UNIEK GELEGEN RENOVATIEWONING MET TUIN GRENZEND AAN DE OUDE MAAS TE DILSEN.
TROEVEN
- Unieke ligging in Dilsen-Stokkem, met de tuin grenzend aan de prachtige Oude Maas, in een groene en waterrijke omgeving met mooie wandel- en fietsmogelijkheden in het RivierPark Maasvallei.
- Renovatiewoning met tal van mogelijkheden om naar eigen smaak en wensen in te richten.
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping, met bijkomende mogelijkheden op de zolderverdieping.
- Inpandige garage.
GELIJKVLOERS
- Inkomhal (1,29m x 1,01m = 1,30m²): tegelvloer.
- Woonkamer 1 (3,22m x 5,09m = 16,39m²) + (1,11m x 2,11m = 2,34m²): tegelvloer, muren bekleed met kunststof platen, kachel.
- Woonkamer 2 (3,89m x 3,40m = 13,23m²): tegelvloer, kachel.
- Tussenkamer (2,11m x 3,43m = 7,24m²): tegelvloer, muren bekleed met kunststof panelen, trap naar eerste verdieping.
- Keuken (3,2m x 3,19m = 10,21m²): fornuis op gas, oven op stroom, dampkap, keukenkasten onderkasten, bovenkasten.
- Wasplaats/ badkamer (3,0m x 2,9m = 8,70m²): douche, lavabo, muurbekleding pvc, tegelvloer.
- Toilet (1,27m x 1,52m = 1,93m²): tegelvloer.
- Inpandige garage (6,38m x 3,18m = 20,29m²): betonvloer.
- Bergplaats garage (4,27m x 3,46m = 14,77m²): stookolietank, betonvloer.
- Sas achter (2,2m x 3,36m = 7,39m²): tegelvloer.
VERDIEPING +01
- Overloop (3,0m x 1,18m = 3,54m²) + (0,8m x 0,92m = 0,74m²): vinylvloer, houten tussenvloer.
- Slaapkamer 1 voorgevel (3,1m x 3,35m = 10,39m²): vinylvloer, muren deels bekleed.
- Slaapkamer 2 (3,0m x 3,29m = 9,87m²): vinylvloer, muren deels bekleed.
- Slaapkamer 3 (2,1m x 3,11m = 6,53m²): vinylvloer.
- Bergkamer (3,11m x 2,41m = 7,50m²) + (2,19m x 0,99m = 2,17m²): trap naar zolder.
VERDIEPING +02
- Zolderruimte: dak niet geïsoleerd, houten vloer.
EXTERIEUR
- Achterbouw (2,98m x 2,89m = 8,61 m²): betonvloer.
- Achterbouw (2,89m x 3,17m = 9,16 m²): betonvloer.
EXTRA INFORMATIE
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
D
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Watermolenstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 636 - Maaseik - Lanaken, 637 - Maaseik - Lanaken met een halte op minder dan 8 minuten lopen, 178 - Maaseik - Brussel met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op slechts 10 minuten.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Dilsen Kruispunt" station op slechts 10 minuten loopafstand vinden.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.
Moet u naar Roermond? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Sittard is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Weert blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Dilsen-Stokkem (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Dilsen-Stokkem (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Dilsen-Stokkem (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).
De "Spiegelven Golfclub" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.
Op korte rijafstand is "Stedelijke Humaniora" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Kinderdagverblijf De Mini's" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Redelijk aanbod
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan