House for sale - Outer

Op een toplocatie, vlak bij Ninia en toch rustig gelegen in een verkeersluwe straat, vindt u deze verzorgde stadswoning met 3 slaapkamers. De woning is instapklaar en kan verder naar eigen smaak worden opgefrist. De PVC-ramen met hoogrendementsbeglazing zijn reeds vernieuwd, net als het geïsoleerde platte dak van de achterbouw. EPC-label D. Extra troef is de parkeerplaats achteraan de tuin, met mogelijkheid tot het plaatsen van een garage. Een aantrekkelijke gezinswoning én interessante investering midden in het centrum van Ninove. De documenten kan u terugvinden op ### VCRO: In aanvraag – P-score: A – G-score: A Want to know more?

Ben jij op zoek naar een eigendom met veel potentieel? Dan is dit pand absoluut iets voor u! Momenteel is deze eigendom voorzien van een gelijkvloers appartement met inkomhal, leefruimte en open keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er ook een kelder aanwezig voor extra opbergruimte. Achteraan is een praktische garage terug te vinden, welke toegang geeft tot het bovenliggende appartement. Dit appartement is voorzien van een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met aansluitende keuken en een gezellig terras. Verder is ook nog een toilet aanwezig. Op de tweede verdieping kan je 2 ruime slaapkamers terugvinden en een bergruimte/bureauruimte. Daarnaast is op deze verdieping ook een badkamer terug te vinden. Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie: ### Voor meer informatie en/of een bezichtiging: ### of ### . Want to know more?

Bent u op zoek naar een ruime open bebouwing in Aspelare? Gevonden! Deze verzorgde woning is gelegen op een perceel van 8a 82ca en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 200 m². De woning is uitgerust met 12 zonnepanelen, waarvoor nog groenestroomcertificaten worden toegekend tot en met 2029. Verder wordt de woning verwarmd via de centrale verwarming op gas. Als extra troef geniet deze woning van een rustige ligging, op wandelafstand van het centrum van Aspelare. Via de ruime oprit bereikt u de woning. De lichtrijke inkomhal geeft toegang tot de leefruimte, garage, berging, apart toilet en 1ste verdieping. De gezellige leefruimte van 35 m² met parketvloer en houtkachel geniet van veel lichtinval en zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich een bureau van 7 m² met ingewerkte kasten en een volledig geïnstalleerde keuken met toegang tot de tuin. Naast de keuken vindt u een praktische berging met plaats voor wasmachine, droogkast en extra opslag. De garage van 30 m² biedt ruimte voor twee wagens en extra bergruimte. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (20 m², 15,5 m² en 12 m²), een berging, een badkamer met douche en dubbele lavabo en een apart toilet. Buiten geniet u van een mooi aangelegd terras met meerdere zithoeken en een deels overdekt tuinhuis, ideaal als lounge. Deze verkoop omvat enkel het perceel met de woning, niet de naastliggende bouwgrond. Contacteer ons voor een bezoek via ### Want to know more?

Bent u op zoek naar een ruime open bebouwing met extra bouwmogelijkheden in Aspelare? Gevonden! Deze verzorgde woning is gelegen op een perceel van 8a 82ca en biedt een meerwaarde dankzij de naastliggende bouwgrond van 9a 26ca, inbegrepen in de prijs. Op deze grond kan eveneens een open bebouwing worden opgericht. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 200 m², beschikt over 12 zonnepanelen, groenestroomcertificaten tot en met 2029 en centrale verwarming op gas. Bovendien geniet u van een rustige ligging op wandelafstand van het centrum van Aspelare. Via de ruime oprit bereikt u de woning. De lichtrijke inkomhal geeft toegang tot de leefruimte, garage, berging, apart toilet en 1ste verdieping. De gezellige leefruimte van 35 m² met parketvloer en houtkachel geniet van veel lichtinval en zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich een bureau van 7 m² met ingewerkte kasten en een volledig geïnstalleerde keuken met toegang tot de tuin. Naast de keuken vindt u een praktische berging met plaats voor wasmachine, droogkast en extra opslag. De garage van 30 m² biedt ruimte voor twee wagens en extra bergruimte. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (20 m², 15,5 m² en 12 m²), een berging, een badkamer met douche en dubbele lavabo en een apart toilet. Buiten geniet u van een mooi aangelegd terras met meerdere zithoeken en een deels overdekt tuinhuis, ideaal als lounge. Interesse? Contacteer ons voor een bezoek via ### of mail naar ### . Want to know more?

