House for sale with 3 bedrooms - Niel-bij-As

Discover this spacious and energy-efficient semi-detached family home located in the charming town of As. Situated on Vlikkenbergstraat 9, this property offers a harmonious blend of comfort, practicality, and modern sustainability. The residence is perfectly positioned in a quiet neighborhood, close to the town center of As and conveniently near major connecting roads, making commuting and daily errands effortless. With a total living area of 205 square meters and situated on a generous 735-square-meter plot, this home provides ample space for comfortable living and outdoor enjoyment. Its EPC label B underscores its energy efficiency, complemented by the presence of solar panels with a home battery, ensuring lower energy costs and a reduced carbon footprint. The interior layout is thoughtfully designed to enhance daily living. Upon entering, you are welcomed into an inviting entrance hall that grants access to the well-equipped kitchen and the cozy living room featuring a fireplace — the perfect spot for relaxing family evenings or entertaining guests. The kitchen seamlessly connects to a veranda and a beautifully maintained garden, facilitating indoor-outdoor living. The ground floor also includes a modern bathroom with a bathtub and walk-in shower, as well as a separate toilet for added convenience. The house boasts three bedrooms, each providing comfortable personal spaces; one of these rooms currently functions as a nail studio, showcasing the versatile use of space. Additionally, the property benefits from full basement storage, offering extra room for hobbies or additional storage needs, which makes this home truly move-in ready. Upstairs, you will find three bedrooms and an extra room that can serve various purposes such as a home office or studio. The property is equipped with gas central heating and solar panels, emphasizing its energy-conscious design. The exterior features include a north-facing facade, three exterior walls, a private garden with a terrace ideal for outdoor dining, and a low-maintenance design that maximizes leisure time. The house also features a garage with one parking space, accommodating vehicle storage securely within the property. Overall, this residence combines modern amenities with practical features in a peaceful setting, making it an excellent choice for families or individuals seeking a move-in ready home in As. Priced at €385,000, this property offers outstanding value for its size, features, and location. No VAT applies to this sale, simplifying the purchase process. Whether you are looking for a family residence or an investment opportunity, this house checks all the boxes for comfort, sustainability, and convenience. Contact us today to arrange a viewing or to obtain further details about this exceptional property in As. Want to know more?

VOLLEDIG AFGEWERKTE NIEUWBOUWWONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 4A84CA TE OUDSBERGEN. TROEVEN - Nieuwbouw. - De woning wordt volledig afgewerkt verkocht. - Verkoop onder registratiestelsel. - Ruime woning met 3 slaapkamers. - Zonnepanelen. - Ventilatie-systeem (D). - Rustige omgeving, doch nabij het centrum. VERKOOP ONDER REGISTRATIESTELSEL Deze woning wordt verkocht onder het stelsel van verkooprechten (registratierechten) en niet onder BTW. Dat betekent voor de koper een forse besparing: géén 21% BTW, maar mogelijks 2% registratiebelasting (als de koper voldoet aan een aantal voorwaarden). Onder de streep maakt dat een aanzienlijk verschil in de totale kostprijs vergeleken met klassieke nieuwbouwwoningen. GELIJKVLOERS - Inkomhal (6,65m²): trap naar eerste verdieping. - Leefruimte met keuken (44,15m²); TV-hoek, eethoek, keuken, bureau. - Hal/achterinkom (3,44m²). - Toilet (1,36m²). - Berging (7,08m²). VERDIEPING +01 - Overloop (6,83m²). - Badkamer (12,29m²). - Slaapkamer 1 (14,78m²). - Slaapkamer 2 (13,02m²). - Slaapkamer 3 (13,02m²). EXTERIEUR - Tuin, buitenaanleg verder aan te voldoen door koper. EXTRA INFORMATIE - Het plan van de woning kunt u downloaden via de rubriek 'documenten' via onderhavige advertentie op ### - Bij de advertentie zijn twee foto’s toegevoegd: een staal van de tegelvloer en het laminaat, evenals een afbeelding van de keuken die zal worden geplaatst. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

