House for sale - less than 400000 euros - Oostakker

This charming residence for sale in Gent, located at Lobeliastraat 72, offers a solid foundation ideal for first-time buyers, families, or investors seeking a property to personalize. Priced at 295,000 €, the home features a total living area of approximately 90 m² spread over multiple levels. The ground floor welcomes you with a bright living room and a kitchen, complemented by a bathroom equipped with space for both a washing machine and dryer. Upstairs, there are three well-sized bedrooms providing ample room for family members, a home office, or hobby spaces. The property is well maintained but could benefit from some refreshing to fully realize its potential as a comfortable and pleasant home. Constructed with two facades on a total plot size of 47 m², this residence is equipped with double glazing and gas heating, ensuring year-round comfort. The energy performance certificate rates the property with a primary energy consumption of 386 kWh/m²/year and an EPC score classified as C, valid until June 5, 2036. The cadastral income stands at 322 €, and the property is currently not rented out, making it immediately available for occupation or further investment. It should be noted that the electrical installation certificate does not meet the current standards. The residence benefits from essential utilities including gas and water connections, situated within a residential urban zone and is not located in a flood-prone area. Located in Gent, this home enjoys convenient access to the city center along with nearby shops, schools, and public transport options, providing both comfort and accessibility to daily amenities. The property holds a pre-emption right and is offered at a competitive price of 295,000 €, reflecting its considerable potential for customization. Interested parties are encouraged to contact the seller or their agent to arrange a viewing and explore the possibilities this residence presents in one of Belgium’s most vibrant cities. This opportunity is well suited for those looking to establish themselves in Gent or expand their real estate portfolio in Flanders. Want to know more?

Deze woning is gelegen in een rustige straat te Wondelgem die uitkomt op het Vroonstallepark met openbaar vervoer, winkelgelegenheid en scholen op wandelafstand. De R4 is op 5 minuten en binnen 15 minuten sta je met de fiets in Gent centrum. Via de inkomhal komt u terecht in de keuken vanwaar er connectie is met de leefruimte met bakstenen muren die zorgen voor een warme en karaktervolle uitstraling. Achteraan de woning bevindt zicht de badkamer met toilet, douche en wastafel. Buiten geniet u in de zomermaanden veel zon. Op de eerste verdieping is er 1 grote slaapkamer en een polyvalente (doorloop) kamer die als bureau, speelkamer of slaapkamer kan worden ingericht. Op de 2de verdieping nog 2 volwaardige slaapkamers met ingemaakte kasten. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op ### Want to know more?

Ben jij op zoek naar je eigen hippe stek in Gent, waar je letterlijk alleen nog je verhuisdozen hoeft uit te pakken? In 2024 werd de woning van onder tot boven gestript en getransformeerd tot een hypermodern, energiezuinig stadsnest met een uitstekend EPC B-label. Vier verdiepingen vol slim design Vergeet standaard indelingen; dit huis benut elke vierkante meter optimaal via een slimme, verticale flow: De Foodie-Basis (Gelijkvloers): Binnenkomen doe je in de moderne designkeuken. Uitgerust met alle nodige toestellen en slimme opbergmogelijkheden is dit dé plek voor gezellige ontbijtjes of een snelle hap voor je de stad in trekt. The Lounge (1e verdieping): Een trap hoger vind je de knusse, lichtrijke leefruimte. Compact, maar perfect ontworpen om te onthaasten na een drukke werk- of studiedag. De Suite (2e verdieping): Privacy troef op de tweede etage, die volledig is ingericht als slaapkamer met een aansluitende, moderne en suite douchekamer. De Bonus (Zolder & Kelder): Onder het gloednieuwe, geïsoleerde dak schuilt een prachtig afgewerkte zolder. Wordt dit jouw rustige thuisbureau of een creatief atelier? Extra spullen die je liever uit het zicht hebt, kun je moeiteloos opbergen in de droge kelder. Alles binnen handbereik De locatie? Rustig wonen in een bruisende buurt. Gelegen in een rustig en gezellig straatje, maar met alle troeven van de stad binnen handbereik. Je vindt hier supermarkten, hippe koffiebars en restaurants om de hoek. Station Gent-Dampoort ligt op amper 7 minuten wandelen (ideaal voor Brussel/Antwerpen) en met de fiets sta je in minder dan 10 minuten op de Korenmarkt. Voor wie is dit een match? Dit instapklare pareltje is onmiddellijk beschikbaar en leent zich perfect voor: Starters of koppels die een zorgeloze eigen thuis zoeken in Gent. Ouders die een veilige, kwalitatieve en waardevaste studentenwoning zoeken voor hun kinderen. Beleggers die mikken op een slimme vastgoedinvestering. Klaar om te komen kijken? Mis deze unieke Gentse kans niet en plan snel je bezoek! Ellen : ### - ### Want to know more?

