Maison 3 chambres à rénover – Lixhe (Proche Visé) avec grand jardin
Située dans le cadre paisible et verdoyant du village de Lixhe, au sein d'une impasse calme et à seulement quelques minutes du centre de Visé, découvrez cette maison qui ne demande qu'à retrouver une seconde jeunesse. Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un cocon à leur image.
La disposition intérieure :
Rez-de-chaussée : Un espace de vie convivial comprenant un salon ouvert sur la salle à manger.
Une cuisine semi-équipée avec un accès direct vers le carport.
Une salle de bains fonctionnelle (évier, douche, WC).
Annexes : Deux annexes attenantes à l'habitation et une annexe séparée située en face, offrant de nombreux espaces de stockage ou de rangement.
1er étage : Hall de nuit. 3 chambres confortables. 2 pièces supplémentaires non aménagées, parfaites pour accueillir un futur dressing, un bureau ou un espace de rangement.
Sous-sol : Une grande cave offrant un volume de stockage appréciable.
Les atouts extérieurs :
La propriété bénéficie d'un vaste terrain totalisant 1843 m², réparti intelligemment pour offrir de multiples possibilités : Une parcelle à l'arrière de la maison comprenant une remise. Une parcelle séparée située de l'autre côté de la route (voir plans), idéale pour un potager, un verger ou tout autre projet extérieur.
Informations techniques : Chauffage : Foyer charbon. Châssis : Simple vitrage bois.
Performance énergétique : PEB classe G (Numéro : 2026082402356)
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Living near Rue Mathey offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Daily commutes are made easier thanks to the bus line TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht with a stop reachable in under 1 minute on foot.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Aldi Visé" (6 minutes by car), "Carrefour Market Vise" (7 minutes by car), "Lidl Oupeye" (7 minutes by car).
Herzogenrath is easily accessible by car, just 39 minutes away. Need to reach Sittard? It takes about 33 minutes by car. Drivers can reach Kerkrade in 36 minutes, convenient for daily life.
Enjoy cycling with the family? nursery "N. P. Du Service Sae La Ribambelle" is just 1 minute away by bike, perfect for the daily ride.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 2 minutes away by car, simplifying your daily routine.
For parents who drive their children to school, high school "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" is reachable in 7 minutes by car.
Need to catch a flight? The nearest airport, Liège Airport, is 20 minutes away by car.
Commuters will appreciate proximity to A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)) (4 minutes) and A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Liège) (16 minutes).
The nearest train station is "Vise-Frontiere": reachable in 7 minutes by car, or 46 minutes by public transport.
Want to play golf? You will find "Golf Du Bernalmont" at 17 minutes.
It takes 10 minutes to reach the museum "Tour D’eben Ezer".
A 18 minutes drive away is the "Fort De Lantin" castle.
Just 17 minutes away is the "Maison De La Science".
An amusement park is 9 minutes away by car :"Fort Eben-Emael"
All these advantages make this area a convenient and functional place to live.
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