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Projet: 4 maisons neuves 4 façades à Humain, Marche-en-Famenne 1575520-b725c9ab-0bf3-4e8c-963d-9b45cca9e469

Rue du Gerny 31, 6900 Marche-en-Famenne

390 000 € - 430 000 €

de 390 000 € à 430 000 € 180 - 231 m² 4 - 5 Chambre(s) 4 unité(s)

Description

Vos Agences Condrogest Marche: Implanté dans une rue peu fréquentée, ce nouveau projet de 4 maisons unifamiliales bénéficie d’un environnement particulièrement paisible, idéal pour les familles à la recherche de calme et de qualité de vie. Situation idéale : dans un cadre verdoyant et en retrait de l’agitation, tout en restant à seulement 5 minutes du centre de Marche-en-Famenne et de ses nombreuses facilités. Conçues selon le standard Q-ZEN, ces habitations répondent aux exigences actuelles en matière de performance énergétique et de confort durable. Une attention particulière a été accordée à l’isolation et à l’efficacité énergétique, permettant d’atteindre un PEB A provisoire, généralement constaté en A+. Éléments techniques : chauffage par le sol, 10 panneaux photovoltaïques, chaudière gaz à condensation et citerne d’eau de pluie de 7.500 litres. Vendues clé sur porte, les maisons comprennent notamment la cuisine équipée, les sanitaires, les revêtements de sols, les faïences, les peintures ainsi que les raccordements aux impétrants. Les aménagements extérieurs sont également entièrement réalisés. Des habitations prêtes à vivre, pensées pour offrir confort, praticité et sérénité au quotidien. Selon l’état d’avancement du chantier, une personnalisation de certaines finitions intérieures reste possible, notamment pour les portes, les tablettes de fenêtres, la cuisine ou encore les revêtements de sols. Enfin, chaque habitation bénéficie d’une garantie décennale, offrant une sécurité supplémentaire aux futurs acquéreurs. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non

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Biens principaux du projet

Villa 4 Chambres

VBE40339 Réf. vendeur: dbe4a7c8-346d-44a0-b6b6-c34876a6cce6

390 000 €

4 Chambre(s) 188 m² Surface habitable 1 Place(s) de parking

VBE40337 Réf. vendeur: 337ee80e-b7c4-45d8-a3ec-85702308914c

395 000 €

4 Chambre(s) 231 m² Surface habitable 2 Place(s) de parking

Villa 5 Chambres

VBE40336 Réf. vendeur: 32de24ca-3176-460d-b22a-b572b9d735af

405 000 €

5 Chambre(s) 180 m² Surface habitable 2 Place(s) de parking

VBE40338 Réf. vendeur: d2c51815-e3bd-403c-b6d4-6f9269b269e9

430 000 €

5 Chambre(s) 231 m² Surface habitable 2 Place(s) de parking

Réf. vendeur: 1575520-b725c9ab-0bf3-4e8c-963d-9b45cca9e469 Dernière modification 18/09/2026

Le quartier

Éducation

L. C. Du Service Sac Les Arsouilles Crèches

5,2 km · 19' 5,8 km · 7' 3,7 km · 1º 2' 5,2 km · 1º 2'

Ecole Communale Fondamentale De Humain Écoles maternelles

519 m · 1' 43'' 519 m · 38'' 519 m · 6' 519 m · 6'

Ecole Communale Fondamentale De Humain Écoles primaires

519 m · 1' 43'' 519 m · 38'' 519 m · 6' 519 m · 6'

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers Écoles secondaires

6,2 km · 28' 7,5 km · 9' 4,1 km · 1º 15' 6,2 km · 1º 15'

Transports

420 - Aye - Nassogne Bus

765 m · 9'

11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

765 m · 9'

Aye Gares

4,7 km · 16' 4,8 km · 6' 4,3 km · 56' 4,7 km · 56'

Delhaize Marche Bornes de recharge

7,9 km · 9'

Magasins

Spar Aye Supermarchés

4,2 km · 14' 4,2 km · 5' 3,7 km · 50' 4,2 km · 50'

Carrefour Market On

6,1 km · 21' 6,2 km · 7' 4 km · 1º 14' 6,1 km · 1º 14'

Trafic Rochefort

5,9 km · 21' 7,3 km · 8' 4,7 km · 1º 11' 5,9 km · 1º 11'

Tourisme

Train Touristique De Rochefort Parcs d'attractions

5,8 km · 7'

Musée Famenne & Art Musées

8,3 km · 9'

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort Activités

5,7 km · 7'

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe Kayaks

28,3 km · 28'

Domaine Provincial De Chevetogne Châteaux

14,3 km · 25'

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne Golfs

20,9 km · 24'

Villes proches

Charleville-Mézières

116,1 km · 1º 21' 71,2 km · 5º 28'

Verviers

89 km · 1º 10' 69 km · 5º 14'

Seraing

54,2 km · 42' 52,2 km · 3º 34'

Namur

50,7 km · 35' 45,6 km · 3º 5'

Liège

64,5 km · 49' 59,4 km · 4º 4'

Charleroi

91,2 km · 0º 60' 73,1 km · 6º 51'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue du Gerny, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Humain" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" se rejoint en 28 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L. C. Du Service Sac Les Arsouilles" est accessible en 7 minutes.

Tourisme

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 24 minutes de route.

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 28 minutes de route.

Le musée "Musée Famenne & Art" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 420 - Aye - Nassogne, 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Aye" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market On" (7 minutes en voiture), "Trafic Rochefort" (8 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.