We vinden deze instapklare gezinswoning terug op de Eekhoornlaan in het gezellige Rotem. De woning is gelegen op een knap perceel van 936 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 159 m². De woning werd gebouwd in 1992 en is uitstekend onderhouden.
Via de inkomhal met gastentoilet betreden we de lichtrijke woonkamer, bestaande uit een gezellige zit- en eethoek, met aansluitend de praktische keuken. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een ruime wasplaats en een extra kamer met douche. Deze laatste multifunctionele ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan worden ingericht als extra gelijkvloerse slaapkamer, thuisbureau, praktijkruimte, hobbykamer of bijkomende leefruimte. Ook voor het uitoefenen van een zelfstandige activiteit biedt deze ruimte interessante mogelijkheden.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer en een apart toilet. De badkamer is uitgerust met een douche, een groot ligbad en een dubbel lavabomeubel.
Ook de buitenruimte heeft heel wat te bieden. Het ruime overdekte terras van maar liefst 36 m² sluit mooi aan bij de woning en vormt een aangename plek om buiten te vertoeven, ongeacht het seizoen. De achterliggende tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt dankzij de ruime oppervlakte nog heel wat mogelijkheden. Of u nu extra groen wenst, een speelruimte voor de kinderen wilt creëren of droomt van een zwembad: hier beschikt u over de ruimte om de tuin volledig naar eigen wensen vorm te geven.
De vrijstaande dubbele garage vormt een mooie meerwaarde van deze woning. Met haar royale oppervlakte biedt ze ruimte voor meerdere wagens en beschikt ze daarnaast over heel wat mogelijkheden. Zo kan de garage eveneens worden benut als atelier, hobbyruimte, werkplek of praktische bergruimte.
Ook op vlak van energie biedt deze woning mooie troeven. De 20 aanwezige zonnepanelen, gekoppeld aan groenestroomcertificaten tem 2030, dragen bij aan een lager energieverbruik. Met een EPC-label C is er bovendien geen renovatieverplichting van toepassing. De elektrische installatie is bovendien conform.
Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met veel mogelijkheden, een ruime tuin en een rustige ligging in een kindvriendelijke buurt? Dan is deze open bebouwing in Rotem een unieke kans en absoluut een bezoek waard!
Eekhoornlaan 50 – 3650 Dilsen-Stokkem
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging op Tel 0476689780 .
We Invest Demervallei Paal
Vastgoed Anders Bekeken
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Eekhoornlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "'t Prutske" is bereikbaar in 3 minuten.
Op slechts 9 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - De Horizon" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op korte rijafstand is "Mosa-Rt E.g.s.2" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.
"Spiegelven Golfclub" golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Neeroeteren (4 minuten rijden), Jumbo Dilsen-Stokkem (5 minuten rijden), Aldi Dilsen-Stokkem (5 minuten rijden).
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 633 - Maaseik - Stokkem, 276 - Maaseik - Opglabbeek, 273 - Maaseik - As met een halte op minder dan 7 minuten lopen.
Moet u naar Roermond? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Matig aanbod
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan