Située à Rendeux, à proximité des commodités et bénéficiant d’une jolie vue sur la nature, cette maison 4 façades construite en 2024 offre de beaux volumes et d’excellentes performances énergétiques. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un WC indépendant, d’un agréable espace de vie ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine, d’une buanderie ainsi que d’une chambre avec un espace dressing et d'une salle de douche. À l’étage, le hall de nuit dessert un WC indépendant, 3 chambres et une salle de bain. Côté équipements : châssis PVC double vitrage, ventilation double flux, citerne d’eau de pluie de 10.000 litres, chauffage central au gaz, raccordement aux égouts et PEB A. Un bien récent et confortable, idéal comme résidence principale, seconde résidence ou investissement locatif. Renseignements et visites : ### – ### / ### – ###
Vos Agences Condrogest Marche-en-Famenne vous présente, au cœur du paisible village de Hodister, une bâtisse d’exception datant de la fin du XIIIᵉ siècle. Véritable témoin du passé, cette propriété rare a bénéficié d’une rénovation respectueuse, sublimant son âme d’origine tout en offrant le confort recherché aujourd’hui. Dès les premiers instants, le charme opère : volumes généreux, matériaux authentiques, atmosphère chaleureuse… chaque espace raconte une histoire. La propriété conserve un potentiel d’aménagement remarquable, laissant libre cours à vos projets, qu’il s’agisse d’une résidence familiale inspirante ou d’un refuge de caractère en Ardenne. Son emplacement est tout simplement privilégié : nichée dans un environnement bucolique, la maison constitue le point de départ de superbes promenades, dont le renommé Sentier de l’Ermitage de Saint-Thibaut. Le jardin, entièrement clôturé, véritable écrin de verdure, vous garantit intimité et sérénité, dans une ambiance champêtre préservée de tout regard. À quelques minutes seulement, le village de Rendeux vous offre toutes les commodités nécessaires, tandis que les perles touristiques et culturelles de la région — La Roche-en-Ardenne, Hotton ou encore Durbuy — enrichissent votre quotidien d’escapades gourmandes et patrimoniales. Les amateurs d’histoire et de savoir-faire seront sensibles à un détail d’exception : certains éléments de menuiserie, dont l’escalier, des portes et la hotte de cheminée, sont l’œuvre du renommé Maître menuisier Joseph Chignesse, répertorié dans un ouvrage dédié. Un héritage artisanal rare, qui confère à cette propriété une signature unique. Composition : - Sous-sol : cave partielle ; - Rez-de-chaussée : cuisine ouverte avec salle à manger, hall lumineux, salon, living, chambre, salle de douche avec WC, garage de - rangement, buanderie, chaufferie ; - Étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de douche avec WC, vaste grenier aménageable d’environ 78 m² ; - 2ᵉ étage : grenier aménageable de 36 m²; - Extérieurs : terrasse, passage latéral, potager, jardin arboré. Une propriété rare, où patrimoine, nature et potentiel s’entrelacent harmonieusement — idéale tant comme résidence secondaire de charme que comme projet de vie inspiré. Vendu en partie meublé. Côté confort, la maison bénéficie notamment : - d’enduits à l’argile sur une grande partie des murs, favorisant un climat intérieur sain et équilibré ; - d’une toiture et de pignons isolés ; - de châssis en bois à double vitrage ; - d’un chauffage central au mazout (Buderus – 2010) avec production d’eau chaude ; - d’un système d’égouttage individuel via fosse septique ; - à l’extérieur, près de 20 mètres de façade à rue du jardin se situent en zone constructible à caractère rural, offrant des perspectives intéressantes (sous réserve d’accord urbanistique). Prix : 425 000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: No
4 Bedroom(s)
215 m²
1595 m² Buildable surface
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In Hotton, 4-bedroom house, +/- 200 m² living space, set on 8a 52ca plot. Wood-frame construction. First floor: entrance hall, access to first floor, spacious living room opening onto terrace, bright fitted kitchen opening onto east/south-east-facing garden, bedroom (17 m²), shower room, large garage with annex and mezzanine. Upstairs, you'll enjoy three bedrooms (17, 14, 12 m²), one with a dressing room, a bathroom and a central kitchen area. Well-kept exterior with terrace, BBQ, storage shed and wooden chalet. Double-glazed wooden windows. Sold fully furnished. Oil-fired central heating. PEB n° 20260221003939 - Class C - 225 kWh/m².an - Total consumption: 47,479 kWh/year. At +/- 1.5 km from the center of Hotton and its shops. 750 m from train station. Approx. 11 km from Marche-en-Famenne and Durbuy. Virtual tour available at ### - Info and tours: ###
Discover this exceptional property located in the tranquil surroundings of Érezée, an ideal haven for those seeking peace, space, and versatility. Priced at €635,000, this residence offers a generous living space of 239 square meters, thoughtfully designed to provide comfort and functionality. Built in 2003, the property is impeccably maintained and features a well-structured layout that includes four bedrooms and three bathrooms, making it suitable for families or those wanting ample space for guests or leisure activities. The interior design is complemented by furniture that is included in the sale, and the house benefits from a garage as well as four outdoor parking spaces, ensuring convenience for residents and visitors alike. Set on a large plot of 984 square meters, with a garden measuring 697 square meters, the property enjoys a southeast-facing façade, allowing plenty of natural light to flood the interior spaces throughout the day. External features include two terraces, one of which is covered, providing perfect spots for outdoor dining or relaxing amidst nature. Notably, the property boasts a genuine Swedish hot tub, ideal for unwinding after a day exploring the scenic surroundings. The house’s architecture includes four façades and a total of one floor above ground, with a depth of 49 meters on the plot, providing ample outdoor space and privacy. The proximity to natural water and gas connections further enhances the property's practicality and comfort. This residence in Érezée offers numerous potential uses, whether as a private residence or as a tourist rental project, given its charming character and versatile features. The property is equipped with modern amenities such as electric and water connections, and its energy performance certificate indicates a primary energy consumption of 149 kWh/m²/year. The home is not located in a flood-prone area, adding to its appeal for safe living or investment purposes. For those interested in acquiring a unique property in a peaceful setting with established comfort features and excellent outdoor spaces, this is an opportunity not to be missed. Contact us today to arrange a viewing or for more detailed information about this charming residence in Érezée.
Rez: hall d'entrée, salon avec poêle à pellets, salle à manger, cuisine équipée (plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, four, micro-ondes, frigo), buanderie (endroit rangements, onduleur pour panneaux solaires, frigo-congélateur, évier, boiler, machine à laver), 1 wc. Etage + 1 : 4 chambres, 2 salles de bains (douche, lavabo), 1 wc. Etage -1: salle de jeux sous toute la superficie de la maison (billard, kicker, cinéma, etc.) Info+ : terrasse avec grande table et coin salon avec fauteuils, jacuzzi dans le jardin avec vue sur la vallée + sauna. Aire de jeux pour enfants (cabane dans les arbres avec toboggan). Maison équipée de 16 panneaux solaires. Gîte autorisé pour 9 personnes.
Rez : grand living, salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine équipée (taques induction, hotte, lave-vaisselle, évier, four, micro-ondes), grande fenêtre donnant sur la terrasse. Etage + 1 : 4 chambres, 2 salles de bain (1ère avec bain et lavabo, 2ème avec douche, lavabo et wc), wc. Etage -1 : garage Infos + : La terrasse est en cours d'être carrelée. La maison ainsi que l'annexe du jardin se verront bientôt dôtées de quelques finitions.
