1575520-b725c9ab-0bf3-4e8c-963d-9b45cca9e469-0

Project: 4 maisons neuves 4 façades à Humain, Marche-en-Famenne 1575520-b725c9ab-0bf3-4e8c-963d-9b45cca9e469

Rue du Gerny 31 , 6900 Marche-en-Famenne

390 000 € - 430 000 €

vanaf 390 000 € tot 430 000 € 180 - 231 m² 4 - 5 Slaapkamer(s) 4 unit(s)

Beschrijving

Vos Agences Condrogest Marche: Gelegen in een weinig bereden straat geniet dit nieuwe project van 4 eengezinswoningen van een bijzonder rustige omgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en levenskwaliteit. Ideale ligging: in een groene en rustige omgeving, weg van de drukte, terwijl het centrum van Marche-en-Famenne en al zijn voorzieningen zich op slechts 5 minuten bevinden. Deze woningen werden ontworpen volgens de Q-ZEN-norm en voldoen aan de huidige eisen op het vlak van energieprestaties en duurzaam wooncomfort. Er werd bijzondere aandacht besteed aan isolatie en energie-efficiëntie, waardoor een voorlopig EPC A wordt behaald, dat doorgaans als A+ wordt vastgesteld. Technische kenmerken: vloerverwarming, 10 fotovoltaïsche zonnepanelen, condenserende gasketel en een regenwaterput van 7.500 liter. De woningen worden sleutel-op-de-deur verkocht en omvatten onder meer een volledig uitgeruste keuken, sanitair, vloerbekleding, wandtegels, schilderwerken en alle aansluitingen op de nutsvoorzieningen. Ook de buitenaanleg wordt volledig afgewerkt. Het gaat om instapklare woningen, ontworpen met het oog op comfort, functionaliteit en zorgeloos wonen. Afhankelijk van de voortgang van de werken is het nog mogelijk om bepaalde binnenafwerkingen te personaliseren, waaronder deuren, venstertabletten, de keuken en vloerbekledingen. Elke woning geniet bovendien van een tienjarige bouwgarantie, wat extra zekerheid biedt aan de toekomstige eigenaars. Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Villa 4 Slaapkamers

VBE40339 Ref. verkoper: dbe4a7c8-346d-44a0-b6b6-c34876a6cce6

390 000 €

4 Slaapkamer(s) 188 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Parkeerplaats(en)

VBE40337 Ref. verkoper: 337ee80e-b7c4-45d8-a3ec-85702308914c

395 000 €

4 Slaapkamer(s) 231 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Parkeerplaats(en)

Villa 5 Slaapkamers

VBE40336 Ref. verkoper: 32de24ca-3176-460d-b22a-b572b9d735af

405 000 €

5 Slaapkamer(s) 180 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Parkeerplaats(en)

VBE40338 Ref. verkoper: d2c51815-e3bd-403c-b6d4-6f9269b269e9

430 000 €

5 Slaapkamer(s) 231 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Parkeerplaats(en)

Ref. verkoper: 1575520-b725c9ab-0bf3-4e8c-963d-9b45cca9e469 Laatste aanpassing 01/07/2026

De buurt

Opleiding

L. C. Du Service Sac Les Arsouilles Kinderdagverblijven

5,2 km · 19' 5,8 km · 7' 3,7 km · 1º 2' 5,2 km · 1º 2'

Ecole Communale Fondamentale De Humain Kleuterscholen

519 m · 1' 43'' 519 m · 38'' 519 m · 6' 519 m · 6'

Ecole Communale Fondamentale De Humain Basisscholen

519 m · 1' 43'' 519 m · 38'' 519 m · 6' 519 m · 6'

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers Middelbare scholen

6,2 km · 28' 7,5 km · 9' 4,1 km · 1º 15' 6,2 km · 1º 15'

Mobiliteit

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne Bus

765 m · 9'

TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

765 m · 9'

Aye Treinstations

4,7 km · 16' 4,8 km · 6' 4,3 km · 56' 4,7 km · 56'

Delhaize Marche Laadstations

7,9 km · 9'

Winkelen

Spar Aye Winkels

4,2 km · 14' 4,2 km · 5' 3,7 km · 50' 4,2 km · 50'

Carrefour Market On

6,1 km · 21' 6,2 km · 7' 4 km · 1º 7' 6,1 km · 1º 14'

Trafic Rochefort

5,9 km · 21' 7,3 km · 8' 4,7 km · 1º 10' 5,9 km · 1º 11'

Toerisme

Train Touristique De Rochefort Pretparken

5,8 km · 7'

Musée Famenne & Art Musea

8,3 km · 9'

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort Activiteiten

5,7 km · 7'

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe Kajaks

28,3 km · 28'

Domaine Provincial De Chevetogne Kastelen

14,3 km · 25'

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne Golfen

20,9 km · 24'

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières

116,1 km · 1º 21' 71,2 km · 5º 28'

Verviers

89 km · 1º 10' 69 km · 5º 14'

Seraing

54,2 km · 42' 52,2 km · 3º 34'

Namen

50,7 km · 35' 45,6 km · 3º 5'

Luik

64,5 km · 49' 59,4 km · 4º 4'

Charleroi

91,2 km · 0º 60' 73,1 km · 6º 51'

Toerisme

Zich vestigen in Marche-en-Famenne betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.

In 7 minuten bereikt u de "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" activiteit.

"Train Touristique De Rochefort" ligt op 7 minuten afstand.

Wilt u het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.

De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 24 minuten met de auto.

Het "Musée Famenne & Art" museum is vlakbij (9 minuten rijden).

Kajakken kan bij "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe", 28 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "L. C. Du Service Sac Les Arsouilles" is bereikbaar in 7 minuten.

De rit naar de middelbare school "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale De Humain" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Aye (5 minuten rijden), Carrefour Market On (7 minuten rijden), Trafic Rochefort (8 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Aye", op 6 minuten met de auto of 56 minuten met het openbaar vervoer.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne, TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.