House for sale with 2 facades - Noorderwijk

Te renoveren handelspand met woonst in centrum Herentals Het pand dateert van 1964 en heeft dankzij zijn ligging, perceeloppervlakte en bewoonbare oppervlakte meerdere troeven in handen. Gelegen vlakbij de Grote Markt, in het centrum van Herentals met alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer,...) op wandelafstand. Alsook de Kleine Nete is slechts op een boogscheut van verwijderd. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de oprit van de E313 zeer vlot bereikbaar. Indeling: Commerciële ruimte, leefruimte, keuken, 5 slaapkamers, badkamer, douchekamer, berging, kelder, tuin en tuinberging. Het pand is momenteel ingericht als een handelspand met woonst. U betreedt het pand via de centrale voordeur en komt toe in het handelsgedeelte. Verder door naar achteren vindt u voldoende ruimte om leefruimte en keuken onder te brengen. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers alsook een badkamer aanwezig. Via de vaste trap komt u tot de zolderverdieping waar nog eens twee extra slaapkamers en een douchekamer voorzien zijn. Bovendien is het pand gelegen op een zuidoost georiënteerd perceel van 354m² met achteraan een tuinberging. Het pand kan tevens opgesplitst worden tot 2 appartementen met garage en tuin. - EPC: 790kWh/m² - Gedeeltelijk HR-glas - Mogelijkheid tot opsplitsen Want to know more?

Instapklare gerenoveerde rijwoning met 3 slaapkamers Ligging: Gelegen in het centrum van Herentals met alle faciliteiten op wandelafstand gelegen. Beschrijving: Deze woning dateert uit 1930 en werd volledig gerenoveerd naar de hedendaagse normen. U betreedt de woning via de inkomhal die u toegang verleent tot de polyvalente ruimte. Deze ruimte werd voorheen benut als nagelstudio en is voorzien van airco. De woonkamer is ruim, geniet van veel daglicht en heeft een massief eikenhouten parket. De keuken is volledig geïnstalleerd. Vanuit de eetkamer bereikt u via een houten trap een hobby kamer, bureau ruimte of potentiële slaapkamer. Aansluitend aan de eetkamer/keuken bevindt zich de moderne badkamer uitgerust met een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel in meubel. Er bevindt zich achter de woning een buitenruimte. De berging is voorzien van aansluiting voor de wasmachine. Via de inkomhal en de trap bereikt u de nachthal die uitgeeft op 3 slaapkamers. De master bedroom (+/- 20 m²) is voorzien van airco. De tweede slaapkamer is momenteel aangekleed als dressing. Tot slot is de 3de slaapkamer voorzien van kasten. Bent u op zoek naar een starterswoning of een goede investering, dan bent u hier zeker aan het goede adres. Extra: - EPC: 193 kWh/m² jaar = Energiezuinig - CV op gas - EK conform Want to know more?

Deze woning is ideaal gelegen in een rustige buurt, met scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand. Daarnaast is er een vlotte verbinding met de E313 en de gemeenten rondom. Beschrijving: Bij het betreden van de woning komen we in de inkomhal met een apart gastentoilet. De inkomhal biedt toegang naar de gezellige woonkamer met zit- en eetgedeelte. Aansluitend aan het eetgedeelte bevindt zich de open keuken met achterliggende voorraadberging/wasplaats. Verder zijn er nog 2 ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo en een nachthal met een tweede toilet terug te vinden op de eerste verdieping. Een zolderkamer en een inpandige garage vervolledigen deze instapklare woonst. Extra: - airco aanwezig - geen renovatieverplichting Voor meer info of een bezoek contacteer ons via ### of via ### Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via ### Want to know more?