À Harsin, à deux pas de Marche-en-Famenne et des grands axes routiers, Honesty vous propose ce nouveau projet immobilier composé de 6 maisons neuves, spacieuses, lumineuses et parfaitement conçues pour un confort de vie optimal. Chaque habitation propose un vaste séjour baigné de lumière, 4 chambres à coucher, 2 pièces d’eau ainsi que de nombreux espaces de rangement grâce à une grande cave ou un abri de jardin en dur, selon le modèle. Implantées sur de grands terrains privatifs, les maisons bénéficient d’une vue dégagée sur la campagne environnante, un cadre idéal pour les familles ou toute personne en quête de calme tout en restant proche des commodités. Construites avec des matériaux de qualité et pensées pour durer, elles affichent une performance énergétique remarquable (PEB A), gage d’économies et de durabilité. Pratiques, modernes et prêtes à accueillir votre projet de vie, ces maisons sont une belle opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Portes ouvertes le samedi 28 juin et le mercredi 2 juillet de 14h à 17h.
Vos Agences Condrogest Marche: Implanté dans une rue peu fréquentée, ce nouveau projet de 4 maisons unifamiliales bénéficie d’un environnement particulièrement paisible, idéal pour les familles à la recherche de calme et de qualité de vie. Situation idéale : dans un cadre verdoyant et en retrait de l’agitation, tout en restant à seulement 5 minutes du centre de Marche-en-Famenne et de ses nombreuses facilités. Conçues selon le standard Q-ZEN, ces habitations répondent aux exigences actuelles en matière de performance énergétique et de confort durable. Une attention particulière a été accordée à l’isolation et à l’efficacité énergétique, permettant d’atteindre un PEB A provisoire, généralement constaté en A+. Éléments techniques : chauffage par le sol, 10 panneaux photovoltaïques, chaudière gaz à condensation et citerne d’eau de pluie de 7.500 litres. Vendues clé sur porte, les maisons comprennent notamment la cuisine équipée, les sanitaires, les revêtements de sols, les faïences, les peintures ainsi que les raccordements aux impétrants. Les aménagements extérieurs sont également entièrement réalisés. Des habitations prêtes à vivre, pensées pour offrir confort, praticité et sérénité au quotidien. Selon l’état d’avancement du chantier, une personnalisation de certaines finitions intérieures reste possible, notamment pour les portes, les tablettes de fenêtres, la cuisine ou encore les revêtements de sols. Enfin, chaque habitation bénéficie d’une garantie décennale, offrant une sécurité supplémentaire aux futurs acquéreurs. Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: No
À Harsin, à deux pas de Marche-en-Famenne et des grands axes routiers, Honesty vous propose ce nouveau projet immobilier composé de 6 maisons neuves, spacieuses, lumineuses et parfaitement conçues pour un confort de vie optimal. Chaque habitation propose un vaste séjour baigné de lumière, 4 chambres à coucher, 2 pièces d’eau ainsi que de nombreux espaces de rangement grâce à une grande cave ou un abri de jardin en dur, selon le modèle. Implantées sur de grands terrains privatifs, les maisons bénéficient d’une vue dégagée sur la campagne environnante, un cadre idéal pour les familles ou toute personne en quête de calme tout en restant proche des commodités. Construites avec des matériaux de qualité et pensées pour durer, elles affichent une performance énergétique remarquable (PEB A), gage d’économies et de durabilité. Pratiques, modernes et prêtes à accueillir votre projet de vie, ces maisons sont une belle opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Portes ouvertes le samedi 28 juin et le mercredi 2 juillet de 14h à 17h.
