House for sale with 3 bedrooms - Petit-Rechain

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen viel Platz, Helligkeit und hohe Energieeffizienz. Eine Kombination, die es Ihnen ermöglicht, Ihr Leben zu genießen und vor allem schöne Momente mit Ihrer Familie, Ihren Angehörigen und Freunden zu verbringen. Von der Eingangshalle mit Gäste-WC gelangt man in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das einerseits direkten Zugang zur Küche und andererseits zur Terrasse und zum Garten (Südwestausrichtung) bietet. Das Erdgeschoss wird durch eine große Garage mit elektrisch betätigtem Sektionaltor und einem Waschraumbereich ergänzt. In der Garage befinden sich außerdem die Strom-, Gas- und Wasserzähler, die Pumpe für die Regenwassernutzung (10.000-Liter-Zisterne) sowie die Stadtgas-Zentralheizung. Darüber hinaus verfügt das Niedrigenergiehaus (PEB A) über eine zentrale Fußbodenheizung mit individueller Regelung für jeden Raum, wodurch zusätzlicher Komfort mit Energieeffizienz kombiniert wird. Erwähnenswert ist auch die doppelte Lüftungsanlage, die ebenfalls zur Lebensqualität beiträgt. Eine schöne Holztreppe führt Sie in den ersten Stock mit einem Flur zum Schlafbereich und drei Schlafzimmern, von denen eines über einen großen Ankleideraum verfügt (Möglichkeit für ein viertes Schlafzimmer). Ein weiteres Highlight ist das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Doppelwaschbecken mit einem hochmodernen Waschtisch. Selbstverständlich bietet dieses Haus auch einen herrlichen Fernblick. Ein großer Dachboden eignet sich ideal zur Aufbewahrung von Gegenständen, die man regelmäßig benutzt. Wunderschöne Lage in einem ruhigen Viertel, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und mit guter Anbindung an die Autobahn. Zögern Sie nicht und besichtigen Sie dieses Haus, das einen hohen Lebensstandard bietet. Petit-Rechain (auf Wallonisch „Pitit-Rtchin“) ist ein Stadtteil der belgischen Stadt Verviers, der in der Wallonischen Region in der Provinz Lüttich liegt. Das ehemalige Dorf, das traditionell von der Landwirtschaft geprägt war, hat sich im Laufe der Zeit gewandelt, dabei jedoch sein grünes Wohnumfeld am Rande der Ardennen und des Pays de Herve bewahrt. Vom Haus aus sind alle Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen usw.) zu Fuß erreichbar. Want to know more?

Lamy Construction commercialise au sein de son lotissement de Petit-Rechain, 14 nouvelles constructions. Découvrez le lot 5 du Clos Poussard. Actuellement en cours de construction, ce lot sera livré au courant de l'été 2023. Avec une surface habitable de 135 m² et d'un jardin de 100 m², le lot 5 apporte tout le confort nécessaire aux petites tout comme aux grandes familles. Les pièces de vie, situées au rez-de-chaussée, sont lumineuses et apportent une ambiance chaleureuse. À l'étage se situent 3 chambres et une salle de bain. Équipées d'un garage et d'une terrasse, ces nouvelles constructions conviendront à tous. Chaque bien a été conçu afin de pouvoir être aménagé, au besoin, avec une configuration 4 chambres. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations* ! *Prix affichés hors tva. Infos & RDV sur : ### Want to know more?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette belle maison d'habitation 3 chambres, possibilité d'une 4ème chambre à coucher, idéalement située au centre de VERVIERS et proches de toutes commodités du centre ville. Composée d'un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, un bureau ou dressing, un débarras, un grenier aménageable et une cave. RC : 577€ PEB : EN COURS. Une belle opportunité à découvrir sans attendre : prenez rendez-vous pour une visite !! DESCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée carrelé au sol (10m²). - Cuisine équipée avec meubles hauts et bas, gazinière, four, hotte (18m²) avec espace dinatoire - Salon carrelé au sol (16m²) - Coin débarras (10m²) 1er étage : - Grand salon carrelé au sol (36m²) - Chambre à coucher carrelée au sol (16m²) 2ème étage : - Hall de nuit carrelé au sol (6m²) - Salle de bain à terminer (6m²) - Chambre à coucher ou bureau carrelé au sol (11m²) - Chambre à coucher carrelée au sol (12m²) - Chambre à coucher carrelée au sol (15m²) 3ème étage : - Grenier amménagable parquet au sol (33m²) Sous-sol : - Cave (15m²) COMMODITES : - Toiture et sous toiture sans isolation - Electricité conforme (1992) - Chauffage central au gaz - Chaudière à condensation VAILLANT - Châssis PVC double vitrage RC: 577 € PEB : C Si vous voulez faire de cette belle maison votre domicile, ne tardez pas à prendre rendez vous pour une visite !!! Want to know more?