Ben jij op zoek naar je eigen hippe stek in Gent, waar je letterlijk alleen nog je verhuisdozen hoeft uit te pakken? In 2024 werd de woning van onder tot boven gestript en getransformeerd tot een hypermodern, energiezuinig stadsnest met een uitstekend EPC B-label. Vier verdiepingen vol slim design Vergeet standaard indelingen; dit huis benut elke vierkante meter optimaal via een slimme, verticale flow: De Foodie-Basis (Gelijkvloers): Binnenkomen doe je in de moderne designkeuken. Uitgerust met alle nodige toestellen en slimme opbergmogelijkheden is dit dé plek voor gezellige ontbijtjes of een snelle hap voor je de stad in trekt. The Lounge (1e verdieping): Een trap hoger vind je de knusse, lichtrijke leefruimte. Compact, maar perfect ontworpen om te onthaasten na een drukke werk- of studiedag. De Suite (2e verdieping): Privacy troef op de tweede etage, die volledig is ingericht als slaapkamer met een aansluitende, moderne en suite douchekamer. De Bonus (Zolder & Kelder): Onder het gloednieuwe, geïsoleerde dak schuilt een prachtig afgewerkte zolder. Wordt dit jouw rustige thuisbureau of een creatief atelier? Extra spullen die je liever uit het zicht hebt, kun je moeiteloos opbergen in de droge kelder. Alles binnen handbereik De locatie? Rustig wonen in een bruisende buurt. Gelegen in een rustig en gezellig straatje, maar met alle troeven van de stad binnen handbereik. Je vindt hier supermarkten, hippe koffiebars en restaurants om de hoek. Station Gent-Dampoort ligt op amper 7 minuten wandelen (ideaal voor Brussel/Antwerpen) en met de fiets sta je in minder dan 10 minuten op de Korenmarkt. Voor wie is dit een match? Dit instapklare pareltje is onmiddellijk beschikbaar en leent zich perfect voor: Starters of koppels die een zorgeloze eigen thuis zoeken in Gent. Ouders die een veilige, kwalitatieve en waardevaste studentenwoning zoeken voor hun kinderen. Beleggers die mikken op een slimme vastgoedinvestering. Klaar om te komen kijken? Mis deze unieke Gentse kans niet en plan snel je bezoek! Ellen : ### - ### Want to know more?

