centrum. Nood aan groen of ontspanning met kids? Het recreatie-oord Wilhelm Tell bevindt zich op fietsafstand. Verder zijn de omliggende gemeentes As, Genk en Maasmechelen zeer vlot te bereiken. Deze volledig vrijstaande woning werd gebouwd in 1996 en doorheen de jaren extreem goed onderhouden. De huidige eigenaren hebben enkele aanpassingen aan de woning gedaan zoals het vernieuwen van de keuken, het installeren van een leuke inloopdouche en het volledig isoleren en inrichten van de eerste verdieping. Deze laatste ingreep heeft ervoor gezorgd dat er extra veel woonruimte werd voorzien. Op de gelijkvloerse verdieping treffen we eerst een ruime inkomhal met het gastentoilet. Rechts betreed je de riante, lichtrijke woon- en eetkamer die meer als ruim genoeg is voor het hele gezin. Hierachter licht de moderne keuken met apart eiland en toegang tot het overdekte terras/veranda. De keuken werd tevens volledig uitgerust, voorzien van een granieten werkblad en beschikt over voldoende werk- en opbergruimte. Verder bevindt zich hier nog een ruime was- en bergruimte die tevens toegang verschaft tot de kelderruimte. Via een aparte deur, kom je in het nachtgedeelte uit van deze woning. Deze gelijkvloerse verdieping beschikt over 2 slaapkamers, een dressing en een ruime badkamer met dubbele lavabo, een heerlijk ligbad, een zeer ruime inloopdouche en een toilet. De eerste verdieping van deze woning werd verder nog ingericht tot 5 functionele kamers en een extra badkamer met lavabo-meubel en douche. Dit is dus de ideale ruimte voor eventuele inwonende kinderen of ouders. Deze kunnen tevens dienst doen als eventuele behandelkamers voor een zelfstandige activiteit aan huis. Als extra troeven werd deze volledige woning onderkelderd en is hier de inpandige garage voorzien waar men gemakkelijk 2 auto's kan parkeren. Verder werd er vooraan de woning nog meer parkeerruimte voorzien en dit voor gemakkelijk nog 4 extra auto's. De tuin en het aangelegde terras zijn de kers op de taart. De woning is gebouwd op een perceel van 11a30 en voorziet dus in voldoende buitenruimte. De tuin is tevens volledig omheind en zeer onderhoudsvriendelijk. Interesse? Contacteer ons op ### of mail naar ### voor meer info of een bezichtigingsafspraak! En savoir plus ?

WONING MET HANDELSZAAK GELEGEN OP EEN PERCEEL VAN 14A91CA TE OUDSBERGEN (OPGLABBEEK). TROEVEN - Uniek pand bestaande uit een woning (147m²), met handelszaak (534m²) momenteel ingericht als restaurant en feestzaal. - 2 aparte adressen. - Commerciële ligging. - Diverse renovaties. - Combinatie wonen/werken. - Parkeergelegenheid voor het pand. WONING GELIJKVLOERS (85,7m²) - Inkomhal ((1,02m x 3,57m) + (2,17m x 3,56m) = 11,3m²): tegelvloer. - Woonkamer (4,87m x 8,37m = 40,8m²): houtkachel, airco, laminaatvloer. - Keuken (4,17m x 4,29m = 17,9m²): geïnstalleerd met onder- en bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap en koelkast, inbouwkast, airco, tegelvloer. - Wasplaats + toilet (2,58m x 3,63m = 9,4m²): zittoilet, aansluiting wasmachine en droogkast, doorgang naar keuken handelsgedeelte, tegelvloer. - Badkamer (2,98m x 2,10m = 6,3m²). VERDIEPING +01 (47,8m²) - Overloop ((1,32m x 1,38m) + (1,04m x 2,40m) x 0.9 = 3.8m²): laminaatvloer. - Slaapkamer 1 (3,59m x 4,41m) x 0.9 = 14.2m²): airco, tegelvloer. - Slaapkamer 2 (2,78m x 4,34m) x 0.9 = 10.9m²): airco, tegelvloer. - Badkamer (3,18m x 4,91m) x 0.9 = 14.1m²): ingericht met badkamermeubel met dubbele lavabo, onder- en spiegelkast, lades en kolomkast, aparte douche, toilet, tegelvloer. VERDIEPING +02 - Zolderruimte: geïsoleerd & dichtgewerkt. HANDELSGEDEELTE KELDERVERDIEPING (50,8m²) - Kelderruimte: mazoutketel. GELIJKVLOERS (534,2m²) - Inkomhal (7,9m x 7,47m = 59,0m²): vestiaire (7m²), ruime ontvangstplaats, doorgang naar feestzaal en restaurant. - Feestzaal (7,31m x 9,91m = 72,4m²). - Feestzaal + sanitair (11,91m x 18,71m = 222,8m²): geïnstalleerd met toog en frigo's, voorzien van 2 nooduitgangen, doorgang naar tuingedeelte, uitgerust met airco-installatie, tegelvloer. - Restaurant (12,47m x 9,06m = 113,0m²): met bar, doorgang naar toilet, ingericht met tafels en stoelen, siervijver, tegelvloer. - Keuken ((3,37m x 6,88m) + (3,48m x 2,59m) + (3,21m x 2,84m) = 41,3m²):k oelcel, aluminium werktafels en spoelbakken, doorgang naar feestzaal en restaurant, tegelvloer. - Gang/voorraad ((6,17m x 3,61m) + (1,04m x 3,27m) = 25,7m²) EXTERIEUR - Tuin: volledig omheind, directe toegang naar handelsgedeelte. - Doorgang naar kelder. EXTRA INFORMATIE - EPC woning (residentieel): label E, certificaat opgesteld op 15/01/2026 en heeft als certificaatnummer 20260115-0003776001-RES-2. - EPC feestzaal (niet-residentieel): label X, certificaat opgesteld op 21/01/2026 en heeft als certificaatnummer 20260121-0031237515-NR-1. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Découvrez cette résidence d'exception située dans la charmante commune d'As, une opportunité rare pour les amateurs de confort moderne et de qualité de vie. Située au Blessereindstraat 3A, cette propriété à vendre au prix de 589 000 € incarne le parfait équilibre entre élégance architecturale, matériaux haut de gamme et praticité. Construite en 2019, cette maison semi-ouverte s'étend sur une surface habitable généreuse de 276 m², offrant un cadre de vie spacieux et lumineux. Son architecture intemporelle, alliée à des finitions soignées, en fait un bien immobilier à la fois sophistiqué et chaleureux, idéal pour répondre aux attentes d'une clientèle variée, que ce soit des jeunes couples, des familles ou des professionnels souhaitant conjuguer résidence et activité professionnelle. L'intérieur de cette résidence est soigneusement conçu pour maximiser confort et fonctionnalité. La distribution intérieure comprend une entrée accueillante