This residence for sale in Verviers offers an excellent opportunity to acquire a spacious three-bedroom house with a living area of 131 m². Priced at 245,000 €, the property is sold as a closed shell, providing a solid foundation for customization according to your preferences. The home features two floors plus a terrace of 8 m², and includes modern elements such as PVC double-glazed window frames, central gas heating, and a double-flow mechanical ventilation system. The layout comprises a parking space and laundry room on the ground floor, while the first floor hosts an entrance hall with a separate toilet, a large living room with space allocated for an uninstalled kitchen, and access to the terrace. The top floor contains three bedrooms and a bathroom, making this an ideal family home or investment project. Additional practical features of this property include a cellar, one outdoor parking space, and two facades, contributing to its overall functionality and appeal. The house is not currently furnished, allowing new owners the flexibility to design the interior according to their own style. A lift is installed in the building, enhancing accessibility. Although the electrical installation certificate is not applicable here, the property is equipped with essential modern utilities. For interested buyers desiring a fully finished home, it is possible to purchase the residence completed for an additional 70,000 €, offering convenience alongside customization options. Located on Rue Henri Pirenne in the city of Verviers (postal code 4800), this residence benefits from its position within this dynamic urban environment. Verviers presents a blend of city life and accessibility to surrounding natural areas, making it convenient for both work and leisure activities. The asking price of 245,000 € reflects the solid base and potential inherent in this property. Prospective buyers are encouraged to contact the agent to learn more about this unique opportunity and arrange a viewing to fully appreciate the possibilities that this home presents. Want to know more?

RED immobilier, vous présente cette maison 3 chambres à Lambermont (Verviers) Offre à partir de 195.000 euros Située dans un quartier agréable, à proximité immédiate de l'autoroute et des commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et confortable. Elle séduit par ses espaces de vie lumineux et son agencement fonctionnel. La maison dispose de trois chambres confortables ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, dressing ou espace polyvalent. Parmi ses nombreux atouts, le bien bénéficie de deux garages ainsi que de caves sous l’ensemble de la superficie de la maison, offrant un vaste espace de stockage, de rangement ou encore la possibilité d’aménager des espaces dédiés à vos loisirs et activités. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires d’apporter leur touche personnelle et de valoriser davantage le potentiel de la maison. À noter que le bien ne dispose pas d’espace extérieur. - Surface habitable : 143 m² - Surface parcelle : 72 m² - Salon - Salle à manger - Cuisine - 3 chambres - 1 bureau ou dressing - 1 salle de bains - Espace buanderie - Chaudière gaz à condensation (2021) - Poêle à pellets - Caves RC : 875 euros PEB E - 20260807024169 - 64 764 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : Lucie - ### - ### Want to know more?

Thonnard & Trinon vous propose, à Verviers, rue Joseph Dederich, cette agréable maison 2 façades offrant 3 chambres. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux garage, un local technique, une cave ainsi qu'une première chambre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un grand séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et de deux chambres confortables. Les finitions restantes vous permettront de finaliser la maison selon vos goûts et vos envies, tout en bénéficiant d'une base saine et de qualité. À l'extérieur, une terrasse et un jardin en paliers vous invitent à profiter pleinement des beaux jours. Un garage ainsi qu'un emplacement de parking extérieur viennent compléter les atouts de cette propriété. Caractéristiques techniques PEB : B 18 panneaux solaires Châssis en double vitrage Chauffage central au mazout Contrôle électrique conforme Toiture en bon état Puits de 2.000 litres Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien offrant un excellent potentiel de personnalisation, dans un quartier pratique de Verviers, à proximité des commodités. Une visite s'impose ! Thonnard & Trinon, votre agence immobilière à Verviers et Malmedy. 📞 ### Want to know more?