Vos Agences Condrogest Marche vous présente cet immeuble idéalement situé dans l’hyper-centre de Marche-en-Famenne, directement en face de la Place aux Foires, réputée pour son activité et son dynamisme. Cette dernière est actuellement en cours de rénovation (fin prévue courant 2026), ce qui renforcera encore davantage l’attractivité du secteur. L’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité et d’une accessibilité optimale, à proximité immédiate de nombreux parkings (payants et gratuits). Le bâtiment offre une rentabilité immédiate grâce à un spacieux duplex 3 chambres avec balcon, ainsi qu’un studio lumineux et agréable. L’ensemble est en excellent état d’entretien et ne nécessite aucun travaux. Idéal pour toute personne recherchant une visibilité commerciale de premier ordre, des bureaux confortables, tout en profitant d’une rentabilité sûre et sereine, ou encore pour un investissement de qualité. Le rez-de-chaussée commercial sera libre d’occupation à partir de mai 2026 (sous réserve). Plus d’informations : contactez l’agence au ### À savoir: Toutes les unités sont autonomes en eau, électricité et chauffage (gaz de ville), nouvelle chaudière pour le studio, Électricité conforme pour le rez-de-chaussée commercial, accès totalement indépendant entre le commerce et les unités locatives (via deux rues différentes) Composition – Rez-de-chaussée commercial, (libre à partir de mai 2026, sous réserve): - Rez-de-chaussée – Rue Porte Haute : Sas d’entrée sécurisé, grand open-space, bureau indépendant, accès vers la salle de réunion située à l’étage inférieur. - Rez-de-chaussée – Rue du Matoufé : Salle de réunion, cuisine équipée, double WC indépendant, local technique, hall d’entrée commun pour le duplex et le studio, ainsi qu’un accès vers la salle de réunion. Composition – Duplex, (loué 610 €/mois hors charges): - Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC indépendant, salon, salle à manger, cuisine, balcon avec vue sur la Place aux Foires, espace de rangement dans le hall d’entrée du duplex. - 1er étage : Hall de nuit, 3 grandes chambres, salle de bains avec WC, chaufferie. Composition – Studio, (loué 370 €/mois hors charges): Grande pièce ouverte comprenant la cuisine, le salon et le coin nuit, ainsi qu’une salle de douche séparée. Prix: 575 000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: No
Située à Aye, à seulement 4,6 km du centre de Marche-en-Famenne, cette nouvelle construction 3 façades avec garage, 4 chambres et vaste terrain bénéficie d'une agréable vue dégagée tout en restant à proximité de l'ensemble des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec WC indépendant, d'un lumineux séjour avec espace salon, d'une cuisine à aménager selon vos envies, d'une buanderie ainsi que d'une chambre de ± 12 m² pouvant également faire office de bureau. À l'étage, un espace bureau ou rangement est à aménager selon vos besoins. Vous y trouverez également trois belles chambres de ± 13 m², ± 13 m² et ± 18 m², dont une avec espace dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'extérieur, la terrasse exposée plein sud profite d'une belle vue dégagée sur les environs. Un garage complète l'ensemble. Côté techniques, la maison est équipée d'une chaudière au gaz à condensation à haut rendement, de 6 panneaux photovoltaïques et bénéficie d'un excellent PEB A, garantissant une excellente performance énergétique et de faibles consommations. Pour tout renseignement ou visite, contactez : ### – ### - ### - ### ou ### - ###
Vos Agences Condrogest Marche vous présente cette nouvelle construction 4 façades à Humain, un village recherché à quelques minutes de Marche-en-Famenne. Dans un environnement verdoyant, calme et convivial, cette maison de 231 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter de la campagne tout en restant proche des commerces, écoles, services et grands axes. Implantée sur une parcelle de 11 ares 14 centiares, cette habitation a été conçue selon le standard Q-ZEN afin de garantir un excellent confort au quotidien et de hautes performances énergétiques. Vendue clé sur porte, elle comprend notamment la cuisine équipée, les sanitaires, les revêtements de sols, les faïences, les peintures, les raccordements ainsi que les aménagements extérieurs. Certaines finitions intérieures peuvent encore être personnalisées selon l’avancement du chantier. Composition : - Rez-de-chaussée : hall d’entré, salon, salle à manger, cuisine ouverte, WC indépendant, garage; - Etage : hall de nuit, 4 chambres à couche dont une avec espace dressing, salle de bains ; - Extérieur : jardin. Ses atouts : nouvelle construction clé sur porte ; maison 4 façades ; 231 m² habitables ; terrain de 11 ares 14 ca ; 4 chambres ; conçue selon le standard Q-ZEN ; citerne d'eau de pluie de 7 500L ; chauffage sol ; 10 panneaux photovoltaïques ; PEB A provisoire généralement constaté en A+ ; chauffage au gaz propane ; environnement calme et verdoyant ; proximité immédiate de Marche-en-Famenne ; finitions personnalisables sous conditions ; aménagements extérieurs réalisés ; avantage fiscal sur la quote-part terrain ; garantie décennale sur le bâtiment Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: No
Vos Agences Condrogest Marche vous présente cette nouvelle construction 4 façades à Humain, un village recherché à quelques minutes de Marche-en-Famenne. Dans un environnement verdoyant, calme et convivial, cette maison de 188 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter de la campagne tout en restant proche des commerces, écoles, services et grands axes. Implantée sur une parcelle de 12 ares 89 centiares, cette habitation a été conçue selon le standard Q-ZEN afin de garantir un excellent confort au quotidien et de hautes performances énergétiques. Vendue clé sur porte, elle comprend notamment la cuisine équipée, les sanitaires, les revêtements de sols, les faïences, les peintures, les raccordements ainsi que les aménagements extérieurs. Certaines finitions intérieures peuvent encore être personnalisées selon l’avancement du chantier. Composition : - Rez-de-chaussée : hall d’entré, salon, salle à manger, cuisine ouverte, wc indépendant, buanderie, chambre/bureau ; - Etage : hall de nuit, 3 chambres à couche dont une master bedroom avec espace dressing et salle de douche, salle de bains, WC indépendant ; - Extérieur : jardin. Ses atouts : nouvelle construction clé sur porte ; maison 4 façades ; 188 m² habitables ; terrain de 12 ares 89 ca ; 4 chambres dont une master bedroom avec espace dressing et salle de douche et une chambre/bureau au rez-de-chaussée; conçue selon le standard Q-ZEN ; citerne d'eau de pluie de 7 500L ; chauffage sol ; 10 panneaux photovoltaïques ; PEB A provisoire généralement constaté en A+ ; chauffage au gaz propane ; environnement calme et verdoyant ; proximité immédiate de Marche-en-Famenne ; finitions personnalisables sous conditions ; aménagements extérieurs réalisés ; avantage fiscal sur la quote-part terrain ; garantie décennale sur le bâtiment Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: No
Ideally located in the residential area of Croix Saint-Jean, just a short walk from the center of Rochefort, this four-sided villa set on a plot of 20 ares and 85 centiares offers a privileged living environment, combining space and comfort in a शांत and green setting. The ground floor features a spacious and bright living room of approximately 53 m² with an open fireplace, as well as a fully equipped kitchen, both providing access to the terrace and garden. You will also find an entrance hall leading to a separate toilet, an office suitable for a liberal profession, and a beautiful master suite with an adjoining shower room. Upstairs, a night hall leads to three bedrooms ranging from 14 to 31 m², a dressing room/office, and a shower room with toilet. The basement, covering the entire surface of the house, includes two very large garages, four cellars, an office, and a laundry room. Outside, the property benefits from a magnificent landscaped garden with two terraces, perfect for enjoying sunny days. Technical features: double-glazed windows, oil-fired central heating, water softener, rainwater tank, alarm system, thermodynamic boiler, EPC rating D. A spacious, bright, and high-quality property. Offers starting from €595,000 (subject to owners’ acceptance). Information and visits available upon request through the agency.
Just a stone's throw from the center of Marche, Wellimmo offers you a rare property: a ±3-hectare estate set back from the road, at the end of an alley, in peaceful, leafy surroundings. The house (partly stone-built) offers a lovely base with 2 bedrooms on the first floor and great potential for conversion. Composition: entrance hall, living room (lounge/dining room), fitted kitchen, veranda, laundry room, bathroom, 2 bedrooms on ground floor; upstairs: 2 bedrooms and attic. Outside: meadow, landscaped garden, pond, charming workshop, carport and garden shed. Technical features: double glazing, roof in good condition, oil-fired central heating + wood-burning stove, compliant electricity. A unique property for lovers of space and nature... without sacrificing proximity to the city.