Woning met 4 slaapkamers en wegenis in het centrum Ligging: De woning dateert uit 1971 en is gelegen in het centrum van Olen. Alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer, verbindingen, ...) zijn op een boogscheut verwijderd. Ook de autostrade E313 en Olen shopping zijn in de nabije omgeving. Indeling: Inkomhal, toilet, woonkamer, keuken, veranda, berging/wasplaats, garage, nachthal, 4 slaapkamers, badkamer, terras, tuin en garage. Beschrijving: U betreedt de instapklare woning via de ruime inkomhal voorzien van een gastentoilet. Verder de woonkamer die door zijn grootte praktisch kan worden ingedeeld in leef- en eetkamer. Deze ruimte is voorzien van veel lichtinval met zicht op de tuin. Hiernaast bevindt zich de geïnstalleerde keuken uitgerust met een keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser, oven, ijskast en diepvries. Aan de keuken is de wasberging gelegen voorzien van aansluiting voor wasmachine, tevens ook extra opslagruimte. Naast de keuken kan u de inpandige garage bereiken. Via de trap bekomt u de eerste verdieping. Op deze verdieping zijn 4 slaapkamers gelegen. Daarnaast de badkamer uitgerust met een douche, dubbele wastafel, toilet en automatische afzuiging. De woning is voorzien van een volledig omheinde tuin met tuinhuis en wegenis voor fietsen en vuilbakken. Extra's: - EPC: 231 kWh/m² jaar - geen renovatieverplichting - Dubbele beglazing in ALU (2006) - CV op gas - Woonkamer elektrische zonnewering - Regenwaterput aangesloten op buitenkraan - Wegenis Want to know more?

Gerenoveerde 4slpk.-woning met tuin De woning dateert van 1950, maar heeft tussen 2009 - 2012 een totaal renovatie ondergaan waardoor deze energiezuinig en instapklaar is. U betreedt deze instapklare woning via de inkomhal en krijgt toegang tot de lichtrijke leefruimte bestaande uit de woon-en eetkamer. De woonkamer is voorzien van een gaskachel wat voor extra gezelligheid zorgt. Aansluitend aan de leefruimte komt u tot de keuken uitgerust met vaatwasser, gasvuur, dampkap, oven, microgolfoven en spoelbak. Achteraan de woning bevindt zich de badkamer voorzien van ligbad/douche, dubbele lavabo, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 11,7m² en 17m² en een tweede toilet. Via de vaste trap komt u tot de zolderverdieping waar eveneens twee slaapkamers aanwezig zijn van respectievelijk 11,7m² en 17m². Tevens beschikt deze woonst nog over een kelder die ideaal is voor extra bergruimte. Tot slot om dit geheel compleet te maken is er achteraan een terras en ruime tuin met groot tuinhuis aanwezig. - EPC: 299 kWh/m² = C-klasse - Algemene renovatie (2009 - 2012): CV op gas, dak + isolatie, dubbele beglazing, keuken, badkamer - 2 airco's (2021) - Elektriciteit conform tot 2042 - Beschikbaarheid overeen te komen Want to know more?

Idéalement située, donc à proximité de tous les restaurants et magasins, cette charmante maison mitoyenne avec entrée latérale (également servitude) vers le jardin arrière. Avec une finition détaillée, cette maison est prête à emménager ! Comprenant : entrée latérale, salle à manger spacieuse (32m²) avec cuisine ouverte, WC séparé avec lavabo, débarras/buanderie et jardin (accessible directement via la servitude). Un escalier facile mène à 3 chambres (12/6/5,5m²) et une salle de bains avec WC (4m²). Grenier accessible par un escalier escamotable. Want to know more?

Te renoveren woning met 4 slaapkamers en tuin. Het bouwjaar van deze woning dateert van de jaren '30, ze verkeert in goede staat van onderhoud, maar dient gerenoveerd te worden naar de hedendaagse normen. Gelegen net buiten het centrum van Herentals met alle faciliteiten in de onmiddellijke omgeving. Ook de invalswegen naar de omliggende gemeenten (Vorselaar, Lille, Lichtaart, Olen, ..) en de oprit van de E313 zijn vlot bereikbaar. Indeling: Inkom, woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, vier slaapkamers, kelder en tuin. Omschrijving: We betreden de woning via de inkom en komen toe in de woonkamer met naastliggend de apart gelegen eetkamer. Vervolgens bereiken we de deels geïnstalleerde keuken. De keuken geeft toegang tot de stockagekelder. Via de trap in de woonkamer komen we tot de eerste verdieping, waar u drie slaapkamers terugvindt. De vierde slaapkamer bevindt zich op de zolderverdieping. Tot slot om alles compleet te maken bereiken we via het overdekt terras de tuin. De voorkant van de woning is via de wegenis naast de woning praktisch te bereiken met fietsen en vuilbakken. Wie op zoek is naar een goed gelegen starterswoning of investering is hier aan het juiste adres! - EPC: 720 kWh/m² (jaar) - Renovatieplicht - Centrale verwarming op aardgas - Wegenis Want to know more?

Te renoveren stadswoning met twee slaapkamers in hartje Herentals. Ligging: Rustig gelegen in een fiets straat in hartje Herentals met alle faciliteiten (winkels, scholen, eetgelegenheden, openbaar vervoer, ...) op wandelafstand. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten en de E313 vlot bereikbaar. Beschrijving: U betreedt deze woning via de inkomhal die toegang verleent aan de leefruimte en de eetkamer. De eetkamer geeft op haar beurt aansluiting naar de keuken. Helemaal achteraan vindt u de badkamer terug. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De kelder zorgt tevens voor voldoende bergplaats. Tot slot om dit geheel compleet te maken is er achteraan het pand een kleine buitenruimte aanwezig. Wie op zoek is naar een goed gelegen stadswoning die u kan renoveren naar uw eigen belangen, is hier aan het juiste adres. Extra: - EPC 532 kWh/m²/jaar - CV op gas Want to know more?

Volledig gerenoveerde energiezuinige woning met 3 slpk in centrum Herentals Ligging: Gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Herentals met alle faciliteiten (scholen, winkels, eetgelegenheden, ...) in de directe omgeving. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten en de E313 vlot bereikbaar. Indeling: Inkomhal, woonkamer, keuken, kelder, badkamer, drie slaapkamers en een tuin met terras. Beschrijving: Deze woning werd volledig gerenoveerd naar hedendaagse normen. U betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet die toegang verleent aan de leefruimte. Deze kan praktisch ingedeeld worden als zithoek en eetkamer met aansluitend de open keuken die geniet van uitzicht op de tuin. Op de verdieping bevindt zich vervolgens de badkamer, deze is voorzien van dubbel lavabomeubel, toilet, ligbad en inloopdouche. Eveneens vinden we hier nog twee slaapkamers en als volgt op de volledig afgewerkte zolder die dienstig is als derde slaapkamer. Tot slot kan u heerlijk vertoeven op het terras met uitzicht op de tuin waar u achteraan een wegenis hebt voor vuilbakken of fietsen. Garagebox optioneel bij aan te kopen. Extra: Totaal-renovatie 2023/2024: - Mortex vloeren - Nieuw dak + isolatie - Nieuwe toestellen en installaties - Aangelegde tuin - PVC ramen met dubbel glas -... EPC: 158 kWh/m2/j (CV op gas) Want to know more?

Te renoveren woning in het centrum van Herentals Ligging: Deze woning is goed en centraal gelegen in het centrum, op wandelafstand van alle voorzieningen, openbaar vervoer en met parkeergelegenheid in de onmiddellijke omgeving. Indeling: Inkomhal, woonkamer met open keuken, badkamer, toilet, koer, kelder, twee slaapkamers, zolder. Omschrijving: Deze woning dateert uit 1918 en dient gerenoveerd te worden naar de hedendaagse normen. U betreedt de woning via de inkomhal die uitgeeft op de ruime woonkamer met open keuken. Deze is voorzien van een kookplaat, dampkap en dubbele wastafel. Verder is de keuken voorzien van daglicht door middel van de lichtkoepel. Hierna bekomt u de badkamer met douchemogelijkheid in ligbad en enkele wastafel in meubel. Daarnaast bevindt zich het apart toilet. Verder bekomt u de toegang tot de koer. Via de trap begeeft u zich naar de eerste verdieping met twee slaapkamers en toegang tot de zolder. Onder de trap bevindt zich een kleine opbergplaats en verder toegang tot de kelder. Extra's: - EPC: 405 kWh/m² jaar - CV op gas - Elektriciteit niet conform - Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: ### Want to know more?

