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Project: 4 maisons neuves 4 façades à Humain, Marche-en-Famenne 1575520-b725c9ab-0bf3-4e8c-963d-9b45cca9e469

Rue du Gerny 31, 6900 Marche-en-Famenne

390 000 € - 430 000 €

from 390 000 € to 430 000 € 180 - 231 m² 4 - 5 Bedroom(s) 4 unit(s)

Description

Vos Agences Condrogest Marche: Implanté dans une rue peu fréquentée, ce nouveau projet de 4 maisons unifamiliales bénéficie d’un environnement particulièrement paisible, idéal pour les familles à la recherche de calme et de qualité de vie. Situation idéale : dans un cadre verdoyant et en retrait de l’agitation, tout en restant à seulement 5 minutes du centre de Marche-en-Famenne et de ses nombreuses facilités. Conçues selon le standard Q-ZEN, ces habitations répondent aux exigences actuelles en matière de performance énergétique et de confort durable. Une attention particulière a été accordée à l’isolation et à l’efficacité énergétique, permettant d’atteindre un PEB A provisoire, généralement constaté en A+. Éléments techniques : chauffage par le sol, 10 panneaux photovoltaïques, chaudière gaz à condensation et citerne d’eau de pluie de 7.500 litres. Vendues clé sur porte, les maisons comprennent notamment la cuisine équipée, les sanitaires, les revêtements de sols, les faïences, les peintures ainsi que les raccordements aux impétrants. Les aménagements extérieurs sont également entièrement réalisés. Des habitations prêtes à vivre, pensées pour offrir confort, praticité et sérénité au quotidien. Selon l’état d’avancement du chantier, une personnalisation de certaines finitions intérieures reste possible, notamment pour les portes, les tablettes de fenêtres, la cuisine ou encore les revêtements de sols. Enfin, chaque habitation bénéficie d’une garantie décennale, offrant une sécurité supplémentaire aux futurs acquéreurs. Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: No

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Principal properties of the project

Villa 4 Bedrooms

VBE40339 Seller's ref.: dbe4a7c8-346d-44a0-b6b6-c34876a6cce6

390 000 €

4 Bedroom(s) 188 m² Livable Surface 1 Parking place(s)

VBE40337 Seller's ref.: 337ee80e-b7c4-45d8-a3ec-85702308914c

395 000 €

4 Bedroom(s) 231 m² Livable Surface 2 Parking place(s)

Villa 5 Bedrooms

VBE40336 Seller's ref.: 32de24ca-3176-460d-b22a-b572b9d735af

405 000 €

5 Bedroom(s) 180 m² Livable Surface 2 Parking place(s)

VBE40338 Seller's ref.: d2c51815-e3bd-403c-b6d4-6f9269b269e9

430 000 €

5 Bedroom(s) 231 m² Livable Surface 2 Parking place(s)

Seller's ref.: 1575520-b725c9ab-0bf3-4e8c-963d-9b45cca9e469 Last modification 18/09/2026

The neighbourhood

Education

L. C. Du Service Sac Les Arsouilles Nurseries

5.2 km · 19' 5.8 km · 7' 3.7 km · 1º 2' 5.2 km · 1º 2'

Ecole Communale Fondamentale De Humain Preschools

519 m · 1' 43'' 519 m · 38'' 519 m · 6' 519 m · 6'

Ecole Communale Fondamentale De Humain Elementary schools

519 m · 1' 43'' 519 m · 38'' 519 m · 6' 519 m · 6'

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers High schools

6.2 km · 28' 7.5 km · 9' 4.1 km · 1º 15' 6.2 km · 1º 15'

Transports

420 - Aye - Nassogne Bus

765 m · 9'

11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

765 m · 9'

Aye Train stations

4.7 km · 16' 4.8 km · 6' 4.3 km · 56' 4.7 km · 56'

Delhaize Marche Charging stations

7.9 km · 9'

Shopping

Spar Aye Supermarkets

4.2 km · 14' 4.2 km · 5' 3.7 km · 50' 4.2 km · 50'

Carrefour Market On

6.1 km · 21' 6.2 km · 7' 4 km · 1º 14' 6.1 km · 1º 14'

Trafic Rochefort

5.9 km · 21' 7.3 km · 8' 4.7 km · 1º 11' 5.9 km · 1º 11'

Tourism

Train Touristique De Rochefort Amusement parks

5.8 km · 7'

Musée Famenne & Art Museums

8.3 km · 9'

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort Activities

5.7 km · 7'

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe Kayaks

28.3 km · 28'

Domaine Provincial De Chevetogne Castles

14.3 km · 25'

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne Golfs

20.9 km · 24'

Nearby cities

Charleville-Mézières

116.1 km · 1º 21' 71.2 km · 5º 28'

Verviers

89 km · 1º 10' 69 km · 5º 14'

Seraing

54.2 km · 42' 52.2 km · 3º 34'

Namur

50.7 km · 35' 45.6 km · 3º 5'

Liège

64.5 km · 49' 59.4 km · 4º 4'

Charleroi

91.2 km · 0º 60' 73.1 km · 6º 51'

Education

This property, close to Rue du Gerny, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.

The daily school run is made easier with "L. C. Du Service Sac Les Arsouilles" (nursery), reachable in 7 minutes by car.

Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.

Looking for a high school for your children? "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" is 9 minutes away by car, a comfortable daily commute.

Nearby cities

Seraing is easily accessible by car, just 42 minutes away. Need to reach Namur? It takes about 35 minutes by car.

Shopping

Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Spar Aye" (5 minutes by car), "Carrefour Market On" (7 minutes by car), "Trafic Rochefort" (8 minutes by car).

Tourism

The "Domaine Provincial De Chevetogne" castle is 25 minutes away by car.

There is kayaking ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") 28 minutes away.

The museum "Musée Famenne & Art" can be reached in 9 minutes.

An interesting activity to do in the vicinity: "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" within 7 minutes drive.

The "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf course is 24 minutes away by car.

An amusement park is 7 minutes away by car :"Train Touristique De Rochefort"

Transports

Need to catch a train? The SNCB station is 16 minutes by bike or 6 minutes by car.

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 9 minutes away by car.

Public transports

For your daily commute, you can choose from several bus lines: 420 - Aye - Nassogne, 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne with a stop 9 minutes away on foot.

All these advantages make this area a convenient and functional place to live.