À Harsin, à deux pas de Marche-en-Famenne et des grands axes routiers, Honesty vous propose ce nouveau projet immobilier composé de 6 maisons neuves, spacieuses, lumineuses et parfaitement conçues pour un confort de vie optimal. Chaque habitation propose un vaste séjour baigné de lumière, 4 chambres à coucher, 2 pièces d’eau ainsi que de nombreux espaces de rangement grâce à une grande cave ou un abri de jardin en dur, selon le modèle. Implantées sur de grands terrains privatifs, les maisons bénéficient d’une vue dégagée sur la campagne environnante, un cadre idéal pour les familles ou toute personne en quête de calme tout en restant proche des commodités. Construites avec des matériaux de qualité et pensées pour durer, elles affichent une performance énergétique remarquable (PEB A), gage d’économies et de durabilité. Pratiques, modernes et prêtes à accueillir votre projet de vie, ces maisons sont une belle opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Portes ouvertes le samedi 28 juin et le mercredi 2 juillet de 14h à 17h.
Projet résidentiel CLOS DES ÉCUREUILS Découvrez à Rochefort les 4 dernières maisons unifamiliales disponibles au sein d'un hameau conçu pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie durable, alliant nature, convivialité et mixité intergénérationnelle. Ce quartier prend place sur la colline surplombant la ville et bénéficie d'une vue majestueuse sur la campagne environnante et le château Comtal. Une situation : Implanté à seulement 1 km du centre de Rochefort, le Clos des Écureuils offre le meilleur des deux mondes : la quiétude d'un environnement naturel préservé et la proximité immédiate des commerces et infrastructures de la ville. Le quartier favorise la mobilité douce — à pied, à vélo, en trottinette — et s'organise autour de placettes conviviales, propices aux rencontres entre voisins et à la vie de famille. Un confort : Les 4 maisons restantes offrent 3 à 4 chambres, pour des superficies habitables allant de 140 à 210 m², sur des parcelles de 269 à 447 m². Chacune dispose d'un parking ou carport privatif, et certaines bénéficient d'un comble aménageable ou déjà aménagé selon les unités. Les intérieurs, spacieux et lumineux, profitent de larges baies vitrées laissant entrer un maximum de lumière naturelle. Plusieurs de ces maisons sont équipées d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques et d'un chauffage au sol, pour un confort durable et des charges maîtrisées. L'ensemble du projet bénéficie d'une isolation à haute performance énergétique et d'une ventilation double flux à haut rendement. Un cadre de vie : Le Clos des Écureuils se distingue par son ambiance résidentielle et multigénérationnelle. Un espace de jeux dédié aux enfants et des espaces de rencontre pour les habitants du clos renforcent l'esprit de convivialité du quartier, dans un véritable écrin de verdure. Une opportunité : Dernières unités disponibles dans ce projet recherché : une occasion idéale de rejoindre un cadre de vie familial et durable, à taille humaine, avant la clôture complète de la commercialisation. Pour plus d'informations, plans et cahier des charges, contactez notre agence. Bienvenue dans un nouveau hameau tourné vers l'avenir, où le confort moderne rencontre la sérénité de la nature.