Rijwoning met 3 slaapkamers en tuin Ligging: Gelegen in hartje Herentals met alle faciliteiten op wandelafstand. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de E313 vlot bereikbaar. Indeling: Inkomhal, slaapkamer, woonkamer, keuken, badkamer, toilet, kelder, 2 slaapkamers, koer met tuinberging. Beschrijving: Deze charmante woning dateert uit 1918 en wordt momenteel verhuurd. U betreedt de woning via de inkomhal die u toegang verleent tot alle ruimtes. Te starten bij de slaapkamer vooraan die momenteel dienst doet als bureau-/speelruimte. Hiernaast bevindt zich de woonkamer met de open trap naar de eerste verdieping. De keuken is uitgerust met een kookplaat, dampkap, oven, enkele wastafel en ijskast. Via de keuken hebt u toegang naar de badkamer die via de wandelweg te bereiken is. De badkamer is uitgerust met inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, aansluiting voor wasmachine en toilet. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers. In de kelder is er extra opbergruimte voorzien. Achter de woning bevindt zich een koer met tuinberging. Wie op zoek is naar een uitstekend gelegen starterswoning of investering in het centrum van Herentals, is hier aan het juiste adres! Extra: - EPC: 284 kWh/m² jaar - label C - Beschikbaar vanaf 31/05/2025 - CV op gas - EK conform AREI Want to know more?

Op te frissen woning met 3 à 4 slaapkamers met stadstuin Goed onderhouden woning gelegen net buiten het centrum van Herentals met alle faciliteiten in de onmiddellijke omgeving. Ook de invalswegen naar de omliggende gemeenten (Vorselaar, Lille, Lichtaart, Olen, ..) en de oprit van de E313 zijn vlot bereikbaar. Indeling: Inkom, woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer,3 à 4 slaapkamers, kelder, veranda en terras met tuinhuis. We betreden de woning via de inkom en komen zo in de woonkamer met naastliggend de apart gelegen eetkamer. Vervolgens bereiken we de deels geïnstalleerde keuken. Achter de keuken vinden we de badkamer met ligbad, een apart toilet en een ruime veranda. De leefruimte geeft toegang tot de grote kelder. Via de trap komen we op de 1ste verdieping met 3 slaapkamers (16m², 13m² en 10m²) De mogelijks 4de slaapkamer bevindt zich op de zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap. De aangelegde stadstuin heeft tevens een tuinhuis. De achterkant van de woning is praktisch te bereiken met fietsen en vuilbakken via de wegenis naast de woning van de buren. Bijzonderheden: - Nieuwe gasketel - Parkeerplaatsen voor de deur - EPC D: 378 kWh/m² (jaar), geen renovatieverplichting. - Centrale verwarming op aardgas - Centraal gelegen Stedenbouwkundige inl.: Ag, Vg, Gvv, Gvkr, Gmo, P-score: A, G-score: A Dossierbeheerder: Jim De Ketelaere - ### - ### Want to know more?

