Huis te koop - Lixhe VBE59582

Rue Mathey 8 4600 Lixhe

235 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE59582

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 205 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Mathey 8 4600 Lixhe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lixhe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Maison 3 chambres à rénover – Lixhe (Proche Visé) avec grand jardin
Située dans le cadre paisible et verdoyant du village de Lixhe, au sein d'une impasse calme et à seulement quelques minutes du centre de Visé, découvrez cette maison qui ne demande qu'à retrouver une seconde jeunesse. Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un cocon à leur image.
La disposition intérieure :
Rez-de-chaussée : Un espace de vie convivial comprenant un salon ouvert sur la salle à manger.
Une cuisine semi-équipée avec un accès direct vers le carport.
Une salle de bains fonctionnelle (évier, douche, WC).
Annexes : Deux annexes attenantes à l'habitation et une annexe séparée située en face, offrant de nombreux espaces de stockage ou de rangement.
1er étage : Hall de nuit. 3 chambres confortables. 2 pièces supplémentaires non aménagées, parfaites pour accueillir un futur dressing, un bureau ou un espace de rangement.
Sous-sol : Une grande cave offrant un volume de stockage appréciable.
Les atouts extérieurs :
La propriété bénéficie d'un vaste terrain totalisant 1843 m², réparti intelligemment pour offrir de multiples possibilités : Une parcelle à l'arrière de la maison comprenant une remise. Une parcelle séparée située de l'autre côté de la route (voir plans), idéale pour un potager, un verger ou tout autre projet extérieur.
Informations techniques : Chauffage : Foyer charbon. Châssis : Simple vitrage bois.
Performance énergétique : PEB classe G (Numéro : 2026082402356) Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • Kadastraal inkomen: 361 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare oppervlakte

205 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

22 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1843 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2106 m²

Diepte perceel

50 m

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

724 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

120346 kWh/jaar

CO2-uitstoot

1552

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE59582 Ref. verkoper: 7814183 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. P. Du Service Sae La Ribambelle

423 m 1' 24'' 423 m 35'' 423 m 5' 423 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs

1,6 km 5' 1,6 km 2' 8'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs

1,6 km 5' 1,6 km 2' 8'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

4,7 km 18' 5,9 km 7' 2,9 km 39' 4,7 km 56'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,1 km 4'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

13,8 km 16'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

66 m 47''

De Lijn - 397 - Tongeren - Voeren

5,4 km 1º 5'

De Lijn - 398 - Tongeren - Voeren

5,4 km 1º 5'

Treinstations

Vise-Frontiere

3,8 km 15' 5,6 km 7' 1,6 km 46' 3,8 km 46'

Luchthavens

Liège Airport

24,8 km 1º 38' 29,1 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

9,1 km 12'

Winkels

Aldi Visé

3,9 km 15' 4,1 km 6' 3,4 km 37' 4 km 48'

Carrefour Market Vise

4,3 km 17' 6,9 km 7' 3,4 km 34' 4,3 km 51'

Lidl Oupeye

4,8 km 16' 5 km 7' 3,5 km 44' 4,9 km 59'

Pretparken

Fort Eben-Emael

6,8 km 9'

Musea

Tour D’eben Ezer

8,2 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

21,5 km 17'

Kastelen

Fort De Lantin

23,9 km 18'

Golfen

Golf Du Bernalmont

19,5 km 17'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Mathey, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken Herzogenrath in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" is in 18 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "N. P. Du Service Sae La Ribambelle" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Visé (6 minuten rijden), Carrefour Market Vise (7 minuten rijden), Lidl Oupeye (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een buslijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".In 17 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 10 minuten.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) op 16 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 12 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen