Ga naar hoofdinhoud
VBE40339-0 12

Villa te koop, Marche-en-Famenne VBE40339

Rue du Gerny 25 , 6900 Marche-en-Famenne
390 000 €
VOS AGENCES MARCHE
Bekijk alle zoekertjes
4 Slaapkamer(s) 188 m² 1 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand
Momenteel verhuurd Nee
Beschikbaarheid Onmiddellijk
Prijs 390 000 €
BTW van toepassing? Ja
Aantal slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 9 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 14 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 12 m²
Bewoonbare oppervlakte 188 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 29 m²
Gemotoriseerde garagepoort Nee
Elektronische sleutel Nee
Oppervlakte van de keuken 14 m²
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Oppervlakte van de badkamer(s) 7 m²
Zonnepanelen Ja
Zonnecollectoren Ja
Vloerverwarming Ja
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Nee
Domotica Nee
Alarm Nee
Lift Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee
Haard Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1
Tuin Ja
Terras Nee
Bebouwbare oppervlakte 1289 m²
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Balkon Nee
EPC-referentie RWPEB-174848
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - brandstoftank Niet van toepassing
Voorkooprecht Nee
Certificaat "As-Built" Ja
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

dbe3692743144cea9ab8ec97cdd48ba0.png Download
01bfc732e29b46fbb4fac21089e85aba.png Download
Ref. Immovlan: VBE40339 Ref. verkoper: dbe4a7c8-346d-44a0-b6b6-c34876a6cce6 Laatst gewijzigd: 01/07/2026
Meld fraude
4 maisons neuves 4 façades à Humain
Deel van een nieuwbouwproject

4 maisons neuves 4 façades à Humain

Vos Agences Condrogest Marche: Gelegen in een weinig bereden straat geniet dit nieuwe project van 4 eengezinswoningen van een bijzonder rustige omgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en levenskwaliteit. Ideale ligging: in een groene en rustige omgeving, weg van de drukte, terwijl het centrum van Marche-en-Famenne en al zijn voorzieningen zich op slechts 5 minuten bevinden. Deze woningen werden ontworpen volgens de Q-ZEN-norm en voldoen aan de huidige eisen op het vlak van energieprestaties en duurzaam wooncomfort. Er werd bijzondere aandacht besteed aan isolatie en energie-efficiëntie, waardoor een voorlopig EPC A wordt behaald, dat doorgaans als A+ wordt vastgesteld. Technische kenmerken: vloerverwarming, 10 fotovoltaïsche zonnepanelen, condenserende gasketel en een regenwaterput van 7.500 liter. De woningen worden sleutel-op-de-deur verkocht en omvatten onder meer een volledig uitgeruste keuken, sanitair, vloerbekleding, wandtegels, schilderwerken en alle aansluitingen op de nutsvoorzieningen. Ook de buitenaanleg wordt volledig afgewerkt. Het gaat om instapklare woningen, ontworpen met het oog op comfort, functionaliteit en zorgeloos wonen. Afhankelijk van de voortgang van de werken is het nog mogelijk om bepaalde binnenafwerkingen te personaliseren, waaronder deuren, venstertabletten, de keuken en vloerbekledingen. Elke woning geniet bovendien van een tienjarige bouwgarantie, wat extra zekerheid biedt aan de toekomstige eigenaars. Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee
Prijs 390 000 € tot 430 000 €
Bewoonbare oppervlakte 180 m² tot 231 m²
Toon het volledige project

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Marche-en-Famenne?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Openbaar vervoer

Wonen in Marche-en-Famenne biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne, TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne met een halte op 9 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Aye (5 minuten rijden), Carrefour Market On (7 minuten rijden), Trafic Rochefort (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale De Humain" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" is bereikbaar in 9 minuten.

De rit naar het kinderdagverblijf "L. C. Du Service Sac Les Arsouilles" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.

Toerisme

Op slechts 7 minuten afstand ligt "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".

Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Famenne & Art" museum bereiken.

De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 24 minuten met de auto.

"Train Touristique De Rochefort" ligt op 7 minuten afstand.

Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is 25 minuten rijden.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Diensten