Huis te koop - Dilsen-Stokkem

OMSCHRIJVING: - GELIJKVLOERS: Inkomhal met trap naar verdieping +1/2 en -1/2, ruime woonkamer (6,90 x 4,68 m) met veel lichtinval door de grote raampartijen, pelletkachel en airco, keuken (4,80 x 3,50 m) met vitrokeramisch fornuis, RVS spoelbak, vaatwasser en koelkast. De keuken kijkt uit op open velden. Sas met achterdeur, toilet, badkamer (3,10 x 2,49 m) met hoekbad, douche en badkamermeubel. - VERDIEPING +1/2: Slaapkamer 1 (4,00 x 3,75 m), slaapkamer 2 (3,50 x 2,81 m) (in gebruik als dressing), slaapkamer 3 (4,00 x 3,75 m). - VERDIEPING -1/2: Polyvalente ruimte (7,30 x 4,00 m) met veel lichtinval, bijkeuken (4,00 x 3,75 m), apart 2de toilet, deur naar de achtertuin. Deze verdieping is voorzien van een apart cv-circuit. Hierdoor heb je tal van mogelijkheden hoe je deze ruimte kan benutten. - KELDER: Droge voorraadkelders, ruimte voor wasmachine en droogkast, technische ruimte met CV ketel en grondwaterpomp, opbergruimte. - ZOLDER: Opbergzolder te bereiken via zolderluik op de overloop. - TUIN: Verzorgde, zeer onderhoudsvriendelijke tuin. Beklinkerd terras grenzend aan de keuken (7,35 x 3,60 m), beklinkerde paden met sierplanten, tuinberging met gesloten opbergruimte (3,25 x 3,20 m) en overkapping ( 4,50 x 2,86 m) om te vertoeven bij zomerse temperaturen. Carport met automatische sectionale poort tegen de perceelsgrens. BIJKOMENDE INFORMATIE: - EPC: 119 kWh/m² - Label: B (zéér energiezuinige woning) - RAMEN: PVC ramen met HR beglazing en opzetrolluiken. - VERWARMING: Condenserende gaswandketel BJ2019 / Airco: woonkamer - slpk 3 - polyvalente ruimte / Pelletkachel in de woonkamer. - ELEKTRICITEIT: Conform met 31 zonnepanelen en laadpaal. - LIGGING: Residentiële ligging te Elen, nabij fiets en wandelroutes met vrij uitzicht over de languitgestrekte weilanden. Op enkele autominuten van DIlsen - Maasmechelen, Maaseik en de Nederlandse grens. TROEVEN: - Instapklare woning met degelijke materialen afgewerkt. - Energiezuinig met airco - zonnepanelen - pelletkachel. - Onderhoudsvriendelijke tuin. - Vrij uitzicht over de languitgestrekte weilanden tot aan 'de Molen'. - Polyvalente ruimte (47m²) die vele mogelijkheden te bieden heeft. Meer weten?

KARAKTERVOLLE WONING MET DIVERSE MOGELIJKHEDEN OP EEN PERCEEL VAN 05A75CA TE DILSEN-STOKKEM (ROTEM). TROEVEN - Commerciële TOPligging! Gelegen aan de N78! - Pand met veel mogelijkheden! - Combinatie woning & werken mogelijk! - Asbestveilig! - 3 slaapkamers KELDERVERDIEPING -1 (101,11m²) : 6 kelderruimten. GELIJKVLOERS -00 (Was ingericht als wijnhandel) (140,60m²) - Inkomhal (1,70m x 5,60m = 9,52m²): gepolijste marmervloer. - Polyvalente ruimte 1 / leefruimte (9,40m x 4,00m = 37,60m²): airco, hoogte plafond 3,5m, laminaat. - Polyvalente ruimte 2 / leefruimte (5,20m x 5,60m = 29,12m²): houten vloeren. - Polyvalente ruimte 3 / leefruimte ((2,60m x 3,50m) + (1,70m x 3,30m) = 14,71m²) airco, hoogte plafond 3,5m, laminaat. - Traphal (2,80m x 2,70m = 7,56m²): trap naar eerste verdieping, gepolierde marmervloer. - Apart toilet (1,40m x 1,60m = 2,24m²): zittoilet, wastafel, tegelvloer. - Achterinkom (2,00m x 1,25m = 2,50m²): deur naar tuin & terras, tegelvloer. - Keuken ((3,80m x 2,50m) + (1,50m x 1,50m) = 11,75m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, spoeltafel, koelkast, vestiairekast, laminaat. - Bureel (4,00m x 6,40m = 25,60m²): airco, novilon. VERDIEPING +01 (81,60m²): - Overloop (2,70m x 5,10m = 13,77m²): trap naar tweede verdieping, parketvloer. - Leefruimte ((3,80m x 9,30m) + (3,10m x 3,10m) = 44,95m²): parketvloer. - Keuken (4,30m x 3,10m = 13,33m²) : geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, oven, lades, keramische kookplaat, dampkap, tegelvloer. - Badkamer (4,16m x 2,30m = 9,55m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo, onderkasten, kolomkasten, spiegelkasten; ligbad, douche, wandbetegeling, tegelvloer. VERDIEPING +02 (61,75m²): - Overloop (2,50m x 1,40m = 3,50m²): laminaat. - Apart toilet (1,15m x 1,20m = 1,38m²): zittoilet, laminaat. - Gang 1 (3,30m x 2,00m = 6,60m²): laminaat. - Gang 2 (2,70m x 1,15m = 3,11m²): laminaat. - Slaapkamer 1 (4,45m x 4,60m = 20,47m²): inbouwkasten, inloopkast (3,52m²), tapijt. - Slaapkamer 2 (3,20m x 3,70m = 11,84m²): laminaat. - Slaapkamer 3 (4,50m x 3,30m = 14,85m²): inbouwkast, tapijt. EXTERIEUR : overdekt gangpad, terras, tuin/koer, garage. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 6A90CA TE STOKKEM. TROEVEN - Centrale ligging op de grens van Meeswijk, Stokkem & Lanklaar. - Ruime woonkamer met veel lichtinval. - Het gelijkvloers is voorzien van rolluiken. - 4 Slaapkamers. - 2 Badkamers. - Inpandige garage (gelijkvloers). - Volledig onderkelderd (170m²). - Zolderruimte van 56m². KELDERVERDIEPING - Traphal (3,60m x 3,50m = 12,60m²): trap naar gelijkvloers, tegelvloer. - Hal (3,20m x 2,30m = 7,36m²): tegelvloer. - Kelderruimte (5,80m x 4,10m = 23,78m²): raampartij, tegelvloer. - Kelderruimte (2,85m x 3,20m = 9,12m²): tegelvloer. - Polyvalente ruimte (5,60m x 13,00m = 72,80m²): deur/trap naar tuin, tegelvloer. - Kelderruimte (3,20m x 7,50m = 24,00m²): tegelvloer. - CV-ruimte (4,00m x 4,80m = 19,20m²): raampartij, CV-installatie stookolie & stookolietank, tegelvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal (3,65m x 3,45m = 12,59m²): prachtige trap naar verdieping 1, tegelvloer. - Woonkamer ((4,80m x 7,50m) + (3,00m x 3,30m) = 45,90m²): tegelvloer. - Keuken (4,00m x 5,90m = 23,60m²): onder- en bovenkasten, oven, keramische kookplaat, dampkap, spoelbak, schuifpui naar tuin, tegelvloer. - Wasplaats (2,60m x 5,30m = 13,78m²): aansluiting wasmachine en droogkast, uitgietbak, onder- en bovenkasten, dampkap, deur naar tuin, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,50m x 4,10m = 18,45m²): tegelvloer. - Toilet (2,00m x 1,00m = 2,00m²): zittoilet, tegelvloer. - Hal ((2,10m x 3,00m) + (1,80m x 1,00m) + (1,50m x 1,00m) = 9,60m²): tegelvloer. - Inpandige garage (6,00m x 4,15m = 24,90m²): uitgietbak, automatische kantelpoort, tegelvloer. - Badkamer (2,90m x 3,25m = 9,43m²): badkamermeubel (dubbele lavabo, onderkast), ligbad, douche, wandbetegeling, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop ((1,40m x 3,60m) + (3,60m x 1,50m) + (2,00m x 1,00m) = 12,44m²): tegelvloer. - Slaapkamer 2 (4,10m x 2,00m = 8,20m²): inbouwkasten, houten vloer. - Slaapkamer 3 ((3,00m x 3,50m) + (3,00m x 4,10m) = 22,80m²): inbouwkast, balkon (4m²), parket. - Apart toilet (1,60m x 1,00m = 1,60m²): zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Badkamer (1,60m x 2,50m = 4,00m²): badkamermeubel (enkele lavabo, onder- en bovenkasten), douche, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 4 ((4,00m x 3,30m) + (3,00m x 4,80m) = 27,60m²): balkon (4m²), parket. - Kitchenette (2,50m x 2,60m = 6,50m²): onder- en bovenkasten, spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, aansluiting vaatwasser, parketvloer. - Berging (5,90m x 3,10m = 18,29m²): trap naar 2de verdieping. VERDIEPING +02 - Zolderruimte (13,00m x 4,30m = 55,90m²): geïsoleerd dak. EXTERIEUR - Aangelegde voortuin. - 2 Opritten. - Terras (5,50m x 3,80m = 20,90m²): zonneluifel, terrastegels. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

HANDELSPAND MET APPARTEMENT MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN OP EEN PERCEEL VAN 10A20CA TE DILSEN-STOKKEM (ELEN). TROEVEN - Ruim handelspand met tal van mogelijkheden. - Combinatie wonen & werken is mogelijk. - Ruime parking voor de deur. - Ruime tuin/terras voor de handelsruimte. - 2 ruime terrassen voor het woongedeelte. - Handelspand wordt momenteel uitgebaat als frituur (mogelijkheid tot overname). A. HANDELSRUIMTE & PRIVAAT GEDEELTE -00 1) Handelsruimte: momenteel uitgebaat als frituur - Hal (1,20m x 1,70m = 2,04m²): tegelvloer. - Gang (5,20m x 0,85m = 4,42m²): Trap naar bovenverdieping, tegelvloer. - Handelsruimte (3,80m x 6,40m = 24,32m²): momenteel ingericht als frituur, doorgang naar terras aan de voorzijde, wandbetegeling, tegelvloer. - Verbruikersruimte ((4,60m x 4,00m) + (3,50m x 4,00m) = 32,40m²): schuifraam naar de tuin, inbouwkasten, tegelvloer. - Professionele keuken (4,00m x 7,00m = 28,00m²): deur naar tuin, tegelvloer. - Apart toilet heren (1,50m x 1,00m = 1,50m²): wastafel, piscine, wandbetegeling, tegelvloer. - Apart toilet dames (1,50m x 1,00m = 1,50m²): zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Speelkamer voor kinderen (2,75m x 3,20m = 8,80m²): tegelvloer. 2) Privatief gedeelte - Trapberging (1,00m x 1,80m = 1,80m²): tegelvloer. - Apart toilet (1,35m x 0,90m = 1,22m²): zittoilet, wasbakje, wandbetegeling, tegelvloer. - Zitruimte (2,90m x 3,50m = 10,15m²): tegelvloer. - Keuken (3,50m x 6,40m = 22,40m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, spoelbak, koelkast, technische ruimte, tegelvloer. B. APPARTEMENT OP VERDIEPING +01 - Zitruimte (5,20m x 5,00m = 26,00m²): de ruimte wordt gescheiden door de trap, deur naar terras, airco, laminaat. - Terras (6,50m x 7,30m = 47,45m²): roofing. - Wasplaats (2,75m x 1,60m = 4,40m²): aansluiting wasmachine/droogkast, Cv-installatie, novilon. - Badkamer (2,75m x 3,35m = 9,21m²): badmeubel met dubbele lavabo, onderkasten; ligbad, douche, toilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,50m x 3,85m = 13,30m²): doorgang naar aansluitende dressing (2,40m x 2,80m = 6,72m²), laminaat. - Slaapkamer 2 (3,82m x 3,85m = 14,71m²): schuifraam naar terras 2, laminaat. - Slaapkamer 3: toegang tot terras 2. - Terras (3,00m x 3,80m = 11,40m²): roofing. EXTERIEUR - Parking aan de voorzijde (kiezelstenen). - Volledig omheinde tuin. - Tuinhuis. - Carport (5,50m x 8,60m = 47,30m²): Hoogte is voorzien voor een mobilhome, tegelvloer. OVERNAME HANDELSACTIVITEIT De handelsruimte wordt momenteel uitgebaat als frituur. Deze handelsactiviteit kan overgenomen. Voorwaarden in onderling overleg met de uitbaatster. Meer info hierover op aanvraag. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

INSTAPKLARE VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 24A57CA TE DILSEN-STOKKEM (ROTEM) TROEVEN - Rustige ligging doch dichtbij het centrum van Rotem. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt! - Goede bereikbaarheid naar de omliggende gemeenten. - EPC-label C : geen renovatieverplichting! - Diverse vernieuwingen door de jaren heen. - Prachtige tuin - Beklinkerde oprijlaan. - Veranda en terras KELDERVERDIEPING -1 (2,50m x 3,50m = 8,75m²): betonvloer. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (2,50m x 3,20m = 8,00m²): trap naar verdieping 1, tegelvloer. - Hal (0,95m x 3,00m = 2,85m²): tegelvloer. - Woonkamer ((7,00m x 3,90m) + (3,30m x 3,00m) = 37,20m²): deur naar de tuin/terras, tegelvloer. - Keuken (4,30m x 3,00m = 12,90m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, diepvries, micro, heteluchtoven, afwasmachine, keramische kookplaat, dampkap, betegelde achterwand, deur naar de tuin, tegelvloer. - Badkamer (2,60m x 2,75m = 7,15m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo, onderlades, kolomkast,spiegelkast; inbouwkasten, douche, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,40m x 3,48m = 15,31m²): laminaat. - Wasplaats ((1,70m x 3,10m) + (1,30m x 1,30m) = 6,96m²): aansluiting wasmachine/droogkast, Cv-installatie op aardgas, luik naar de zolder, OSB platen op de grond. - Toilet (1,40m x 0,95m = 1,33m²): zittoilet, lavabo, wandbetegeling, tegelvloer. - Berging 1 (2,00m x 2,00m = 4,00m²): deels wandbetegeling, tegelvloer. - Berging 2 (3,45m x 2,00m = 6,90m²): deur naar tuin, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (2,40m x 1,00m = 2,40m²): trap naar gelijkvloers, tegelvloer. - Slaapkamer 2 (3,35m x 3,70m = 12,40m²): velux, rolluiken, laminaat. - Slaapkamer 3 (2,90m x 3,75m = 10,88m²): velux, rolluiken, laminaat. - Slaapkamer 4 (2,90m x 3,90m = 11,31m²): velux + verduistering, doorgang naar de zolder, laminaat. ZOLDERRUIMTE +01 (4,30m x 1,30m = 5,59m²): Bereikbaar vanuit slaapkamer 4, betonvloer. VERNIEUWINGEN - Nieuw dak (onderdak) + isolatie: 2008 - Spouwmuurisolatie (6 cm): 2008. - Gascondensatieketel : februari 2023. - Meubel + douchecabine : juni 2023. - Oprit: oktober 2024. - Binnendeuren: januari 2025. EXTERIEUR - Beklinkerde oprit - Mooie voortuin. - Veranda (3,80m x 3,90m = 14,82m²): schuifwanden in glas, verlichting, tegelvloer. - Terras (3,00m x 3,00m = 9,00m²). - Aangelegde zonnetuin aan de achterzijde (links): gras, terras, kiezelstenen. - Tuinhuis (4,80m x 3,70m = 17,76m²): betonvloer. - Serre (3,70m x 3,00m = 11,10m²). - Buitenberging (5,00m x 3,00m = 15,00m²). Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

HANDELSPAND MET WOONGELEGENHEID OP EEN PERCEEL VAN 3A76CA IN HET CENTRUM VAN STOKKEM. TROEVEN: - Goede commerciële ligging in het centrum van Stokkem. - Bereikbaar via achterliggende straat. - Combinatie wonen en werken mogelijk. - Handelspand op het gelijkvloers met diverse mogelijkheden. - Airco in de handelsruimte. - 3 slaapkamers. - Dubbele garage. EXTRA INFORMATIE: - Momenteel heeft dit pand als bestemming "handelshuis". Als u de functie wenst aan te passen naar "huis", dient er een bestemmingswijziging aangevraagd te worden! KELDERVERDIEPING -1: - Kelderruimte (2,70m x 6,60m = 17,82m²): betonvloer. GELIJKVLOERS 00 : - Handelsruimte (7,50m x 9,00m = 67,50m²): momenteel uitgebaat als café, deur naar terras aan de voorzijde van het gebouw, airco, deels tegelvloer/deels plankenvloer. - Keuken (4,00m x 4,00m = 16,00m²): momenteel ingericht als horecakeuken uitgerust met spoelbak, dampkap, kookvuur, oven, frigo, deels wandbetegeling, tegelvloer. - Toiletten (2,70m x 6,20m = 16,74m²): dames- en herentoiletten (2 piscines, 3 zittoiletten, wasbakjes), deels wandbetegeling,tegelvloer. - Leefruimte/zitruimte (8,40m x 3,75m = 31,50m²): tegelvloer. - Achterinkom (4,60m x 2,10m = 9,66m²): apart toilet, deur naar terras/tuin, tegelvloer. VERDIEPING +01 (houten tussenvloeren): - Traphal (6,70m x 4,20m = 28,14m²): trap naar verdieping, tegelvloer. - Badkamer (2,25m x 3,90m = 8,78m²): dubbele lavabo, ligbad, wandbetegeling,tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,30m x 3,20m = 13,76m²):tegelvloer. - Slaapkamer 2 (4,30m x 4,40m = 18,92m²):tegelvloer. - Slaapkamer 3 (3,50m x 3,50m = 12,25m²):tegelvloer. VERDIEPING +02: - Zolderruimte (7,90m x 8,20m = 64,78m²): bereikbaar via vaste trap, mogelijkheid om nog volledig in te richten. EXTERIEUR: - Gezellige binnentuin. - Buitenberging (2,90m x 1,90m = 5,51m²): CV-installatie op stookolie, boiler. - Dubbele garage (10,00m x 6,50m = 65m²): 2 kantelpoorten, gepolierde betonvloer. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

CHARMANTE VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 6A24CA TE ELEN TROEVEN - Gelegen dichtbij de Nederlandse grens. - Gelegen op een prachtig hoekperceel. - Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 170m². - EPC-label B | zeer energiezuinige woning! - Inrichting afgewerkt met degelijke materialen. - Aanwezigheid van badkamer op het gelijkvloers. - Airco in woonkamer en slaapkamer. - Carport. - Mogelijkheid tot aankoop achterliggende bouwgrond (4A56CA) met tuinhuis. KELDERVERDIEPING -1 (10,89m²) - CV-ruimte, resterend kruipkelder onder volledige woning, betonvloer. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal ((2,45m x 4,06m) + (1,07m x 3,08m) = 13,29m²): trap naar verdieping 1, tegelvloer. - Woonkamer (6,49m x 4,49m = 29,14m²): veel lichtinval, airco, tegelvloer. - Keuken (4,53m x 3,34m = 15,13m²): volledig eiken keuken met onder-bovenkasten, lades, kolomkast, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast, spoelbak, vaatwasser,tegelvloer. - Badkamer ((2,11m x 2,55m) + (1,14m x 1,50m) = 7,09m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo, onderkasten, bovenkasten, spiegelkasten, lades, kolomkasten; ligbad, inloopdouche, wandbetegeling,tegelvloer. - Toilet 1 (1,07m x 1,27m = 1,36m²): zittoilet, tegelvloer. - Wasplaats ((2,17m x 4,40m) + (2,93m x 5,97m) = 27,04m²): aansluiting wasmachine en droogkast, bijkeuken/onder-bovenkasten, doorgang naar terras, tegelvloer. - Sas (1,18m x 1,30m = 1,53m²): achteringang, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (2m x 5m =10,00m²): trap naar gelijkvloers, ingericht met inbouwkasten, laminaat. - Slaapkamer 1 ((6,49m x 3,29m) + (3,35m x 0,62m) = 23,43m²): laminaat. - Slaapkamer 2 ((3,21m x 0,62m) + (3,34m x 4,54m) = 17,15m²): airco, laminaat. - Slaapkamer 3 (4,46m x 3,34m = 14,90m²): tapijt. - Toilet 2 (1,55m x 2,46m = 3,81m²): zittoilet, lavabo, tegelvloer. ZOLDERVERDIEPING 1 - Bereikbaar via zolderluik, 2 ruimten, mogelijkheid tot verder in te richten momenteel bergzolder. ZOLDERVERDIEPING 2 (boven garage/carport) - Bereikbaar via luik en ladder onder carport. EXTERIEUR - Achterliggende oprit via automatische toegangspoort. - Betegelde oprit. - Carport. - Mogelijkheid tot aankoop achterliggende bouwgrond (4A56CA) met tuinhuis. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

GERENOVEERDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 5A80CA NABIJ HET CENTRUM VAN DILSEN TROEVEN: - Centrale ligging - Charmante gezinswoning - Elektriciteitskeuring is conform. - EPC-label C: GEEN renovatieverplichting! - Hedendaagse inrichting - Alle comfort - Uitbreiding zolder tot 3de slaapkamer - Aangelegde tuin met sproeiinstallatie - Carport met gezellige zithoek KELDERVERDIEPING (14,03m²): - Kelderruimte (4,02m x 3,49m = 14,03m²): bergkelder, betonvloer. GELIJKVLOERS (90,12 m²): - Inkomhal (6,61m x 1,88m = 12,43m²): authentieke inkom met maatkasten, trap naar verdieping 1, tegelvloer. - Woonkamer (7,75m x 4,02m = 31,16m²): stalen deur, schuifraam naar terras, gashaard, steenparket. - Keuken (2,77m x 6,04m = 16,73m²): geïnstalleerd met onder- en bovenkasten, lades, kolomkast, apothekerkast, inductie kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast en vaatwasser, tegelvloer. - Berging (2,71m x 3,03m = 8,21m²): tegelvloer. - Toilet (1,32m x 0,98m = 12,94m²): hangtoilet, lavabo, tegelvloer. - Berging (3,89m x 3,14m = 12,21m²): tegelvloer. - Sas 1 (1,88m x 1,20m = 2,26m²): doorgang naar kelderruimte, tegelvloer. - Sas 2 (1,56m x 1,53m = 2,39m²): aansluiting wasmachine en droogkast, tegelvloer. VERDIEPING ### m²): - Overloop (4,43m x 2,62m = 11,61m²): trap naar gelijkvloers en naar de zolderverdieping, PVC vloer. - Slaapkamer 1 (3,42m x 3,28m = 11,22m²): volledige inbouwkast, PVC vloer. - Slaapkamer 2 (3,42m x 4,47m = 15,29m²): PVC vloer. - Badkamer (3,32m x 2,65m = 8,79m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo,onderlades, kolomkast, inbouwkast, inloopdouche, hangtoilet, PVC vloer. VERDIEPING +02 (43,88m²): - Slaapkamer 3 (6,18m x 7,10m = 43,88m²): bereikbaar via vaste trap, mogelijkheid om deze zolderruimte in te richten tot 3de slaapkamer. EXTERIEUR: - Omheinde tuin met sproeiinstallatie gazon. - Zonneterras. - Carport met gezellige zithoek. RENOVATIES: - 2013: ramen, rolluiken, deuren, keuken, badkamer, toilet, dak achterbouw & isolatie, verwarmingsketel en waterboiler, achterbouw waterleiding, chape, aardgasleiding, stroom, aardgasaansluiting. - 2020-2023: elektriciteit, afvoer, verwarmingsbuizen, slimme thermostaat, interieur, badkamer, spuitkurk achterbouw, tuinaanleg, carport. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 8A89CA TE DILSEN-STOKKEM (ROTEM) TROEVEN - Gelegen in een rustige omgeving. - EPC-label D : geen renovatieverplichting! - Mogelijkheid tot een vierde slaapkamer op de eerste verdieping. - Terras aan de voorzijde en de achterzijde van de woning. - Beklinkerde oprit naar de garage. - Ruime voortuin en achtertuin. KELDERVERDIEPING -1 - Kelderruimte (10,00m x 3,80m = 38,00m²): Cv-installatie op stookolie, aansluiting wasmachine/droogkast, luik naar kruipkelder, betonvloer. VERDIEPING -1,5 - Hal (6,50m x 1,00m = 6,50m²): trapje naar de woonkamer, tegelvloer. - Badkamer (3,00m x 1,70m = 5,10m²): badmeubel met enkele lavabo, onderkasten, kolomkasten, spiegelkasten; douche, zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,00m x 4,00m = 12,00m²): inbouwkasten, laminaat. - Slaapkamer 2 (3,00m x 3,00m = 9,00m²): inbouwkasten, novilon. - Slaapkamer 3 (3,00m x 4,00m = 12,00m²): inbouwkasten, houten vloeren. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal ((4,00m x 4,00m) + (2,00m x 1,00m) =18,00 m²): aansluiting wasmachine/droogkast, tegelvloer. - Achterinkom (1,40m x 1,00m = 1,40m²): deur naar tuin, trap naar de kelder, tegelvloer. - Woonkamer (3,90m x 8,80m = 34,32m²): schuifpui naar het terras aan de voorzijde, trap naar de eerste verdieping, veel lichtinval dankzij grote raampartijen, parketvloer. - Keuken ((4,15m x 2,50m) + (2,80m x 2,40m) =17,10 m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, keramische kookplaat, vaatwasser, spoelbak, combi-oven, groot schuifraam naar het terras aan de achterzijde, tablet in natuursteen, tegelvloer. - Toilet (0,90m x 1,60m = 1,44m²): spoelbakje, zittoilet, deels wandbetegeling, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Vide (3,00m x 5,50m = 16,50m²): prachtige zitruimte met zicht op de woonkamer, trap naar de woonkamer, novilon. - Berging (4,10m x 2,40m = 9,84m²): mogelijk in te richten als vierde slaapkamer, luik naar de zolder, novilon. - Bergzolder (2,70m x 7,30m + 2,20 = 21,91m²). VERNIEUWINGEN - Dak werd vernieuwd met leien (zonder asbest!). - Nieuwe keuken. - Nieuwe ramen. EXTERIEUR - Terras achterzijde (4,00m x 10,00m= 40,00m²). - Terras voorzijde (8,30m x 3,10m= 25,73m²): automatische sectionale poort. - Garage (6,50m x 3,10m= 20,15m²): automatische sectionale poort,betonvloer. - Aangelegde voortuin. - Ruime achtertuin. - Verharde oprijlaan. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Instapklare nieuwbouwwoning Ligging: Alle voorzieningen zijn binnen handbereik, en de verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend. Het Eisden treinstation ligt op 9 km, de Maasmechelen Shopping Village op 9 km en Maastricht op 25 km afstand. Indeling: inkomhal, woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer Omschrijving: Op een perceel van 3,37 are bevindt zich de Skilpod met een woonoppervlakte van 90 m². De tuin is gericht op het noorden. Grote ramen en zwarte steenstrips zorgen voor een moderne uitstraling en veel lichtinval. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 1 badkamer met dubbele wastafel en douche, evenals een apart gastentoilet. De keuken is volledig uitgerust met AEG-apparatuur en naast de keuken is er een berging met aansluitingen voor een wasmachine en droger. De woningen hebben een E-peil van 10 (BEN) en zijn voorzien van driedubbel glas, 8 zonnepanelen (405 W) en een lucht-lucht warmtepomp die ook kan koelen. Extra zonnepanelen en/of een batterij kunnen worden toegevoegd om het E-peil verder te verlagen. De prijs is exclusief architectkosten. De woning is instapklaar; u hoeft alleen nog maar te verhuizen. Investeringsopportuniteit: deze woning biedt naast een comfortabele woonruimte, ook een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid met een huurrendement van ongeveer 3,5%. Troeven: - Energiezuinig - instap klaar - zonnepanelen - warmtepomp Benieuwd naar wat deze prachtige woning te bieden heeft? Contacteer ons voor een afspraak en verdere toelichting via ### of ### Verkoop onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW op het constructie-aandeel (21%), betaling bij akte. Meer weten?

Deze charmante VILLA vind je op een zeer mooi plekje in Dilsen, ERTEVELD 20. Het perceel met zijn prachtige tuin op het zuiden telt 1830 m² . Dit pareltje werd gebouwd in 2001, werd volledig gerenoveerd in 2024 en telt 4 – 5 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten, een inpandige garage, en een tuinpaviljoen met jacuzzi. De villa is volledig onderkelderd. Deze mooie woonst werd uitgebreid MET EEN EXTRA LEEFRUIMTE VAN 32 M² (TOTAAL 97 M² BRUTO) en een strak terras van +- 44 m². Op enkele minuten ben je in het ‘Energetic Wellnesscentrum ELAISA’ te Dilsen en Maasmechelen Village. Het “Nationaal Park Hoge Kempen”, de fietspaden en alle verbindingswegen naar Genk en Hasselt of Maastricht, Brussel – Antwerpen zijn snel en vlot bereikbaar. Verder ligt alle accommodatie in de buurt, zowel de winkels als de scholen en het openbaar vervoer. Voor een eerste indruk maakten we een videoreportage en een virtuele tour : Video YouTube: ### .ly/4fhghLR De wettelijke documenten en de plannen vindt u onder de rubriek "DOWNLOADS-PDF" op onze website ### . De locatie is top, privacy, groen en rust gegarandeerd. De villa is geschikt voor een grote familie, een nieuw samengesteld gezin … of families die gewoon ruimte en rust nodig hebben en willen genieten van de tuin en de omgeving. Het kantoor gelegen aan de voorzijde van de woning bij de ingang is ideaal voor de uitoefening van een zelfstandig beroep of gewoon interessant voor thuiswerk. Zelfstandigen ontvangen hun klanten, patiënten, cliënten in een rustgevende sfeer. Op het terrein is er parkeergelegenheid voldoende. De totaal bewoonbare oppervlakte (zonder kelder, garages) bedraagt 303 m² bruto. Het is een charmante, karaktervolle woning met ruime vertrekken en veel lichtinval. INDELING VAN DE WONING: Deze charmante woning telt 4 verdiepingen : de kelder van 143,7 m², een gelijkvloerse verdieping van +- 176 m² met inbegrip van een leefruimte (keuken en woonkamer) van 98 m² en inpandige garage van 31 m², de bovenverdieping van 112,5 m² en een volledig afgewerkte zolderverdieping van 56 m². De kelder is gemaakt van betonnen wanden en geverfd. Deze ruimte kan zowel dienen als stockageruimte en of voor feestruimte, fitnessruimte of mancave, wellnessruimte. De gelijkvloerse verdieping is gezellig, licht, zeer ruim. De uiterst grote raampartijen met schuifpui laten je meteen genieten van het bijzonder uitzicht op de tuin. De aansluitende - open keuken met eiland is comfortabel en voorzien van alle toestellen en sluit perfect aan bij de leefruimte (samen bruto +- 97 m²) en de geweldige tuin – terras– paviljoen. Een eerste zeer goed uitgeruste badkamer met inloopdouche en dubbele wasbak bevindt zich tussen de keuken en de inpandige garage. Het bureau (eventueel slaapkamer) en het gastentoilet is gelegen bij de inkomhal. De eerste verdieping telt 3 grote slaapkamers, een dressing , een 2de afzonderlijk toilet, een berging, een dressing en de 2de badkamer met dubbele wasbak, inloopdouche, bad en toilet. De inrichting is warm en nodigt uit. Eén van de vele mooie houten deuren met zwart beslag leidt ons via een vaste trap naar de zolderverdieping, een toffe ruimte die kan dienen als 4de slaapkamer of wederom een totaal andere bestemming zou kunnen krijgen afhankelijk van de gezinssituatie. De keuze is aan de koper! Deze woning heeft uitstraling en je voelt de gezelligheid en de warmte vanaf het moment dat je deze woning binnenkomt. ENERGIE: • Een zeer goed EPC met B-label, een efficiënte energieprestatie; • De uitbreiding 32 m² volgens huidige normen (PID en EPB); • De zonneboiler, voor het verwarmen van water; • Dubbel glas 2001 bestaande woning en uitbreiding dubbel glas 2024; • Verwarming: Radiatoren en condenserende gasketel 2024; • En airco’s in de leefruimte, het bureau, de slaapkamers en in de uitbouw; • De open haard (hout) zorgt voor de gezellige en warme sfeer bij frissere en of koude dagen; • De vensters zijn voorzien van elektrische rolluiken; Dit alles resulteert in veel lagere energiekosten en een verminderde impact op het milieu. Er is GEEN renovatieverplichting. OVERIGE EXTRA VOORDELEN en PLUSPUNTEN: • De ligging: rustig – kort bij de bossen (Zuid-Willemsvaart – kort bij het centrum – kort bij het ‘Energetic Wellnesscentrum ELAISA’ • Ruime woning met 303 m² (bruto) bewoonbare oppervlakte; • Gezellige zonnige tuin op het zuiden met mooie bomen en schaduwplekjes; • Volledig omheind; • Meerdere terrassen en tuinpaviljoen met jacuzzi; • 4-5 slaapkamers; • Inpandige garage en buitenparkeerplaatsen voor klanten, bezoekers; • Volledig onderkelderd; • Warme houten vloeren op alle verdiepingen; • Overal dezelfde mooie houten deuren met zwart beslag; • Open haard (hout); • Camerabewaking - Alarminstallatie; • Elektrische rolluiken; • Dubbele verwarming: elektrisch – gas en haard; • 2 badkamers – 3 toiletten; • Elektriciteit AREI conform en goedgekeurd voor 25 jaar; Gezien de duurzame kenmerken en extra voordelen is deze charmante villa een aantrekkelijke keuze. Bel gerust en vrijblijvend naar ### voor een bezichtiging, het bodformulier en of meer info. Marie-Paule helpt u graag verder. Meer weten?

