Ga naar hoofdinhoud
VBE40336-0 12

Villa te koop, Marche-en-Famenne VBE40336

Rue du Gerny 31 , 6900 Marche-en-Famenne
405 000 €
VOS AGENCES MARCHE
Bekijk alle zoekertjes
5 Slaapkamer(s) 180 m² 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand
Momenteel verhuurd Nee
Beschikbaarheid Onmiddellijk
Prijs 405 000 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 10 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 11 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 9 m²
Oppervlakte slaapkamer 5 11 m²
Bewoonbare oppervlakte 180 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 29 m²
Garage Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1
Gemotoriseerde garagepoort Nee
Elektronische sleutel Nee
Oppervlakte van de keuken 9 m²
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Oppervlakte van de badkamer(s) 7 m²
Zonnepanelen Ja
Zonnecollectoren Ja
Vloerverwarming Ja
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Nee
Domotica Nee
Alarm Nee
Lift Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee
Haard Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1
Tuin Ja
Terras Nee
Bebouwbare oppervlakte 1455 m²
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Balkon Nee
EPC-referentie RWPEB-174848
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - brandstoftank Niet van toepassing
Voorkooprecht Nee
Certificaat "As-Built" Nee
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

7d151e0ef68d40e2ac8ca452efb45b29.png Download
f541e8bf03dc469298e369be76359fd5.png Download
Ref. Immovlan: VBE40336 Ref. verkoper: 32de24ca-3176-460d-b22a-b572b9d735af Laatst gewijzigd: 01/07/2026
Meld fraude
4 maisons neuves 4 façades à Humain
Deel van een nieuwbouwproject

4 maisons neuves 4 façades à Humain

Vos Agences Condrogest Marche: Gelegen in een weinig bereden straat geniet dit nieuwe project van 4 eengezinswoningen van een bijzonder rustige omgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en levenskwaliteit. Ideale ligging: in een groene en rustige omgeving, weg van de drukte, terwijl het centrum van Marche-en-Famenne en al zijn voorzieningen zich op slechts 5 minuten bevinden. Deze woningen werden ontworpen volgens de Q-ZEN-norm en voldoen aan de huidige eisen op het vlak van energieprestaties en duurzaam wooncomfort. Er werd bijzondere aandacht besteed aan isolatie en energie-efficiëntie, waardoor een voorlopig EPC A wordt behaald, dat doorgaans als A+ wordt vastgesteld. Technische kenmerken: vloerverwarming, 10 fotovoltaïsche zonnepanelen, condenserende gasketel en een regenwaterput van 7.500 liter. De woningen worden sleutel-op-de-deur verkocht en omvatten onder meer een volledig uitgeruste keuken, sanitair, vloerbekleding, wandtegels, schilderwerken en alle aansluitingen op de nutsvoorzieningen. Ook de buitenaanleg wordt volledig afgewerkt. Het gaat om instapklare woningen, ontworpen met het oog op comfort, functionaliteit en zorgeloos wonen. Afhankelijk van de voortgang van de werken is het nog mogelijk om bepaalde binnenafwerkingen te personaliseren, waaronder deuren, venstertabletten, de keuken en vloerbekledingen. Elke woning geniet bovendien van een tienjarige bouwgarantie, wat extra zekerheid biedt aan de toekomstige eigenaars. Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee
Prijs 390 000 € tot 430 000 €
Bewoonbare oppervlakte 180 m² tot 231 m²
Toon het volledige project

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Marche-en-Famenne?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Toerisme

Dit pand in Marche-en-Famenne profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.

Kajakken kan bij "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe", 28 minuten met de auto.

Het duurt 9 minuten om het "Musée Famenne & Art" museum te bereiken.

Op slechts 7 minuten afstand ligt "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".

Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Train Touristique De Rochefort".

De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"golfbaanligt op 24 minuten afstand.

Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne, TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" is bereikbaar in 9 minuten.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale De Humain" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "L. C. Du Service Sac Les Arsouilles" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.

Een SNCB-station bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Aye (5 minuten rijden), Carrefour Market On (7 minuten rijden), Trafic Rochefort (8 minuten rijden).

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Diensten