House for sale with 3 facades - Richelle

6 results (1 - 6)

A house for sale in Richelle (4600), excluding sold, under option (+1 more).

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420 000 €

Residence for sale

4600 Richelle

CHARMANTE MAISON FAMILIALE + APPARTEMENT SUR RICHELLE FAIRE OFFRE A PARTIR DE 420 000 € (maison + appartement) Située au cœur du village convivial de Richelle, à proximité de l’église, de la crèche et de l’école libre, cette maison bénéficie d’une situation pratique à 2 minutes de l’autoroute et des principaux axes routiers vers Liège, Maastricht et les environs. Le bien se compose de 2 logements distincts : une maison d’habitation (224 m² d'après le PEB) et un appartement adjacent actuellement loué (93m² d'après le PEB). LA MAISON LA MAISON Au rez-de-chaussée, la maison comprend une buanderie (+/- 13 m²) avec un évier et espace pour une machine à laver, un sèche-linge, un frigo et un congélateur ainsi qu’un WC indépendant. La buanderie donne accès à une cuisine entièrement équipée (+/- 18 m²) avec un four, un micro-onde intégré, une plaque de cuisson, un lave-vaisselle ainsi que de nombreux rangements, ouverte sur un espace de vie comprenant un bar, une salle à manger (+/- 25 m²) et un salon (+/- 13 m²). Au premier étage, vous trouverez une salle de douche (+/- 6m²) avec une grande douche, une double vasque et un WC, ainsi que 2 chambres (+/- 17 m² & +/- 16m²). Le deuxième étage propose actuellement une chambre mansardée (+/- 19 m²), un bureau (+/- 20 m²) ainsi qu’un espace de rangement et de sport (+/- 26 m²). Sa configuration permet de repenser les espaces et d’y créer plusieurs chambres supplémentaires selon les besoins. Deux caves (une cave voutée ainsi qu'une chaufferie) complète la maison. L'APPARTEMENT L’appartement adjacent dispose d’un accès indépendant. Le rez-de-chaussée comprend un couloir desservant une buanderie et une salle de douche ainsi qu’un espace de rangement sous l’escalier. À l’étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Dans le prolongement de la pièce de vie se trouve une belle chambre. Cette configuration offre la possibilité de concrétiser un projet immobilier tout en bénéficiant d'un revenu locatif complémentaire, notamment pour accompagner le financement du bien. EXTERIEURS La propriété se distingue par sa capacité de stationnement exceptionnelle : son allée privative permet d'accueillir jusqu'à 6 véhicules dont 2 à 3 sous le carport. Un véritable atout pour une maison située au centre du village, où les possibilités de stationnement sont limitées. Deux terrasses, un jardin bucolique et un spacieux abri de jardin complètent les extérieurs. Informations données à titre indicatif et non contractuelle

4 Bedroom(s) 317 m² 2 Bathroom(s)

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750 000 €

Residence for sale

4600 Visé

BLACKWELL Property Partners vous présente cette remarquable partie de ferme entièrement rénovée, idéalement située au cœur des campagnes de Visé, dans un environnement verdoyant et préservé. Implantée sur une vaste parcelle d’environ 11.000 m², cette propriété de caractère offre un cadre particulièrement adapté au développement d’une activité touristique, Horeca ou événementiell, tout en permettant de conserver une partie habitation confortable et chaleureuse. La partie résidentielle se compose de beaux espaces de vie lumineux, d’une salle de jeux, de trois chambres ainsi que d’un studio indépendant, offrant une première possibilité d’hébergement complémentaire ou d’exploitation en location courte durée. La propriété dispose également d’un espace de réception avec cuisine, véritable atout pour envisager différents concepts professionnels : gîtes de charme, chambres d’hôtes, hébergement touristique, activité Horeca, table d’hôtes, lieu de réception ou encore organisation d’événements privés et professionnels. Les extérieurs renforcent considérablement l’attractivité du lieu. La vaste terrasse profite d’une vue dégagée sur la campagne, tandis que l’importance du terrain permet d’imaginer différents aménagements et expériences destinés à une clientèle touristique. Grâce à ses volumes, ses différentes unités, son espace de réception et son environnement privilégié, cette propriété constitue une opportunité rare pour développer un concept touristique ou Horeca à taille humaine, avec la possibilité de conjuguer exploitation professionnelle et cadre de vie familial. Un lieu de caractère offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de gîtes, d’hébergement touristique, de restauration ou d’événementiel dans un environnement recherché. Infos : ### ### ###

4 Bedroom(s) 550 m² 3 Bathroom(s)

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299 000 €

Residence for sale

4600 Lixhe

Faire offre à partir de 299 000 €. Située dans le charmant village de Loën, au sein d’une rue calme, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale. Laissez-vous séduire par ses espaces de vie lumineux, son très bon état d’entretien et son agréable extérieur, exposé sud-ouest, joliment aménagé, avec terrasse, jardin et piscine. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, toilette indépendante, chaleureux et lumineux living de +/- 43 m² avec cuisine équipée ouverte, bureau de +/- 8 m², grande buanderie/cellier de +/- 13 m², agréable terrasse de +/- 24 m² et merveilleux jardin. 1er étage : hall de nuit, trois chambres de +/- 9, 10 et 12 m² dont une avec espace dressing, bureau de +/- 5 m² et salle de bains (lavabo, baignoire, toilette). 2ème étage : grenier de +/- 58 m² un espace de rangement. Divers : superficie totale : 816 m², surface plancher chauffé (PEB) : 149 m², R.C. : 727 €, châssis double vitrage en PVC avec volets à l'avant, nouveau boiler, chauffage par convecteur électrique (accumulation). Informations énergétiques : PEB No. : 20261005031948, PEB : E, E spec : 384 kWh/m².an, E totale : 57 126 kWh/an. COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !

3 Bedroom(s) 149 m² 1 Bathroom(s)

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259 000 €

Residence for sale

4600 Visé

This charming semi-detached residence located at Rue Général Bertrand, 18 in Visé offers a spacious living area of approximately 168 m² according to the energy performance certificate (EPC). Priced at 259,000 €, this property presents an excellent opportunity for those seeking a home with significant potential in the heart of Visé. The house comprises three to four bedrooms and features a garage along with a side garden, providing both indoor and outdoor space suitable for comfortable family living. The layout includes a basement with cellar and garage, a ground floor with an entrance hall of around 11 m² accompanied by a separate toilet, a bright living room measuring approximately 34 m², and a kitchen of about 22 m² that opens directly onto the garden. The first floor accommodates a night hall, three spacious bedrooms sized roughly 14, 16, and 22 m², as well as an additional room of about 6 m² with a sink that could be converted into a bathroom. There are also three attics, two for storage and one larger space of approximately 32 m² which could be transformed into an additional bedroom. The property is constructed with wooden single-glazed window frames partially equipped with shutters and benefits from gas central heating. The total land area amounts to 196 m², providing ample outdoor space alongside the residence. The annual cadastral income is registered as 976 €, and no VAT applies to the sale. The EPC indicates a specific primary energy consumption of 541 kWh/m² per year and a CO2 emission value of 101, reflecting the current state of energy efficiency. All information is provided as indicative and non-contractual. This residence is currently not rented, offering immediate availability for new owners to renovate and customize according to their preferences. Situated conveniently in the center of Visé, this property enjoys proximity to all essential amenities including the train station, bus stops, schools, and various local restaurants, ensuring daily life conveniences are within easy reach. With its generous spaces, garage parking, and garden area, this residence represents a versatile investment for families or individuals looking to establish their home in a well-connected urban environment. Interested parties are encouraged to contact the seller for further information or to arrange a viewing to fully appreciate the potential this Visé home has to offer.