Deze bungalow heeft een centrale ligging ligging met open zicht, en bevindt zich toch op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal en lichtrijke leefruimte, een aparte keuken, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad en een apart toilet op het gelijkvloers. De ruime veranda van maar liefst 35 m² vormt een extra leefruimte waar u het hele jaar door kan genieten van het zicht op de tuin. In de kelderverdieping bevinden zich een praktische berging (17 m²), extra opslagruimte (53 m²) en een inpandige garage van 39 m². Ook is er een ruime zolder van 70 m². Buiten vindt u een grote oprit met meerdere parkeerplaatsen, een mooie en ruime tuin met terras én een extra ruime garage achteraan het perceel. Bekijk de documenten onderaan deze pagina. VCRO: Wg/Lwag/Vg/Gvkr/Vv/Gmo - P-score: A – G-score: A. Want to know more?

This fully renovated residence, located at Pollarestraat 71 in Ninove, is offered for sale at €315,000. Boasting a total living area of 108 m² on an 86 m² plot, this charming family home combines modern comfort with an attractive layout. The ground floor welcomes you with an entrance hall, a separate toilet, and a storage room, leading to a bright and inviting living room of 32 m² adjacent to a fully equipped open kitchen covering 10 m². A 16 m² terrace extends the living space outdoors, ideal for relaxation or entertaining guests. The house features three bedrooms spread over the upper floors: the first floor contains a spacious 15 m² bedroom and a stylish bathroom of 9 m², while the second floor offers two additional bedrooms measuring 14 m² and 9 m² respectively. Energy efficiency and modern amenities are highlights of this property, which benefits from new PVC double-glazed windows and heating via a heat pump, contributing to its excellent EPC rating of 97 kWh/m²/year (label A). The electrical installation is fully certified and compliant with current standards. Additionally, the house will soon be equipped with a completely new roof, ensuring long-term durability and peace of mind. The residence is accessible via a rear lane, providing ease of access and privacy. The cadastral income is set at €276, and the property is not subject to VAT. Situated near the centre of Ninove, this residence offers convenient access to local amenities including shops, schools, and public transport. The urban planning designation confirms it as residential land within a non-flood-risk area, further emphasizing its suitability for comfortable family living. With its blend of modern renovations, practical features, and central location, this property represents an excellent opportunity for those seeking a welcoming home in Ninove. To arrange a viewing or secure your visit time for the open day on Thursday 20 August between 16:00 and 18:00 by appointment, please contact us today. Want to know more?

Te Appelterre-Eichem, op wandelafstand van het treinstation, diverse buurtwinkels en andere voorzieningen, bevindt zich deze woning met tuin, gelegen in een rustige straat. De woning staat op een totale grondoppervlakte van 3a 40ca en omvat op het gelijkvloers een aangename leefruimte met open, ingerichte keuken en aansluitend de badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer en een praktische berging. Daarnaast beschikt de woning over een kelder. Een bijzonder pluspunt is de ruime tuin, die verschillende mogelijkheden biedt. Zo kan deze benut worden als aangename buitenruimte, maar biedt de grond ook mogelijkheden voor een eventuele uitbreiding van de bestaande woning of, mits de nodige vergunningen, een andere bouwmogelijkheid. Dankzij de gunstige ligging zijn de belangrijkste uitvalswegen richting Brussel, Gent, Aalst, Brakel en Halle vlot bereikbaar. Een interessante woning voor wie op zoek is naar een instapklare starterswoning, investering of een eigendom met uitbreidingsmogelijkheden. Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie: ### Voor meer informatie en/of een bezichtiging: ### of ### Want to know more?

Enjoy the harmony between contemporary comfort and future-oriented living near Ninove! LOCATION This energy-efficient villa (E-level 30) situated on a generous plot combines rural-modern architecture with high-quality finishes. The villa is equipped with an air-water heat pump, solar panels, a type D ventilation system and underfloor heating. Ideal if you want to invest in the future without compromising on living comfort and accessibility! The idyllic location in the Denderstreek is perfect for walks and bike rides along the various green routes. In addition, the location provides easy access to cities such as Aalst, Ghent and Brussels, as well as various shops and schools nearby. LAYOUT You enter through the spacious entrance hall with cloakroom and guest toilet. Further on, you will find the living room with office corner, adjacent to the modern kitchen with cooking island and dining area. Adjacent to the kitchen is a practical storage room. From the spacious terrace and large garden, you have a beautiful view of the surrounding countryside. This villa is therefore the ideal place for family moments or summer garden parties. On the first floor, you will find three bedrooms, a bathroom and a toilet. The bathroom is equipped with a bath, shower and double washbasin. The attic floor is a large multipurpose space that can be perfectly adapted to your own needs and taste as an extra bedroom, office or hobby room! Contact Kevin ### Want to know more?

Woning met 4 slaapkamers en tuin in centrum Ninove ! Deze ruime woning met tal van mogelijkheden bevindt zich in de gegeerde wijk Preulegem. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer, een keuken, een gezellig terras en een onderhoudsvriendelijke tuin. Dankzij de praktische indeling en het grote potentieel is deze woning de ideale woning voor gezinnen, handige doe-het-zelvers of investeerders die op zoek zijn naar een pand dat volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. De gunstige ligging zorgt voor een vlotte verbinding naar het centrum van NInove, winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via ### of ### Want to know more?