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte situé en plein centre de Verviers, composé d'un rez-de-chaussée commercial entièrement rénové accompagné d'une habitation à réabiliter ! Idéal pour un indépendant à la recherche d’espace et de polyvalence. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace commercial de 62 m² ainsi qu'un WC individuel. Au premier étage, vous trouverez une cuisine de 13 m², un espace de vie de 15 m², une salle à manger de 17 m² ainsi qu'un salon de 15 m². Au deuxième étage, se trouve une grande chambre de 22 m² ainsi qu'une salle de bain de 5 m². Au troisième étage, vous trouverez 2 chambres de 12 m² et 10 m² ainsi qu'une pièce de 5 m² à réabiliter. Il est également possible d'aménager 2 chambres supplémentaires totalement à rénover. Aspects techniques Châssis en bois simple vitrage & simple vitrage bois (Volets partiellement) RC : 1489 € ÉLECTRICITÉ : Non conforme pour l'habitation et CONFORME UNIQUEMENT POUR LE REZ-DE-CHAUSSÉE COMMERCIAL. PEB : F - 468 kWh/m².an ( 79 547 kWh/an - N° 20250809009586) Visites & Contact ### | ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous cherchez un bien idéalement situé ? N’attendez plus, cet immeuble est fait pour vous ! Want to know more?

Maison 4 façades avec jardin, garage et un bel extérieur situé sur les hauteurs de Stembert. "FAIRE OFFRE A PARTIR DE 319 000 EUROS" Visite virtuelle : ### Partner Immo a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison en bon état, qui n'attend que ses nouveaux propriétaires. En effet, les acquéreurs pourront directement y déposer leurs valises. La maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse ainsi que d'un extérieur composé d'un grand jardin et d'une terrasse. Idéal pour accueillir une famille avec des enfants. Aux alentours, vous trouverez les bois de Mariomont pour de belles balades( accès par les bois à la Gileppe par exemple), parfait pour découvrir de magnifiques sentiers à proximité de chez vous. Disposition : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec W.C. séparé, salon/salle à manger, cuisine hyper équipée (donnant accès à l'extérieur), buanderie et un garage. 1er étage : Hall de nuit, 3 chambres et une salle de bains avec W.C. Technicités : - Chauffage central au gaz - DV PVC récents + volets - Électricité conforme - Nouvelle toiture de 2020 avec isolation de 120 mm - Nouvelle chaudière de 2021 - Poêle à pellets dans la salle à manger de 2024 Emplacement idéal : À proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et à quelques minutes des accès autoroutiers. Performance énergétique : PEB catégorie D- 331 kWh/m².an - n° 20260718004101 / 119 m² de surface de plancher chauffé selon le PEB. « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ». Intéressé(e) ? N'hésitez plus et contactez-nous ! ### ### Want to know more?

BHS Immo vous propose cette maison idéalement située à Verviers, à proximité immédiate des commodités (commerces, transports, écoles et axes principaux). Elle se compose comme suit : Au sous-sol, vous trouverez une cuisine avec accès direct vers un beau jardin, une salle de bain ainsi qu'une buanderie. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée ainsi que d'un salon avec salle à manger. Au premier étage, la maison dispose de deux belles chambres. Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Techniques : Châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, installation électrique non conforme. Conditions et modalités du viager : Viager occupé — le vendeur conserve l'occupation du bien. Bouquet : 60.000 EUROS - Rente mensuelle : 350 EUROS ( indexée) , limitée à une durée maximale de 15 ans, sur 1 tête (vendeur né en 1965). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Intéressé(e) ou envie d'en savoir plus ? Contactez-nous au **04/370.23.70** ou par mail à ### Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Want to know more?

This charming two-façade residence located at rue Nicolas Dubois 21 in Ensival offers a spacious living environment with a total habitable surface of 143 m², set on a 240 m² plot. Priced at €195,000, this property features three bedrooms, including a large master bedroom of 41 m² under the roof, and one bathroom measuring 8 m². The home includes a basement with three separate cellars totaling 15 m², providing ample storage space. The layout comprises a welcoming entrance hall, a living room, a non-equipped kitchen with an adjoining utility room, and a 25 m² terrace that opens onto the garden of 130 m². Additionally, the property offers a double garage of 32 m², enhancing convenience and parking options. The residence is equipped with central gas heating, and the windows are fitted with PVC or wooden frames with double glazing, complemented by shutters for added comfort. The property's energy performance certificate rates it at category E, with a specific primary energy consumption of 348 kWh/m²/year and an annual total energy use of 49,630 kWh. While the home is well laid out and spacious, some refurbishment work is to be expected to tailor it to new owners’ preferences. It benefits from a northwesterly orientation of the façade, with a frontage width of 6 meters and a buildable area of 112 m², offering potential for personalization and enhancement. Situated in Ensival near Lambermont’s center, this residence enjoys proximity to local amenities and easy access to main roads, making it suitable for those seeking both convenience and calm. The cadastral income is €581, and the sale is available according to mutual agreement. This property represents an excellent opportunity for buyers interested in acquiring a spacious family home in a sought-after location at an attractive price point. For further information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact us. Want to know more?

