Maison à vendre - As RBV84483

Steenweg 82 3665 As

385 000 €

  • 250
Steenweg 82 3665 As

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Description

Située dans la charmante commune d'As, cette résidence à vendre représente une opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle dans un environnement résidentiel privilégié. Proposée au prix de 385 000 €, cette habitation bénéficie d'une localisation stratégique le long de la Steenweg, offrant à la fois tranquillité et accessibilité aux commodités locales. La propriété, construite en 1968, présente une surface habitable d'environ 250 m², répartie intelligemment sur un terrain de 586 m², avec une structure solide et plusieurs possibilités de modernisation pour répondre aux attentes des futurs propriétaires. La maison a été maintenue en excellent état, avec des rénovations récentes telles que la salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne et une nouvelle installation électrique, attestant de son bon entretien et de son potentiel de valorisation. En pénétrant dans la demeure, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse grâce à ses fenêtres à double vitrage, qui assurent une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée. La configuration comprend une grande salle de séjour avec un espace supplémentaire idéal comme coin détente ou espace familial, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et pratique, dotée de nombreux rangements. La véranda attenante offre une transition fluide vers l'extérieur, permettant de profiter pleinement du jardin de 586 m², facilement accessible pour des activités en plein air ou pour aménager un espace de détente supplémentaire. La maison dispose également de quatre chambres spacieuses, dont une qui peut être configurée comme chambre principale ou espace multifonctionnel tel qu’un bureau ou un atelier. La propriété possède en outre une buanderie pratique, favorisant le rangement et l'organisation domestique, ainsi qu'une isolation thermique renforcée grâce à du double vitrage récent et un chauffage à pompe à chaleur, qui garantit une consommation énergétique maîtrisée. L'emplacement d’As offre un environnement résidentiel calme tout en étant proche de toutes les commodités essentielles, telles que commerces, écoles, et transport. Cette maison s’inscrit dans un secteur à forte qualité environnementale, avec des certificats énergétiques favorables (G-score A), garantissant un cadre de vie agréable et écoresponsable. Le quartier est exempt de risques liés aux inondations, ce qui constitue un atout supplémentaire pour cette propriété. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. C’est une occasion parfaite pour ceux qui recherchent une résidence familiale spacieuse ou un investissement immobilier dans une région dynamique et sereine d’As.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Aménagement intérieur

Surface habitable

250 m²

Buanderie

Oui

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

586 m²

Surface constructible

171 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

363 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV84483 Réf. vendeur: 4365883 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duizendpootje

934 m 4' 1,1 km 1' 37'' 832 m 11' 934 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Klimmuur

906 m 5' 1,4 km 1' 48'' 622 m 11' 906 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Duizendpoot As

934 m 4' 1,1 km 1' 37'' 832 m 11' 934 m 11'

Écoles secondaires

Atlas College Genk 6

5,1 km 33' 6,4 km 7' 4,5 km 32' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,7 km 3'

Bus

De Lijn - 804 - Overpelt - Genk

105 m 1' 16''

De Lijn - 808 - Bree - Genk

105 m 1' 16''

De Lijn - 27 - Maaseik - Genk

105 m 1' 16''

Gares

Genk

7,3 km 30' 8,1 km 7' 6,6 km 28' 7,2 km 1º 26'

Bornes de recharge

Hotel-Restaurant Mardaga

2,2 km 2' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Weg Naar As

6,5 km 22' 6,3 km 23' 6,5 km 1º 17'

Supermarchés

Lidl As

705 m 2' 21'' 705 m 44'' 692 m 5' 705 m 8'

Carrefour Market Genk As

1,8 km 6' 1,8 km 1' 41'' 1,7 km 9' 1,8 km 21'

Okay Niel-Bij-As

3,1 km 11' 3,1 km 3' 2,9 km 27' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

34,8 km 34'

Golfs

Spiegelven Golfclub

5,1 km 5'

Éducation

Vivre près de Steenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Atlas College Genk 6" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Duizendpootje", une crèche joignable en 11 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Basisschool De Klimmuur", à seulement 11 minutes de marche.Un atout pour les familles : l'école primaire "Go! Basisschool De Duizendpoot As" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".Il y a un parc d'attractions à 34 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 804 - Overpelt - Genk, De Lijn - 27 - Maaseik - Genk, De Lijn - 808 - Bree - Genk avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Weert reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl As" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Genk As" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Niel-Bij-As" (3 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Genk" est à moins de 7 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 3 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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