Villa for sale - Presles

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6280 Villers-Poterie

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 6 min on foot 6 min
• Supermarket · 40 min on foot 40 min

Contact : Sabrina ### Située dans un quartier résidentiel calme et agréable de Villers-Poterie, cette belle villa vous séduira par ses beaux volumes et les nombreuses possibilités qu’elle offre. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée vous accueille et dessert un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Une chambre complète ce niveau et pourra tout aussi bien se transformer en salle de jeux ou en bureau, selon vos besoins. À l’étage, le hall de nuit mène à trois belles chambres, à un petit grenier de stockage ainsi qu’à une pièce supplémentaire qui pourra être aménagée dans le futur en dressing ou en seconde salle de bain. La maison est entièrement cavée et offre un espace de rangement incroyable, complété par un grand garage. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse couverte donnant sur un magnifique jardin, idéal pour les beaux jours en famille ou entre amis. Plusieurs emplacements de parking viennent compléter ce bien. Une villa spacieuse et polyvalente, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de calme, avec un beau potentiel de personnalisation. Prix : faire offre à partir de 277.000 € (sous réserve de l'acceptation des propriétaires)

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6200 Châtelet

La Confiance Immobilière vous présente cette belle et spacieuse villa, construction 2002, 3 grandes chambres, 2 salles de bains, un grand jardin + un terrain (pâture), entièrement cavé, PEB C. Possibilité d'acquérir le bien sans le terrain à l'arrière pour un mont de 395.000 euros COMPOSITION: Sous-sol (+-95m²): entièrement cavé et carrelé, 4 grandes pièces dont une buanderie et la chaufferie, avec accès au garage. Rez: hall d'entrée en L (11m²), living (25m²) avec cassette au bois et porte fenêtre donnant sur la terrasse, cuisine équipée (14m²) avec espace repas et accès à l'extérieur, pièce de séjour (15m²) avec accès à l'extérieur, vestiaire (2m²) avec wc indépendant + lavabo, salle de douche (5m²) carrelée avec coin buanderie, dégagement (3m²) avec accès au garage. Etage: hall de nuit (7m²), 3 grandes chambres mansardées (24m²+26,5m²+18m²), salle de bains carrelée avec baignoire, wc et meuble évier (8m²). Grenier: de rangement. Terrain: 2 passages latéraux dont un carrossable, espaces parking en gravier (4V), garage avec porte sectionnelle (L=6,25m; l=3,1m; H= 2,2m), terrasse carrelée avec pergola (22,5m²), grand jardin clôturé avec vue ouverte sur la campagne+ terrain à l'arrière en friche . Commodités: citerne à eau avec groupe hydrophore; chauffage central gaz, chaudière Ecotec Vaillant récente à condensation; châssis PVC DV avec volets partout; toiture en tuiles, bon état, isolée; électricité conforme lors de la construction, à revérifier pour les normes actuelles; carrelages au rez, parquet et carrelages à l'étage, béton entre les étages. Remarques: possibilité d'une chambre au rez, bien isolé au niveau de la toiture et des murs, superficie habitable hors garage et cave de +-158m², peut convenir pour propriétaire d'animaux (chevaux, poneys, moutons,...). Situation: dans un quartier résidentiel calme et à sens unique, à proximité des grands axes et du centre de Châtelet. PEB: C 246 kWh/m².an. PRIX: 410.000 €.

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5640 Biesme

CESSION DE PARTS D'UNE SOCIÉTÉ IMMOBILIERE : bien d’exception situé à Biesme, offrant une rare combinaison entre espaces professionnels et habitation privée, avec piscine et magnifique jardin. Le bien se compose de deux espaces professionnels indépendants, répartis sur plusieurs niveaux, comprenant de vastes bureaux, kitchenette, WC et bureau de direction. Grâce à ses accès indépendants, il convient parfaitement à une activité médicale, paramédicale, libérale ou professionnelle avec accueil de clientèle. La partie privée propose une superbe villa de près de 300 m², composée notamment de 4 chambres, d'une grande salle de bains et une salle de douche, 2 dressings et une buanderie. Le rez-de-chaussée dispose d’un vaste living avec cuisine équipée, salon avec feu ouvert et grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, le jardin et l’étang. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé et soigneusement entretenu, d’une grande terrasse avec espace couvert et barbecue, ainsi que d’une piscine chauffée par pompe à chaleur. Côté équipements : 46 panneaux photovoltaïques, nouvelle chaudière à condensation, double vitrage PVC, volets et moustiquaires, climatisation chaud/froid, domotique, caméras, alarme et installation électrique conforme. Un bien rare offrant un cadre idéal pour combiner activité professionnelle et habitation privée. A découvrir sans plus tarder ! PEB B – 134 kWh/m².an – 202600914016436. Faire offre à partir de 620.000€ (valeur estimée du bâtiment: 900.000€). Vidéo de présentation : ### L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