This charming residence for sale is located in Ensival at Rue Houckaye 55, offered at the price of 175,000 €. Built in 1920, this three-bedroom house with a total living area of 107 m² presents an excellent opportunity for those seeking a property to renovate and customize according to their preferences. Spread over three floors, the home features a functional layout including a 12 m² kitchen, a living room of 14 m², one bathroom equipped with a shower, and two separate toilets. The property also offers additional usable space on the upper floor with two extra rooms that can be adapted as bedrooms, offices, or leisure areas. Practical storage solutions are provided in the basement, where three cellar rooms totaling 31 m² serve as ample storage or utility spaces. The house is constructed with three facades and faces northeast, sitting on a 120 m² plot of land. It includes basic utilities such as gas heating through convector heaters and is connected to the public sewer system. The roof dates from around 2006 but is not insulated, and the property features mixed window frames with both single and double glazing. The building’s energy performance certificate rates it as class G, with an annual primary energy consumption of 866 kWh/m². The cadastral income amounts to €438, reflecting its potential investment value. Please note that the electricity installation does not currently conform to standards, highlighting the need for renovation works to modernize and improve the overall condition of the dwelling. Ensival provides a pleasant living environment with convenient access to essential amenities including shops, schools, public transport, and major road connections nearby. This makes the property suitable both for families looking to settle in a quiet yet accessible location and for investors seeking to add value through renovation. For further information or to schedule a viewing appointment, please contact the Notary Office GUYOT & CREMER at ### This property represents a promising opportunity to create a comfortable home tailored to your needs in an attractive part of Ensival. Want to know more?

This spacious residence for sale at Rue Renier 88 in Verviers offers a generous living area of 189 m² spread over three floors, complemented by a garden and terrace on a 241 m² plot. Priced at 199,000 €, this property features three bedrooms and up to three shower rooms, including a potential third shower room on the second floor. The ground floor accommodates practical spaces such as a storage room, a separate toilet, a shower room, and an area designed for bicycle or motorcycle parking, though it does not allow car access. The first floor includes a living room, dining room, a semi-equipped kitchen, a bathroom, and a covered terrace with access to the various levels of the garden. The second floor houses three bedrooms and the possible third shower room, while the third floor offers a large room that can be converted into two additional bedrooms if desired. Constructed with care and maintained well over the years, the residence benefits from numerous upgrades including central gas heating installed in 2007, PVC double glazing from 2012, and a renovated roof completed in the same year. The electrical installation is certified and compliant until 2033. The property is connected to the sewer system and boasts an EPC rating of 224 kWh/m²/year with an associated CO2 emission rating of 224, valid until July 2028. With an east-facing facade on a two-sided building, the home offers comfortable living spaces across its three floors plus attic space. The total plot depth extends to 27 meters, providing ample outdoor space for gardening or leisure activities. Located in the city of Verviers (postal code 4800), this residence presents an excellent opportunity for families seeking a well-maintained home with versatile interior space and outdoor amenities. The asking price is 199,000 €, and the cadastral income is 694 €. Interested parties are encouraged to contact the listed agent promptly to arrange a viewing. This property represents a solid investment in a desirable area without requiring major renovation works. Don’t hesitate to get in touch for further information or to schedule a visit at your earliest convenience. Want to know more?

✨ Belle opportunité à saisir à Verviers ! ✨ Thonnard & Trinon vous présente cette superbe maison composée de deux appartements, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités : Premier appartement (78 m², PEB F) : Salon agréable et lumineux Salle à manger conviviale Cuisine semi équipée Salle de bain 1 chambre Dressing Garage privatif 🚗 Grand jardin ensoleillé 🌿 Deuxième appartement (94 m², PEB C) : Grand salon lumineux Salle à manger Cuisine semi équipée 2 grandes chambres Salle de bain Caractéristiques techniques : Toiture en bon état Châssis PVC double vitrage Chauffage au gaz 🔥 Situation : Emplacement central et recherché Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) 🏫🛍️ 📞 Si ce bien vous intéresse, contactez-nous au ### Want to know more?

