1575520-b725c9ab-0bf3-4e8c-963d-9b45cca9e469-0

Project: 4 maisons neuves 4 façades à Humain, Marche-en-Famenne 1575520-b725c9ab-0bf3-4e8c-963d-9b45cca9e469

Rue du Gerny 31, 6900 Marche-en-Famenne

390 000 € - 430 000 €

vanaf 390 000 € tot 430 000 € 180 - 231 m² 4 - 5 Slaapkamer(s) 4 unit(s)

Beschrijving

Vos Agences Condrogest Marche: Gelegen in een weinig bereden straat geniet dit nieuwe project van 4 eengezinswoningen van een bijzonder rustige omgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en levenskwaliteit. Ideale ligging: in een groene en rustige omgeving, weg van de drukte, terwijl het centrum van Marche-en-Famenne en al zijn voorzieningen zich op slechts 5 minuten bevinden. Deze woningen werden ontworpen volgens de Q-ZEN-norm en voldoen aan de huidige eisen op het vlak van energieprestaties en duurzaam wooncomfort. Er werd bijzondere aandacht besteed aan isolatie en energie-efficiëntie, waardoor een voorlopig EPC A wordt behaald, dat doorgaans als A+ wordt vastgesteld. Technische kenmerken: vloerverwarming, 10 fotovoltaïsche zonnepanelen, condenserende gasketel en een regenwaterput van 7.500 liter. De woningen worden sleutel-op-de-deur verkocht en omvatten onder meer een volledig uitgeruste keuken, sanitair, vloerbekleding, wandtegels, schilderwerken en alle aansluitingen op de nutsvoorzieningen. Ook de buitenaanleg wordt volledig afgewerkt. Het gaat om instapklare woningen, ontworpen met het oog op comfort, functionaliteit en zorgeloos wonen. Afhankelijk van de voortgang van de werken is het nog mogelijk om bepaalde binnenafwerkingen te personaliseren, waaronder deuren, venstertabletten, de keuken en vloerbekledingen. Elke woning geniet bovendien van een tienjarige bouwgarantie, wat extra zekerheid biedt aan de toekomstige eigenaars. Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Villa 4 Slaapkamers

VBE40339 Ref. verkoper: dbe4a7c8-346d-44a0-b6b6-c34876a6cce6

390 000 €

4 Slaapkamer(s) 188 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Parkeerplaats(en)

VBE40337 Ref. verkoper: 337ee80e-b7c4-45d8-a3ec-85702308914c

395 000 €

4 Slaapkamer(s) 231 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Parkeerplaats(en)

Villa 5 Slaapkamers

VBE40336 Ref. verkoper: 32de24ca-3176-460d-b22a-b572b9d735af

405 000 €

5 Slaapkamer(s) 180 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Parkeerplaats(en)

VBE40338 Ref. verkoper: d2c51815-e3bd-403c-b6d4-6f9269b269e9

430 000 €

5 Slaapkamer(s) 231 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Parkeerplaats(en)

Ref. verkoper: 1575520-b725c9ab-0bf3-4e8c-963d-9b45cca9e469 Laatste aanpassing 18/09/2026

De buurt

Opleiding

L. C. Du Service Sac Les Arsouilles Kinderdagverblijven

5,2 km · 19' 5,8 km · 7' 3,7 km · 1º 2' 5,2 km · 1º 2'

Ecole Communale Fondamentale De Humain Kleuterscholen

519 m · 1' 43'' 519 m · 38'' 519 m · 6' 519 m · 6'

Ecole Communale Fondamentale De Humain Basisscholen

519 m · 1' 43'' 519 m · 38'' 519 m · 6' 519 m · 6'

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers Middelbare scholen

6,2 km · 28' 7,5 km · 9' 4,1 km · 1º 15' 6,2 km · 1º 15'

Mobiliteit

420 - Aye - Nassogne Bus

765 m · 9'

11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

765 m · 9'

Aye Treinstations

4,7 km · 16' 4,8 km · 6' 4,3 km · 56' 4,7 km · 56'

Delhaize Marche Laadstations

7,9 km · 9'

Winkelen

Spar Aye Winkels

4,2 km · 14' 4,2 km · 5' 3,7 km · 50' 4,2 km · 50'

Carrefour Market On

6,1 km · 21' 6,2 km · 7' 4 km · 1º 14' 6,1 km · 1º 14'

Trafic Rochefort

5,9 km · 21' 7,3 km · 8' 4,7 km · 1º 11' 5,9 km · 1º 11'

Toerisme

Train Touristique De Rochefort Pretparken

5,8 km · 7'

Musée Famenne & Art Musea

8,3 km · 9'

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort Activiteiten

5,7 km · 7'

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe Kajaks

28,3 km · 28'

Domaine Provincial De Chevetogne Kastelen

14,3 km · 25'

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne Golfen

20,9 km · 24'

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières

116,1 km · 1º 21' 71,2 km · 5º 28'

Verviers

89 km · 1º 10' 69 km · 5º 14'

Seraing

54,2 km · 42' 52,2 km · 3º 34'

Namen

50,7 km · 35' 45,6 km · 3º 5'

Luik

64,5 km · 49' 59,4 km · 4º 4'

Charleroi

91,2 km · 0º 60' 73,1 km · 6º 51'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue du Gerny biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne, 420 - Aye - Nassogne met een halte op minder dan 9 minuten lopen waarderen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Aye (5 minuten rijden), Carrefour Market On (7 minuten rijden), Trafic Rochefort (8 minuten rijden).

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" ligt op 28 minuten met de auto.

U vindt een "Train Touristique De Rochefort" op 7 minuten afstand met de auto.

De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golfbaan ligt op 24 minuten afstand.

Op slechts 7 minuten afstand ligt "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".

Het duurt 9 minuten om het "Musée Famenne & Art" museum te bereiken.

Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is 25 minuten rijden.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Aye", op 6 minuten met de auto of 56 minuten met het openbaar vervoer.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale De Humain" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "L. C. Du Service Sac Les Arsouilles" is bereikbaar in 7 minuten.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.