Discover an exceptional opportunity to acquire a modern, energy-efficient residence in the tranquil area of Louwel, a charming suburb of Opglabbeek. This newly constructed, stand-alone BEN-woning (with an E-peil maximum of 30) is designed to meet the latest standards for sustainability and comfort. Priced at €390,000, this property is ideal for buyers seeking a home that combines contemporary insulation techniques with innovative technology, all within a peaceful setting. The house is offered in a casco + finishing state, providing the perfect canvas for personalized interior design. All essential installations, including plumbing, ventilation, heating, and electrical systems, are already in place, allowing the new owner to customize the interior to their taste, including floors, kitchen, sanitary facilities, doors, and staircase. The layout of this spacious home is thoughtfully designed to maximize natural light and functionality. Upon entering through the front door, you arrive in a welcoming entrance hall that gives immediate access to a guest toilet and a large, open living area. The living space is characterized by a prominent large sliding door at the rear, flooding the room with daylight and creating a seamless connection to the outdoor environment. This generous open plan allows for flexible placement of a sizeable kitchen, possibly featuring a central island, perfect for family gatherings and entertaining. Additionally, a practical storage room on the ground floor includes connections for a washing machine and space for technical equipment, enhancing daily convenience. Moving upstairs, you'll find three bedrooms, a secondary storage room, a separate toilet, and a bathroom that can be finished to your preferences. The property does not include outdoor landscaping or garden work, as the terrain will be levelled by the developer. Constructed in 2025, this residence benefits from modern building techniques and is situated on a spacious plot measuring 44 meters in depth with a frontage of 16 meters. The property features four facades, offering excellent exposure and potential for future outdoor enhancements. Located within a residential area designated for housing and not subject to flood risks or environmental restrictions, this house represents an outstanding investment for those seeking a new, energy-conscious home in Belgium. The property is sold under the VAT system at a rate of 21%, reflecting its new construction status. For further details or to schedule a viewing, please contact us—this is a rare opportunity to own a state-of-the-art home in Opglabbeek that combines comfort, efficiency, and personal customization in one attractive package. Want to know more?

VRIJSTAANDE NIEUWBOUWWONING (LOT 1) TE MAASMECHELEN. Deze nieuwbouwproject van 3 woningen zijn rustig gelegen in een aangename woonomgeving te Maasmechelen. Het project omvat 2 halfopen bebouwingen en 1 open bebouwing. De woningen zijn gelegen op ruime percelen. - Woning LOT 1 – OB op 28a35ca - Woning LOT 2 – HOB op 7a46ca - Woning LOT 3 – HOB op 9a86ca DUURZAAM WONEN Elke woning is voorzien van duurzame materialen die harmonieus aansluiten bij de omgeving. Bovendien is iedere woning uitgerust met vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D, zodat u gewapend bent voor een zorgeloze en energiezuinige toekomst! AFWERKING & MATERIALEN Als koper heeft u de keuze om de woningen aan te kopen in CASCO-staat (ruwbouw-winddicht), CASCO+ staat (afgewerkt t/m chapewerken) of AFGEWERKT (incl. binneninrichting zoals keuken, vloeren en badkamer). Optie 1: CASCO (ruwbouwwinddicht) Heb je de aanleg van de technieken het liefst zelf in handen? Kies je liefst zelf waar en hoe welke aansluitingen geplaatst worden en voer je dit liefst zelf uit of laat je dit graag uitvoeren door zelfgekozen onderaannemers? Dat kan! Je kan dan opteren om de woning CASCO = ruwwbouw winddicht aan te kopen. Zo heb je alle vrijheid die je maar wenst. Optie 2: CASCO+ (afgewerkt t/m chapewerken) Bepaal je de afwerking liever helemaal zelf, maar is de aanleg van de technieken iets dat je graag uitgevoerd ziet? Dan kun je kiezen voor een casco+ woning. Jouw huis wordt dan gewoon opgeleverd inclusief technische installatie, elektra, het leidingwerk, chape en pleisterwerken. Maar je zorgt zelf voor de binnenafwerking zoals vloeren, binnendeuren, badkamer en keuken. Dat geeft je optimale vrijheid om jouw woning precies de uitstraling en inrichting te geven die jij verkiest. Optie 3: AFGEWERKT (incl. binnenafwerking) Verkies je om sleutel-op-de-deur te kopen waarbij je zelf je keuken, badkamer en vloeren kiest? Ook deze mogelijk bestaat. In dit geval zijn zowel de keuken als de badkamer ontworpen op gebruiksgemak en voorzien van alle gemakken. Je hebt inspraak bij de inrichting van deze ruimtes en net zoals voor de vloeren beschikt je over een mooi budget om deze inrichting af te stemmen op jouw woonwensen. PRIJZEN De vermelde prijzen zijn exclusief BTW op de constructie, verkooprechten op de grond, aktekosten, ereloon notaris, opzoekingskosten, aandeel verkavelingsakte en kosten aandeel nutsvoorzieningen. U kan onderaan de advertentie een kostenraming van deze woning downloaden. 3D-RENDERS De afgebeelde 3D-renders zijn slechts indicatief en kunnen bijgevolg niet als bindend worden beschouwd. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer informatie: ### of ### . Want to know more?

Discover this contemporary residence nestled in a peaceful and family-friendly neighborhood of Dilsen-Stokkem. Priced at €405,000, this home offers a perfect combination of modern comfort, energy efficiency, and practical design. Built in 2014 and meticulously maintained, the property benefits from an energy label of B, ensuring low energy bills and eco-friendly living. Situated on a generous 495 m² plot, the house boasts a living area of approximately 153 m², including three spacious bedrooms, two bathrooms, and a well-thought-out layout that maximizes space and convenience. Entering the residence through a welcoming hallway, you are greeted by a cozy living room that opens directly onto a sizeable terrace equipped with a sunshade overhang—perfect for outdoor gatherings or relaxing in the sun. The separate kitchen comes fully equipped with all necessary appliances, adjacent to a practical laundry area and extra storage solutions. On the upper floor, three bedrooms with built-in wardrobes provide ample storage, complemented by a modern bathroom fitted with a double sink, mirror cabinet, and shower. The exterior features a low-maintenance front garden with parking space for up to four vehicles, leading to an attached garage. The backyard is fully enclosed, featuring a garden shed, lawn, and a spacious terrace with a sunshade overhang—creating a tranquil oasis ideal for leisure and privacy. Located in a quiet area, this home offers multiple advantages: a south-facing front, three facades that flood the interior with natural light, and proximity to essential amenities such as schools, shops, and utilities. The property’s energy-efficient profile and smartly designed interior make it an excellent choice for young families or first-time buyers seeking a comfortable home with low operating costs. Its availability upon signing makes it a prompt opportunity to secure a modern home in a sought-after setting. Contact us today to arrange a professional visit and discover how this residence can meet your future needs, offering both comfort and peace of mind in one attractive package. Want to know more?

Open House Day on Saturday, 14/03 from 5pm - 6pm. Move-in ready home on a plot of 15a61ca! Welcome to the Rijksweg 116 in Dilsen-Stokkem! This property is conveniently located near various amenities such as the Spar, schools and the center of Dilsen. Upon entering you enter the entrance hall, which provides access to the bright living room with dining and sitting area. Adjacent to the dining room is the modern kitchen, which in turn gives access to the office space. This office space is also accessible from the entrance hall. The house has a full basement with a garage and a wine cellar. The indoor garage is accessible from the back of the house through a gate, but also through a separate access from the kitchen. On the second floor there are three spacious bedrooms and a bathroom. Finally, the house has a spacious garden with a large pond, ideal for enjoying peace and greenery. Advantages: - Favorable EPC - Large plot - Full basement - Central location Are you interested in this nice home? Then contact us at ### Want to know more?

HALFVRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 3A87CA TE DILSEN-STOKKEM (DILSEN) TROEVEN - Gelegen dichtbij het centrum van Dilsen. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt. - Rustige & kindvriendelijke omgeving. Diverse scholen op korte afstand! - Instapklare woning! - Badkamer werd vernieuwd in 2020. - Airco in de woonkamer. - Inpandige garage. - Beklinkerde oprit naar de garage met plaats voor 2 auto's. - Ruim overdekt terras met uitzicht op de tuin. - Mooi tuintje aan de achterzijde van de woning. KELDERVERDIEPING -01 (7,85 m²) | Cv-installatie op gas, watermeter, gasmeter, tegelvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal (1,48m x 4,63m = 6,85m²): trap naar verdieping 1, kliklaminaat. - Woonkamer ((4,07m x 4,25m) + (3,75m x 3,72m) = 31,25m²): schuifraam naar de tuin met handmatige rolluik, doorgang naar de keuken, airco, tegelvloer. - Keuken (3,17m x 3,20m = 10,14m²) : in het verlengde van de woonkamer, geïnstalleerd met onder-bovenkasten, lades, kolomkast, keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast, vaatwasser, kliklaminaat. - Berging 1 (2,86m x 4,45m = 12,73m²): aansluiting wasmachine & droogkast, deur naar de tuin aan de achterzijde, jacuzzi, tegelvloer. - Toilet (0,90m x 0,90 m = 0,81m²): zittoilet, PVC wandbetegeling, tegelvloer. - Inpandige garage (2,87m x 8,00m = 22,96m²): elektrische poort, bereikbaar via de hal, digitale meters, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (4,15m x 1,29m = 5,35m²) : trap naar het gelijkvloers, luik naar de zolder, kliklaminaat. - Badkamer ((3,00m x 1,50m) + (1,70m x 2,26m) = 8,34m²): badmeubel met dubbele lavabo, spiegelkasten, inloopdouche, apart toilet, tegelvloer. wandbetegeling, - Slaapkamer 1 (3,23m x 3,00m = 9,69m²): kliklaminaat. - Slaapkamer 2 (3,60m x 3,77m = 13,57m²): kliklaminaat. - Slaapkamer 3 (4,27m x 3,00m = 12,81m²): kliklaminaat. - Berging 2 (0,91m x 1,86m = 1,69m²): kliklaminaat. ZOLDERVERDIEPING +02 | bereikbaar via zolderluik, betonplaat. VERNIEUWINGEN IN 2020 | badkamer + overkapping terras. EXTERIEUR - Terras met overkapping (3,45m x 7,00m = 24,15m²) | mooi zicht op de achtertuin. - Tuinhuis (3,70m x 4,00m =14,80 m²). EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