menant à une cuisine de qualité avec un îlot central, qui se prolonge harmonieusement vers la salle à manger et le salon, avec un accès direct à une terrasse ensoleillée. La cuisine, équipée de tout le confort moderne, se démarque par ses matériaux de haute qualité. À l'étage, une grande hall dessert deux chambres spacieuses et une magnifique salle de bain, où l'harmonie des couleurs et des matériaux crée une atmosphère apaisante. La suite parentale bénéficie d'une salle dressing attenante et d'une salle de bain compacte, renforçant l'aspect pratique. La dernière étage, aménagée en deux pièces polyvalentes avec rangements intégrés, constitue un espace idéal pour accueillir des invités, des adolescents ou pour y aménager un bureau indépendant. La cave, équipée de matériaux nobles comme le granit et le parquet en carrelage, offre un espace supplémentaire discret et fonctionnel, parfait pour stocker ou aménager selon vos besoins. La propriété possède également deux places de parking extérieures, une véritable valeur ajoutée dans cette zone résidentielle. Le secteur environnant confère à cette résidence un cadre de vie privilégié. À seulement quelques minutes à pied ou en voiture des commerces, écoles et autres commodités essentielles, cette maison bénéficie d'une localisation pratique et agréable. La proximité avec l'autoroute facilite également les déplacements vers les grands axes régionaux, rendant cette propriété idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité rapide aux centres urbains. Équipée de dispositifs modernes comme un système d'alarme et bénéficiant d'un certificat énergétique performant avec un indice E-peil de 38, cette résidence répond aux exigences actuelles en matière de durabilité et d'efficacité énergétique. Si vous souhaitez découvrir cette propriété unique, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite professionnelle et ressentir par vous-même le potentiel exceptionnel de ce bien immobilier. En savoir plus ?

BOERDERIJ MET AANHORIGHEDEN EN NAAST-/NABIJ GELEGEN GRONDEN MET EEN TOTALE OPPERVLAKTE VAN 3H49A58CA TE AS. A. BOERDERIJ GELIJKVLOERS - Inkomhal (2,00m x 3,70m = 7,40m²): tegelvloer. - Woonkamer (7,60m x 3,70m = 28,12m²): tegelvloer. - Keuken (7,00m x 3,50m = 24,50m²): onder- en bovenkasten, lades, kolomkast, keramische kookplaat, gasvuur, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast, vaatwasser, tegelvloer. - Saunaruimte (3,60m x 2,90m = 10,44m²): douche, sauna, tegelvloer. - Toilet (1,30m x 1,00m = 1,30m²): zittoilet, tegelvloer. - Berging (3,00m x 4,45m = 13,35m²): betonvloer. - Wasplaats (6,00m x 3,00m = 18,00m²): tegelvloer. - Inpandige garage (7,60m x 7,60m = 57,76m²): plaats voor 5 wagens, betonvloer. - Bureau (4,80m x 3,80m = 18,24m²): vinylvloer. - Sas (2,40m x 3,25m = 7,80m²): tegelvloer. - Badkamer (3,00m x 2,00m = 6,00m²): dubbele lavabo, spiegelkasten, onderkasten, bad met douchefunctie, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (1,20m x 3,45m = 4,14m²): vinylvloer. - Slaapkamer 1 (4,00m x 5,00m = 20,00m²): vinylvloer. - Slaapkamer 2 (7,00m x 3,30m = 23,10m²): vinylvloer. - Slaapkamer 3 (3,50m x 3,90m = 13,65m²): vinylvloer. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . B. OVERZICHT VAN DE 9 PERCELEN VOORWERP VAN VERKOOP As, 2de afdeling/Niel-bij-As 1. Boerderij: 599m² (agrarisch gebied). 2. landgebouw, 3410m² (agrarisch gebied). 3. weiland: 1590m² (agrarisch gebied). 4. weiland: 1896m² (agrarisch gebied). 5. landgebouw: 114m² (agrarisch gebied). 6. weiland: 1964m² (agrarisch gebied). Maaseik, 3de afdeling/Opoeteren 7. weiland: 15187m² (agrarisch gebied). 8. weiland: 7529m² (agrarisch gebied). 9. weiland: 2669m² (agrarisch gebied). Totale oppervlakte: 34958m². C. MOGELIJKHEID TOT AANKOOP VAN NAVOLGENDE 9 PERCELEN (NIET VERVAT IN VERMELDE VERKOOPPRIJS) As, 2de afdeling/Niel-bij-As 1. bouwland: 4700m² (natuurgebied). 2. bouwland: 2625m² (agrarisch gebied) 3. tuin: 360m² (agrarisch gebied). 4. weiland: 4565m² (agrarisch gebied). 5. weiland: 7250m² (agrarisch gebied). Maaseik, 3de afdeling/Opoeteren 6. weiland: 2131m² (agrarisch gebied). 7. weiland: 2133m² (agrarisch gebied). 8. weiland: 2135m² (agrarisch gebied). 9. weiland: 12756m² (agrarisch gebied). Totale oppervlakte: 38655m². Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

INSTAPKLARE HALFVRIJSTAANDE WONING OP EEN PERCEEL VAN 4A40CA TE AS. TROEVEN - Volledig gestript en gerenoveerd in 2025! - Voorzien van hedendaags comfort en afgewerkt met duurzame materialen. - Elektriciteit is conform! - Energielabel A | energiezuinig pand! - Ruime woning met 5 slaapkamers en 2 badkamers. - Overdekt terras. - Aangelegde parkeerplaats aan de achterzijde van de woning. - Zonnepanelen. GELIJKVLOERS (66.4m²) - Inkomhal (7.89m²): trap naar verdieping 01, tegelvloer. - Woonkamer (14.05m²): in het verlengde van de keuken, tegelvoer - Keuken (20.2m²): ingericht met onder- en bovenkasten, lades, inductiekookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast, vaatwasser, tegelvloer. - Toilet (1.35m²): hangtoilet, lavabo, tegelvloer. - Berging (9.01m²): technische muur met nutsvoorzieningen, deur naar buiten, tegelvloer - Bureau/slaapkamer1 (13.91m²): tegelvloer VERDIEPING +01 (47.63m²) - Overloop (10.52m²): trap naar het gelijkvloers en naar verdieping +02, tegelvloer - Badkamer 1 (8.41m²): badkamermeubel (dubbele lavabo, onderkast, lades, kolomkast, spiegel), douche, hangtoilet, tegelvloer. - Slaapkamer 2 (16m²): tegelvloer - Slaapkamer 3 (12.70m²): tegelvloer VERDIEPING +02 (33.91m²) - Overloop (5.02m²): trap naar verdieping 1, tegelvloer - Slaapkamer 4 (9.68m²) tegelvloer - Slaapkamer 5 (15.05m²) tegelvloer - Badkamer 2 (4.15m²) badkamermeubel (enkele lavabo,lades, kolomkast, spiegel), aparte douche, hangtoilet, tegelvloer. EXTERIEUR - Overdekt terras: (23.27m²) tegelvloer - Aangelegde parkeerplaats 22 ZONNEPANELEN - In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren). Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Située au cœur de la charmante ville d'As, cette résidence à vendre constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant caractère historique et potentiel de rénovation. Établie sur une surface totale de 344 m², cette maison datant de 1929 a été partiellement rénovée en 2000, offrant ainsi un bon point de départ pour une personnalisation selon vos goûts et besoins. La propriété est proposée au prix de 259 000 €, une valeur compétitive pour un bien situé dans le centre-ville, avec une vue imprenable sur le magnifique foyer du village, à proximité immédiate de toutes les facilités : commerces, bibliothèque, boulangerie, écoles, et autres services essentiels. Son emplacement stratégique, à seulement quelques minutes en voiture de Genk, Hasselt ou Oudsbergen, facilite également l'accès aux axes routiers majeurs comme l'autoroute E 314, rendant cette propriété idéale pour un mode de vie pratique et confortable. L’intérieur spacieux de cette maison se déploie sur plusieurs niveaux, offrant une grande variété d'espaces fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à une lumineuse salle de séjour en forme de L, divisée en un coin salon et un espace repas idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine compacte de 3 mètres sur 2, ainsi qu'une arrière-cuisine de près de 4 mètres sur 3, complètent cet espace de vie pratique et convivial. Une pièce polyvalente de 8,8 mètres sur 4,8 mètres peut servir d’atelier, de bureau ou d’espace détente, avec un accès indépendant via le garage attenant. La grande buanderie, la cave et un WC séparé apportent un confort supplémentaire. À l'étage, quatre chambres spacieuses offrent différentes configurations pour la famille ou le bureau à domicile, avec une salle de bains équipée d’un lavabo et d’une baignoire pour votre confort quotidien. La maison dispose également d’une généreuse zolder à aménager avec lumière naturelle grâce à une fenêtre de toit, permettant d’ajouter des espaces supplémentaires ou de stocker aisément. L'extérieur de la propriété est tout aussi séduisant : une charmante cour ombragée d'environ 135 m² entoure la maison, idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des réunions en famille. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage (quatre sont encore en simple vitrage), et bénéficie d’un chauffage électrique. Bien que l’EPC actuel soit de 963 kWh/m² par an, ce qui correspond à une classe énergétique F, cela offre une bonne base pour envisager des travaux d’amélioration énergétique afin d’optimiser les coûts de chauffage et réduire l’impact environnemental. En somme, cette résidence représente une belle opportunité pour un investisseur ou un futur propriétaire soucieux d’acquérir un bien avec un fort potentiel dans un environnement privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : cette maison pourrait devenir votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité d'Opglabbeek, cette résidence à vendre incarne la parfaite combinaison entre modernité, efficacité énergétique et potentiel de personnalisation. Nommée résidence pour vente à Dalstraat 9 A, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un bien immobilier contemporain avec des caractéristiques innovantes. La propriété, construite en 2025, se distingue par sa conception novatrice, notamment grâce à ses normes énergétiques élevées (E-peil max 30) et son système de chauffage par pompe à chaleur associé à un poêle à eau, un système de ventilation de type D ainsi qu’un sol chauffant, garantissant un confort optimal tout en maîtrisant ses coûts énergétiques. Avec une superficie habitable de 188 m², cette maison dispose de trois chambres, de deux toilettes, d’une salle de bain à aménager et d’un espace de vie spacieux baigné de lumière naturelle grâce à un grand vitrage à l’arrière. La disposition intérieure, comprenant une entrée accueillante menant à une pièce de vie ouverte et lumineuse, est conçue pour offrir un vrai espace de vie familial ou convivial, avec la possibilité d’y aménager une grande cuisine avec îlot central. La maison se trouve sur un terrain de 44 mètres de profondeur et de 16 mètres de largeur à l’avant, offrant un espace extérieur potentiel. La propriété présente un aspect pratique avec une grande buanderie et des installations pour la technique de la maison, situées au rez-de-chaussée. La structure est vendue en état « casco + finition », ce qui permet à l’acquéreur de personnaliser entièrement l’intérieur selon ses goûts en choisissant les sols, la cuisine, le sanitaire et les portes intérieures. La construction étant en phase finale, toutes les installations essentielles telles que la plomberie, l’électricité et la ventilation sont déjà en place. La maison est située dans une zone résidentielle calme, dans le quartier de Louwel, une sous-localité paisible d’Opglabbeek. Le terrain sera nivelé par le vendeur, laissant à l’acheteur la liberté d’aménager son extérieur selon ses préférences, bien que des travaux d’aménagement ne soient pas inclus. Ce bien immobilier représente une opportunité exceptionnelle pour toute personne recherchant une nouvelle maison moderne avec des performances énergétiques remarquables dans une région agréable et accessible. Son prix est fixé à 390 000 € TTC, sous le régime de la TVA à 21 %, ce qui témoigne de sa valeur et de ses caractéristiques haut de gamme. Si vous souhaitez découvrir cette résidence innovante ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à concrétiser votre rêve d’un habitat contemporain dans la région d’Opglabbeek. En savoir plus ?