Woning, momenteel opgesplitst in 2 appartementen Ligging: Zeer centraal gelegen met alle faciliteiten (winkels, scholen, station Herentals, bossen) op wandelafstand. Tevens zijn omliggende gemeentes door de gunstige ligging ten opzichte van de ring en de E313 zeer vlot te bereiken. Beschrijving: App 1 (68m²): U betreedt het gelijkvloers appartement via de inkomhal die toegang verleent aan leefruimte. Leefruimte is praktisch ingedeeld met eet- en zithoek met aansluitend de open keuken. Achter de keuken gelegen bevindt zich een hal met apart toilet, die toegang biedt aan de ruime slaapkamer met douchekamer. App 2 (82m²): U betreedt het duplexappartement via de trappenhal die toegang verleent aan de verschillende ruimtes. Vervolgens vindt u de leefruimte die bestaat uit zithoek en eetkamer, die interactie biedt aan de open keuken. Op de tweede verdieping is er een slaapkamer voorzien alsook een badkamer uitgerust met douchebad, toilet en lavabo. Tot slot is er een nog een handige wegenis die doorgang aan de tuin verleent. Extra: - EPC 869 kWh/m²jaars (Gelijkvloers) - EPC 488 kWh/m²jaars (Verdieping) - Woning is vergund als ééngezinswoning maar is opgesplitst en wordt verhuurd als 2 appartementen. - Ideaal om in één deel te wonen en één deel te verhuren of terug samen te brengen tot één ruime woning Want to know more?

IN OPTIE Charmante, instapklare en gerenoveerde woning met een ideale ligging in het centrum van Herentals, vlakbij winkels en scholen, op een boogscheut van het station en openbaar vervoer. Bovendien met een uitstekende verbinding naar E313 en omliggende steden. Bij het binnenkomen vinden we de prachtige inkomhal met voldoende vestiaire. Aansluitend komen we in een gezellige ruime woonkamer met veel lichtinval, hoge plafonds en de grote zithoek. Vervolgens vinden we de ruime eetkamer met open keuken, voorzien van de nodige toestellen, voldoende bergkasten. Deze ruimtes genieten ook van voldoende lichtinval en toegang tot de tuin/terras en veranda. Verder hebben op het gelijkvloers nog een apart gastentoilet en de toegang tot de ruime kelder. Op de eerste verdieping vinden we vervolgens nog een zeer ruime badkamer. Aansluitend 2 slaapkamers en grote 3e slaapkamer ofwel de masterbedroom met mogelijkheid tot extra dressing. De woning zelf geniet van een aparte toegang aan de voorzijde, ideaal voor de fiets/vuilbakken te verplaatsen. Tevens aan de achterzijde hebben we ook een uitgang langswaar we op de ideale parkeervoorziening terechtkomen voor een wagen. De aangename en onderhoudsvriendelijke tuin biedt volop privacy, een ideale plek voor ontspanning en rust. - CV vernieuwd (gas) - Dubbele beglazing - Elektriciteit conform - Geen renovatieplicht Kortom het ideale pand in het centrum van Herentals. Meer info ### of ### Want to know more?

Leuke en ruime 4-slaapkamer woning op een aangenaam perceel voorzien van een achterinrit. Qua indeling omvat deze woning op het gelijkvloers een inkomhal, tweedelige en lichte leefruimte, keuken, wasplaats met toegang naar buiten, een badkamer met douche en een slaapkamer met zicht op de tuin. Op de 1e verdieping bevinden zich de nachthal en 3 slaapkamers. Verder beschikt de woning over de nodige stockagemogelijkheden met een kelder en zolder, welke eveneens kan worden afgewerkt tot een speelzolder of hobbyruimte. Achteraan geniet de woning een zuid-georiënteerde tuin met beperkte inkijk en een achteringang welke u met een wagen rechtstreeks toegang biedt tot het perceel. Pluspunten zijn zeker de handige en ruime kamerindeling, grote tuin en centrale ligging nabij alle nodige faciliteiten. Samengevat een ideale starterswoning welke met de nodige renovaties kan worden omgetoverd tot een gezellige thuis. Renovatieplicht van toepassing. Want to know more?