*IN OPTIE*VRIJSTAANDE RENOVATIEWONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 6A97CA TE VUCHT. TROEVEN - Rustige, unieke ligging nabij fietsroutes en fietsnetwerk. - Veel potentieel. - 3 Slaapkamers. - Inpandige garage. - Ruime tuin en overdekt terras. KELDERVERDIEPING - Garage (6,55m x 3,50m =22,93m²): betonvloer. - Voorraadkamer (2,52m x 3,50m =8,82m²): tegelvloer. - Wasplaats (4,05m x 3,50m =14,18m²): tegelvloer. - Kruipkelder: betonvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal (3,25m x 2,80m =9,10m²): tegelvloer. - Woonkamer (3,90m x 7,70m =30,03m²): vinylvloer. - Keuken (3,15m x 5,30m =16,70m²): onder- en bovenkasten, lades, inductiekookplaat, dampkap, oven, koelkast, vinylvloer. VERDIEPING +0,5 - Overloop (0,92m x 5,20m =4,78m²): vinylvloer. - Badkamer (2,17m x 1,95m =4,23m²): badkamermeubel (enkele lavabo, onderkast), aparte douche, toilet, vinylvloer. - Slaapkamer 1 (3,50m x 3,90m =13,65m²): tapijt. - Slaapkamer 2 (2,50m x 3,10m =7,75m²): vinylvloer. - Slaapkamer 3 (4,00m x 4,20m =16,80m²): vinylvloer EXTERIEUR - Overdekt terras. - Tuin. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

HALFVRIJSTAANDE NIEUWBOUW WONING (RECHTS) MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 3A23CA TE MAASMECHELEN. EXTRA INFORMATIE - Dit betreft een verkoop onder BTW-stelsel. Er dient BTW betaald te worden overheen de volledige aankoopprijs. - EPC (bouw) in aanvraag. AFWERKING & MATERIALEN De woning is voorzien van duurzame materialen en werd uitgerust met vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D, zodat u gewapend bent voor een zorgeloze en energiezuinige toekomst! LIGGING Gelegen nabij de oprit van de E314, de grens met Nederland en nabij het Nationaal Park Hoge Kempen. Een balans tussen groen, bereikbaarheid en comfort, met alles wat u nodig hebt binnen handbereik. Op slechts 5 minuten afstand bevinden we ons in het stadscentrum van Maasmechelen en de oprit van de E314, geniet u van een vlotte verbinding met nabijgelegen steden (Genk, Hasselt, Maastricht (NL)...). TROEVEN - Nieuwbouw woning. - 3 Slaapkamers. - 155m² bewoonbare oppervlakte. - Energiezuinige woning (E-peil 0). - Hoogwaardige materialen. - Volledig omheinde tuin met terras aan de achterzijde van de woning. - Carport en oprit. GELIJKVLOERS - Inkomhal (1,80m x 1,80m = 3,24m²): tegelvloer. - Keuken (4,00m x 5,40m = 21,60m²): onder- en bovenkasten, oven, microgolf, keramische kookplaat, dampkap, koelkast, eiland (onderkasten, spoelbak, vaatwasser), deur naar terras/tuin, tegelvloer. - Woonkamer (5,00m x 4,00m = 20,00m²): trap naar verdieping 1 met wandverlichting, schuifpui naar terras/tuin, tegelvloer. - Toilet (0,90m x 1,30m = 1,17m²): hangtoilet, lavabo, onderkast, spiegel, gedeeltelijke wandbetegeling, tegelvloer. - Wasplaats (3,34m x 2,80m = 9,35m²): aansluiting wasmachine en droogkast, uitgietbak, elektriciteitskast, ventilatiesysteem, warmtepomp, tegelvloer. - Trapberging (3,00m x 0,90m = 2,70m²): tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop ((1,60m x 4,00m) + (1,00m x 1,00m) + (1,00m x 0,90m) = 8,30m²): tegelvloer. - Badkamer ((2,75m x 2,30m) + (1,00m x 1,15m) = 7,48m²): ligbad, douche, badkamermeubel (dubbele lavabo, lades, kolomkast), wandbetegeling, tegelvloer. - Toilet (1,00m x 0,90m = 0,90m²): hangtoilet, gedeeltelijke wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,00m x 3,00 = 12,00m²): tegelvloer. - Slaapkamer 2 (3,70m x 3,00m = 11,10m²): tegelvloer. - Slaapkamer 3 (4,00m x 5,00m = 20,00m²): tegelvloer. EXTERIEUR - Terras ((3,80m x 6,60m) + (4,20m x 1,25m) = 30,33m²): stopcontact, buitenkraan, terrasklinkers. - Carport (3,00m x 6,00m = 18,00m²): stopcontact, verlichting, klinkers. - Omheinde tuin. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