Située à Opoeteren, cette charmante résidence à vendre offre une opportunité unique d'acquérir une maison familiale bien entretenue dans un environnement calme et convivial. Au prix de 289 000 €, cette propriété se distingue par ses caractéristiques solides et ses nombreux atouts pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et confortable. Construite en 1972, cette maison possède une surface habitable spacieuse avec trois chambres à coucher, idéale pour une famille ou pour ceux qui ont besoin d’un espace pour le bureau à domicile. La configuration intérieure comprend une salle de séjour équipée d’un parquet massif, créant une ambiance chaleureuse et élégante, ainsi qu’une cuisine séparée équipée d’appareils modernes tels que plaque à induction, hotte, réfrigérateur et double évier. La salle de bain récemment rénovée propose une douche à l’italienne avec plusieurs jets, un meuble double vasque et un sanitaire séparé complètent l’espace dédié au confort quotidien. La maison est entièrement sous-solée, offrant deux garages avec portes sectionnelles, une cave de stockage ainsi qu’une seconde cuisine entièrement équipée, ce qui présente une flexibilité exceptionnelle pour diverses utilisations, qu’il s’agisse d’un atelier, d’un espace de stockage ou d’une cuisine supplémentaire pour recevoir. La propriété bénéficie également d’un extérieur soigné avec un jardin entièrement clôturé, doté de surfaces pavées, d’un gazon et d’une grande remise en pierre, parfait pour des activités en plein air ou pour accueillir des invités. La localisation géographique est un atout majeur : située le long d’une voie de transit avec un accès pratique aux routes principales, elle se trouve également à proximité de routes de bus et de chemins de randonnée et VTT permettant d’explorer la région en toute facilité. La résidence ne nécessite pas de travaux de rénovation en raison de son étiquette EPC D, ce qui rassurera les acheteurs souhaitant une mise en service immédiate. Offrant un cadre résidentiel paisible tout en étant proche des commodités essentielles, cette maison constitue une option idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et praticité. La superficie du terrain de 731 m² permet de profiter d’un espace extérieur généreux, idéal pour les activités familiales ou le jardinage. La maison est disponible immédiatement après la signature de l’acte chez le notaire. Pour découvrir cette propriété ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier dans la région d’Opoeteren. En savoir plus ?

HALFVRIJSTAANDE WONING MET HANDELSRUIMTE EN 5 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 11A90CA TE DILSEN-STOKKEM ( ELEN ) TROEVEN - Gelegen in een rustige woonomgeving. - Ruime woning met veel potentieel. - 5 slaapkamers. - EPC-label D : geen renovatieverplichting! - Combinatie wonen en werken mogelijk! Aanwezigheid van een handelsgedeelte van (82m²)! - Ruime tuin aan de achterzijde van de woning. - Veranda met zicht op de achtertuin. - Veel parkeerruimte: garage, dubbele carport,... KELDERVERDIEPING -1 - Kelder 1 (16m²). - Kelder 2 onder werkhal (44m²). GELIJKVLOERS 00 1) WONING: - Inkomhal (9m²): trap naar verdieping 1, tegelvloer. - Woonkamer (33m²): ruimtelijk gevoel door hoge plafonds, doorgang naar de keuken via een prachtige dubbele deur, tegelvloer. - Keuken (13m²): ingerichte keuken met combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, dampkap, koelkast, spoelbak, onder-en bovenkasten, lades, deur naar buiten, tegelvloer. - Badkamer (12m²); badmeubel met enkele lavabo, onderkasten, kolomkasten en spiegel; ligbad, aparte douche, aansluiting wasmachine en droogkast, wandbetegeling, tegelvloer. - Toilet (2m²): zittoilet met lavabo, tegelvloer. - Berging (4m²) : CV ruimte, wandbetegeling, tegelvloer. - Sas (2,5m²): tegelvloer. - Hal (7,5m²): doorgang naar handelsgedeelte, tegelvloer. - Veranda (25m²): goede verbinding met tuin, schuifdeur en aparte ingang, tegelvloer. 2) HANDELSGEDEELTE (82m²): - Winkelruimte (28m²): aparte inkom, ingericht met inbouwkasten, tegelvloer. - Koelcel (10m²): (momenteel niet in gebruik), doorgang naar werkhal, tegelvloer. - Werkhal (44m²): toegang naar tuin, doorgang naar kelder, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (6m²): trap naar het gelijkvloers en de tweede verdieping, laminaatvloer. - Slaapkamer 1 (24m²): laminaatvloer. - Slaapkamer 2 (18m²): laminaatvloer. - Slaapkamer 3 (12m²): momenteel ingericht als dressing, maatkasten, laminaatvloer. - Slaapkamer 4 (9m²): momenteel ingericht als bureau, laminaatvloer. - Toilet (3m²); ingericht met zittoilet, enkele lavabo met onderkast, kolomkast en spiegelkast, vinylvloer ZOLDERVERDIEPING +02 | Slaapkamer 5 (35m²): mooi ingerichte zolderkamer met aparte polyvalente ruimte, laminaatvloer. EXTERIEUR - Volledig omheinde tuin. - Beklinkerde oprit met elektrische toegangspoort. - Garage met sectionale poort (46m²). - Dubbele carport. - Schuur 50m². 24 ZONNEPANELEN SINDS 2011 | In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren). Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS OP EEN MOOI HOEKPERCEEL VAN 8A37CA TE DILSEN-STOKKEM (LANKLAAR) TROEVEN - Alle belangrijke voorzieningen in de buurt. Goede verbinding naar omliggende gemeenten! - EPC-label B : energiezuinige woning! - Elektriciteit is conform! - Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 151 m². - Airco aanwezig in woonkamer en slaapkamer. - Inpandige garage. - Terras met uitzicht op de tuin aan de achterzijde. KELDERVERDIEPING -01 (6,96m x 3,96m = 27,56m²). GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (1,85m x 3,65m)+ (1,07m x 1,00m) = 7,82m²): trap naar verdieping 1, tegelvloer. - Woonkamer (3,97m x 5,91m = 23,46m²) airco, doorgang naar de keuken, tegelvloer. - Keuken (3,78m x 7,42m = 28,05m²) geïnstalleerd met onder- en bovenkasten, lades, vaatwasser, microgolf- en heteluchtoven, inductiekookplaat en dampkap, achteringang, tegelvloer. - Toilet (1,63m x 0,96m = 1,56m²) hangtoilet, lavabo, tegelvloer. - Wasplaats (3,56m x 1,86m) + (1,91m x 1,04m) = 8,61m²): aansluitingen wasmachine en droogkast, CV- ketel, tegelvloer. - Inpandige garage (5,57m x 3,00m = 16,71m²): sectionale poort, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (6,92m x 0,96m = 6,64m²): trap naar het gelijkvloers, laminaatvloer - Badkamer (2,98m x 2,35m = 7,00m²): geïnstalleerd badmeubel met enkele lavabo en onderkast voorzien van lades; inloopdouche, hangtoilet, wandbetegeling, tegelvloer - Slaapkamer 1 (5,92m x 3,97m = 23,50m²): airco, laminaatvloer. - Slaapkamer 2 (3,24m x 3,00m = 9,72m²): laminaatvloer. - Slaapkamer 3 (3,78m x 2,35m = 8,88m²): laminaatvloer. - Slaapkamer 4 (3,78m x 2,35m = 8,88m²): laminaatvloer. EXTERIEUR - Omheinde tuin. - Beklinkerde oprit. - Beklinkerd terras. - Tuinhuis. 15 ZONNEPANELEN SINDS SEPTEMBER 2023 - Raming jaarlijks kWh: 6075 - In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren). Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la pittoresque commune de Dilsen-Stokkem, un véritable havre de paix à l'abri du tumulte urbain. Cette propriété, proposée au prix de 269 000 €, allie caractère authentique et confort moderne, offrant une surface habitable de 188 m² parfaitement répartie sur plusieurs niveaux. La maison, construite en 1966, se distingue par ses lignes classiques et son style chaleureux, tout en bénéficiant de rénovations et d'améliorations récentes, notamment une chaudière à mazout datant de 2017 qui assure un chauffage efficace. L'ensemble immobilier est situé sur un terrain de 2 390 m², avec une profondeur de 78 mètres et une largeur de 30 mètres à la façade, offrant ainsi un vaste espace extérieur pour profiter de la nature ou aménager selon ses envies. L’intérieur de cette résidence se compose de trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de bureau ou de loisirs. La pièce maîtresse est une grande pièce traversante qui combine salon et salle à manger, baignée de lumière grâce à ses généreuses fenêtres à double vitrage datant de 2009, qui offrent une vue imprenable sur le jardin ombragé et entièrement clôturé. La cuisine attenante, fonctionnelle et pratique, est accompagnée d'une véranda qui sert d'espace supplémentaire pour les moments conviviaux ou la détente. À l’étage, trois chambres spacieuses se partagent une salle de bain équipée d’un lavabo, d’une baignoire et d’une cabine de douche, tandis qu’un deuxième sanitaire complète l’étage. La propriété dispose également d’un sous-sol avec plusieurs espaces de stockage, notamment une cave sèche, une pièce technique avec la chaudière et un espace de rangement supplémentaire. Un garage attenant permettant le stationnement sécurisé d’un véhicule ou le stockage d’outils complète ce bien. Située dans un environnement rural très calme, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de sentiers cyclables et piétonniers pour profiter pleinement des paysages environnants. La zone résidentielle tranquille ne présente pas de risques liés aux inondations et se trouve à quelques minutes en voiture de Dilsen, Maaseik, ainsi que de la frontière néerlandaise, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens. La propriété offre non seulement un espace extérieur généreux avec un jardin entièrement clôturé et une remise indépendante pour le matériel ou un second véhicule, mais aussi une vue dégagée sur des prairies s’étendant à perte de vue. Son orientation vers le nord-est permet de profiter d’un ensoleillement optimal dans certaines zones. Ce bien constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle maison à Dilsen-Stokkem, un véritable petit coin de paradis au cœur d’une nature encore préservée. En savoir plus ?