3 Bedroom(s) 168 m²

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265 000 €

Residence for sale

4600 Visé

This spacious bourgeois residence, offering approximately 238 m² of living space, presents a unique opportunity for families or professionals seeking a property with character in Visé. Priced at 265,000 €, this home features four bedrooms and one bathroom, along with a garage and garden set on a generous 636 m² plot. The property comprises a basement with a garage of about 15 m² and three cellar rooms measuring approximately 5, 16, and 19 m² respectively. On the ground floor, you will find an entrance hall of around 21 m², a living room of 19 m², a dining room of 17 m², and a kitchen of 16 m² that opens onto a terrace spanning roughly 25 m². Additionally, there is a separate toilet and storage closet for convenience. The mezzanine level accommodates a bathroom equipped with a bathtub, toilet, and double sink, as well as a workshop or office space with direct access to the garden. The first floor includes two bedrooms, each approximately 17 m², plus an office or dressing room. On the second floor, there is another bedroom of about 18 m², an attic space also around 18 m², and another office or dressing area. The property features PVC double-glazed window frames and central heating powered by oil. Although the general condition requires renovation, the preserved parquet flooring adds charm to this carefully maintained home. The annual property tax amounts to €1,202. Energy performance is rated E with a specific consumption of 238 kWh/m² per year. Located on Rue de la Fontaine in Visé, this residence enjoys a southeast-facing façade and three exterior walls, providing natural light throughout the day. The plot accommodates one indoor parking space within the garage and one outdoor parking spot for guests or additional vehicles. This property is not currently rented and is free for immediate acquisition. Given its size, layout, and location within Visé, it offers strong potential for adapting to various living arrangements or professional uses. For further information or to arrange a viewing appointment, please contact the agency directly. This residence represents an excellent investment at 265,000 €, combining spacious interiors and outdoor space in a sought-after area.

4 Bedroom(s) 238 m² 1 Bathroom(s)

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385 000 €

Residence for sale

4600 Lixhe

Discover this exceptional property located in the tranquil setting of Lixhe, offering a rare opportunity to acquire a versatile estate comprising two residences with additional dependencies on a generous plot of approximately 989 m². Priced at €385,000, this unique property presents a multitude of possibilities for both professional use and residential purposes, making it a compelling investment in a highly sought-after area. Situated on Rue Paradis, the estate benefits from a peaceful environment, yet remains easily accessible, with ample outdoor space including parking facilities and a beautiful garden that invites further development or leisure activities. The property is in excellent condition, featuring energy-efficient installations like 40 photovoltaic panels distributed across both buildings, contributing to sustainable living and reduced energy costs. The first house, roughly 181 m² according to the PEB assessment, has been thoughtfully converted from an old barn into a comfortable home with two aligned bedrooms, measuring approximately 18 and 41 m² respectively. Central heating is provided by oil, complemented by double and single-glazed wooden windows, ensuring comfort in all seasons. This dwelling is expected to be vacant upon sale, offering an excellent opportunity for immediate occupancy or customization. The second residence offers approximately 224 m² of living space, including three sizeable bedrooms of 17, 24, and 34 m² each. Additionally, it boasts spacious attics covering around 97 m² that can be potentially converted for further living or storage needs. Currently rented at €800 per month, this second house provides an immediate income stream while also offering potential for future personal use or redevelopment. The extensive outdoor area enhances the property's appeal, featuring a sizable garden with outbuildings that provide immense potential for various projects such as extended living spaces, business activities, or recreational facilities. Access is secured via a private alley with a gate, adding privacy and security to the estate. The entire parcel benefits from modern utilities including central gas heating in the second house, rainwater tanks with a hydrophore group, and a significant photovoltaic system that underscores the property's commitment to energy efficiency. The total land and buildings are subject to a planned survey to clarify division details with neighboring properties, which might influence the local property tax or R.C. assessments. This property is ideal for those seeking a flexible estate that combines structural charm with practical amenities in a serene yet accessible location. Its numerous potential uses—ranging from professional practices to residential families or investment projects—make it particularly attractive to discerning buyers looking to capitalize on Belgium’s favorable real estate environment. Don’t miss this rare opportunity; contact us today to arrange a viewing or for more detailed information about this distinctive residence in Lixhe.