This exceptional residence for sale in Barvaux-sur-Ourthe presents an outstanding opportunity to acquire a modern and spacious family home. Constructed in 2019, the property offers a generous living area of 180 m², thoughtfully arranged over a four-sided building layout. The house boasts four comfortable bedrooms, along with one bathroom equipped with both a bathtub and a walk-in shower, and two separate toilets for added convenience. The interior exudes a contemporary atmosphere, complemented by large windows that fill the space with natural light. The kitchen is fitted with high-quality appliances and features a stylish central island, ideal for culinary enthusiasts and social gatherings. The living room seamlessly connects with the kitchen area, creating an open and inviting environment. Practicality is further enhanced by a garage, providing secure parking, as well as additional parking space on the driveway. Situated on a substantial plot of 981 m², the property benefits from a well-maintained garden and an outdoor terrace, perfect for enjoying peaceful moments or hosting outdoor activities. The residence is connected to essential utilities including gas and water, and heating is supplied via a gas system, ensuring comfort throughout the seasons. Safety and compliance are assured through certified electrical installations and an energy performance certificate (EPC) rating of 111 kWh/m²/year, valid until March 2036. Importantly, the property is not located in a flood-prone area, adding an extra level of security and peace of mind for future occupants. This home is currently vacant, making it readily available for immediate occupation or personal customization. Located at Rue des Primevères 29 in Barvaux-sur-Ourthe (postcode 6940), this residence is offered at the price of €319,000 including VAT. This attractive price point coupled with the property’s quality and space makes it a compelling choice for buyers seeking tranquility combined with practical living space in Flanders. For further information or to schedule a viewing appointment, interested parties are encouraged to contact the seller directly. Do not miss this chance to secure a residence that perfectly balances modern comfort, spaciousness, and a serene location. Reach out now to arrange your visit and explore this wonderful home in person.
Presenting a charming residence for sale in Mont, priced at 465,000 €. This spacious home is situated on a generous 1,315 m² plot, offering a harmonious blend of comfortable living spaces and a serene, unobstructed view. The property comprises a total living area of 171 m² distributed over two floors. On the ground floor, you will find an inviting entrance hall leading to an open living room that combines salon, dining area, and kitchen, complemented by a bathroom, laundry room, and separate toilet. Upstairs features a night hall giving access to four bedrooms, a second bathroom, and a dedicated sauna area, providing both relaxation and privacy. The exterior of this attractive home enhances its appeal with a lovely terrace ideal for outdoor enjoyment, an extended garden space perfect for various activities, a garden shed for storage needs, and a carport ensuring convenient parking. The house is equipped with gas heating and benefits from certified electrical installations meeting safety standards. Energy performance is rated at 139 kWh/m²/year according to its valid EPC certificate (reference 20171117500231), ensuring efficient energy use. The property’s façade faces southeast, spans 11 meters in width, and the plot depth measures 96 meters, all contributing to the overall spaciousness and light-filled ambiance. Located in the municipality of Mont, this property is not subject to flood risks and offers a peaceful environment ideal for a permanent residence, vacation home, or investment opportunity. Notably, there is an existing permit approved for operating an 8-person guesthouse (gîte), enhancing its potential as a rental or hospitality venture. Additionally, there is an option to purchase the adjacent dwelling, expanding investment possibilities. For further information or to arrange a visit, please contact MCA Immobilier at ### or by phone at ### Do not miss the chance to explore this exceptional property without delay.
Presenting a charming residence for sale in Mont, offered at €465,000. This spacious property is situated on a generous 1,815 m² plot, providing ample outdoor space complemented by a garden and a terrace. The home features four bedrooms and two bathrooms across a comfortable living area of 171 m². The ground floor includes an entrance hall leading to an open living area combining the lounge, dining room, and kitchen, alongside a bathroom, a laundry room, and a separate toilet. Upstairs, a hallway connects the four bedrooms, a second bathroom, and a dedicated sauna space, offering both relaxation and privacy. This well-maintained property benefits from gas heating and includes essential utilities such as water connection and a certified electrical installation. The three-sided building’s southeast-facing frontage spans 11 meters in width, allowing for pleasant natural light exposure. Additional amenities include an outdoor garden shelter and a carport. Importantly, the residence holds an EPC rating of 144 kWh/m²/year (valid until November 2027), ensuring energy performance is well documented. Notably, this property is not located in any flood-prone zones. Located in Mont within the municipality of Houffalize, this residence is well suited as a permanent home, holiday retreat, or investment opportunity, complete with an approved permit to operate as a gîte accommodating up to eight persons. There is also the option to acquire the adjoining house, expanding potential use or investment scope. Interested parties are encouraged to arrange viewings without delay by contacting the agent via ### or by phone at ### This is an excellent opportunity to secure a versatile property in this attractive area.
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