Ben jij op zoek naar je eigen hippe stek in Gent, waar je letterlijk alleen nog je verhuisdozen hoeft uit te pakken? In 2024 werd de woning van onder tot boven gestript en getransformeerd tot een hypermodern, energiezuinig stadsnest met een uitstekend EPC B-label. Vier verdiepingen vol slim design Vergeet standaard indelingen; dit huis benut elke vierkante meter optimaal via een slimme, verticale flow: De Foodie-Basis (Gelijkvloers): Binnenkomen doe je in de moderne designkeuken. Uitgerust met alle nodige toestellen en slimme opbergmogelijkheden is dit dé plek voor gezellige ontbijtjes of een snelle hap voor je de stad in trekt. The Lounge (1e verdieping): Een trap hoger vind je de knusse, lichtrijke leefruimte. Compact, maar perfect ontworpen om te onthaasten na een drukke werk- of studiedag. De Suite (2e verdieping): Privacy troef op de tweede etage, die volledig is ingericht als slaapkamer met een aansluitende, moderne en suite douchekamer. De Bonus (Zolder & Kelder): Onder het gloednieuwe, geïsoleerde dak schuilt een prachtig afgewerkte zolder. Wordt dit jouw rustige thuisbureau of een creatief atelier? Extra spullen die je liever uit het zicht hebt, kun je moeiteloos opbergen in de droge kelder. Alles binnen handbereik De locatie? Rustig wonen in een bruisende buurt. Gelegen in een rustig en gezellig straatje, maar met alle troeven van de stad binnen handbereik. Je vindt hier supermarkten, hippe koffiebars en restaurants om de hoek. Station Gent-Dampoort ligt op amper 7 minuten wandelen (ideaal voor Brussel/Antwerpen) en met de fiets sta je in minder dan 10 minuten op de Korenmarkt. Voor wie is dit een match? Dit instapklare pareltje is onmiddellijk beschikbaar en leent zich perfect voor: Starters of koppels die een zorgeloze eigen thuis zoeken in Gent. Ouders die een veilige, kwalitatieve en waardevaste studentenwoning zoeken voor hun kinderen. Beleggers die mikken op een slimme vastgoedinvestering. Klaar om te komen kijken? Mis deze unieke Gentse kans niet en plan snel je bezoek! Ellen : ### - ### Want to know more?

This residence for sale in Gent presents a unique opportunity to acquire a fully renovated, energy-efficient urban home at the attractive price of €249,000. Originally built in 1930, the property has been meticulously transformed in 2024 into a contemporary living space with a total of 65 square meters of habitable area spread across four intelligently designed floors. The home features one bedroom and one bathroom, complemented by a modern gas heating system and double-glazed windows that contribute to its excellent EPC B energy performance rating. The building’s layout maximizes every square meter by offering a stylish kitchen on the ground floor, a bright and cozy living area on the first floor, a private suite with an en suite shower room on the second floor, and additional usable space in the attic and cellar. The property benefits from two facades and includes a 20 square meter plot, with essential utility connections for water, gas, and sewage already in place. Located on Neringstraat 16, 9000 Gent, the home is ideally situated in a quiet yet vibrant neighborhood that offers both tranquility and proximity to city amenities. Residents will find supermarkets, trendy cafés, and restaurants within easy reach, ensuring comfort and convenience in daily life. Though the description refrains from detailing the surrounding streets or transport options beyond what is stated, it is clear that this residence falls within a lively urban context that combines peaceful living with access to city offerings. The property is available immediately upon sale and is not currently rented out, making it suitable for immediate occupation or investment purposes. Additionally, all electrical installations have been certified compliant, enhancing safety and reliability. This well-presented home is especially suited for first-time buyers, couples seeking a low-maintenance city residence, parents searching for a secure and high-quality student accommodation for their children, or investors aiming for a savvy real estate acquisition in Gent. With a valid EPC certificate until August 2034 and a straightforward transaction process, this property represents an appealing choice on the Gent market. Interested parties are encouraged to arrange a visit to fully appreciate the thoughtful design and efficient use of space offered here. For further information or to schedule a viewing, please contact Ellen at ### or via email at ### . Do not miss this unique chance to own a modern city residence in Gent. Want to know more?

Are you looking for a property in Ghent (Wondelgem) that you can decorate entirely to your own taste? Then this property is exactly what you’re looking for. With a usable floor area of approximately 132 m², this property offers a unique opportunity to create your dream home in a peaceful location. LOCATION This worker’s house, in need of renovation, is situated in a quiet cul-de-sac on the outskirts of Ghent. The Ghent docks, shops, schools and everyday amenities are all within walking distance. Thanks to Wondelgem station, just 500 metres away, you’ll also enjoy excellent transport links. Finally, the R4 is just a 5-minute drive away, and you can reach the centre of Ghent in around 15 minutes by bike. The property is situated close to the leafy Driemasterpark and the Wondelgemse Meersen, an ideal setting for those who wish to combine peace and quiet, nature and water with city life. Mobiscore: 8.7/10. LAYOUT This charming early 20th-century workers’ house combines authentic features with a practical layout. The façade, with its Art Nouveau influences, gives the property a unique character. Through the central entrance hall, you reach the light-filled living area with dining area and separate kitchen. The ground floor also houses the bathroom with a bath and toilet. From the living area, you have access to the south-east-facing city garden, where you can enjoy the sun in peace and quiet. On the first floor, there is a spacious bedroom and a versatile walk-through room. The second floor offers two further rooms, ideal as bedrooms, an office or a hobby room. HIGHLIGHTS - Cul-de-sac - Ideal as a family home or as an investment with good letting potential Don’t miss out on this opportunity! Contact Bram today on ### to arrange a viewing. Want to know more?