Deze goed onderhouden woning combineert ruimte, wooncomfort en een rustige landelijke ligging met een goede bereikbaarheid. Dankzij de praktische indeling, lichtrijke leefruimtes en talrijke extra troeven is dit een ideale gezinswoning. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met gastentoilet, een ruime woonkamer met aansluitend de keuken. Verder beschikt de woning over een praktische wasplaats met douche en toilet. De verdieping omvat een nachthal, drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Daarnaast zijn er nog een zolder en kelder, die voor heel wat extra bergruimte zorgen. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Er zijn meerdere parkeerplaatsen, een garage met sectionaalpoort en bijkomende bergplaatsen. Achteraan geniet u van een terras met pergola en vijver, een aangenaam beschut ‘koelterras’ en vooral een prachtige, diepe en verzorgde tuin. De totale grondoppervlakte bedraagt circa 15 are. Enkele belangrijke troeven: rustige en landelijke topligging, 14 zonnepanelen met batterij (2024), nieuw dak en onderdak (2024), centrale verwarming met 2 circuits en gezellige houtkachel, grondige renovatiewerken uitgevoerd in 2010 (waaronder nieuwe leidingen, vloeren en brander), 3 toiletten, ... De woning is rustig gelegen in agrarisch gebied, maar tegelijk strategisch ten opzichte van belangrijke verbindingswegen en dagelijkse voorzieningen. Een slager, bakker, apotheek, Delhaize en verschillende scholen bevinden zich in de nabije omgeving. Diverse stations en de oprit van de E40 liggen op slechts circa 4 à 5 km, terwijl een bushalte zich op wandelafstand bevindt. Liefhebbers van rust en natuur vinden bovendien tal van leuke wandelwegen in de onmiddellijke omgeving. P-score: A | G-score: A. EPC: 493 kWh/m² – label E. Door bijkomende dakisolatie kan de energiescore aanzienlijk worden verbeterd. Dit pand is onderhevig aan een lopende renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie via ### Meer informatie of een bezoek? Contacteer ons via ### of ### . Want to know more?

Deze eigendom, gelegen aan een provincieweg met uitstekende bereikbaarheid en een vlotte aansluiting op de E40 richting Gent en Brussel via Aalst, omvat een woont met aangrenzend een -voormalige- buurtwinkel van samen ca. 600 m² op een perceel van ca. 16a84ca. De volledige eigendom is te renoveren, maar beschikt over een solide structuur en tal van ontwikkelings- en invulmogelijkheden, zoals kangoeroe-wonen, co-housing, wonen met praktijk ernaast etc. De woning bestaat uit twee bouwlagen met daarboven een ruime zolderverdieping, goed voor een bewoonbare oppervlakte van ca. 300 m². Het handelsgedeelte omvat één grote winkelruimte van ca. 270 m² met grote etalageramen en een apart bureel. Achteraan bevinden zich nog enkele garages, bijgebouwen en een grote tuin. Voor het gebouw is er ruime parkeergelegenheid, wat de toegankelijkheid voor klanten en personeel ten goede komt. Een unieke kans om wonen en werken te combineren op één locatie, met goede bereikbaarheid. Ook andere doeleinden zijn zeker het onderzoeken waard. Voor alle info kan u contact opnemen via ### of ### Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: No Want to know more?

This residence for sale in Okegem offers a solid and spacious family home that is ready for renovation, presenting a great opportunity to create a personalized living environment. Located at Hazeleerstraat 61, this property is listed at €269,000 and features a total living area of 154 m² on a 569 m² plot. The house was built in 1969 and includes three bedrooms measuring 20 m², 16 m², and 8 m² respectively, alongside a 6 m² bathroom and a separate toilet. The ground floor boasts a bright and roomy living space of 37 m² with a built-in fireplace, an equipped kitchen, a veranda covering 22 m², a storage and laundry room, as well as practical amenities such as a garage measuring 30 m² and an off-street driveway. The layout includes an entrance hall that leads to the spacious living areas and the veranda, which overlooks the large south-facing garden of approximately 343 m². This outdoor space is ideal for gardening or leisure activities under favorable sunlight. Heating is provided by an oil-fired boiler, and the windows are fitted with aluminum frames and double glazing, contributing to energy efficiency despite the property’s renovation needs. The attic is accessible via a retractable ladder and offers potential for conversion into additional rooms, expanding the usable space according to future needs. The property benefits from water connection and is situated in a landscape-valued agricultural area, adding to its tranquil and green surroundings. Situated in Okegem, this home benefits from proximity to various main roads, making access to nearby amenities and regional connections convenient. The cadastral income stands at €753, with no applicable VAT on the sale. The energy performance certificate rates this property with an EPC consumption of 461 kWh/m² per year, valid until July 2036. Interested buyers are encouraged to arrange a viewing appointment for the scheduled open house on Saturday, 22nd August from 10:30 to 12:30 by prior arrangement. This is an excellent chance to explore the potential of this sturdy family home in a pleasant location and to discuss possibilities with the seller’s agent. Contact today to secure your visit slot and take the first step towards making this property your own. Want to know more?

