Huis te koop, Oostakker RBW80091

Lourdesstraat 39 , 9041 Oostakker

375 000 €

4 Slaapkamer(s) 209 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Op een interessante locatie in Oostakker bieden wij deze te renoveren gesloten woning met apart verhuurbare studio, garage en stadstuint te koop aan – een uitgelezen kans voor wie kangoeroewonen zoekt of een deel van de woning wil verhuren voor extra inkomsten, zonder in te boeten aan privacy.
Een belangrijke troef van dit pand is de praktische toegankelijkheid: naast de voordeur is er ook een achteringang waarlangs het perceel bereikbaar is, en de garage is eveneens vlot bereikbaar via deze achterzijde. Dat maakt het eenvoudig om de studio en de hoofdwoning volledig gescheiden te laten functioneren, terwijl de tuin desgewenst gedeeld kan worden tussen beide partijen.

De hoofdwoning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een ruime leefruimte, een ruime basiskeuken, een badkamer met twee lavabo's, een bad en toilet, en een wasplaats/berging. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, twee ruime slaapkamers en een kleinere slaapkamer. De tweede verdieping biedt een ruime, nog in te richten zolderkamer met extra potentieel.

De volledig afzonderlijke studio – bereikbaar via de eigen achteringang – beschikt over een eigen leefruimte met keuken, een slaapkamer en een badkamer met lavabo, douche en toilet. Ideaal dus om zelfstandig te verhuren en een mooi rendement te genereren, terwijl de bewoners van de hoofdwoning volledig hun privacy behouden.

Beschikbaar bij akte, contacteer Top Vastgoed op Tel 0475 700 700 voor een bezoek.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 375 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 209 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Totale grondoppervlakte 228 m²

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 258 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 19/02/2036

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid 03/03/2026

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Ja

G-score B

P-Score B

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW80091 Ref. verkoper: 7813612 Laatst gewijzigd: 18/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Het Baby-Dol-Fijntje Kinderdagverblijven

98 m · 19'' 98 m · 14'' 98 m · 1' 11'' 98 m · 1' 11''

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius Kleuterscholen

517 m · 1' 57'' 483 m · 1' 9'' 506 m · 6' 506 m · 6'

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius Basisscholen

517 m · 1' 57'' 483 m · 1' 9'' 506 m · 6' 506 m · 6'

Edugo Campus De Toren Middelbare scholen

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 49'' 972 m · 14' 1,2 km · 14'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

7,5 km · 5'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

15,1 km · 11'

De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate Bus

135 m · 1' 37''

De Lijn - 71 - Deinze - Nazareth - Zwijnaarde Klosse - Gent - Oostakker

135 m · 1' 37''

De Lijn - 70 - Zwijnaarde Technologiepark - Gent - Oostakker

135 m · 1' 37''

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort Treinstations

3 km · 11' 3,7 km · 7' 2,7 km · 19' 2,9 km · 35'

Tc De Krijte Laadstations

1,1 km · 2' 45''

Cambio - Goedlevenstraat Autodelen

894 m · 3' 766 m · 11' 894 m · 11'

Donkey - Lourdestraat 36 Fietsdeelsysteem

44 m · 32''

Winkelen

Proxy Delhaize St-Amandsberg Winkels

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 56'' 1 km · 12' 1,2 km · 14'

Jumbo Foodmarkt Gent

1,7 km · 6' 2,4 km · 3' 1,2 km · 16' 1,3 km · 16'

Okay Oostakker

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 45'' 1,3 km · 8' 1,4 km · 16'

Toerisme

Golfschool Gent Golfen

12,4 km · 16'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

33,8 km · 25' 28,7 km · 1º 45'

Beveren

48,8 km · 33' 39,9 km · 2º 14'

Vlissingen

68,7 km · 53' 53,9 km · 3º 23'

Middelburg

64,9 km · 50' 58,8 km · 4º 18'

Sint-Niklaas

40,8 km · 27' 30,8 km · 1º 48'

Aalst

40,7 km · 27' 28,9 km · 1º 56'

Transporten

Wonen bij Lourdesstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort", op 7 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.

Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (5 minuten) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (11 minuten) waarderen.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Goedlevenstraat" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 11 minuten afstand te voet.

Bij het "Donkey - Lourdestraat 36" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize St-Amandsberg (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Jumbo Foodmarkt Gent (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Oostakker (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfschool Gent" op 16 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 71 - Deinze - Nazareth - Zwijnaarde Klosse - Gent - Oostakker, De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate, De Lijn - 70 - Zwijnaarde Technologiepark - Gent - Oostakker met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Het Baby-Dol-Fijntje" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Edugo Campus De Toren" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

8,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 5km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Oostakker RBW80091

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Oostakker?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Oostakker RBW80091

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Oostakker?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Oostakker?