Thonnard et Trinon vous propose cet immeuble de rapport reconnu urbanistiquement en 2 logements, actuellement entièrement loué. Le bien se compose de trois appartements une chambre comprenant chacun un séjour avec cuisine, une salle de bain ainsi qu’une chambre. L’appartement du rez-de-chaussée bénéficie également d’une cour privative. Une cave et un grenier commun complètent le bien. Aspects techniques : • Immeuble reconnu urbanistiquement en 2 logements • Actuellement exploité en 3 logements • Revenu locatif actuel : 1.650€/mois • Compteurs gaz et électricité individuels • Décompteurs pour l’eau • Chaudières individuelles récentes au gaz de ville • Électricité conforme pour les appartements jusqu’en 2031 • Électricité des communs non conforme • PEB : C et D • Toiture en bon état • Châssis simple vitrage aluminium • Rafraîchissement / rénovation des appartements à envisager à terme • Revenu cadastral : 813 € Le bien présente un beau potentiel d’investissement avec possibilité de valorisation future. Want to know more?

🏡 CHARME & CONFORT AU CŒUR D’ENSIVAL 🏡 Nigel IMMO vous présente cette charmante maison au cachet d’antan, cocoon et idéalement située à proximité immédiate de toutes les facilités. 🏡 CHARME & CONFORT AU CŒUR D’ENSIVAL 🏡 Nigel IMMO vous présente cette charmante maison au cachet d’antan, cocoon et idéalement située à proximité immédiate de toutes les facilités. Avec plus de 163 m² habitables, elle séduira les familles à la recherche d’espace et de confort. Au rez-de-chaussée : salon chaleureux, salle à manger et spacieuse cuisine équipée de près de 20 m² avec accès vers les extérieurs. Les étages offrent : ✨ 3 chambres de 11, 17 et 17 m² ✨ Un superbe dressing de 13 m² ✨ Une grande salle de bains avec baignoire et double douche à l’italienne ✨ Buanderie et cave À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse de plus de 30 m², d’une piscine hors sol idéale pour les beaux jours ainsi que d’un coquet petit jardin. Informations complémentaires : ✔️ Châssis DV bois avec volets ✔️ Poêle à pellets (tubé dans toutes les chambres) ✔️ PEB : C ✔️ RC : 624 € ✔️ Electricité non conforme Une maison pleine de charme où il fait bon vivre… à visiter sans tarder ! ✔ Libération: max 3 mois après les actes moyennant une indemnité de 750€ /mois prorata temporis 💰Faire offre à partir de 199.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Want to know more?

Cap Mangombroux – Immeuble à appartements au cœur de Verviers Situé rue de Mangombroux 73-75 à 4800 Verviers, cet immeuble de rapport d'une superficie habitable de 163 m² (selon les PEB) et se composant de deux logements, offre une opportunité intéressante pour un investisseur. L’ensemble propose actuellement 3 chambres et 3 salles de bains, avec un grenier aménageable permettant la création d’un espace supplémentaire tel qu’une suite ou un logement complémentaire selon le projet. Une cour vient compléter le bien, apportant un extérieur pratique en milieu urbain. Atouts ✔ Immeuble composé de deux logements ✔ Situation centrale en ville ✔ 3 salles de bains ✔ Grenier avec potentiel d’aménagement ✔ Cour extérieure Environnement Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Accès aisé aux axes principaux 🔗 Lien vers le bien sur le site ORBEX : ### 📞 Infos & visites : ### -✉️ ### Want to know more?