*** SOUS COMPROMIS *** Vous recherchez une maison spacieuse avec un agréable jardin, située dans un charmant village, et offrant la possibilité de la rénover entièrement selon vos envies ? Cette maison semi-mitoyenne, située au cœur d'Appelterre-Dorp, mérite toute votre attention. Elle se trouve sur la pittoresque place du village, où les façades protégées et pleines de caractère créent un cadre de vie unique et authentique. Le hall d'entrée dessert un lumineux séjour avec salle à manger, une cuisine rénovée, un garage intégré ainsi qu'une cave pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, vous trouverez quatre chambres de belles dimensions et une salle de bains. Les combles spacieux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit en chambre supplémentaire, bureau, espace de loisirs ou dressing. Grâce à sa situation centrale, les commerces, les écoles et toutes les commodités sont à proximité immédiate. La gare d'Appelterre se situe à seulement 750 mètres, garantissant une excellente accessibilité. Construite en 1949, cette maison est à rénover et représente une belle opportunité de créer un intérieur alliant charme et confort moderne, entièrement selon vos goûts. Avec ses volumes généreux, son agréable espace extérieur et son excellente situation, elle séduira les amateurs de biens à fort potentiel. Superficie du terrain : 183 m² – PEB : label D. Plus d'informations : ### Want to know more?

Deze te renoveren halfopen woning ligt in het landelijke Denderwindeke(Ninove), op een perceel van 902 m². Je geniet hier van een rustige en groene omgeving, terwijl buurtwinkels, openbaar vervoer en de verbinding naar Ninove, Halle en Brussel vlot bereikbaar zijn. De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met gastentoilet, een gezellige leefruimte, een eetplaats, een keuken en een praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Via een uitschuiftrap bereik je de zolder die dienst kan doen als extra bergruimte en de mogelijkheid biedt voor het creëren van een vierde slaapkamer. Buiten beschikt de woning over een ruime oprit met plaats voor twee wagens, een groot bijgebouw met garage van 54 m², een ruime terras en een mooi aangelegde tuin. De woning is te renoveren en biedt dus een ideale kans om ze volledig naar eigen smaak in te richten. Bekijk alle documenten op ### VCRO: Vg/WgLk/Gmo/Gvkr/Gvv - P-score: A – G-score: A. Want to know more?

In een bijzonder rustige en residentiële wijk, nabij het centrum van Ninove, bevindt zich deze architecturale open bebouwing met karaktervolle uitstraling naar ontwerp van architect Armand Carryn. Hij was bekend om zijn ontwerpen in een modernistische stijl. Zijn werk wordt omschreven als 'seventies nostalgie' met een strak, evenwichtig concept. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een ruime woon- en eetkamer met open haard, een keuken en een inpandige garage met wasplaats. De eerste verdieping omvat een nachthal, vier volwaardige slaapkamers en een badkamer. De woning is volledig onderkelderd. Een unieke eigendom op toplocatie voor wie houdt van architectuur, rust en een groene omgeving dicht bij het stadscentrum. Bekijk de documenten op ### VCRO: Wg/Vg/Gvkr/Vv/Gmo - P-score: A – G-score: A. Want to know more?

Laat je verrassen door deze leuke woning nabij het centrum van Ninove, op wandelafstand van het station en verschillende scholen. Bij het betreden van de woning kom je via de inkomhal terecht in de gezellige en lichtrijke leefruimte met open keuken, waar ook een praktische berging en de badkamer aan grenzen. Op de eerste verdieping brengt de nachthal je naar twee volwaardige slaapkamers. De zolderverdieping werd eveneens volledig ingericht en herbergt nog eens twee extra slaapkamers—perfect voor gezinnen, gasten of een comfortabele thuiswerkplek. Buiten is het heerlijk vertoeven in de fijne tuin met gezellig terras. Ook technisch vlak scoort de woning goed. Zo geldt er geen renovatieplicht (EPC C), is de elektrische installatie volledig conform en is het huis voorzien van dakisolatie, dubbele hoogrendementsbeglazing en een recente condenserende gaswandketel uit 2021. Benieuwd naar meer of wenst u een bezoek in te plannen? Contacteer ons gerust via ### of mail naar ### . Want to know more?