In hartje Stokkem worden deze 2 ruime BEN-woningen gebouwd met oog voor detail en kwaliteit. Deze kwalitatieve woningen worden gebouwd naast het voormalige Stadhuis van Stokkem, tussen de Rechtestraat en de Poelstraat. De woning zal volledig afgewerkt worden door de bouwheer. Beide woningen zullen met een hoge afwerkingsgraad en groot comfort gebouwd worden. De indeling is als volgt: op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal met vestiaire en gastentoilet, woonkamer met open keuken, was- en bergplaats, berging met buitendeur en een aangelegd terras. Op de eerste verdieping treffen we de nachthal, een apart toilet, badkamer en 3 slaapkamers. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en zal ook afgewerkt worden. Hier kan een vierde slaapkamer gecreëerd worden. Bij elke woning is een parkeerplaats voorzien. Een degelijke designkeuken is inbegrepen (inspraak door de koper is momenteel nog mogelijk). De badkamer wordt hoogwaardig afgewerkt met een inloopdouche en dubbel lavabomeubel. Terras wordt aangelegd. Volgens de startverklaringen voor het EPB is een E-peil van E4 vooropgesteld voor de linker woning en E10 voor de rechter woning. Een unieke kans voor wie luxueus wil wonen in het hartje van Stokkem. Verkoop onder registratierechten (geen btw)! Meer info en plannen via ### Pluspunten van deze woning: -Vloerverwarming op de 3 verdiepingen met warmtepomp -10 zonnepanelen per woning -Regenwaterput 10.000 liter -Hoogwaardige afwerkingsgraad -Rustig gelegen Meer weten?

Vrijstaande, gelijkvloerse gezinswoning op riant, zuidelijk georiënteerd perceel, met garage Troeven - Gelijkvloers wonen - Zuidelijk georiënteerd perceel, volledig omheind - Vrijstaande garage en tuinberging - Extra mogelijkheden dankzij de zolderverdieping - Praktische indeling! - Ideale ligging en bereikbaarheid Algemeen: - Buitenschrijnwerk: houten ramen met dubbele beglazing, volledig voorzien van rolluiken (voordeur en schuifraam zijn elektrisch te bedienen). - Verwarmingsinstallatie op aardgas (2012). Radiatoren met thermostatische kranen. Kamerthermostaat. - Betonnen tussenvloer. - Vrijstaande garage voorzien van handmatig te bedienen kantelpoort. - Aanwezige nutsvoorzieningen: riolering (septische put met overloop), elektriciteit, aardgas, kabel-TV, internet en telefoon. - Grondwaterput met pomp (kapot), aangesloten op de hele woning. - Keuring elektrische installatie niet conform (kostprijs aanpassingen volgens offerte: € 4.350,- incl. btw). - Bewoonbare oppervlakte: 136m² (zolder niet inbegrepen). - EPC: 525kWh/m² - F-label (renovatieplicht van toepassing: volgens het EPC behaalt u reeds een D label na het plaatsen van dakisolatie). Gelijkvloers: - Inkomhal met ruimte voor vestiaire. Toegang tot het gastentoilet, de keuken en de leefruimte. - Gastentoilet. Wandtegels tot bepaalde hoogte. - Gezellig leefruimte met voldoende plaats voor het inrichten van een eethoek. Meer dan voldoende lichtinval dankzij de vele raampartijen. Toegang tot het terras via de grote schuifraam en toegang tot de keuken. - Geïnstalleerde keuken met kunststof werkblad (vernieuwd in 2010), voorzien van volgende toestellen: keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en inox spoelbak met afzetvlak en kraanwerk. Meer dan voldoende opbergruimte dankzij de vele kastpartijen. Wandtegels tussen onder- en bovenkasten. Toegang tot de achterinkom. - Achterinkom met toegang tot het terras en de berging/wasplaats. - Berging/wasplaats. Hier bevindt zich de verwarmingsinstallatie, alsook de aansluiting voor de wasmachine. Uitgietbak. - Nachthal met luik naar de zolderverdieping. - Slaapkamer 1 (4,19m x 3,40m). Linoleum vloerbekleding. - Ingerichte badkamer, voorzien van lavabo met spiegel, ligbad, en douche. Wandtegels tot plafondhoogte. - Slaapkamer 2 (3,00m x 3,00m). Linoleum vloerbekleding. - Slaapkamer 3 (4,19m x 3,75m). Linoleum vloerbekleding. De volledige verdieping, m.u.v. de slaapkamers, werd uitgerust met een keramische tegelvloer. Zolderverdieping: De zolderverdieping is bereikbaar vanuit de nachthal via luik met vlizotrap. Ook deze werd voorzien van een keramische tegelvloer, en kan, na het plaatsen van een vaste trap, als volwaardige verdieping dienen. Kelderverdieping: De woning werd volledig onderkelderd, zijnde kruipkelder. Buitenomgeving: De woning is gelegen op een perceel van 22are42caca, hetgeen volledig werd omheind en een zuidelijke oriëntatie geniet. De voor- en de achtertuin van de woning werden zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd met gazon. De oprit tot aan de vrijstaande garage en de wandelpaden rondom de woning werden aangelegd met klinkers. In de achtertuin bevindt zich de vrijstaande garage en een tuinberging. Kortom, een zeer goed onderhouden, praktische woning. Zeker een bezoek waard! Meer weten?

