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Project: 4 maisons neuves 4 façades à Humain, Marche-en-Famenne 1575520-b725c9ab-0bf3-4e8c-963d-9b45cca9e469

Rue du Gerny 31 , 6900 Marche-en-Famenne

390 000 € - 430 000 €

from 390 000 € to 430 000 € 180 - 231 m² 4 - 5 Bedroom(s) 4 unit(s)

Description

Vos Agences Condrogest Marche: Implanté dans une rue peu fréquentée, ce nouveau projet de 4 maisons unifamiliales bénéficie d’un environnement particulièrement paisible, idéal pour les familles à la recherche de calme et de qualité de vie. Situation idéale : dans un cadre verdoyant et en retrait de l’agitation, tout en restant à seulement 5 minutes du centre de Marche-en-Famenne et de ses nombreuses facilités. Conçues selon le standard Q-ZEN, ces habitations répondent aux exigences actuelles en matière de performance énergétique et de confort durable. Une attention particulière a été accordée à l’isolation et à l’efficacité énergétique, permettant d’atteindre un PEB A provisoire, généralement constaté en A+. Éléments techniques : chauffage par le sol, 10 panneaux photovoltaïques, chaudière gaz à condensation et citerne d’eau de pluie de 7.500 litres. Vendues clé sur porte, les maisons comprennent notamment la cuisine équipée, les sanitaires, les revêtements de sols, les faïences, les peintures ainsi que les raccordements aux impétrants. Les aménagements extérieurs sont également entièrement réalisés. Des habitations prêtes à vivre, pensées pour offrir confort, praticité et sérénité au quotidien. Selon l’état d’avancement du chantier, une personnalisation de certaines finitions intérieures reste possible, notamment pour les portes, les tablettes de fenêtres, la cuisine ou encore les revêtements de sols. Enfin, chaque habitation bénéficie d’une garantie décennale, offrant une sécurité supplémentaire aux futurs acquéreurs. Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: No

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Principal properties of the project

Villa 4 Bedrooms

VBE40339 Seller's ref.: dbe4a7c8-346d-44a0-b6b6-c34876a6cce6

390 000 €

4 Bedroom(s) 188 m² Livable Surface 1 Parking place(s)

VBE40337 Seller's ref.: 337ee80e-b7c4-45d8-a3ec-85702308914c

395 000 €

4 Bedroom(s) 231 m² Livable Surface 2 Parking place(s)

Villa 5 Bedrooms

VBE40336 Seller's ref.: 32de24ca-3176-460d-b22a-b572b9d735af

405 000 €

5 Bedroom(s) 180 m² Livable Surface 2 Parking place(s)

VBE40338 Seller's ref.: d2c51815-e3bd-403c-b6d4-6f9269b269e9

430 000 €

5 Bedroom(s) 231 m² Livable Surface 2 Parking place(s)

Seller's ref.: 1575520-b725c9ab-0bf3-4e8c-963d-9b45cca9e469 Last modification 18/09/2026

The neighbourhood

Education

L. C. Du Service Sac Les Arsouilles Nurseries

5.2 km · 19' 5.8 km · 7' 3.7 km · 1º 2' 5.2 km · 1º 2'

Ecole Communale Fondamentale De Humain Preschools

519 m · 1' 43'' 519 m · 38'' 519 m · 6' 519 m · 6'

Ecole Communale Fondamentale De Humain Elementary schools

519 m · 1' 43'' 519 m · 38'' 519 m · 6' 519 m · 6'

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers High schools

6.2 km · 28' 7.5 km · 9' 4.1 km · 1º 15' 6.2 km · 1º 15'

Transports

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne Bus

765 m · 9'

TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

765 m · 9'

Aye Train stations

4.7 km · 16' 4.8 km · 6' 4.3 km · 56' 4.7 km · 56'

Delhaize Marche Charging stations

7.9 km · 9'

Shopping

Spar Aye Supermarkets

4.2 km · 14' 4.2 km · 5' 3.7 km · 50' 4.2 km · 50'

Carrefour Market On

6.1 km · 21' 6.2 km · 7' 4 km · 1º 7' 6.1 km · 1º 14'

Trafic Rochefort

5.9 km · 21' 7.3 km · 8' 4.7 km · 1º 10' 5.9 km · 1º 11'

Tourism

Train Touristique De Rochefort Amusement parks

5.8 km · 7'

Musée Famenne & Art Museums

8.3 km · 9'

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort Activities

5.7 km · 7'

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe Kayaks

28.3 km · 28'

Domaine Provincial De Chevetogne Castles

14.3 km · 25'

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne Golfs

20.9 km · 24'

Nearby cities

Charleville-Mézières

116.1 km · 1º 21' 71.2 km · 5º 28'

Verviers

89 km · 1º 10' 69 km · 5º 14'

Seraing

54.2 km · 42' 52.2 km · 3º 34'

Namur

50.7 km · 35' 45.6 km · 3º 5'

Liège

64.5 km · 49' 59.4 km · 4º 4'

Charleroi

91.2 km · 0º 60' 73.1 km · 6º 51'

Transports

Living in Marche-en-Famenne means enjoying a well-served neighbourhood, close to everyday amenities and services.

The nearest train station is "Aye": reachable in 6 minutes by car, or 56 minutes by public transport.

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 9 minutes away by car.

Education

Just 2 minutes by bike, "Ecole Communale Fondamentale De Humain" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.

Looking for a nursery for your children? "L. C. Du Service Sac Les Arsouilles" is 7 minutes away by car, a comfortable daily commute.

For parents who drive their children to school, high school "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" is reachable in 9 minutes by car.

Public transports

For your daily commute, you can choose from several bus lines: TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne, TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne with a stop reachable in under 9 minutes on foot.

Shopping

Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Spar Aye" (5 minutes by car), "Carrefour Market On" (7 minutes by car), "Trafic Rochefort" (8 minutes by car).

Nearby cities

Seraing is easily accessible by car, just 42 minutes away. Need to reach Namur? It takes about 35 minutes by car.

Tourism

An interesting activity to do in the vicinity: "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" within 7 minutes drive.

You will find the "Domaine Provincial De Chevetogne" castle just 25 minutes away by car.

The "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf course is 24 minutes away by car.

It will take you approximately 9 minutes to reach the museum "Musée Famenne & Art".

"Train Touristique De Rochefort" is 7 minutes away.

Want to go kayaking? There is "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" just 28 minutes away.

This neighbourhood offers a good balance of accessibility, services, and living comfort.