Are you looking for a property in Ghent that you can decorate entirely to your own taste? Then this property is exactly what you’re looking for. With a living area of approximately 195 m², this property offers a unique opportunity to create your dream home in a prime location. LOCATION This spacious, refurbishment-ready property is ideally situated on a charming, plane-tree-lined one-way street along the River Leie. Here, you’ll live in the very heart of Ghent, within walking distance of historic landmarks such as the Vrijdagmarkt, St James’s Church, the Vlasmarkt, the Belfry and the Korenmarkt. Thanks to its central location, you’ll enjoy excellent accessibility, with shops, schools, supermarkets and public transport literally just around the corner. Gent-Dampoort station is 400 metres from the property. What’s more, you’ll be close to Baudelopark and the idyllic Portus Ganda — ideal for those who enjoy greenery and water in the city. Mobiscore of 9.4/10. LAYOUT You enter the property via the central entrance hall, which leads directly into the light-filled living area with dining space and fitted kitchen. The windows here create a warm, cosy atmosphere. On the ground floor, there is also a practical storage room and a bathroom with a toilet. On the first floor are two full-sized bedrooms, one of which boasts a stunning view of the Leie — a rare asset in the centre of Ghent. The second floor offers a further two bedrooms, ideal for a larger family, an office or a hobby room. Finally, the property features a basement and a spacious attic. HIGHLIGHTS - Unique location on the Leie, in the historic centre of Ghent - Spacious property with enormous potential - Ideal as a family home or as an investment with good rental potential Don’t miss out on this opportunity! Contact Bram today on ### to arrange a viewing. Want to know more?

Deze woning bevindt zich in een rustige straat, op een boogscheut van het UZ Gent, met de op- en afritten van de E40 en E17 op slechts enkele minuten rijden. Ook het bruisende centrum van Gent bereikt u in ongeveer 15 minuten met de fiets. Winkels, scholen, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen bevinden zich eveneens in de onmiddellijke omgeving. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een gezellige open leefruimte met gashaard. De leefruimte geniet aangename lichtinval en zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de praktische, volledig uitgeruste keuken met eetplaats. Op derde verdieping zijn er drie slaapkamers. Buiten geniet u van een fraai aangelegde, zonnige tuin met ruim terras. Achteraan bevindt zich bovendien een handige tuinberging. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op ### Want to know more?

Are you looking for an energy efficient and move-in ready home with 3 bedrooms and outdoor space in the center of Ghent? Then this property is exactly what you are looking for. This fully renovated home is located on the Drongensesteenweg in Ghent, an easily accessible and lively location a short distance from the city center. In the immediate vicinity you will find a wide range of stores, schools, public transport and other daily amenities. Thanks to the proximity of important approach roads and various public transport connections, you enjoy excellent accessibility here. The location thus combines the comfort of urban living with easy mobility, ideal for those who want central yet pleasant living. The house was completely renovated and finished with quality materials. It also has underfloor heating, which provides additional living comfort. Both the front and rear facades were insulated, the roof was renewed and insulated, and also all the pipes were completely replaced. Layout: Ground floor: Upon entering, you enter the entrance hall which gives access to the bright living space with open kitchen. There is also a separate toilet on the ground floor. The living area provides access to the outdoor area. Second floor: Via the staircase you reach the night hall which provides access to two spacious bedrooms and the bathroom. Second floor: Here there are two more bedrooms, accessible via the staircase in the hall, as well as a fully insulated attic space. Interested? Feel free to contact us for more information or to schedule a visit. Want to know more?