5 Bedroom(s) 405 m²

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Also near Richelle (4600)

Residence for sale Saint-André (VBE80734)

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From 295 000 €

Residence for sale

4606 Saint-André

Située chemin des Crêtes 36, à Saint-André (Dalhem), cette spacieuse maison 3 façades bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au cœur d'un environnement rural verdoyant, avec une superbe vue dégagée sur la campagne. Érigée sur un terrain de 2.853 m², elle séduira les amateurs d'espace, de tranquillité et de nature. Sa façade arrière en briques, ses beaux volumes, ses escaliers en bois et ses parquets lui confèrent un charme certain. Des espaces de vie généreux: Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un séjour prolongé par un second salon, ainsi qu'une cuisine spacieuse et lumineuse avec vue sur la campagne. Un hall secondaire, un WC séparé et un accès direct au garage-atelier complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose de grandes chambres lumineuses, une salle de bain, une douche, un WC séparé et un généreux espace dressing/rangement. L'habitation compte 4 chambres, dont 2 communicantes, avec d'intéressantes possibilités de réorganisation des espaces. Un extérieur exceptionnel: Légèrement surélevée par rapport au jardin, la maison offre un magnifique panorama sur les prairies, les vergers et les paysages vallonnés du Pays de Herve. La terrasse et le vaste terrain invitent à profiter pleinement de ce cadre paisible. Le terrain est partiellement situé en zone d'habitat à caractère rural, le surplus en zone agricole. Un garage-atelier sur 2 niveaux offre de belles possibilités de stationnement, de bricolage et de rangement. Un beau potentiel de rénovation: Habitable immédiatement, la maison nécessite une remise au goût du jour et des améliorations énergétiques. Elle constitue une belle opportunité de créer un lieu de vie à son image. Informations techniques : Terrain : 2.853 m² Surface de plancher chauffée PEB : 259 m² PEB F : 426 kWh/m².an (à seulement 1 point du label E) Certificat n° 20260812039204 Revenu cadastral modeste Chauffage central au mazout Châssis majoritairement double vitrage Toiture refaite dans les années 1990 Installation électrique non conforme

259 m²

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299 000 €

Residence for sale

4680 Oupeye

Jolie et spacieuse maison (+/- 205 m² d’après PEB) en très bon état général, 3 à 4 chambres avec terrasse, jardin et garage bien située à proximité de toutes les facilités du centre d'Oupeye. Elle se compose comme suit : Sous-sol : une cave (+/- 15m²). Rez-de-chaussée : agréable séjour (+/- 34m²) avec poêle à bois, cuisine (+/- 13m²), véranda ( +/- 14m² ), une vaste chambre (+/- 31 m² ), toilette indépendante, buanderie et un garage (+/- 12m²) avec porte sectionnelle motorisée. 1er étage : 2 chambres (+/- 9 et 16m²), dressing (+/- 8m²), salle de douches avec wc. 2ème étage : une chambre (+/-24m²). A l’extérieur, vous bénéficierez également d’une superbe terrasse, d’un joli jardin arboré idéalement orienté. Châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz. R.C. : 590€, Superficie totale parcelle : 343 m². PEB: D, E Spéc: 269kWh/m².an, E totale : 55.164 kWh/an, n° 20260804000578. Coup de cœur assuré! A découvrir plus vite! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ###

4 Bedroom(s) 205 m²

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249 000 €

Residence for sale

4680 Oupeye

Agréable maison 3 facades (+/- 127 m² d’après PEB) 2 à 3 chambres avec jardin et garage située au centre d'Oupeye. Elle se compose comme suit : Sous-sol : cave. Rez-de-chaussée : salon (+/-17m²), salle à manger (+/- 11m²), cuisine, salle de bains (douche, lavabo, wc), terrasse (+/- 14m²), jardin. 1er étage : hall de nuit, 2 chambres (+/- 12 et 17m²). Grenier: +/- 23m² (possibilité d'éventuellement aménager en chambre supplémentaire). Cette maison dispose également d'un garage (+/- 16m²) accessible via une cour commune). Chauffage central gaz, châssis double et simple vitrage PVC. PEB : E, E.Spec.: 418 kWh/m².an, E totale : 53.207 kWh/an, n°20261005035048. R.C.: 341€. Superficie totale (terrain) : 552m². Certaines photos ont été modifiées à l'aide de l'I.A. A découvrir au plus vite! Opportunité à saisir au centre d'Oupeye! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ###