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6280 Gerpinnes

• Bus stop · 8 min on foot 8 min
• School · 12 min on foot 12 min
• Supermarket · 46 min on foot 46 min

A vendre - Gerpinnes Une villa bénéficiant d'un cadre résidentiel calme et d'une belle intimité grâce à sa végétation généreuse. Un garage intégré et une longue allée d'accès complètent ce bien familial de bon gabarit. Le rez-de-chaussée offre un très généreux salon prolongé par une véranda lumineuse , ainsi qu'une salle à manger . La cuisine est complétée par une salle de bains et des toilettes séparées . Un balcon prolonge le salon vers l'extérieur. Le premier étage distribue quatre chambres à coucher desservies par un hall spacieux et complétées par des toilettes séparées et de nombreux espaces de rangement (plusieurs placards). Le sous-sol complet comprend un garage , une chaufferie et deux caves , offrant une excellente capacité de stockage. PEB E 424 kWh/m2.an 20260729032327 RC 970 euros Faire offre à partir de 275.000 euros sous réserve d'acceptation des propriétaires Bureau Savini ### ###

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6200 Bouffioulx

• Bus stop · 7 min on foot 7 min
• School · 9 min on foot 9 min
• Supermarket · 23 min on foot 23 min

Belle villa de plain-pied à rénover, offrant un énorme potentiel, idéalement située dans un quartier calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces et des principaux axes routiers. Vous recherchez une villa que vous pourrez rénover et aménager entièrement à votre goût ? Ce bien est une opportunité à ne pas manquer ! Actuellement composée de 4 chambres de plain-pied, cette villa offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez, par exemple, créer de vastes espaces de vie tout en conservant plusieurs chambres grâce au grenier aménageable. Composition Sous-sol : - Caves. Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Séjour - Cuisine - Salle de bains - 4 chambres - WC séparé - Grand garage - Beau jardin Étage : - Grand grenier entièrement aménageable. Confort - ✔️ Nouvelle toiture - ✔️ Chauffage central au mazout - ✔️ Électricité - ✔️ Eau de ville - ✔️ Fosse septique 💰 Faire offre à partir de 260.000 € 📞 Infos et visites : ### Prise de rendez-vous uniquement par téléphone. Vous souhaitez vendre votre bien ? Contactez L'Essentiel Immobilier pour une estimation réaliste et sans engagement.

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6200 Châtelet

OPTION-La Confiance Immobilière vous présente cette belle et spacieuse villa de 368 m² (sous-sol compris), construction de 1999 sur un terrain de 10 ares 12 centiares, 3 à 4 chambres possibles, 2 SDB, terrain et grand garage de +89m², construite avec des matériaux de qualité. COMPOSITION: Sous-sol (150m²): en grande partie carrelé composé d'un double garage (1: L=5,2m; l=3,7m; 2: L=14,2m; l=4,9m; H=3,2m) avec 2 grandes portes sectionnelles électriques (camions et camionnettes peuvent entrer) + un pont, cave/réserve (24m²), chaufferie (15,5m²), buanderie avec meuble/ évier (10m²). Rez (133m²): vaste hall d'entrée (18m²), vestiaire (2,8m²) avec porte coulissante, wc indépendant avec lave-mains (1,8m²), chambre parentale (24m²) avec porte-fenêtre donnant sur une terrasse et salle de bains privative (9,3m²) entièrement carrelée avec wc, meuble double évier et cabine de douche, living (44m²) avec 2 portes fenêtres donnant sur l'extérieur, cuisine équipée avec espace repas (12,5m²) ouverte sur séjour (20m²) et 2 portes fenêtres donnant sur le balcon bétonné avec garde corps (12m²). Etage (95m²): hall de nuit (5m²), 2 chambres (20m² + 19m²), 2ème salle de bains (9,7m²) avec meuble évier, baignoire + espace de rangement dans les combles, pièce de séjour (41m²) en mezzanine et vue sur le living, possibilité d'en faire une 4ème chambre ou un grand bureau. Terrain: espaces parking pour plusieurs voitures (85m²), escalier pour accéder à l'entrée de la villa, terrain latéral avec exposition sud, abri de jardin en bois, terrasse en béton (23m²) donnant sur la chambre parentale, pelouse tout autour de la villa. Commodités: citerne à eau avec groupe hydrophore; chauffage central mazout ( garde-corps faisant office de radiateurs supplémentaires); châssis bois DV avec volets électriques en grande partie; toiture en tuiles, bon état général; électricité neuve datant de la construction, compteur intelligent; hourdis béton avec carrelages en marbre partout, y compris les escaliers; portes en verre dans toute la maison, système d'alarme. Situation: dans un quartier calme et à proximité de toutes commodités (R3, route de la Basse-Sambre, autoroutes vers Bruxelles, Namur et Mons). Convient parfaitement pour une profession libérale, un indépendant (entrepreneur, vendeur de voitures,etc..) ou une grande famille. RC: 1.462 €. PEB: E 383 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 399.900 €.

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5070 Aisemont

Agency Reference: V6031-1847 VIRTUAL TOUR: ### Discover this original and characterful architect-designed house located in Vitrival, offering generous living spaces and pleasant views over the countryside. On the ground floor, you will find two large garages as well as several additional rooms, offering the possibility of creating a studio, a professional office or any other project. Upstairs, the property comprises 3 bedrooms, a bathroom with shower and toilet, a separate toilet, a large living room, a fully equipped kitchen and a veranda with a jacuzzi. Outside, you will enjoy a large driveway, a terrace, a garden and a swimming pool. Property features: photovoltaic solar panels, swimming pool, jacuzzi and two large garages. Don't miss this unique opportunity! All documents relating to this property can be downloaded from our website: ### Offers starting from €389,999 (subject to the owners' acceptance). The living areas stated in our advertisements correspond to the heated floor areas communicated in the PEB. Description provided for information purposes only and is non-contractual and subject to change. The owner, as seller of the property, has the sole and independent discretion to decide whether or not to sell. If the owner decides to sell, they are not obliged to accept the highest offer, but may choose the offer that best meets their own criteria (offer amount, suspensive conditions, signing timeframe, etc.).

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6280 Loverval

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 4 min on foot 4 min
• Supermarket · 11 min on foot 11 min

🏡 NEW LISTING AT THE AGENCY – LOVERVAL ✨ Are you looking for a large, character-filled home or the perfect property for your business? This magnificent, renovated 300 m² home on 12 ares 50 is a rare opportunity! ✔️ 7 bedrooms ✔️ Large living room with a fireplace ✔️ Several reception rooms ✔️ Fully equipped kitchen ✔️ Garage and cellars ✔️ Renovated roof ✔️ Gas central heating ✔️ Available immediately 💼 Perfect for: 🩺 Medical practice 🦷 Dental practice ⚖️ Law firm 🧑‍⚕️ Physical therapists 🩹 Paramedical center 🏢 Offices or corporate headquarters 📍 Chaussée de Philippeville 12 – Loverval 💰 €420,000 📞 Elena Immo – ### ➡️ A charming property offering numerous possibilities, whether for a large family or a business venture. Don’t wait—schedule your tour today!

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5060 Falisolle

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 11 min on foot 11 min
• Supermarket · 2 min on foot 2 min

Discover this charming villa for sale in the picturesque town of Falisolle. Priced at €395,000, this four-facade property offers a generous living space of 210 m² spread across two floors. The ground floor features a spacious living room of 46 m² alongside a fully equipped kitchen. Accommodating family and guests is easy with three well-sized bedrooms, a bathroom, and a separate shower room. There is also a dedicated office space measuring 9 m². The home is completed with practical elements such as a large basement, providing ample storage and a garage covering 140 m². The villa showcases a superb outdoor area, situated on a total plot of 1,268 m². You will be enchanted by the beautifully maintained garden, perfect for relaxation or outdoor activities, and the southwest-facing terrace spanning 15 m², ideal for enjoying sunny afternoons. The entrance drive enhances the property's curb appeal and provides additional outdoor parking spaces. Built in 1980, the property has been maintained with key updates, including compliant double glazing and a modern oil heating system installed in 2017. The energy performance certificate indicates a consumption of 224 kWh/m²/year, with an EPC valid until January 2029. Located close to Falisolle's town center and local shops, this villa offers immediate availability for those looking to settle in a serene yet conveniently positioned neighborhood.