VRIJSTAANDE WONING MET 2 BADKAMERS EN 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 19A82CA TE STOKKEM. TROEVEN - Unieke, landelijke ligging te midden van uitgestrekte weilanden. - Groene omgeving & open landschap. - Grondoppervlakte van bijna 20a. - 3 Slaapkamers. - 2 Badkamers. - Vaste trap naar nog in te richten zolderruimte (50m²). KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (2,50m x 5,00m = 12,50m²): grondwaterpomp (buitenkraan), tegelvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal (2,50m x 3,70m = 9,25m²): trap naar verdieping 1, tegelvloer. - Woonkamer (4,00m x 8,25m = 33,00m²): rolluiken, tapijt. - Eetplaats (4,00m x 4,10m = 16,40m²): rolluiken, tegelvloer. - Keuken (3,00m x 4,00m = 12,00m²) : onder- en bovenkasten, spoelbak, oven, keramische kookplaat, dampkap. - Achter inkom (2,00m x 1,70m = 3,40m²): tegelvloer. - Toilet (1,00m x 1,40 = 1,40m²): zittoilet, lavabo, wandbetegeling, tegelvloer. - Badkamer (2,15m x 3,00m = 6,45m²): badkamermeubel (lavabo, lades, spiegelkast), douche, wandbetegeling, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (1,40m x 5,35m = 7,49m²): trap naar verdieping 2, novilonvloer. - Slaapkamer 1 (4,00m x 2,73m = 10,92m²): novilonvloer. - Badkamer (1,20m x 2,76m = 3,31m²): douche, lavabo, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 2 (3,73m x 4,10m = 15,29m²): novilonvloer. - Slaapkamer 3 (4,00m x 4,00m = 16,00m²): novilonvloer. VERDIEPING +02 - Zolderruimte (50,50m²): in te richten als extra slaapkamer. EXTERIEUR - Overdekt terras (3,20m x 6,10m = 19,52m²). - Stal (5,80m x 3,90m = 22,62m²): plat dak geïsoleerd. - Garage (4,70m x 3,45m = 16,22m²): kantelpoort, betonvloer. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Vrijstaande splitlevel woning, te renoveren naar eigen smaak en wensen, met inpandige garage. Troeven - Goed onderhouden - Veel lichtinval - Inpandige garage - Deels onderkelderd Algemeen: - Verwarmingsinstallatie op stookolie. Radiatoren met gewone draaikranen. Kamerthermostaat. - Ondergrondse stookolietank van 5.000 liter, met geldig conformiteitsattest. - Buitenschrijnwerk: PVC ramen met dubbele beglazing (+/- 1990). Gelijkvloers deels voorzien van rolluiken. - Betonnen tussenvloer. - Plat dak met roofing (1990 – lek is hersteld, enkel muur nooit herschilderd). - Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (rechtstreeks), kabel-tv, telefoon, water en elektriciteit. - Bewoonbare oppervlakte: 169m². - Elektrische installatie niet conform (kostprijs aanpassingen volgens offerte: 3.914,29 EUR). - EPC: 1046kWh/m² - F-label ( renovatieplicht van toepassing. Volgens het EPC behaalt u reeds een D-label na het plaatsen van dak-, vloer- en spouwisolatie). Indeling gelijkvloers: - Inkomhal met toegang tot de leefruimte, het gastentoilet, de keuken en trap (6 treden) naar de verdieping. Keramische tegelvloer. - Toilet. - Gezellige woonkamer in L-vorm met voldoende ruimte voor het creëren van een zit- en eetplaats. Veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Toegang tot de keuken. Linoleum vloerbekleding met parketlook. - Praktische keuken, voorzien van linoleum vloerbekleding met parketlook in visgraatmotief en volgende toestellen: inox spoelbak met kraanwerk en afzetvlak en enkele kastjes. Voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Toegang tot de kelderverdieping. Verdieping +1: - Nachthal met toegang tot de 3 slaapkamers. - Slaapkamer 1. Linoleum vloerbekleding. - Slaapkamer 2. Linoleum vloerbekleding. - Slaapkamer 3. Linoleum vloerbekleding. Kelderverdieping: - De woning is gedeeltelijk onderkelderd, bereikbaar langs binnen en buiten, en opgedeeld in diverse ruimtes: - inpandige garage. Hier bevindt zich tevens de verwarmingsinstallatie. - badkamer met aansluiting voor de wasmachine en voorzien van lavabo met spiegel en ligbad. Wandtegels tot plafondhoogte. Keramische tegelvloer. - berging. Buitenomgeving: De woning is gelegen aan een doorgaande weg met vlotte verbindingen richting Maaseik, Dilsen-Stokkem, Maasmechelen, …. De achterzijde van de woning is bereikbaar via de achterliggende straat, de Heirbaan. De voortuin van de woning werd aangelegd met gazon en beplanting. Het wandelpad tot aan de voordeur werd geasfalteerd. De tuin bevindt zich aan de linkerzijde van de woning. De achtertuin van de woning werd aangelegd met sierkiezel en grenst aan de Heirbaan. De inpandige garage is tevens bereikbaar via deze weg. De woning is centraal gelegen met alle faciliteiten (supermarkten, bakker, scholen, …) in de nabije omgeving. Zeker een bezoek waardig! Contacteer ons snel voor een bezoek. Meer weten?