INSTAPKLARE & RUIME WONING GELEGEN OP EEN PERCEEL VAN 12A27CA TE DILSEN-STOKKEM (ELEN). TROEVEN: - Volledig instapklare woning. - EPC-label D: geen renovatieverplichting! - Ruime achterbouw/werkhuis (38m²) met diverse mogelijkheden. - Polyvalente ruimte momenteel ingericht schoonheidssalon. - Interessante vernieuwingen. - Automatische rolluiken op het gelijkvloers. - Riante tuin. - Perceel bereikbaar via achterzijde. GELIJKVLOERS 00: - Inkomhal ((1,00m x 4,25m) + (1,70m x 4,50m) = 11,90m²): Doorgang naar woonkamer en polyvalente ruimte, trap naar verdieping 1, tegelvloer. - Leefruimte ((4,00m x 4,50m) + (4,70m x 4,20m) = 37,74m²): 2 erkers (veel lichtinval), sierschouw, tegelvloer. - Keuken (3,00m x 4,00m = 12,00m²): geïnstalleerd met onder -en bovenkasten, spoelbak, keramische kookplaat, koelkast, dampkap, novilon. - Hal (1,65m x 3,65m = 6,03m²): novilon. - Berging (1,55m x 1,81m = 2,81m²): lavabo, novilon. - Toilet (0,85m x 1,32m = 1,12m²): hangtoilet, novilon. - Badkamer: (2,20m x 5,50m = 12,10m²): ingericht met dubbele lavabo met onderkast, kolomkasten, ligbad, inloopdouche met 2 douches, PVC laminaat. - Waskamer: (3,40m x 3,00m = 10,20m²): aansluiting wasmachine en droogkast, CV-installatie op stookolie, PVC laminaat. - Polyvalente ruimte 1: (5,60m x 3,00m = 16,80m²): momenteel ingericht als schoonheidssalon, airco, apart toilet, onderkast met ingewerkte koelkast, spoelbak en kraan, PVC laminaat. - Veranda/polyvalente ruimte 2 (8,00m x 3,90m = 31,20m²): veel lichtinval, tegelvloer. VERDIEPING +01: - Overloop ((3,00m x 1,70m) + (3,30m x 0,80m) = 7,74m²): novilon. - Slaapkamer 1 (4,40m x 3,60m = 15,84m²): novilon. - Slaapkamer 2 (4,50m x 4,10m = 18,45m²): novilon. - Slaapkamer 3: (3,00m x 2,00m = 6,00m²): luik naar zolder, novilon. ZOLDERVERDIEPING +02: (42,30m²) EXTERIEUR: - Terras: 19.57m² 1.35x14.5m, beklinkerd. - Tuinberging 26m² 4x6.5m, fietsenstalling. - Bijgebouw: 38.25m² 4.8x8.5m, bereikbaar via achtergelegen weg. - Omheinde tuin. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Dilsen-Stokkem, cette résidence individuelle à vendre offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort et praticité. Érigée en 1961, cette maison bénéficie d’un terrain de 533 m², parfaitement adapté pour profiter d’un extérieur privé, ombragé ou ensoleillé selon les préférences. Récemment partiellement rénovée, cette propriété présente une combinaison séduisante d’éléments anciens et modernes, notamment avec une extension effectuée en 2022 qui a permis d’améliorer la luminosité et le contact avec le jardin. Le bien immobilier est situé dans un environnement résidentiel calme, avec une orientation de façade à l’est qui favorise l’ensoleillement matinal. La structure solide et la localisation stratégique en font une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent acquérir une maison clé en main sans devoir engager de travaux importants. L’intérieur de cette maison dispose d’un espace habitable d’environ 144 m² répartis sur plusieurs niveaux. La distribution intérieure inclut un hall d’entrée avec une belle surface en carrelage, menant à un séjour spacieux bénéficiant d’une luminosité naturelle abondante grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine récente est équipée d’appareils modernes, tels que une plaque de cuisson, un four, une hotte aspirante, un réfrigérateur et un évier, le tout complété par un plan de travail en matériaux synthétiques. Un bureau ou espace de travail supplémentaire a été aménagé dans la nouvelle extension, offrant un contact agréable avec le jardin et une lumière naturelle optimale. À l’étage, vous trouverez trois chambres équipées de parquet en laminaire, ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle avec douche à l’italienne, lavabo encastré dans un meuble et WC. La propriété dispose également d’un sous-sol comprenant plusieurs caves pour le stockage ou la chaufferie au gaz. La chaudière à gaz assure le chauffage de la maison, renforçant son efficacité énergétique. Dilsen-Stokkem est une localité appréciée pour sa qualité de vie, entre nature et proximité des commodités essentielles. La maison est idéalement située dans un secteur résidentiel calme, tout en restant accessible aux écoles, commerces et axes routiers principaux. La parcelle clôturée offre diverses possibilités d’aménagement extérieur, que ce soit pour aménager un jardin familial ou créer des espaces de détente. Avec un prix fixé à 289 000 € hors TVA, cette résidence représente une excellente opportunité pour un achat serein dans une région réputée pour sa tranquillité et son cadre verdoyant. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien immobilier exceptionnel à Dilsen-Stokkem. En savoir plus ?

VRIJSTAANDE NIEUWBOUWWONING (LOT 1) TE MAASMECHELEN. Deze nieuwbouwproject van 3 woningen zijn rustig gelegen in een aangename woonomgeving te Maasmechelen. Het project omvat 2 halfopen bebouwingen en 1 open bebouwing. De woningen zijn gelegen op ruime percelen. - Woning LOT 1 – OB op 28a35ca - Woning LOT 2 – HOB op 7a46ca - Woning LOT 3 – HOB op 9a86ca DUURZAAM WONEN Elke woning is voorzien van duurzame materialen die harmonieus aansluiten bij de omgeving. Bovendien is iedere woning uitgerust met vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D, zodat u gewapend bent voor een zorgeloze en energiezuinige toekomst! AFWERKING & MATERIALEN Als koper heeft u de keuze om de woningen aan te kopen in CASCO-staat (ruwbouw-winddicht), CASCO+ staat (afgewerkt t/m chapewerken) of AFGEWERKT (incl. binneninrichting zoals keuken, vloeren en badkamer). Optie 1: CASCO (ruwbouwwinddicht) Heb je de aanleg van de technieken het liefst zelf in handen? Kies je liefst zelf waar en hoe welke aansluitingen geplaatst worden en voer je dit liefst zelf uit of laat je dit graag uitvoeren door zelfgekozen onderaannemers? Dat kan! Je kan dan opteren om de woning CASCO = ruwwbouw winddicht aan te kopen. Zo heb je alle vrijheid die je maar wenst. Optie 2: CASCO+ (afgewerkt t/m chapewerken) Bepaal je de afwerking liever helemaal zelf, maar is de aanleg van de technieken iets dat je graag uitgevoerd ziet? Dan kun je kiezen voor een casco+ woning. Jouw huis wordt dan gewoon opgeleverd inclusief technische installatie, elektra, het leidingwerk, chape en pleisterwerken. Maar je zorgt zelf voor de binnenafwerking zoals vloeren, binnendeuren, badkamer en keuken. Dat geeft je optimale vrijheid om jouw woning precies de uitstraling en inrichting te geven die jij verkiest. Optie 3: AFGEWERKT (incl. binnenafwerking) Verkies je om sleutel-op-de-deur te kopen waarbij je zelf je keuken, badkamer en vloeren kiest? Ook deze mogelijk bestaat. In dit geval zijn zowel de keuken als de badkamer ontworpen op gebruiksgemak en voorzien van alle gemakken. Je hebt inspraak bij de inrichting van deze ruimtes en net zoals voor de vloeren beschikt je over een mooi budget om deze inrichting af te stemmen op jouw woonwensen. PRIJZEN De vermelde prijzen zijn exclusief BTW op de constructie, verkooprechten op de grond, aktekosten, ereloon notaris, opzoekingskosten, aandeel verkavelingsakte en kosten aandeel nutsvoorzieningen. U kan onderaan de advertentie een kostenraming van deze woning downloaden. 3D-RENDERS De afgebeelde 3D-renders zijn slechts indicatief en kunnen bijgevolg niet als bindend worden beschouwd. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer informatie: ### of ### . En savoir plus ?