Discover this exceptional residence for sale in Opoeteren, a modern and meticulously finished family home that blends energy efficiency with contemporary comfort. Situated on a spacious 5a15ca plot, this property offers a harmonious combination of high-end finishes, innovative technology, and practical design, making it an ideal choice for discerning buyers seeking a comfortable and sustainable living environment. Built in 2009, this house has been thoughtfully designed to meet modern standards, featuring a range of advanced features such as solar panels and a home battery system, which significantly reduce energy costs and promote environmental responsibility. The property's EPC label is B, reflecting its excellent energy performance, further enhanced by double-glazed windows and gas heating. The interior layout of this residence is both functional and inviting. Upon entering via the front door, you are welcomed into a spacious entrance hall that leads to a guest toilet and seamlessly connects to the large living area bathed in natural light. The living space is characterized by an open-plan design that combines a dining area at the front of the house with a fully equipped, custom-made kitchen at the rear. The kitchen features a central island with breakfast bar, high-quality appliances including induction cooktop with extractor, Siemens dishwasher, AEG double ovens, a large AEG refrigerator, and a sink. An elegant glass door separates the kitchen from the bright sitting room, which benefits from large windows that open onto the garden contact zone, perfect for relaxing or entertaining guests. In addition to the main living spaces, the home offers ample storage with built-in wardrobes in accordance with the decor, enhancing the sleek and organized ambiance. Moving upstairs, the first floor comprises two spacious bedrooms, a modern bathroom with bathtub/douche combination, and a second toilet. There is also a handy storage room and dedicated space for laundry appliances. The stairway leads to the second floor where the largest bedroom is located; this room is equipped with built-in wardrobes, a work area, and an air conditioning unit for optimal comfort. The house also features a practical basement divided into two large sections: one serving as a storage cellar and the other as a dedicated sports cellar, providing versatile options for storage and hobbies. The property is further complemented by a high-quality finish throughout, including double glazing and energy-efficient systems that contribute to its low energy consumption. Located in Opoeteren, this residence benefits from a peaceful setting within a primarily residential area designated as living space according to local zoning laws. While it does not have access to a garden or terrace, the absence of outdoor features is compensated by its excellent indoor layout and technological amenities that promote sustainable living. The property’s strategic position offers easy access to local amenities and services, making it suitable for families or anyone seeking a modern home in a tranquil environment. Priced at €459,000, there are no additional VAT charges associated with this purchase. For those interested in this outstanding property, professional contact is recommended to explore further details or arrange a viewing of this energy-efficient family home in Opoeteren. Want to know more?

Discover this well-maintained semi-detached family home located in the charming village of Opoeteren, an ideal opportunity for those seeking a combination of comfort and practicality. Priced at €299,000, this property offers a generous and versatile living space set on a spacious 731 m² plot, perfectly suited for families or individuals looking for a comfortable residence in a peaceful yet accessible area. Built in 1972, this residence has been thoughtfully maintained and benefits from no renovation obligations, as evidenced by its EPC label D, ensuring energy efficiency in line with current standards. The property features a well-designed layout that maximizes both comfort and functionality. Upon entering, you are greeted by an inviting entrance hall with a tiled floor, leading directly to a dedicated office space and a bright, spacious living room with a stylish, solid wood parquet floor. The fireplace chimney provides potential for adding a pellet stove or gas fireplace, enhancing the cozy ambiance. Adjacent to the living room is a separate dining kitchen equipped with modern appliances including an induction cooktop, extractor hood, refrigerator, and double sink, making meal preparation both efficient and enjoyable. The ground floor also includes a spacious bedroom with vinyl flooring and a newly renovated bathroom featuring a large walk-in shower with multiple spray heads and a double vanity. A separate toilet completes the ground floor layout. Upstairs, the home continues to impress with two additional bedrooms, all finished with vinyl flooring, offering ample space for family or guests. The house is fully basemented, comprising two garages with sectional doors, a cellar for storage, and an additional fully equipped kitchen area—perfect for entertaining or creating a secondary living space. Outdoors, the fully fenced garden provides privacy and security, with paved areas, lush grass lawns, and a large stone-built garden shed for storage. The property’s strategic location along a passing road offers convenience for home-based activities or small-scale commercial pursuits, while nearby walking and cycling routes invite outdoor recreation. Public transportation options are also close at hand. This residence combines private comfort with practical features such as two garages, a fully underground cellar, and an expansive outdoor area, making it an excellent choice for families or professionals seeking a versatile home in Opoeteren. With all essential amenities and good connectivity to surrounding regions, this property is ready for new owners. Contact us today to schedule a visit and see firsthand what this exceptional home has to offer. Want to know more?