AUTHENTIEKE VRIJSTAANDE VILLA OP EEN PERCEEL 32A77CA TE DILSEN-STOKKEM (DILSEN) TROEVEN - Gelegen in een prachtige residentiële wijk omgeven door veel groen. - Zeer ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 213m². - Mooie inrichting met behoud van authentieke materialen. - Belangrijke technische vernieuwingen. - Gelijkvloers wonen: ideale levensloopwoning. - Ruime veranda met schuifraam naar het terras en een prachtig uitzicht op de tuin. - Mogelijkheid tot inrichten zolder van 200m² . - Inpandige garage. - Volledig omheinde tuin. - Energielabel C : geen renovatieverplichting! - De woning is volledig asbestveilig! - Elektriciteit is conform! KELDERVERDIEPING -1 | diverse kelderruimten ( 61,35m²). GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (2,20m x 4,33m = 9,53m²): tegelvloer. - Hal ((1,062m x 1,10m) + (1,80m x 1,20m) = 3,33m²): inbouwkasten, tegelvloer. - Woonkamer (6,02m x 8,20m = 49,36m²): houthaard, veel lichtinval dankzij meerdere raampartijen, parket. - Keuken (3,50m x 4,00m = 14,00m²): geïnstalleerde keukenwand met onder-bovenkasten, 2 combi-ovens, koelkast; kookeiland/ziteiland met onderlades, inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser, spoelbak met Quooker kraan; gietvloer. - Bijkeuken of berging 1 (3,50m x 3,17m = 11,10m²): aansluiting wasmachine/droogkast, gietvloer. - Berging 2 (3,51m x 3,50m = 12,29m²): deur naar buiten,trap naar de zolder, tegelvloer. - Toilet (1,80m x 0,91m = 1,64m²): hangtoilet, spoelbakje, gietvloer. - Inpandige garage (12,40m x 3,00m = 37,20m²): tegelvloer. - Badkamer (2,30m x 3,00m = 6,90m²): ingericht met dubbele lavabo, inloopdouche, hangtoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 ((6,62m x 2,61m) + (2,39m x 3,03m) = 24,52m²): met doorloop naar dressing, laminaat. - Slaapkamer 2 (4,00m x 5,00m = 20,00m²): laminaat. - Veranda (2,76m x 8,33m = 22,99m²): houthaard, schuifraam naar het terras, prachtig zicht naar de tuin, gietvloer. DIVERSE VERNIEUWINGEN: - 2023-2025: nieuwe waterleiding en afvoeren, isolatie zoldervloer, vernieuwing badkamer en 2 slaapkamers, plaatsing regenwaterpomp + filters, nieuwe stroomkasten inclusief vervanging stopcontacten en schakelaars, vervanging gasketel door warmtepomp en warmtepompboiler, nieuwe eiken poort + motor. ZOLDERVERDIEPING +02 (200m²) | mogelijkheid nog volledig in te richten, bereikbaar via een vaste trap. EXTERIEUR - Volledig omheinde tuin. - Automatische toegangspoort aan de voorzijde van de woning. - Beklinkerde oprit naar de garage. - Ruim terras aan de achterzijde van de woning. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

RENOVATIEWONING OP EEN PERCEEL VAN 3A56CA IN HARTJE STOKKEM. TROEVEN - Ideaal voor wie een renovatieproject zoekt – een stevige basis met vernieuwde elementen. - Nieuwe keuken en vernieuwde elektriciteitsleidingen. - Nieuwe vloer in keuken en veranda. - Nog verder af te werken naar eigen smaak – bepaal zelf de stijl en afwerking. - Ruime bewoonbare oppervlakte (tot 182 m²). - Mogelijkheid tot extra slaapkamers op zolder. - Zonnige tuin en serre. - Ruime garage van 34,5 m². KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (2,50m x 4,00m = 10,00m²): betonvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal (1,70m x 4,00m = 6,80m²): trap naar kelder en verdieping, tegelvloer. - Woonkamer (3,80m x 7,30m = 27,74m²): tegelvloer. - Keuken (4,10m x 3,90m = 15,99m²): onder- en bovenkasten, koelkast, oven, magnetron, vaatwasser, spoelbak, inductiekookplaat, tegelvloer. - Veranda (3,50m x 4,20m = 14,70m²): tegelvloer. - Badkamer (4,00m x 3,50m = 14,00m²): nog te voorzien, tegelvloer. - Wasplaats (1,85m x 2,00m = 3,70m²): momenteel ingericht als badkamer (douche, toilet, badkamermeubel), wandbetegeling, tegelvloer. VERDIEPING +01 (houten tussenvloeren) - Overloop ((4,70m x 0,90m) + (0,75m x 2,00m) = 5,73m²): trap naar zolderverdieping, houten vloer. - Slaapkamer 1 (3,75m x 3,65m = 13,69m²): houten vloer. - Slaapkamer 2 (3,10m x 4,00m = 12,40m²): houten vloer. - Slaapkamer 3 (3,75m x 3,63m = 13,61m²): houten vloer. - Apart toilet (1,00m x 0,85m = 0,85m²): houten vloer. VERDIEPING +02 - Zolderruimte ((4,90m x 1,00m) + (5,50m x 2,00m) = 52,80m²): geïsoleerde vloer. EXTERIEUR - Tuinberging (5,70m x 3,50m = 19,95m²): CV-ruimte (CV-installatie stookolie, aansluiting wasmachine, (trap naar) verdieping (5,70m x 4,00m + 2,00m), tegelvloer. - Tuin: rechts van de woning, volledig omheind. - Garage (11,50m x 3,00m = 34,50m²): kantelpoort, tegelvloer. - Serre (3,80m x 2,50m = 9,50m²). EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Gerenoveerde woning in Lanklaar, Dilsen-Stokkem Deze gerenoveerde woning bevindt zich in een rustige woonwijk te Lanklaar, een deelgemeente van Dilsen-Stokkem. Scholen, buurtwinkels en het openbaar vervoer zijn allemaal heel dichtbij. Het geïsoleerde dak, de badkamer, de keuken, vloeren, deuren en de verwarmingsinstallatie zijn recent vernieuwd. Er is circa 142 m² woonoppervlakte ingedeeld als volgt: Als u de woning binnenkomt, komt u direct in de grote, uitnodigende inkomhal. De ruime leefruimte met veel daglicht, bevindt zich aan de voorkant van de woning. Het toilet en de kelder zijn toegankelijk via de inkomhal. Langs de leefruimte is er een moderne keuken met eetruimte. In de nabijgelegen garage bevinden zich de technische installatie en de wasmachineaansluiting. Op de eerste etage zijn er drie slaapkamers van 12, 10 en 9 m². De gerenoveerde badkamer met inloopdouche bevindt zich ook op deze etage. De geïsoleerde zolderverdieping is bereikbaar via een zoldertrap. Extra troeven: - Rustige woonwijk - Recent gerenoveerd - Nieuwe verwarmingsinstallatie met vloerverwarming Benieuwd naar deze gerenoveerde woning? Plan dan snel een bezichtiging in via ### of ### ! Meer weten?