2 Bedroom(s) 127 m²

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239 000 €

Residence for sale

4601 Argenteau

This spacious semi-detached residence located at Chaussée d'Argenteau 4 et 4A in Argenteau offers a total living area of approximately 243 m², set on a land plot of around 534 m². Currently divided into two separate apartments, this property features a total of five bedrooms and two bathrooms, making it an ideal option for multi-generational living or rental investment. The first unit includes a hall entrance, a living room of roughly 32 m², a kitchen of about 18 m², a laundry area, three bedrooms measuring approximately 7 m² and two of 14 m², a bathroom, and a garage covering around 43 m². The second unit comprises a living room of approximately 30 m², a kitchen of roughly 20 m², two bedrooms sized about 10 m² and 14 m², and a spacious garage of about 63 m². The property benefits from majority PVC double-glazed windows alongside some single-glazed wooden frames and is heated by individual gas boilers for central heating. Each apartment has its own meters, ensuring independent utility management. One of the two units is currently rented out at €650 per month excluding charges, providing immediate rental income potential. The house is officially registered as a single-family home in the local cadastre and sold as-is, giving interested buyers considerable flexibility regarding its future use or renovation potential. With an energy performance certificate rating of F and G and an annual primary energy consumption of 504 kWh/m², the property offers scope for energy improvements. Situated in Argenteau, this residence enjoys proximity to major motorway connections and local amenities, facilitating convenient access throughout the region. The total cadastral income amounts to approximately €865, while the property includes two garages accommodating indoor parking for two vehicles. This versatile home presents numerous possibilities for families or investors seeking a substantial property in Flanders at the asking price of €239,000. For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact the sales agency using reference VBE73915.

5 Bedroom(s) 243 m² 2 Bathroom(s)

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329 000 €

Residence for sale

4684 Haccourt

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison d'habitation avec garage et jardin, idéalement située à Haccourt. En excellent état d'entretien, vous apprécierez ses confortables espaces de vie, son agréable jardin verdoyant avec piscine ainsi que son emplacement au centre de Haccourt et de toutes ses commodités. Sous-sol : grand garage de +/- 49 m², caves de rangement, espace chaufferie, buanderie et toilette indépendante. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living (salon, salle à manger) de +/- 41 m², cuisine équipée, terrasse couverte donnant accès au jardin, grand jardin avec piscine, abri en dur et passage latéral avec emplacement de parking. 1er étage : hall de nuit, salle de douches (lavabo, douche, toilette) de +/- 7 m², deux chambres de +/- 21 et 17 m², troisième chambre ou bureau de +/- 7 m². Divers : superficie totale : 701 m², superficie habitable : +/- 159 m², R.C. : 1.035 €, double vitrage en PVC avec volets au rez-de-chaussée, chauffage central au mazout, actuellement louée. Informations énergétiques : PEB No. 20260908041408, PEB : G, E spec : 542 kWh/m².an, E totale : 80976 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !

3 Bedroom(s) 159 m² 1 Bathroom(s)

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220 000 €

Residence for sale

4684 Haccourt

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison d'habitation avec jardin et garages. Découvrez ses confortables espaces intérieurs vous offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, son agréable jardin arboré et ses terrasses en palier ainsi qu'une situation idéale à proximité de toutes commodités. A visiter sans tarder ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine, salle de bains (double lavabo, baignoire, toilette), deux espaces garages / ateliers, terrasses, jardin. 1er étage : hall de nuit, salle d'eau à rénover, quatre chambres, bureau. Grenier : espace aménageable. Divers : superficie totale : +/- 580 m², double et simple vitrage en bois, chauffage central au mazout. Informations énergétiques : PEB No. : 20260908045535, PEB : G, E spec : 644 kWh/m².an, E totale : 128120 kWh/an. PROCHE DES COMMODITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !

4 Bedroom(s) 150 m² 2 Bathroom(s)

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295 000 €

Residence for sale

4684 Haccourt

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison d'habitation avec jardin, garages et terrain à bâtir attenant de +/- 450 m². Découvrez ses confortables espaces intérieurs vous offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, son agréable jardin arboré et ses terrasses en palier ainsi qu'une situation idéale à proximité de toutes commodités. A visiter sans tarder ! Sous-sol : cave de rangement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine, salle de bains (double lavabo, baignoire, toilette), deux espaces garages / ateliers, terrasses, jardin, parcelle à bâtir attenante de +/- 450 m². 1er étage : hall de nuit, salle d'eau à rénover, quatre chambres, bureau. Grenier : espace aménageable. Divers : superficie totale : 1.033 m², double et simple vitrage en bois, chauffage central au mazout. Informations énergétiques : PEB No. : 20260908045535, PEB : G, E spec : 644 kWh/m².an, E totale : 128120 kWh/an. PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !

4 Bedroom(s) 150 m² 2 Bathroom(s)

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315 000 €

Residence for sale

4684 Haccourt

This charming and spacious semi-detached residence is offered for sale in Haccourt at Rue de Tongres 249, priced at €315,000. The property features approximately 205 m² of living space according to the energy performance certificate (EPC), with three bedrooms, a dedicated office, and multiple terraces including a large terrace measuring around 37 m². The layout includes a basement with a cellar of about 16 m², an office/laundry room of approximately 16 m², and a separate toilet. On the ground floor, there is a generous entrance hall leading to a bright living room of roughly 35 m² and a fully equipped kitchen. The first floor comprises two bedrooms measuring about 12 and 17 m² respectively, accompanied by a bathroom fitted with a bathtub, double sinks, and a toilet. The attic, currently converted into a bedroom of about 32 m², completes the accommodation. Set on a plot of 375 m², this property benefits from a beautiful garden featuring a shelter and the aforementioned large terrace, ideal for outdoor relaxation and gatherings. It has three facades and includes one outdoor parking space. The windows are double-glazed PVC, and the heating system is powered by central oil-fired heating. Energy-wise, the home holds an EPC rating of C and E with a specific primary energy consumption of 237 kWh/m²/year, total energy use of 48,768 kWh/year, and a CO2 emission rating of 59. The cadastral income stands at €600. The property is currently not rented and is free for immediate occupation. Located in Haccourt, this residence offers convenient access to major highways and local shops, providing a balanced lifestyle between tranquility and accessibility. The combination of ample interior space, functional layout, outdoor amenities, and energy efficiency makes this home an attractive opportunity for buyers seeking quality living in this area. For further details or to arrange a visit, please do not hesitate to contact us promptly and discover all that this residence has to offer.

3 Bedroom(s) 205 m²

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396 000 €

Project: Domaine du Fort-Maisons

4671 Barchon

Experience the harmony between tradition and modernity at Domaine du Fort in Blegny - Barchon. Discover these beautiful homes under construction, carefully designed to provide an exceptional living environment for all your family. Enjoy the peaceful atmosphere of the countryside while remaining close to urban amenities, just 10 minutes from Liège and Visé. Treat yourself to the luxury of a home where every detail has been thought of for your comfort. Welcome home to Domaine du Fort. Sale subject to 21% VAT. Make an appointment to visit the show home, where you can visualise your future home. Contact us, HONESTY agency: ### visit ### / New project We look forward to hearing from you!