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6280 Gerpinnes

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 6 min on foot 6 min
• Supermarket · 17 min on foot 17 min

Gerpinnes "Flaches" - Le Bureau Savini vous propose cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée avec 3 chambres, véranda avec tente électrique, garage et jardin. Elle se compose d'un hall d'entrée qui dessert un séjour lumineux doté d'une cheminée décorative, une cuisine, trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain. Une spacieuse véranda baignée de lumière vient prolonger l'espace de vie et offre une transition agréable vers les extérieurs. Un garage carrelé avec porte sectionnelle complète ce niveau. Au premier étage, les combles abritent un vaste espace grenier scindé en trois volumes, offrant un beau potentiel de stockage . À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse pavée, d'un passage latéral indépendant ainsi que d'un jardin clôturé et arboré ± 774 m². Idéalement située dans le quartier prisé de Gerpinnes Flaches, l'habitation bénéficie d'un environnement très pratique : commerces et facilités du centre commercial Bultia Informations techniques : • Chauffage central gaz avec radiateurs (Bulex Thema Condens 25/30) • Châssis double vitrage en PVC • Volets électriques• 16 Panneaux photovoltaïques Electricité conforme - vide ventilé ### RC 847 euros PEB D 288 kWh/m2.an 20260917003128 Bureau Savini ### ### ### Descriptif à titre informatif et non contractuel. Les photos meublées sont les photos projetées avec l'IA

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6280 Gerpinnes

• Bus stop · 4 min on foot 4 min
• School · 4 min on foot 4 min
• Supermarket · 12 min on foot 12 min

GERPINNES (quartier résidentiel prisé) : charmante villa 4 façades parfaitement entretenue, construite en 1989 sur un terrain de 8A 51CA, idéalement située à quelques minutes de Charleroi et à proximité du centre commercial du « Bultia », des écoles, des commerces et des grands axes. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée (8m²) avec coin vestiaire dessert un WC séparé avec douche (3m²), une cuisine équipée (15m²) avec accès à une première terrasse, ainsi qu’un vaste living de 42m² prolongé par une agréable véranda de 29m². Un garage de 21m² avec grenier de rangement complète ce niveau. À l’étage, le hall de nuit de 4m² dessert 3 chambres indépendantes (15m² et 2 de 12m²) dont une avec espace dressing ainsi qu’une salle de bain (5m²) avec WC. Ses atouts : PEB C, chaudière au gaz 2020, électricité conforme jusqu’en 2039, 2 terrasses dont la principale est exposée plein sud, 2 salles d’eau (rez-de-chaussée + étage), châssis bois double vitrage, adoucisseur d’eau, système d’alarme et placards dans les chambres. PEB N°20260811014528 : C 210kwh/m2/an - 43.106 Kwh/an - 39kg CO2/m2/an. Surface PEB : 206m². RC NET : 1.601€. PRIX : faire offre à partir de 375.000€ sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Surfaces approximatives. Descriptif non contractuel. Pour ce bien, contactez JOHAN au ### (LIGNE 1).

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6280 Gerpinnes

OPTION !!!! À VENDRE – Villa 4 façades à Gerpinnes : Découvrez cette magnifique villa spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, construite en 2002, offrant 281 m² habitables sur un vaste terrain de 1.384 m², idéalement située dans un environnement calme et verdoyant de Gerpinnes. Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée avec espace vestiaire et WC, une buanderie pratique avec rangements intégrés, un vaste séjour lumineux et convivial, ainsi qu’une cuisine neuve entièrement équipée (2024). Le coin salon, doté d’une cassette au bois, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La villa dispose également d’une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains privée comprenant douche, baignoire et WC, idéale pour un confort maximal. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres spacieuses dont deux avec dressing, une salle de bains supplémentaire et un WC séparé, offrant tout l’espace nécessaire pour une famille. Le 2ᵉ étage propose un grenier de rangement fonctionnel, parfait pour le stockage ou un projet d’aménagement futur. À l’extérieur, une belle terrasse et un grand jardin exposé plein sud invitent à la détente et aux moments en famille, dans un cadre verdoyant et intime. Commodités : Chauffage central gaz, deux chaudières à condensation récente (2020), 26 panneaux photovoltaïques, système de climatisation, citerne d’eau de pluie de 10.000 L, châssis PVC double vitrage, volets électriques, système d’alarme, un grand garage pour deux voitures, électricité non conforme. PEB C, 195 kWh/m².an, 71530 kWh/an, Code unique 20251001020412. Contactez-nous au ### pour découvrir ce bien d'exception.

