We vinden deze instapklare gezinswoning terug op de Eekhoornlaan in het gezellige Rotem. De woning is gelegen op een knap perceel van 936 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 159 m². De woning werd gebouwd in 1992 en is uitstekend onderhouden.
Via de inkomhal met gastentoilet betreden we de lichtrijke woonkamer, bestaande uit een gezellige zit- en eethoek, met aansluitend de praktische keuken. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een ruime wasplaats en een extra kamer met douche. Deze laatste multifunctionele ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan worden ingericht als extra gelijkvloerse slaapkamer, thuisbureau, praktijkruimte, hobbykamer of bijkomende leefruimte. Ook voor het uitoefenen van een zelfstandige activiteit biedt deze ruimte interessante mogelijkheden.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer en een apart toilet. De badkamer is uitgerust met een douche, een groot ligbad en een dubbel lavabomeubel.
Ook de buitenruimte heeft heel wat te bieden. Het ruime overdekte terras van maar liefst 36 m² sluit mooi aan bij de woning en vormt een aangename plek om buiten te vertoeven, ongeacht het seizoen. De achterliggende tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt dankzij de ruime oppervlakte nog heel wat mogelijkheden. Of u nu extra groen wenst, een speelruimte voor de kinderen wilt creëren of droomt van een zwembad: hier beschikt u over de ruimte om de tuin volledig naar eigen wensen vorm te geven.
De vrijstaande dubbele garage vormt een mooie meerwaarde van deze woning. Met haar royale oppervlakte biedt ze ruimte voor meerdere wagens en beschikt ze daarnaast over heel wat mogelijkheden. Zo kan de garage eveneens worden benut als atelier, hobbyruimte, werkplek of praktische bergruimte.
Ook op vlak van energie biedt deze woning mooie troeven. De 20 aanwezige zonnepanelen, gekoppeld aan groenestroomcertificaten tem 2030, dragen bij aan een lager energieverbruik. Met een EPC-label C is er bovendien geen renovatieverplichting van toepassing. De elektrische installatie is bovendien conform.
Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met veel mogelijkheden, een ruime tuin en een rustige ligging in een kindvriendelijke buurt? Dan is deze open bebouwing in Rotem een unieke kans en absoluut een bezoek waard!
Eekhoornlaan 50 – 3650 Dilsen-Stokkem
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging op Tel 0476689780 .
We Invest Demervallei Paal
Vastgoed Anders Bekeken
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Settling near Eekhoornlaan means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Just 9 minutes by bike, "Stedelijke Basisschool - De Horizon" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
For after-school activities or daily drop-offs, "'t Prutske" (nursery) is conveniently located 25 minutes away on foot.
The trip to high school "Mosa-Rt E.g.s.2" fits easily into your daily routine: just 5 minutes by car.
Need to reach Roermond? It takes about 26 minutes by car. Need to reach Herzogenrath for work or leisure? It takes about 40 minutes by car. Drivers can reach Sittard in 21 minutes, convenient for daily life.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 9 minutes away by car.
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including 273 - Maaseik - As, 276 - Maaseik - Opglabbeek, 633 - Maaseik - Stokkem, the nearest stop being 7 minutes away on foot.
Want to play golf? You will find "Spiegelven Golfclub" at 19 minutes.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Proxy Delhaize Neeroeteren" (4 minutes by car), "Jumbo Dilsen-Stokkem" (5 minutes by car), "Aldi Dilsen-Stokkem" (5 minutes by car).
A setting well equipped with services and mobility options, suited to everyday needs.
Open Immovlan