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Projet: 4 maisons neuves 4 façades à Humain, Marche-en-Famenne 1575520-b725c9ab-0bf3-4e8c-963d-9b45cca9e469

Rue du Gerny 31 , 6900 Marche-en-Famenne

390 000 € - 430 000 €

de 390 000 € à 430 000 € 180 - 231 m² 4 - 5 Chambre(s) 4 unité(s)

Description

Vos Agences Condrogest Marche: Implanté dans une rue peu fréquentée, ce nouveau projet de 4 maisons unifamiliales bénéficie d’un environnement particulièrement paisible, idéal pour les familles à la recherche de calme et de qualité de vie. Situation idéale : dans un cadre verdoyant et en retrait de l’agitation, tout en restant à seulement 5 minutes du centre de Marche-en-Famenne et de ses nombreuses facilités. Conçues selon le standard Q-ZEN, ces habitations répondent aux exigences actuelles en matière de performance énergétique et de confort durable. Une attention particulière a été accordée à l’isolation et à l’efficacité énergétique, permettant d’atteindre un PEB A provisoire, généralement constaté en A+. Éléments techniques : chauffage par le sol, 10 panneaux photovoltaïques, chaudière gaz à condensation et citerne d’eau de pluie de 7.500 litres. Vendues clé sur porte, les maisons comprennent notamment la cuisine équipée, les sanitaires, les revêtements de sols, les faïences, les peintures ainsi que les raccordements aux impétrants. Les aménagements extérieurs sont également entièrement réalisés. Des habitations prêtes à vivre, pensées pour offrir confort, praticité et sérénité au quotidien. Selon l’état d’avancement du chantier, une personnalisation de certaines finitions intérieures reste possible, notamment pour les portes, les tablettes de fenêtres, la cuisine ou encore les revêtements de sols. Enfin, chaque habitation bénéficie d’une garantie décennale, offrant une sécurité supplémentaire aux futurs acquéreurs. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non

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Biens principaux du projet

Villa 4 Chambres

VBE40339 Réf. vendeur: dbe4a7c8-346d-44a0-b6b6-c34876a6cce6

390 000 €

4 Chambre(s) 188 m² Surface habitable 1 Place(s) de parking

VBE40337 Réf. vendeur: 337ee80e-b7c4-45d8-a3ec-85702308914c

395 000 €

4 Chambre(s) 231 m² Surface habitable 2 Place(s) de parking

Villa 5 Chambres

VBE40336 Réf. vendeur: 32de24ca-3176-460d-b22a-b572b9d735af

405 000 €

5 Chambre(s) 180 m² Surface habitable 2 Place(s) de parking

VBE40338 Réf. vendeur: d2c51815-e3bd-403c-b6d4-6f9269b269e9

430 000 €

5 Chambre(s) 231 m² Surface habitable 2 Place(s) de parking

Réf. vendeur: 1575520-b725c9ab-0bf3-4e8c-963d-9b45cca9e469 Dernière modification 18/09/2026

Le quartier

Éducation

L. C. Du Service Sac Les Arsouilles Crèches

5,2 km · 19' 5,8 km · 7' 3,7 km · 1º 2' 5,2 km · 1º 2'

Ecole Communale Fondamentale De Humain Écoles maternelles

519 m · 1' 43'' 519 m · 38'' 519 m · 6' 519 m · 6'

Ecole Communale Fondamentale De Humain Écoles primaires

519 m · 1' 43'' 519 m · 38'' 519 m · 6' 519 m · 6'

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers Écoles secondaires

6,2 km · 28' 7,5 km · 9' 4,1 km · 1º 15' 6,2 km · 1º 15'

Transports

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne Bus

765 m · 9'

TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

765 m · 9'

Aye Gares

4,7 km · 16' 4,8 km · 6' 4,3 km · 56' 4,7 km · 56'

Delhaize Marche Bornes de recharge

7,9 km · 9'

Magasins

Spar Aye Supermarchés

4,2 km · 14' 4,2 km · 5' 3,7 km · 50' 4,2 km · 50'

Carrefour Market On

6,1 km · 21' 6,2 km · 7' 4 km · 1º 7' 6,1 km · 1º 14'

Trafic Rochefort

5,9 km · 21' 7,3 km · 8' 4,7 km · 1º 10' 5,9 km · 1º 11'

Tourisme

Train Touristique De Rochefort Parcs d'attractions

5,8 km · 7'

Musée Famenne & Art Musées

8,3 km · 9'

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort Activités

5,7 km · 7'

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe Kayaks

28,3 km · 28'

Domaine Provincial De Chevetogne Châteaux

14,3 km · 25'

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne Golfs

20,9 km · 24'

Villes proches

Charleville-Mézières

116,1 km · 1º 21' 71,2 km · 5º 28'

Verviers

89 km · 1º 10' 69 km · 5º 14'

Seraing

54,2 km · 42' 52,2 km · 3º 34'

Namur

50,7 km · 35' 45,6 km · 3º 5'

Liège

64,5 km · 49' 59,4 km · 4º 4'

Charleroi

91,2 km · 0º 60' 73,1 km · 6º 51'

Magasins

S'installer à Marche-en-Famenne, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Aye" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market On" (7 minutes en voiture), "Trafic Rochefort" (8 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" se rejoint en 28 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "L. C. Du Service Sac Les Arsouilles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 24 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Famenne & Art".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aye" est à moins de 6 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.