Maison 3 chambres à rénover – Lixhe (Proche Visé) avec grand jardin
Située dans le cadre paisible et verdoyant du village de Lixhe, au sein d'une impasse calme et à seulement quelques minutes du centre de Visé, découvrez cette maison qui ne demande qu'à retrouver une seconde jeunesse. Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un cocon à leur image.
La disposition intérieure :
Rez-de-chaussée : Un espace de vie convivial comprenant un salon ouvert sur la salle à manger.
Une cuisine semi-équipée avec un accès direct vers le carport.
Une salle de bains fonctionnelle (évier, douche, WC).
Annexes : Deux annexes attenantes à l'habitation et une annexe séparée située en face, offrant de nombreux espaces de stockage ou de rangement.
1er étage : Hall de nuit. 3 chambres confortables. 2 pièces supplémentaires non aménagées, parfaites pour accueillir un futur dressing, un bureau ou un espace de rangement.
Sous-sol : Une grande cave offrant un volume de stockage appréciable.
Les atouts extérieurs :
La propriété bénéficie d'un vaste terrain totalisant 1843 m², réparti intelligemment pour offrir de multiples possibilités : Une parcelle à l'arrière de la maison comprenant une remise. Une parcelle séparée située de l'autre côté de la route (voir plans), idéale pour un potager, un verger ou tout autre projet extérieur.
Informations techniques : Chauffage : Foyer charbon. Châssis : Simple vitrage bois.
Performance énergétique : PEB classe G (Numéro : 2026082402356)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue Mathey biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Met Maastricht op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 12 minuten rijden.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Vise-Frontiere" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.
Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (4 minuten) en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (16 minuten) waarderen.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.
Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de 78 - Liège - Maastricht met een halte op 1 minuut loopafstand buslijn.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "N. P. Du Service Sae La Ribambelle" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" (middelbare school), bereikbaar in 7 minuten met de auto.
Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 17 minuten afstand.
Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.
"Fort Eben-Emael" ligt op 9 minuten afstand.
Het duurt 10 minuten om het "Tour D'Eben Ezer" museum te bereiken.
Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 17 minuten met de auto.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Visé (6 minuten rijden), Carrefour Market Vise (7 minuten rijden), Lidl Oupeye (7 minuten rijden).
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Open Immovlan