3 - Slpk woning met garage en tuin in centrum Herentals De woning dateert van 1952, werd in 2000 achteraan uitgebreid en voldoet aan de huidige energie normen. Gelegen in het centrum van Herentals met alle faciliteiten in de directe omgeving. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de E313 vlot bereikbaar. U betreedt deze woning via de inkomhal met gastentoilet en krijgt toegang tot de leefruimte die zich aan de achterkant van de woning bevindt. De leefruimte kan omwille van zijn grootte worden ingedeeld met een zit - en eethoek en staat in verbinding met de open keuken. Langs de keuken komt u tot de garage met wasruimte, tevens biedt deze toegang naar de stockage kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarbij één werd opgesplitst tot een vierde kamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 16,6m², 7,5m², 9,2m² en 10m² groot. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchemogelijkheid, een lavabo en een tweede toilet. Tot slot om dit geheel compleet te maken, is er achteraan de woning een terras met een ruime tuin aanwezig. Een echte aanrader voor wie op zoek is naar een woning met tuin in het centrum van Herentals, die u nog kan moderniseren naar eigen belangen. - EPC: 297 kWh/m² - Vernieuwing: uitbreiding (2000), CV-ketel, vernieuwing roofing plat dak (2021) Want to know more?

Energiezuinige woning met wegenis en parkeergelegenheid Rustig gelegen te Sint-Jozef-Olen met alle faciliteiten in de directe omgeving. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten vlot bereikbaar. Beschrijving: U betreedt deze instapklare rijwoning via de inkomhal en krijgt toegang tot leefruimte. De leefruimte kan praktisch ingedeeld worden met eet - en zithoek en geeft doorgang naar de vernieuwde keuken. Op de gelijkvloerse verdieping is een eerste badkamer met ligbad en enkele lavabo voorzien. Voorts vindt u op deze verdieping een bergruimte en toegang tot de kelder. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig, waarvan één doorloopkamer naar de vernieuwde badkamer. De vernieuwde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en dubbele lavabo. Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping. De zolder biedt mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer/stockageruimte, deze werd geïsoleerd en afgewerkt met een dampscherm en OSB platen. Tot slot om dit geheel compleet te maken, staat de woning op een omheind perceel van 315m² met tuinhuis, wegenis en parkeergelegenheid achteraan. - Algemene renovatie (2022- 2024) - GLV: betonplaat + vloer isolatie - Elektrische boiler (150L), airco, warmtepomp (lucht/lucht) - RWput aangesloten op buitenkraan Want to know more?

Deze woning kent een goede ligging in de straat Larumseweg te Olen. Dankzij deze ligging bevinden tal van voorzieningen zich in de nabije omgeving. Verder zijn ook de omliggende gemeenten vlot bereikbaar. Beschrijving: Op de gelijkvloerse verdieping vinden we tal van unieke troeven terug. Zo beschikt deze woning over een zeer lichtrijke leef- en eetruimte met houtkachel en aanpalend een recente, volledig uitgeruste keuken. Deze gaat naadloos over in de keukenberging/wasplaats en beschikt achterliggend over een gezellige veranda met apart gastentoilet. Vanuit de keuken is de droge kelder bereikbaar, ideaal als extra voorraadruimte. Tot slot werden er nog 3 volwaardige slaapkamers alsook een badkamer voorzien. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Verder is er nog een handige bergzolder aanwezig. Als extra troef is er nog de grote tuin waar men heerlijk kan genieten van de rustige omgeving. In de tuin bevindt zich nog een tuinberging en een vrijstaande garage. Extra: - Geen renovatieverplichting - 3 uitzonderlijk grote slaapkamers Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via ### of bel naar ### Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via ### Want to know more?

