Residence for sale - Oostakker RBW80091

Lourdesstraat 39 9041 Oostakker

375 000 €

Save
Email Call
RBW80091

  • 4 Bedroom(s)
  • 209 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parking place(s)
Lourdesstraat 39 9041 Oostakker
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Residence for sale - Oostakker?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Op een interessante locatie in Oostakker bieden wij deze te renoveren gesloten woning met apart verhuurbare studio, garage en stadstuint te koop aan – een uitgelezen kans voor wie kangoeroewonen zoekt of een deel van de woning wil verhuren voor extra inkomsten, zonder in te boeten aan privacy.
Een belangrijke troef van dit pand is de praktische toegankelijkheid: naast de voordeur is er ook een achteringang waarlangs het perceel bereikbaar is, en de garage is eveneens vlot bereikbaar via deze achterzijde. Dat maakt het eenvoudig om de studio en de hoofdwoning volledig gescheiden te laten functioneren, terwijl de tuin desgewenst gedeeld kan worden tussen beide partijen.

De hoofdwoning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een ruime leefruimte, een ruime basiskeuken, een badkamer met twee lavabo's, een bad en toilet, en een wasplaats/berging. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, twee ruime slaapkamers en een kleinere slaapkamer. De tweede verdieping biedt een ruime, nog in te richten zolderkamer met extra potentieel.

De volledig afzonderlijke studio – bereikbaar via de eigen achteringang – beschikt over een eigen leefruimte met keuken, een slaapkamer en een badkamer met lavabo, douche en toilet. Ideaal dus om zelfstandig te verhuren en een mooi rendement te genereren, terwijl de bewoners van de hoofdwoning volledig hun privacy behouden.

Beschikbaar bij akte, contacteer Top Vastgoed op Tel 0475 700 700 voor een bezoek.
Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 375 000 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

To be renovated

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

209 m²

Furnished

No

Attic

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Number of parking spaces (indoor)

1

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

2

Number of toilets

2

Heating and energy

Solar panels

Yes

Type of heating

Fuel oil

Type of glazing

Double glass

Equipment

Access for disabled

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

South-east

Number of facades

2

Garden

Yes

Total land surface

228 m²

Sewer Connection

Yes

Running water

Yes

Rain water tank

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

258 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

19/02/2036

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Certification - Electrical installation : validity

03/03/2026

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

No

Preemption right

Yes

G-score

B

P-Score

B

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

The property and/or its surroundings are protected.

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBW80091 Seller's ref.: 7813612 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Het Baby-Dol-Fijntje

98 m 19'' 98 m 14'' 98 m 1' 11'' 98 m 1' 11''

Preschools

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius

517 m 1' 57'' 483 m 1' 9'' 506 m 6' 506 m 6'

Elementary schools

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius

517 m 1' 57'' 483 m 1' 9'' 506 m 6' 506 m 6'

High schools

Edugo Campus De Toren

1.2 km 4' 1.2 km 2' 49'' 972 m 14' 1.2 km 14'

Motorways

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

7.5 km 5'

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

15.1 km 11'

Bus

De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate

135 m 1' 37''

De Lijn - 71 - Deinze - Nazareth - Zwijnaarde Klosse - Gent - Oostakker

135 m 1' 37''

De Lijn - 70 - Zwijnaarde Technologiepark - Gent - Oostakker

135 m 1' 37''

Train stations

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

3 km 11' 3.7 km 7' 2.7 km 19' 2.9 km 35'

Charging stations

Tc De Krijte

1.1 km 2' 45''

Car-sharing system

Cambio - Goedlevenstraat

894 m 3' 766 m 11' 894 m 11'

Bicycle-sharing system

Donkey - Lourdestraat 36

44 m 32''

Supermarkets

Proxy Delhaize St-Amandsberg

1.2 km 4' 1.2 km 2' 56'' 1 km 12' 1.2 km 14'

Jumbo Foodmarkt Gent

1.7 km 6' 2.4 km 3' 1.2 km 16' 1.3 km 16'

Okay Oostakker

1.4 km 5' 1.4 km 2' 45'' 1.3 km 8' 1.4 km 16'

Golfs

Golfschool Gent

12.4 km 16'

Nearby cities

Living near Lourdesstraat offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.Need to reach Dendermonde for work or leisure? It takes about 25 minutes by car. Drivers can reach Beveren in 33 minutes, convenient for daily life. Need to reach Sint-Niklaas? It takes about 27 minutes by car.

Shopping

Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Proxy Delhaize St-Amandsberg" (14 minutes by foot or 3 minutes by car), "Jumbo Foodmarkt Gent" (16 minutes by foot or 3 minutes by car), "Okay Oostakker" (16 minutes by foot or 3 minutes by car).

Transports

You can find a shared bike station at 1 minute as a pedestrian: "Donkey - Lourdestraat 36".Thanks to the "Cambio - Goedlevenstraat" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 3 minutes with your bike.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 3 minutes’ drive away.Commuters will appreciate proximity to A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) (5 minutes) and A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (11 minutes).Need to catch a train? The SNCB station is 11 minutes by bike or 7 minutes by car.

Public transports

Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate, De Lijn - 70 - Zwijnaarde Technologiepark - Gent - Oostakker, De Lijn - 71 - Deinze - Nazareth - Zwijnaarde Klosse - Gent - Oostakker with a stop 2 minutes away by foot.

Education

The trip to high school "Edugo Campus De Toren" fits easily into your daily routine: just 3 minutes by car.For after-school activities or daily drop-offs, "Het Baby-Dol-Fijntje" (nursery) is conveniently located 1 minute away on foot.Just 2 minutes by bike, "Vrije Basisschool - Sint-Vincentius" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.

Tourism

Want to play golf? You will find "Golfschool Gent" at 16 minutes.The variety of accessible amenities nearby contributes to the quality of life in this neighbourhood.

Show all Show less
Email Call