HALFVRIJSTAANDE NIEUWBOUW WONING (RECHTS) MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 3A23CA TE MAASMECHELEN. EXTRA INFORMATIE - Dit betreft een verkoop onder BTW-stelsel. Er dient BTW betaald te worden overheen de volledige aankoopprijs. - EPC (bouw) in aanvraag. AFWERKING & MATERIALEN De woning is voorzien van duurzame materialen en werd uitgerust met vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D, zodat u gewapend bent voor een zorgeloze en energiezuinige toekomst! LIGGING Gelegen nabij de oprit van de E314, de grens met Nederland en nabij het Nationaal Park Hoge Kempen. Een balans tussen groen, bereikbaarheid en comfort, met alles wat u nodig hebt binnen handbereik. Op slechts 5 minuten afstand bevinden we ons in het stadscentrum van Maasmechelen en de oprit van de E314, geniet u van een vlotte verbinding met nabijgelegen steden (Genk, Hasselt, Maastricht (NL)...). TROEVEN - Nieuwbouw woning. - 3 Slaapkamers. - 155m² bewoonbare oppervlakte. - Energiezuinige woning (E-peil 0). - Hoogwaardige materialen. - Volledig omheinde tuin met terras aan de achterzijde van de woning. - Carport en oprit. GELIJKVLOERS - Inkomhal (1,80m x 1,80m = 3,24m²): tegelvloer. - Keuken (4,00m x 5,40m = 21,60m²): onder- en bovenkasten, oven, microgolf, keramische kookplaat, dampkap, koelkast, eiland (onderkasten, spoelbak, vaatwasser), deur naar terras/tuin, tegelvloer. - Woonkamer (5,00m x 4,00m = 20,00m²): trap naar verdieping 1 met wandverlichting, schuifpui naar terras/tuin, tegelvloer. - Toilet (0,90m x 1,30m = 1,17m²): hangtoilet, lavabo, onderkast, spiegel, gedeeltelijke wandbetegeling, tegelvloer. - Wasplaats (3,34m x 2,80m = 9,35m²): aansluiting wasmachine en droogkast, uitgietbak, elektriciteitskast, ventilatiesysteem, warmtepomp, tegelvloer. - Trapberging (3,00m x 0,90m = 2,70m²): tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop ((1,60m x 4,00m) + (1,00m x 1,00m) + (1,00m x 0,90m) = 8,30m²): tegelvloer. - Badkamer ((2,75m x 2,30m) + (1,00m x 1,15m) = 7,48m²): ligbad, douche, badkamermeubel (dubbele lavabo, lades, kolomkast), wandbetegeling, tegelvloer. - Toilet (1,00m x 0,90m = 0,90m²): hangtoilet, gedeeltelijke wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,00m x 3,00 = 12,00m²): tegelvloer. - Slaapkamer 2 (3,70m x 3,00m = 11,10m²): tegelvloer. - Slaapkamer 3 (4,00m x 5,00m = 20,00m²): tegelvloer. EXTERIEUR - Terras ((3,80m x 6,60m) + (4,20m x 1,25m) = 30,33m²): stopcontact, buitenkraan, terrasklinkers. - Carport (3,00m x 6,00m = 18,00m²): stopcontact, verlichting, klinkers. - Omheinde tuin. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

WONING MET HANDELSRUIMTE MET 5 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 9A95CA TE LEUT. TROEVEN - Ligging: goede bereikbaarheid. - Vele mogelijkheden: co-housing, kangaroewoning, vakantiewoning,... - Combinatie wonen en werken; uitoefenen vrij beroep mogelijk. - Bewoonbare oppervlakte van maar liefst 285m². - Momenteel ingericht met 55m² handelsruimte. - Praktische indeling. - 5 Slaapkamers. - EPC label D KELDERVERDIEPING (ca. 80m²) Volledig onderkelderd waarvan gedeelte kruipkelder. GELIJKVLOERS (154,15m²) - Inkomhal (5,80m x 3,15m = 18,27m²): tegelvloer. - Woonkamer ((4,75m x 8,00m) + (1,25m x 3,15m) = 41,94m²): tegelvloer. - Keuken (5,80m x 3,60m = 20,88m²): geïnstalleerd met onder- en bovenkasten, lades, elektrische kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven en koelkast, tegelvloer. - Toilet (1,20m x 0,90m = 1,08m²): zittoilet, lavabo, tegelvloer. - Berging (3,25m x 2,25m = 7,31m²): lavabo, tegelvloer. - Inpandige garage (5,00m x 6,05m = 30,25m²): dubbele garage, doorgang naar kelder, tegelvloer. - Sas (1,10m x 4,70m = 5,17m²): tegelvloer. - Handelsruimte (5,80m x 6,50m = 37,70m²): momenteel apotheek, ingericht met inbouwkasten, lavabo, tegelvloer. - Bureau (4,70m x 3,75m = 17,63m²): momenteel onderdeel van de apotheek, tegelvloer. VERDIEPING +01 (158,31m²) - Overloop (7,30m x 3,15m = 22,99m²): laminaatvloer. - Badkamer (3,05m x 4,65m = 14,18m²): ingericht met badkamermeubel (enkele lavabo, onderkast, lades en kolomkast), ligbad, aparte douche en toilet, laminaatvloer. - Slaapkamer 1 (8,00m x 4,75m = 38,00m²): linoleumvloer. - Slaapkamer 2 (3,75m x 4,65m = 17,44m²): linoleumvloer. - Slaapkamer 3 (6,00m x 3,75m = 22,50m²): linoleumvloer. - Slaapkamer 4 (6,50m x 4,50m = 29,25m²): laminaatvloer. - Slaapkamer 5 (3,00m x 4,65m = 13,95m²): momenteel zolderruimte, linoleumvloer. EXTERIEUR - Parkeermogelijkheid voor het pand. - Omheinde tuin. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Opoeteren, une opportunité unique pour les familles recherchant un bien immobilier alliant confort, modernité et efficacité énergétique. Cette maison récente, construite en 2009 et parfaitement entretenue, se trouve sur un terrain de 5 a 15 ca, offrant un espace intérieur généreux et une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement résidentiel calme. La propriété s’inscrit dans un cadre de vie agréable, à proximité du centre du village, avec une architecture moderne et des finitions haut de gamme qui sauront séduire les acheteurs exigeants. Ce bien immobilier se distingue par ses nombreuses qualités : une surface habitable d’environ 150 m², répartie sur plusieurs niveaux. La maison possède trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou créer des espaces de travail ou de loisirs. La pièce maîtresse est une vaste zone de vie lumineuse, combinant un séjour convivial avec un coin repas et une cuisine entièrement équipée. La cuisine sur mesure, avec un îlot central et des appareils de haute qualité (induction, lave-vaisselle Siemens, deux fours AEG, grand réfrigérateur AEG), constitue un espace pratique et moderne pour la préparation des repas. La salle de séjour bénéficie d’un accès direct à un joli espace extérieur, parfait pour profiter du jardin ou organiser des moments en famille. La présence de grandes fenêtres assure une luminosité optimale dans toute la pièce. Les équipements technologiques viennent renforcer le confort de cette maison : panneaux solaires, maison équipée d’un système de chauffage au gaz, double vitrage pour une meilleure isolation, une cave fonctionnelle comprenant deux espaces distincts (dont une salle dédiée au sport ou au stockage), ainsi qu’une climatisation dans la chambre principale. La salle de bain comprend une baignoire/douche, un meuble lavabo et deux toilettes réparties sur deux niveaux pour plus de praticité. La chambre principale à l’étage est dotée d’un espace bureau intégré, d’un grand placard encastré et d’une climatisation, apportant un confort optimal. Un emplacement pour la machine à laver et le sèche-linge complète l’aménagement de l’étage. La propriété affiche un excellent certificat énergétique (EPC = B), avec une consommation annuelle estimée à 109 kWh/m², témoignant d’une grande efficience énergétique. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette maison bénéficie d’un accès facile aux commodités locales tout en étant éloignée du tumulte urbain. Le terrain de 515 m², sans jardin mais avec une proximité immédiate aux autres espaces verts et infrastructures du village, permet de profiter d’un cadre de vie serein et pratique. Construit avec des matériaux de qualité et doté d’une finition soignée, ce bien constitue une excellente opportunité pour ceux à la recherche d’un logement moderne, éco-responsable et prêt à emménager. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle à Opoeteren. En savoir plus ?

TE RENOVEREN HALFVRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 4A42CA TE DILSEN-STOKKEM TROEVEN - Gelegen dichtbij het centrum van Dilsen. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt! (openbaar vervoer, scholen, winkels,...). - Mogelijkheid te renoveren tot een droomwoning. - Voldoende parkeerruimte voor de woning. - Lange oprit richting vrijstaande garage. - Volledig omheinde tuin. KELDERVERDIEPING -01 - Kelderruimte (7,75m²): betonvloer. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (3,10m x 2,50m = 7,75m²): trap naar kelder en de bovenverdieping, tapijt. - Achterinkom (1,00m x 3,50m = 3,50m²): deur naar de tuin, tegelvloer. - Cv-ruimte (2,00m x 3,50m = 7,00m²): Cv-installatie op stookolie, deur naar de tuin, novilon. - Woonkamer ((6,20m x 3,50m) + (4,20m x 2,80m) = 33,46m²): tapijt. - Eetkamer (4,00m x 4,00m = 16,00m²): mogelijks samen te voegen met de keuken d.m.v. het uitbreken van een muur,versteviging, novilon. - Keuken (2,00m x 4,00m = 8,00m²): onderkasten, bovenkasten, spoelbak, dampkap, deels wandbetegeling, novilon. - Toilet (1,20m x 1,00m = 1,20m²): zittoilet, tegelvloer. - Badkamer (1,70m x 2,35m = 4,00m²): lavabo,spiegel,ligbad, deels wandbetegeling, novilon. VERDIEPING +01 - Overloop (3,13m x 6,20m = 19,41m²): trap naar het gelijkvloers, luik naar de zolder, novilon. - Slaapkamer 1 (2,90m x 4,00m = 11,60m²): novilon. - Slaapkamer 2 (3,60m x 2,00m = 7,20m²): novilon. - Slaapkamer 3 (4,00m x 4,00m = 16,00m²): novilon. - Slaapkamer 4 (4,00m x 2,00m = 8,00m²): aanwezigheid van wateraan-en afvoer (mogelijkheid tot inrichting van een badkamer), novilon. ZOLDERVERDIEPING +02 - Zolderruimte (6,20m²): nog in te richten, dak niet geïsoleerd. EXTERIEUR - Oprit. - Garage (5,00m x 3,00m = 15,00m²). - Terras. - Omheinde tuin. EXTRA INFORMATIE - Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . - Dit betreft een verkoop onder voorbehoud van het bekomen van een machtiging vredegerecht. Een van de mede-eigenaars staat onder bewindvoering. De tekoopstelling werd wel al goedgekeurd door het vredegerecht. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?