This spacious residence for sale at Gezondheidstraat 70 in Gent offers a compelling opportunity for buyers seeking a property with significant renovation potential. Priced at €265,000, this charming home built in 1928 features a total living area of 136 m² spread over three floors. The house includes four full bedrooms, one bathroom with a shower and washbasin, and a separate toilet. The ground floor welcomes you with an entrance hall leading to a generous living room with dedicated sitting and dining areas, complemented by a closed kitchen equipped with an oven, gas stove, and extractor hood. Additional rooms on the ground floor provide access to practical spaces such as a technical storage room housing the gas boiler. Set on a 78 m² plot with two facades, this dwelling also benefits from double glazing and gas heating. Although it lacks air conditioning, alarm systems, lift access, or facilities for persons with reduced mobility, its solid construction and layout offer considerable scope to create a comfortable family home tailored to your tastes. The property is currently unoccupied and will be available upon deed signing. It is also subject to a pre-emption right and designated within a residential urban zone, free from flood risks or historic protection constraints. Situated in Gent, this residence enjoys a quiet location while maintaining excellent accessibility. Its proximity to Francisco Ferrerlaan ensures convenient connections to the city center, along with nearby shops, schools, public transport, and major roads. This combination of a peaceful setting and urban convenience makes the property suitable for families, professionals, or investors looking for a residence they can renovate entirely to their preference. Interested parties are encouraged to arrange a viewing or request further information by contacting Annick at ### . Don’t miss out on this interesting opportunity to acquire a well-located home with great potential in Gent. Want to know more?

Ligging Dit gebouw is gelegen in de Boerderijstraat 14-16 in Gent, in de residentiële buurt van de Brugsepoort De locatie geniet van een vlotte verbinding naar het centrum van Gent en ligt nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Indeling Het pand bestaat uit twee studio’s, waarvan één momenteel nog verhuurd is. Beide units dienen volledig gerenoveerd te worden, inclusief energetische renovatie. Dit biedt echter de mogelijkheid om het gebouw volledig naar eigen visie en normen te vernieuwen. Troeven Gebouw met 2 studio’s Renovatieproject met veel potentieel Eén studio momenteel verhuurd Interessant opbrengstpotentieel na renovatie Goede ligging in residentiële buurt Brugsepoort Een interessante opportuniteit voor investeerders die een project met potentieel zoeken in Gent. Want to know more?

This well-maintained residence at Louis Roelandtplein 8 in Gent presents a remarkable opportunity for first-time buyers or investors seeking a valuable property in a quiet, green street free from through traffic. Priced at €398,000, this home offers a comfortable living space of 108 m², featuring three bedrooms and one bathroom, along with one separate toilet. The interior includes a bright living area and a fully equipped kitchen designed for practical daily use. A south-facing terrace and garden provide pleasant outdoor spaces ideal for enjoying sunshine throughout the day. The house benefits from double glazing and gas central heating, ensuring energy efficiency and comfort. Additionally, security is enhanced by shutters on the front façade, and ample storage space is available both downstairs and upstairs. Located in a residential zone within the city of Gent, this property combines urban convenience with a tranquil setting. The street enjoys easy access to public transportation with bus and tram stops just a few meters away. For motorists, major roads such as the R4 and E17 are reachable within minutes, facilitating swift connections across the region. The nearby UZ Gent hospital adds to the practicality of the location. Furthermore, the presence of two public electric vehicle charging stations in the street emphasizes the home’s forward-thinking aspects. The cadastral income is 200 €, and the property is not subject to VAT. Certified with an EPC rating of 248 kWh/m²/year valid until 2036, it also holds an up-to-date certificate for electrical installation compliance. This residence is neither rented nor subject to flooding risks and benefits from a favorable energy performance score (G-score A, P-score A). With its strategic combination of quiet surroundings, practical layout, and essential modern comforts, it appeals to young families, starters, or investors focused on long-term value in Gent’s housing market. Prospective buyers are encouraged to seize this opportunity by scheduling a viewing appointment promptly to appreciate firsthand everything this charming home has to offer. For more information or to arrange a visit, please contact us directly. Want to know more?