We vinden deze instapklare gezinswoning terug op de Eekhoornlaan in het gezellige Rotem. De woning is gelegen op een knap perceel van 936 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 159 m². De woning werd gebouwd in 1992 en is uitstekend onderhouden.
Via de inkomhal met gastentoilet betreden we de lichtrijke woonkamer, bestaande uit een gezellige zit- en eethoek, met aansluitend de praktische keuken. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een ruime wasplaats en een extra kamer met douche. Deze laatste multifunctionele ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan worden ingericht als extra gelijkvloerse slaapkamer, thuisbureau, praktijkruimte, hobbykamer of bijkomende leefruimte. Ook voor het uitoefenen van een zelfstandige activiteit biedt deze ruimte interessante mogelijkheden.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer en een apart toilet. De badkamer is uitgerust met een douche, een groot ligbad en een dubbel lavabomeubel.
Ook de buitenruimte heeft heel wat te bieden. Het ruime overdekte terras van maar liefst 36 m² sluit mooi aan bij de woning en vormt een aangename plek om buiten te vertoeven, ongeacht het seizoen. De achterliggende tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt dankzij de ruime oppervlakte nog heel wat mogelijkheden. Of u nu extra groen wenst, een speelruimte voor de kinderen wilt creëren of droomt van een zwembad: hier beschikt u over de ruimte om de tuin volledig naar eigen wensen vorm te geven.
De vrijstaande dubbele garage vormt een mooie meerwaarde van deze woning. Met haar royale oppervlakte biedt ze ruimte voor meerdere wagens en beschikt ze daarnaast over heel wat mogelijkheden. Zo kan de garage eveneens worden benut als atelier, hobbyruimte, werkplek of praktische bergruimte.
Ook op vlak van energie biedt deze woning mooie troeven. De 20 aanwezige zonnepanelen, gekoppeld aan groenestroomcertificaten tem 2030, dragen bij aan een lager energieverbruik. Met een EPC-label C is er bovendien geen renovatieverplichting van toepassing. De elektrische installatie is bovendien conform.
Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met veel mogelijkheden, een ruime tuin en een rustige ligging in een kindvriendelijke buurt? Dan is deze open bebouwing in Rotem een unieke kans en absoluut een bezoek waard!
Eekhoornlaan 50 – 3650 Dilsen-Stokkem
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging op Tel 0476689780 .
We Invest Demervallei Paal
Vastgoed Anders Bekeken
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ce bien, situé près d'Eekhoornlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Neeroeteren" (4 minutes en voiture), "Jumbo Dilsen-Stokkem" (5 minutes en voiture), "Aldi Dilsen-Stokkem" (5 minutes en voiture).
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Mosa-Rt E.g.s.2" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "'t Prutske", à seulement 25 minutes de marche.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 273 - Maaseik - As, 276 - Maaseik - Opglabbeek, 633 - Maaseik - Stokkem avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.
Les automobilistes rejoindront Ruremonde en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.
À 19 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
Ouvrir Immovlan