Deze ruim ingedeelde handelswoning is centraal gelegen te OLV Olen, op fietsafstand van het station, openbaar vervoer, scholen, winkels, het Shoppingpark, ..., en met vlotte verbinding naar Geel, Herentals, Westerlo, Kasterlee en de E313 autosnelweg. U betreedt de woning via een inkomhal dewelke toegang biedt tot enerzijds de woonkamer en anderzijds de eetkamer met open keuken. Achteraan de woning bevindt er zich nog een extra ruimte die gebruikt kan worden als zithoek, aparte eethoek, bureel, ... of als speelkamer voor de kinderen. Aansluitend bevindt er zich nog een eenvoudige veranda. Verder is er een toilet. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot 4 ruime slaapkamers en een te renoveren badkamer. Hierboven is er een kleine bergzolder. Naast de woning is er een commerciële ruimte (+/- 100 m²) die gebruikt kan worden voor het uitoefenen van een zelfstandige activiteit (vrij beroep, kapsalon, ...). Het is ook mogelijk om deze ruimte te benutten als kangoeroewoning, of om de woning verder uit te breiden, waardoor u een bruto bewoonbare oppervlakte van +/- 320 m² ter beschikking heeft. Bovendien bevindt er zich hierboven nog een ruime zolder die ook nog tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt. Koele berging vindt u in de kelder. In 2013 werd de woning voorzien van centrale verwarming op aardgas, het buitenschrijnwerk (voorzien van rolluiken) dateert van 2003. Verder werden er de afgelopen 15 jaar enkele vloeren vernieuwd, werden de dakgoten en regenpijpen vervangen en werd de sectionale poort van de garage vervangen. Naast het pand bevindt er zich een garage. Voor het pand kunnen een aantal wagens geparkeerd worden. In de tuin is er tevens een ruime garage (6m br x 6m dp) aanwezig. De hoogte bedraagt 2m80 vooraan en 2m25 achteraan, en de poort is 2m60 hoog x 2m80 breed. Het tweede deel van de tuin (achter de oprit naar de garage) is een bouwgrond en maakt geen deel uit van dit aanbod. Mogelijke financiële tegemoetkomingen (indien u aan de voorwaarden voldoet): renovatiepremies, sloop & heropbouw of renovatie aan 6% BTW. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor niet-residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### Want to know more?

De woning is centraal gelegen net buiten de dorpskern van Onze-Lieve-Vrouw Olen, op wandelafstand van lokale winkels, openbaar vervoer, scholen, station, ..., en met een vlotte verbinding naar de omliggende gemeentes Geel, Westerlo, Herentals en Kasterlee, alsook de E313 en de E34. Het betreft een ruime nieuwbouwwoning met 3 volwaardige slaapkamers. De woning werd zeer degelijk gebouwd en mooi afgewerkt met kwalitatieve materialen. Er werd veel belang gehecht aan energiezuinigheid. Een warmtepomp (met koelfunctie), vloerverwarming in de volledige woning, zonnepanelen met een vermogen van 7.740 Wp, een ventilatiesysteem en de nodige isolatie zorgen ervoor dat het E-peil maximaal 0 zal bedragen (E -8 volgens de eerste berekeningen). Je betreed de woning via de inkomhal, voorzien van een gastentoilet. De woonkamer is opgedeeld in een eethoek en een zithoek. De keuken bevindt zich in de achterbouw, is voorzien van een koelkast, oven, microgolfoven, vaatwasser, kookvuur en dampkap, en geeft toegang tot het zonnige terras en zicht over de tuin. Aansluitend is er een ruime berging / wasplaats. Op de verdieping geeft de nachthal uit op 2 ruime slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, en een apart nachttoilet. De 2de verdieping biedt ruimte aan een zeer ruime slaapkamer en een (technische) berging. Kruipkelder onder de volledige woning. Er is een regenwaterput van 5.000 liter aanwezig met recuperatie voor de toiletten en een buitenkraan. Naast de woning bevindt er zich een carport. De achtertuin is reeds aangelegd, de voortuin wordt ook nog netjes afgewerkt met gras. EPB in opmaak (nieuwbouw) | 12% verkooprechten op het grondaandeel, 21% BTW op de constructiewaarde | aansluitingskosten van de nutsvoorzieningen ten laste van de koper (€ 5.000 incl. BTW) Want to know more?