3 Bedroom(s) 143 m² 1 Bathroom(s)

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From 535 000 €

Residence for sale

4608 Warsage

Villa spacieuse avec espace professionnel indépendant et multiples possibilités d'aménagement MBA Immo vous propose cette villa aux volumes généreux, offrant une configuration particulièrement intéressante pour une famille à la recherche d'espace ou un indépendant souhaitant concilier vie privée et activité professionnelle. La maison se distingue par ses vastes pièces de vie et ses nombreux espaces modulables, permettant d'adapter les lieux à différents besoins. Elle dispose de plusieurs chambres ainsi que de surfaces supplémentaires pouvant accueillir un bureau, une salle de loisirs ou des espaces de rangement. Un véritable atout : un espace dédié avec entrée indépendante, offrant la possibilité d'y développer une activité professionnelle tout en préservant l'intimité de l'habitation, sous réserve des autorisations nécessaires. Les raccordements étant déjà réalisés, les futurs occupants pourront finaliser certains aménagements selon leurs envies et leur projet. La villa bénéficie également de châssis à triple vitrage et d'une situation pratique, à proximité des commodités et des principaux axes. Faire offre à partir de 535.000 € ⚡ PEB C – Espec : 183 kWh/m².an – Etotale : 42 128 kWh/an – PEB n°20260324500279 📞 Informations et visites : ### – Commercial disponible 7j/7. Certaines photographies ont été retouchées ou aménagées virtuellement à l'aide de l'intelligence artificielle, à des fins d'illustration. Visuels non contractuels. Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. Les informations fournies sont données à titre purement informatif et non contractuel.

5 Bedroom(s) 400 m² 3 Bathroom(s)

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270 000 €

Residence for sale

4683 Vivegnis

We Invest Liège et Cyril (04/99.36.01.12) vous proposent à la vente cette charmante maison 3 façades offrant 3 chambres et une superficie de 148 m² selon PEB (Label C), idéalement située dans la commune d'Oupeye (Vivegnis). Parfaitement adaptée à une famille, cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux hall d'entrée, d'un agréable séjour ouvert sur la salle à manger, baigné de lumière naturelle, d'une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que d'un hall desservant un WC indépendant, les caves et une porte donnant sur le passage latéral. Au premier étage, vous découvrirez une vaste chambre de 20 m², un second WC ainsi qu'une salle de bain complète équipée d'une baignoire et d'une douche, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires de 18 m² et 13 m², idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. Enfin, un escalier escamotable permet d'accéder au grenier, un espace de stockage pratique et fonctionnel. D’un point de vue technique, le bien a fait l’objet de plusieurs rénovations récentes, notamment avec l’installation de châssis en PVC à double vitrage en 2022, équipés de volets manuels et électriques. La chaudière, datant de 2016, a quant à elle été entretenue en 2025. Le pignon latéral a également bénéficié d’une isolation complète récente. Avec ses beaux volumes, sa luminosité, son jardin et sa disposition idéale, cette maison réunit de nombreux atouts qui ne manqueront pas de vous séduire. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Cyril au ###

3 Bedroom(s) 135 m² 1 Bathroom(s)

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195 000 €

Residence for sale

4683 Vivegnis

Idéalement située sur la commune d’Oupeye, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette agréable maison d’habitation trois chambres. Nichée dans une rue calme, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate des commerces, des principaux axes autoroutiers et d’une agréable plaine de jeux bien entretenue, bénéficiez d’ un cadre de vie aussi paisible que pratique. Profitez d’un intérieur aux beaux volumes ainsi que de belles prestations techniques : installation électrique conforme, nouveaux châssis en PVC double vitrage et chaudière récente. Le tout complété par de bonnes performances énergétiques en classe D ! Sous-sol : cave de rangement. Rez-de-chaussée : salon sur +/- 19 m², cuisine avec véranda de 2021 sur +/- 19 m², cave avec espace buanderie, garage vélos/motos, cour latérale. 1er étage : hall de nuit, trois chambres sur +/- 13, 17 et 20 m², salle de douche (lavabo, douche et toilette). 2ème étage : grenier de rangement. Divers : superficie totale : 96 m², surface plancher chauffé (PEB) : +/- 126 m², nouveaux châssis double vitrage en PVC, chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2021), électricité conforme, R.C. : 470 €, volets en majorité, toiture plate, châssis et électricité de 2025, faire offre à partir de 195.000 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20260107022127, PEB : D , E spec : 340 kWh/m².an, E totale : 42702 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !

3 Bedroom(s) 126 m² 1 Bathroom(s)

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From 269 000 €

Residence for sale

4683 Vivegnis

🏡 VIVEGNIS – MAISON 3 CHAMBRES, GARAGE & TERRASSE – PEB: B ⚡! Située dans une rue calme de Vivegnis et proche de tout, cette maison en excellent état d’entretien offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et particulièrement économe en énergie. Elle est parfaite pour des acheteurs ayant des attaches familiales ou culturelles avec la région liégeoise. Elle développe 136 m² habitables (selon PEB) et bénéficie d’un excellent PEB :B ainsi que de panneaux photovoltaïques ⚡. Au rez, vous découvrirez un salon de 13 m², une salle à manger de 13 m², une cuisine équipée de 13 m², une buanderie de 10 m², un WC séparé ainsi qu’une première chambre de 11 m². Un garage de 14 m² complète ce niveau. À l’étage, la maison propose 2 chambres de 12 et 13 m², une salle de douche de 8 m² ainsi qu’un accès à une superbe terrasse de 42 m² donnant sur un jardin en palier, l'idéal pour profiter des beaux jours ☀️. Côté technique : CC gaz avec chaudière à condensation, châssis PVC dv et panneaux photovoltaïques. ✅ 3 chambres ✅ PEB: B, panneaux photovoltaïques, électricité conforme ✅ Garage ✅ Grande terrasse ✅ Excellent état ✅ Rue calme ✅ une terrasse agréable ✅ un grand jardin aménagé sur plusieurs niveaux ✅ un extérieur permettant de développer un véritable projet de vie autour du jardin, de la nature et d’une certaine autonomie ✅ nombreuses possibilités pour créer différents espaces de culture et un potager Une maison soignée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! ✔ Libération : à l’acte ( occupation précaire de 3 semaines après l'acte moyennant une indemnité de 500€ prorata temporis) 💰 Faire offre à partir de 269.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel Immo au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle 360°, plan 2D et prise de rendez-vous 7j/7 : ### Donnes à titre informatives et non contractuelles

3 Bedroom(s) 136 m² 1 Bathroom(s)

Details

178 000 €

Residence for sale

4683 Vivegnis

This spacious residence for sale in Vivegnis offers approximately 195 m² of living space, ideal for a family seeking comfort and potential for personalization. Featuring three bedrooms of varying sizes—approximately 12, 17, and 20 m²—this home presents a generous layout across multiple levels. On the ground floor, you will find a bright living room measuring around 20 m² and a dining room of about 21 m², complemented by a furnished kitchen of roughly 12 m² equipped with an oven, ceramic hob, and hood. Additionally, a utility room of approximately 10 m² provides practical space for household tasks. The property includes a cellar of about 15 m² located in the basement and benefits from double-glazed PVC window frames, although it currently lacks central heating. The single bathroom accommodates the needs of the household. Situated on a total plot size of 319 m², the residence boasts a pleasant garden space, adding outdoor appeal to the property. The house is constructed along three facades, offering natural light and garden views. According to the energy performance certificate (EPC), this property is classified as energy label F with a specific primary energy consumption of 462 kWh/m² per year and a total annual energy consumption of 90,107 kWh. The carbon dioxide emission is rated at 8. The annual cadastral income stands at €550, reflecting fiscal details relevant for ownership considerations. This home is currently not rented and is offered at the price of €178,000 excluding VAT. Located in the heart of the village of Vivegnis, this property benefits from proximity to local amenities while offering a tranquil residential environment. Vivegnis provides a village atmosphere that may appeal to buyers looking for a peaceful setting within reach of necessary conveniences. This residence presents an excellent opportunity to acquire a sizeable family home with garden space in this appealing location. For further information or to arrange a viewing, prospective buyers are encouraged to contact the seller directly, ensuring a professional and efficient purchasing process.

3 Bedroom(s) 195 m² 1 Bathroom(s)

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