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6280 Gerpinnes

Spacieuse villa (fin 1979), +-272 m² habitables hors sous-sol, située dans un quartier résidentiel sur un terrain de +-15 ares avec très grand garage, entièrement cavé, garage 3V, 6 à 8 chambres possibles, 2 wc, double jardin, à rénover et remettre aux goûts du jour. COMPOSITION: Sous-sol: entièrement cavé et carrelé, 4 pièces (dont buanderie, chaufferie, atelier, cave à vins) + grand garage en L (3 voitures minimum). Rez: hall d'entrée en L (13m²) avec placards, wc indépendant + lave-mains (1,5m²), living en L (52m²) avec cheminée et cassette au bois, cuisine avec espace repas (13m²), hall de nuit (6m²), wc indépendant (1,7m²), bureau ou chambre supplémentaire (14m²), salle de bains entièrement carrelée avec douche, baignoire, 2 lavabos et placard (7,5m²), 2 chambres avec placards intégrés (14m² + 13,5m²), véranda/pergola accessible par le sous-sol. Etage: grenier (135m²) aménagé en plusieurs pièces mansardées se composant d'un grand hall de nuit en U (50m²) + 4 pièces ou chambres (28,5m² + 11m² + 33m² + 12,5m²) + rangement dans les combles, isolation en frigolite, 4 velux et 2 châssis. Terrain: espace parking 1V sur la rampe de garage avec petite barrière, garage en L (L=9,5m; l=4,3m + retour de 4m x 5m), 2 accès latéraux, double jardin clôturé et arboré avec abri de jardin, serre et petit kiosque démontables. Commodités: chauffage central mazout, chaudière St Roch; châssis bois DV avec volets partout; toiture en tuiles, état correct mais à vérifier; électricité à remettre en conformité avec les normes actuelles; carrelages au rez et béton entre les étages. Remarques: étage déjà aménagé pour un appartement ou pour plusieurs chambres supplémentaires (minimum 4). Situation: dans un quartier résidentiel à proximité du Bultia et de toutes commodités. RC: 1.584 €. PEB: F 505 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 380.000 €.

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6280 Gerpinnes

OPTION!!! Le service immobilier vous présente une belle villa 4 façades plain pied d’une superficie totale de +/-209m2 sur 11a36ca, idéalement située à Gerpinnes, en retrait de la voirie principale, offrant un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités. Composition : hall d’entrée, débarras, cuisine équipée avec espace repas, living lumineux, garage, hall de nuit, salle de douche, 2 chambres, à l’étage: vaste grenier pré-aménagé de 75m². Confort : Chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage avec volets, citerne d’eau de pluie, panneaux photovoltaïques, système d’alarme, poêle à bois, remise, terrasse couverte et jardin. RC: 462€. PEB: (C) n°20260409018890. F.O à pd 299.000€ Venez découvrir la suite en contactant le ###

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5060 Arsimont

Agency Reference: V6031-1802 *** VIRTUAL TOUR: ### *** Discover this magnificent fully renovated villa located in the charming village of Arsimont, in the municipality of Sambreville — a perfect home for your family. On the ground floor, you are welcomed by an entrance hall leading to a corridor, a living room, a dining room, a fully equipped kitchen, one bedroom, and a WC. On the first floor, you will find three bedrooms and a bathroom equipped with a bathtub, a single-sink washbasin, and a WC. The attic has been closed off during roof insulation (space too small even for storage). Outside, you will enjoy two beautiful terraces (together approx. 80 m²), a workshop, a barbecue, a large garden of approx. 13 ares, a swimming pool, and a pond — offering a peaceful living environment. A garage and a carport on each side of the house can each accommodate one car. Property features: Pre-installation for central heating, PVC double-glazed windows with electric shutters, 22 solar panels, balcony, and the possibility to park up to six cars on the private area in front of the house. Don’t miss this unique opportunity! All documents related to this property can be downloaded from our website: ### Offers starting from €399.999(subject to acceptance by the owners). The living areas indicated in our listings correspond to the heated floor areas stated in the EPC (PEB). Description provided for informational purposes only and is non-contractual; it may be subject to change. The owner retains the full and independent right to sell or not to sell the property. If they decide to sell, they are not obliged to accept the highest offer but will choose the one that best meets their own criteria (offer amount, conditions precedent, signing deadline, etc.).

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6280 Joncret

• Bus stop · 8 min on foot 8 min
• School · 24 min on foot 24 min
• Supermarket · 33 min on foot 33 min

Superb villa with expansion potential! Let yourself be seduced by this magnificent villa combining comfort, space and tranquility. Located in a quiet environment, this perfectly maintained property offers you: 3 bedrooms, 2 of which are on the first floor, each with its own private bathroom, easily convertible attic offering the possibility of creating 2 or 3 additional bedrooms, large garage, veranda, ... Peaceful, well-kept grounds, perfect for enjoying the warm weather. Offer starting at 490,000 EUROS. Subject to acceptance by the owners. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20251015001359 - PEB D - E spec: 276 kWh/m².an - E total: 83,407 kWh/year.

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