CASCO-WONING AAN !6% BTW! OP EEN PERCEEL VAN 2A58CA TE STOKKEM TROEVEN - Prachtige ligging nabij het kasteel Carolinaberg. - Ideaal gelegen nabij De Wissen en natuurgebied Negenoord. - Energiezuinige woning!! - Verlaagd BTW-tarief van 6% BTW! - Casco-woning (ruwbouw-winddicht)! Volledig af te werken naar eigen keuze! - Bewoonbare oppervlakte: 167 m². - Mogelijkheid om je droomtuin aan te leggen aan de achterzijde van de woning. - Terras aan de achterzijde met zicht op de tuin. - EPB in opmaak! - Inpandige garage! DE WONING ZAL BESTAAN UIT: GELIJKVLOERS 00 | inkomhal, woonkamer, keuken, berging, toilet & inpandige garage. VERDIEPING +01 | overloop/nachthal, 3 slaapkamers, dressing, badkamer. ZOLDER +02 EXTERIEUR | ruime tuin aan de achterzijde & terras. EXTRA Het pand zal verkocht worden in CASCO-staat (ruwbouw-winddicht). Heb je de aanleg van de technieken het liefst zelf in handen? Kies je liefst zelf waar en hoe welke aansluitingen geplaatst worden en voer je dit liefst zelf uit of laat je dit graag uitvoeren door zelf gekozen onderaannemers? Dat kan! Je kan dan opteren om de woning CASCO = ruwwbouw winddicht aan te kopen. Zo heb je alle vrijheid die je maar wenst. Oplevering casco is voorzien voor eind 2025. RENDERS: De afgebeelde renders zijn slechts indicatief en kunnen bijgevolg niet als bindend worden beschouwd. We kunnen dus geen garantie geven dat de afgebeelde woningen daadwerkelijk zo gebouwd kunnen / mogen worden. Er dient hiervoor een stedenbouwkundige vergunning bekomen te worden. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

Discover this charming residence for sale in Dilsen-Stokkem, a perfect opportunity for those seeking a comfortable family home with spacious outdoor areas. Located at Geverslaan 9, this property is listed at €249,000, offering an attractive price point for a well-maintained house built in 1931. Situated on a generous 558 m² plot, this home features three bedrooms, making it ideal for families or buyers looking for ample living space. The property’s layout includes a welcoming entrance hall that leads into the living room and an open kitchen equipped with essential appliances such as a stove, oven, refrigerator, dishwasher, range hood, and sink. This seamless connection creates an inviting communal space, complemented by a dining area and a sitting room that enhances the home's convivial atmosphere. On the ground floor, there is also a storage room, a rear entrance, and a bathroom fitted with a shower, washbasin, and toilet, all accessible and designed for comfort. The first-floor layout comprises a hallway that provides access to two bedrooms, with an additional third bedroom accessible from the largest room, offering flexible options for sleeping arrangements or office space. The attic above the rear extension houses the central heating boiler, while a fixed staircase grants access to the attic storage space. Outdoors, the property benefits from being situated on a corner lot, providing both side and rear gardens. The gardens feature lush grass areas, privacy-enhancing hedges, and an established terrace ideal for outdoor dining or relaxing in the open air. This outdoor space is complemented by the property’s strategic placement on the plot, offering tranquility and privacy in a peaceful residential environment. This residence’s location in Dilsen-Stokkem combines rural charm with convenient amenities. The neighborhood is characterized by its residential character, with no overstorming concerns or environmental restrictions impacting the property. The home is heated by oil (mazout), and while it has single-glass windows, its solid construction and sizeable plot make it appealing for buyers seeking both comfort and space. The property’s EPC rating is 601 kWh/m²/year, indicating potential for energy efficiency improvements if desired. With no pre-emption rights or special building restrictions, this house is ready for immediate occupancy or renovation to personalize it further. Contact us today to arrange a viewing or to learn more about this exceptional opportunity in Dilsen-Stokkem. Want to know more?

