Ga naar hoofdinhoud
VBE40337-0 12

Villa te koop, Marche-en-Famenne VBE40337

Rue du Gerny 27 , 6900 Marche-en-Famenne
395 000 €
VOS AGENCES MARCHE
Bekijk alle zoekertjes
4 Slaapkamer(s) 231 m² 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand
Momenteel verhuurd Nee
Beschikbaarheid Onmiddellijk
Prijs 395 000 €
BTW van toepassing? Ja
Aantal slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 10 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 22 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 13 m²
Bewoonbare oppervlakte 231 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 31 m²
Garage Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1
Gemotoriseerde garagepoort Nee
Elektronische sleutel Nee
Oppervlakte van de keuken 13 m²
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Oppervlakte van de badkamer(s) 12 m²
Zonnepanelen Ja
Zonnecollectoren Ja
Vloerverwarming Ja
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Nee
Domotica Nee
Alarm Nee
Lift Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee
Haard Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1
Tuin Ja
Terras Nee
Bebouwbare oppervlakte 1114 m²
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Balkon Nee
EPC-referentie RWPEB-174848
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - brandstoftank Niet van toepassing
Voorkooprecht Nee
Certificaat "As-Built" Ja
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

9beebcd42aa340c194af5713ae26149c.png Download
85c999892b474dcca05069422496c531.png Download
Ref. Immovlan: VBE40337 Ref. verkoper: 337ee80e-b7c4-45d8-a3ec-85702308914c Laatst gewijzigd: 01/07/2026
Meld fraude
4 maisons neuves 4 façades à Humain
Deel van een nieuwbouwproject

4 maisons neuves 4 façades à Humain

Vos Agences Condrogest Marche: Gelegen in een weinig bereden straat geniet dit nieuwe project van 4 eengezinswoningen van een bijzonder rustige omgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en levenskwaliteit. Ideale ligging: in een groene en rustige omgeving, weg van de drukte, terwijl het centrum van Marche-en-Famenne en al zijn voorzieningen zich op slechts 5 minuten bevinden. Deze woningen werden ontworpen volgens de Q-ZEN-norm en voldoen aan de huidige eisen op het vlak van energieprestaties en duurzaam wooncomfort. Er werd bijzondere aandacht besteed aan isolatie en energie-efficiëntie, waardoor een voorlopig EPC A wordt behaald, dat doorgaans als A+ wordt vastgesteld. Technische kenmerken: vloerverwarming, 10 fotovoltaïsche zonnepanelen, condenserende gasketel en een regenwaterput van 7.500 liter. De woningen worden sleutel-op-de-deur verkocht en omvatten onder meer een volledig uitgeruste keuken, sanitair, vloerbekleding, wandtegels, schilderwerken en alle aansluitingen op de nutsvoorzieningen. Ook de buitenaanleg wordt volledig afgewerkt. Het gaat om instapklare woningen, ontworpen met het oog op comfort, functionaliteit en zorgeloos wonen. Afhankelijk van de voortgang van de werken is het nog mogelijk om bepaalde binnenafwerkingen te personaliseren, waaronder deuren, venstertabletten, de keuken en vloerbekledingen. Elke woning geniet bovendien van een tienjarige bouwgarantie, wat extra zekerheid biedt aan de toekomstige eigenaars. Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee
Prijs 390 000 € tot 430 000 €
Bewoonbare oppervlakte 180 m² tot 231 m²
Toon het volledige project

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Marche-en-Famenne?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Toerisme

Zich vestigen in Marche-en-Famenne betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.

In 7 minuten bereikt u de "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" activiteit.

"Train Touristique De Rochefort" ligt op 7 minuten afstand.

Wilt u het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.

De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 24 minuten met de auto.

Het "Musée Famenne & Art" museum is vlakbij (9 minuten rijden).

Kajakken kan bij "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe", 28 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "L. C. Du Service Sac Les Arsouilles" is bereikbaar in 7 minuten.

De rit naar de middelbare school "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale De Humain" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Aye (5 minuten rijden), Carrefour Market On (7 minuten rijden), Trafic Rochefort (8 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Aye", op 6 minuten met de auto of 56 minuten met het openbaar vervoer.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne, TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Diensten