Discover this charming residence for sale in Verviers, offering a fantastic opportunity for those seeking a property with great potential. Priced at €99,000, this house provides a spacious layout spread across four levels, making it ideal for a family looking to customize or renovate. The property’s interior features three bedrooms, including two of 18 m² each and a larger 26 m² bedroom, providing ample space for rest and relaxation. The ground floor boasts a living room and a semi-equipped kitchen, complemented by a toilet, while the first floor includes a bedroom, a dressing area, an office of 6 m², and a shower room. On the second level, there is an additional bedroom with a dressing space and a bathroom with a bathtub. The attic houses a charming mansard bedroom, perfect for guests or additional family members. The basement spans the entire footprint of the house, offering valuable storage or additional usable space. Built with double-glazed PVC windows and heated by city gas, the property combines modern comfort with classic charm, further evidenced by its energy performance certificate (EPC) class C, with an energy consumption of 227 kWh/m² per year. Situated at Rue de Mangombroux 81 in Verviers, this home enjoys a strategic location within the city’s vibrant environment. The property is conveniently connected to essential services and amenities, making everyday living comfortable and accessible. Its exterior features two facades along a manageable plot of 50 m², with the property being in a state suitable for renovation, offering buyers the chance to personalize it to their taste. The house is not currently rented and is available for transfer upon signing the deed. With a cadastral income of €451 and no VAT applicable, this property presents a practical investment opportunity in Verviers. The house’s technical specifications include double-glazed windows and gas heating, ensuring energy efficiency and modern convenience. If you are interested in this property or wish to explore its potential further, please contact us to arrange a viewing. This residence offers a blend of character and functionality in one of Verviers’ accessible neighborhoods. Its attractive price combined with its structural features makes it an excellent choice for buyers looking to invest in a home with promising renovation possibilities. Don’t miss out on this unique opportunity—reach out today to learn more and take the first step toward owning this charming Belgian home. Want to know more?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette belle maison 3-4 CH avec jardin située à Lambermont (Commune de Verviers). Composée d'un hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, 3-4 chambres à coucher, dressing, salle de bain, grenier, caves, terrasse et jardin. Caractéristiques techniques : - Châssis en bois simple vitrage à l'avant et en PVC double vitrage et volets à l'arrière, - électricité à revoir, - Chauffage à installer, - toiture non isolée et pas de sous toiture. RC: 505 €. PEB : F. Si vous voulez faire de cette charmante habitation votre domicile, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !!! Description du bien: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée carrelé au sol (14m²) - Salle à manger carrelée au sol (16m²) - Salon carrelé au sol (17m²) - Coin cuisine carrelé au sol (7m²) 1er étage : - Palier plancher au sol (7m²) - Chambre à coucher vinyl au sol (16m²) - Chambre à coucher vinyl au sol (14m²) - Salle de bain à rénover avec douche cabine, évier sur pied, WC et bulex (8m²) 2ème étage semi mansardé : - Palier plancher au sol (7m²) - Chambre à coucher vinyl au sol (12m²) - Chambre à coucher ou bureau plancher au sol (12m²) - Dressing vinyl au sol (8m²) - Grenier de rangement brut (25m²) Sous-sol : - Hall de caves (8m²) - Cave buanderie avec WC (15m²) - Cave brute (15m²) Extérieur : - Terrasse carrelée (10m²) - Jardin (100m²) Commodités : - Châssis en bois simple vitrage à l'avant et en PVC double vitrage et volets à l'arrière, - électricité à revoir, - Chauffage à installer, - toiture non isolée et pas de sous toiture. - RC : 505 € - PEB : F Si vous voulez faire de cette charmante habitation votre domicile, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !!! Want to know more?

Discover this exceptional residential opportunity in the heart of Verviers, a vibrant city known for its dynamic community and rich cultural heritage. Priced at 315,000 €, this property presents a promising investment or a perfect family home, offering a spacious living environment within a well-designed structure. The residence is currently sold as a shell, providing a blank canvas for personalized finishing, with a focus on modern comfort and practical functionality. This property features a total living area of approximately 131 m², distributed over two floors. On the ground floor, you'll find a parking space and a laundry area, essential for contemporary living. Ascending to the first floor, the layout includes a welcoming hall with a separate toilet, a generous open-plan living room with an adjoining kitchen space (which is not yet equipped), and an inviting terrace ideal for outdoor relaxation or entertaining guests. The upper level houses three comfortable bedrooms and a well-appointed bathroom, creating an ideal layout for families or those requiring additional space. The home is equipped with PVC double-glazed window frames and central gas heating, ensuring energy efficiency and comfort. Additionally, a central double-flow VMC system enhances air quality, while the garden, cellar, and external parking add valuable conveniences to the property. Situated at Rue Henri Pirenne 79 in Verviers, this residence benefits from a strategic location that balances tranquility with accessibility. Verviers is known for its vibrant community life, excellent amenities, and scenic surroundings, making it an attractive place for both homeowners and investors. The property’s two façades and two-story construction optimize natural light and space utilization. The terrace of approximately 8 m² offers an outdoor extension of the living space, perfect for enjoying the Belgian seasons. With one outdoor parking space included, commuting and parking are made straightforward. This home’s potential is undeniable, especially for those seeking to customize their living environment in a city renowned for its friendly atmosphere and vibrant cultural scene. Don’t miss this opportunity—contact us today to arrange a viewing or to learn more about this unique property in Verviers. Want to know more?