Discover this spacious and versatile residence located in Dilsen, offering an excellent opportunity for renovation and personalization. Priced at €225,000, this property provides a generous surface habitable of approximately 155 m² within a plot that includes a garden, adding to its appeal. Built in 1957, the home features a practical layout comprising an entrance hall, a living room with a veranda, a kitchen, and a bathroom on the ground floor. The first floor hosts three bedrooms, providing ample space for family or guests. An internal staircase leads to an attic that can be tailored to your needs, offering additional potential for expansion or storage. The property benefits from a cellar and extra storage space accessible from outside, enhancing its practicality. The property's energy profile indicates a primary energy consumption of 609 kWh/m²/year, with heating supplied by gas via a central boiler system. The home is not classified as low-energy, and it features double glazing on the ground floor with single glazing upstairs. The residence is equipped with a propane boiler and does not include air conditioning or an electric charging station. Outside, the property boasts a detached garage of approximately 20 m² with space for one vehicle, along with an additional storage/workshop area behind it. A separate garden shed adds further convenience for outdoor activities or storage needs. The surrounding environment is characterized by three facades facing the outside, with a well-maintained garden that enhances the overall charm and comfort of the property. Situated in Dilsen, this home combines practical features with potential for renovation, making it suitable for buyers seeking a project or a family residence. The location offers a peaceful setting while still being close to local amenities, services, and transport links. The property’s spacious layout and additional storage options provide a comfortable living environment suitable for various lifestyles. With its attractive price point and adaptable features, this residence presents an appealing opportunity for investors or families looking to establish themselves in the region. For more information or to arrange a viewing, contact us today and take the first step toward making this promising property your new home. Want to know more?

MODERNE VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 4A60CA TE LANKLAAR. TROEVEN - Aantrekkelijke locatie aan de Zuid-Willemsvaart. - Zeer rustige woonwijk. - EPC-label B: energiezuinige woning. - Elektriciteit is conform. - Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 197 m². - Inpandige garage met plaats voor 2 auto's. - Terras op verdieping met een prachtig uitzicht op het water. - Beklinkerde oprit naar de inpandige garage. EXTRA INFORMATIE | Aangezien het pand momenteel wordt bewoond door een huurder, zijn in de advertentie interieurfoto’s uit 2022 opgenomen, teneinde de privacy van de huurder te respecteren. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (12,88m²): trap naar verdieping 1, laminaatvloer. - Hal: vestiairekast, laminaatvloer. - Slaapkamer 1 (18,31m²): doorgang naar de badkamer, laminaatvloer. - Slaapkamer 2 (13,15m²): laminaatvloer. - Slaapkamer 3 (13,15m²): laminaatvloer. - Badkamer (10,93m²): badkamermeubel met dubbele lavabo, spiegel & lades, inloopdouche, laminaatvloer. - Apart toilet (1,62m²): hangtoilet, wastafel met onderkast, laminaatvloer. - Inpandige garage (41,80m²): ruimte voor 2 wagens, automatische sectionale poort, uitgietbak, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Leefruimte (57,38m²): kastenwand met lades (bibliotheek, TV), gashaard, schuifpui naar terras met prachtig zicht op tuin en het water, veel natuurlijk lichtinval dankzij grote raampartijen, doorloop naar de keuken, bureauhoek, laminaatvloer. - Keuken (16,80m²): keukenwand met kasten, combi-oven, steamer, koelkast, diepvriezer, keukeneiland met inductiekookplaat, dampkap, lades en onderkasten, spoelbak, vaatwasser, zitruimte; elektrische lamellen, laminaatvloer. - Wasplaats/berging (11m²): uitgietbak, aansluiting wasmachine en droogkast, CV-installatie, ventilatiesysteem, laminaatvloer. EXTERIEUR | terras, tuin, beklinkerde oprijlaan. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, hier is er een apart toilet, via de zwarte metalen deur met glaspartij gaan we door naar de extreem grote leefruimte, helemaal achteraan deze ruimte zijn de voorzieningen van de keuken al geplaatst, de keuken dient door de koper zelf nog geplaatst te worden. Achteraan de leefruimte is er nog een zeer grote polyvalente ruimte, dit kan mogelijk dienen als kantoor of 2 de leefruimte. Verder is er een technische ruimte die tevens kan dienen als berging. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de vloerverwarming, die zowel kan verwarmen als koelen (warmtepomp), de warmtepompboiler en de pomp van de regenwaterput. Deze ruimte is langs buiten in de tuin ook een ingang voorzien naar deze polyvalente ruimte, alsook is er een buitendeur van de keuken naar het terras. Via de trap in de leefruimte gaan we naar de eerste verdieping, hier zijn er 3 slaapkamers aanwezig, een berging, een badkamer en nog een zeer grote ruimte wat kan dienen als bureauruimte / hobby kamer of extra slaapkamers. Ook is er een beperkte zolderberging aanwezig, bereikbaar via een uitschuifbare trap. Achteraan de woning bevindt zich een gezellig tuintje met een verhard terras. Aansluitend is er de mogelijkheid om een wagen te parkeren, al de aansluitingen voor een elektrische laadpaal zijn voorzien. In de kelder is bovendien een praktische kelderberging aanwezig. ✅ Extreem gunstig EPC met A+ label. ✅ Voldoende zonnepanelen. ✅ Driedubbele beglazing. ✅ Regenwaterput van 7.500 liter, aangesloten op toiletten en buitenkraan. ✅ Alle keuringen zijn conform. ✅ Keuken aan 6% btw. En het grootste voordeel van allemaal: deze woning wordt te koop aangeboden onder registratierechten, niet onder btw! Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging op het nummer ### of via ### Want to know more?

Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, waar zich de trap naar de eerste verdieping bevindt, evenals een afzonderlijk gastentoilet. Vanuit de inkomhal bereikt u de zeer ruime leefruimte via een zwarte metalen deur met glaspartijen. Achteraan zijn de aansluitingen voorzien om zelf een keuken te plaatsen; de keuken dient nog door de koper te worden geïnstalleerd. Boven de keuken zorgt een glazen lichtstraat voor een aangename en overvloedige lichtinval. Verder is er een technische ruimte die tevens kan dienen als berging. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de vloerverwarming, die zowel kan verwarmen als koelen (warmtepomp), de warmtepompboiler en de pomp van de regenwaterput. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een toilet en de nodige voorzieningen voor een badkamermeubel. Daarnaast is er ook een beperkte zolderberging aanwezig, bereikbaar via een uitschuifbare trap. Achteraan de woning bevindt zich een gezellig tuintje met een verhard terras. Aansluitend is er de mogelijkheid om een wagen te parkeren, al de aansluitingen voor een elektrische laadpaal zijn voorzien. In de kelder is bovendien een praktische kelderberging aanwezig. Troeven van de woning: ✅ Extreem gunstig EPC met A+ label. ✅ Voldoende zonnepanelen. ✅ Driedubbele beglazing. ✅ Regenwaterput van 7.500 liter, aangesloten op toiletten en buitenkraan. ✅ Alle keuringen zijn conform. ✅ Keuken aan 6% btw. En het grootste voordeel van allemaal: deze woning wordt te koop aangeboden onder registratierechten, niet onder btw! Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging op het nummer ### of via ### Want to know more?

Open House Day on Saturday, 14/03 from 11 a.m.-12 p.m Renovated house with 3 bedrooms in Genk Location: The house is located in a side street of the Noordlaan in Winterslag. Ideal location between Genk center, C-mine and the Hasseltweg. Public transport, stores, sports centers and schools are all within easy reach. General: The house was completely renovated in 2018. The windows were renewed to PVC double glazing. All the pipes in the house were also renewed. The heating is oil and the electricity is fully compliant. The house can be further expanded in the attic or on the flat roof if desired. Layout: Ground floor - entrance hall - kitchen - living space - bedroom with dressing room - rear entrance - bathroom with bath and toilet Second floor - 2 bedrooms - bathroom with shower and toilet There is also a basement. The garden has an area of 4a48 and here is also a garage. Want to know more?

Discover a charming opportunity with this residence for sale in Opglabbeek, a cozy town that offers a perfect blend of tranquility and accessibility. Priced at €269,000, this property presents a unique chance for buyers seeking a spacious and versatile home in a peaceful setting. Located at Weg naar Gruitrode 45, the house sits on a generous 736 m² plot, providing ample outdoor space and privacy. Built in 1974, this residence benefits from a well-designed layout and substantial living areas, totaling 161 m² of habitable space that can be tailored to your personal needs through renovation. This welcoming home features three bedrooms and two bathrooms, making it suitable for families or those desiring extra space. All living spaces are conveniently located on the ground floor, including an entrance hall, a spacious living room with an integrated kitchen, and access to a small, cozy terrace overlooking the backyard. The property also boasts a dry cellar with an attached garage, offering additional storage, hobby, or workshop possibilities. The house is heated by oil, and while the windows are single-glazed, there is significant potential to upgrade and enhance its energy efficiency. The layout and existing features make this property appealing to a wide audience—from young families to couples or even retirees seeking comfort and practicality. The outdoor environment of this property is equally inviting. The expansive private garden provides opportunities for gardening, outdoor leisure, or future landscaping projects with some green fingers. The orientation of the façade toward the west ensures lovely afternoon sunlight, creating a bright and welcoming atmosphere inside. The property includes two outdoor parking spaces plus a garage, facilitating ease of access and convenience. Located close to the center of Opglabbeek, all amenities are within easy reach by bike or car, with shops, schools, and services nearby. This property is an excellent canvas for renovation and personalization, offering plenty of potential to transform it into a warm, inviting home tailored to your lifestyle. For more information or to schedule a professional viewing, we encourage you to get in touch and explore the possibilities this property has to offer. Want to know more?