House for sale with 4 facades - Roisin

Envie de visiter ? Contacter Antoine au ### Il est des lieux où le temps suspend son vol… La Cour du Maïeur, ancienne brasserie du XVIIIᵉ siècle, en fait partie. Témoin noble des siècles passés, ce domaine d’exception s’étend sur plus de 2 hectares de nature préservée — un écrin de verdure composé de prairies, bosquets et jardins romantiques. 🏡 Deux habitations, mille possibles L’ensemble comprend deux maisons à la configuration similaire, idéales pour accueillir une grande famille ou donner vie à un projet immobilier, touristique ou équestre (gîtes, chambres d’hôtes, centre équestre…). Composition : Rez-de-chaussée : lumineux séjours, cuisines équipées, salle à manger, salle de bains, buanderie, bureau, hall d’entrée. Étage : plusieurs chambres confortables, dressing, salle de douche, grand grenier aménageable au cachet indéniable. 🌸 Extérieurs et dépendances À l’extérieur, la propriété se déploie en un vaste domaine composé de nombreuses annexes, écuries, jardins paysagers et prairies verdoyantes où la nature règne en maître. Les amoureux d’espace, d’authenticité et de projets auront ici de quoi rêver grand. Et parce que l’histoire sait aussi épouser la modernité, le bien est équipé de panneaux solaires, alliant patrimoine et conscience écologique. 🕰️ Un patrimoine vivant à réinventer La Cour du Maïeur n’est pas qu’une propriété, c’est un lieu d’âme, un décor où passé et avenir dialoguent en harmonie. Ses pierres, polies par le temps, attendent de vibrer à nouveau sous le souffle d’un nouveau chapitre. 📍 Surface totale : ± 2ha 07a 30ca 🏠 Deux habitations + nombreuses annexes + écuries 🌞 Panneaux solaires installés 🌿 Jardin, prairies et bosquets 🕰️ Bâtisse du XVIIIᵉ siècle, transformée au fil des siècles Offre à partir de 495.000€. Prix souhaité: 520.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Maison n° 2 PEB F - N° 20250329003389 - 483 kwh/m²/an - 147687 kWh/an. Elec : Non conforme Maison n° 4 PEB D - N°20250329003105 - 283 kwh/m²/an - 45308 kWh/an Elec : conforme Envie de visiter ? Contacter Antoine au ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Want to know more?

Nestled in the picturesque surroundings of Honnelles, this exceptional villa presents an unparalleled opportunity for discerning buyers seeking a harmonious blend of elegance, space, and tranquility. Priced at €540,000, this impressive property is situated on avenue du Hauts-Pays 97, offering a generous living environment that caters to both family life and professional needs. Spanning a total surface area of approximately 390 m², with a habitable space of 336 m², this residence boasts six spacious bedrooms, three modern bathrooms, and a comprehensive array of amenities designed for comfort and convenience. The villa’s architecture harmoniously combines materials such as wood, brick, and stone, creating a timeless aesthetic that is both warm and sophisticated. Its large outdoor areas include a garden of 2,800 m² oriented to the south, multiple terraces, including one under a recent pergola, and scenic views over fields in the background, offering an idyllic setting for relaxation or entertaining guests. The interior layout of this property is equally impressive. Upon entry, visitors are greeted by a vast hall that leads into generously proportioned living spaces—an expansive lounge and dining area that benefit from abundant natural light, thanks to large windows and the veranda that opens onto the lush garden. The fully equipped kitchen spans 14 m² and provides a functional space for culinary activities. Additionally, the ground floor includes two bedrooms or offices, a bathroom, a cellar, a large garage measuring 65 m² with space for three indoor parking spots, and a supplementary room adjacent to the garage, perfect for various uses. Upstairs, a central landing connects to a master bedroom with a dressing area, three further bedrooms, and two bathrooms—one with an Italian shower and the other with a bathtub—ensuring ample private space for family members or guests. The property’s energy performance is notably efficient with an EPC rating of B (108 kWh/m²/year), complemented by solar panels, a water tank, and air conditioning, reflecting modern sustainable features amidst traditional charm. Located in the serene setting of Honnelles, this villa offers both privacy and easy access to local amenities. Surrounded by fields and open countryside, it provides a peaceful retreat while remaining within reach of regional infrastructure. The property’s large plot—over 3,000 m²—includes parking facilities both inside and outside the grounds, enhancing practicality for residents and visitors alike. With its impeccable construction quality and thoughtful renovations emphasizing the beauty of natural materials, this residence exudes a sense of peaceful comfort and timeless appeal. Whether as a family home or a base for professional activities, this distinguished property invites you to experience a unique lifestyle in one of Belgium’s most charming rural settings. For further information or to arrange a viewing, contact us today to discover this extraordinary opportunity in Honnelles. Want to know more?

I VISIT presents a newly renovated villa in a peaceful, rural setting. Maximum comfort, spacious rooms, high-quality technical features, and plenty of natural light throughout the house. Comprising: entrance hall with cloakroom and separate WC, 35 m² living room (lounge and dining room) with wood-burning stove, new fully equipped kitchen with side passage, shower room, laundry room, garage with utility area. First floor: hallway leading to all rooms, incredible 32 m² master suite with a magnificent view of the village bell tower, two bedrooms (12 m², 11 m²), office/dressing room/bedroom 9 m², bathroom (bath, shower, WC). Storage attic. Terrace to be finished, west-facing garden, 4 m side passage. Electricity compliant, alarm, new gas condensing central heating (new underground tank), water softener, connected rainwater tank, double glazing, septic tank. Council tax: €835. Offer from €340,000. (Agency fees included in the price). Want to know more?

A proximité de la frontière franco-belge, sur une propriété de +/- 80 ares, Century 21 Avantage vous présente cette villa d'architecte de 1986 pleine de style offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement composées, les pièces sont distribuées parfaitement hall d'entrée desservant le séjour de 55m², la cuisine équipée et ilot central ainsi que cellier et buanderie. Pour la seconde aile du hall d'entrée, une première chambre au rdc avec dressing et sdb. A l'étage 4 ch. entre 12m² et 15m² coin douche et wc séparé ainsi qu'une sdb supplémentaire (baignoire et évier). La mezzanine, avec vue plongeante sur le salon et sa cheminée mets en avant les volumes, les angles et les hauteurs sous plafonds. La maison est cavée sur toute la superficie et 1 studio aménagé vient compléter les caves avec kitchenette - douche et WC. La maison dispose également d'un large parking et d'un garage, ainsi que des aménagements extérieurs dont un verger, une terrasse et un étang. Une dépendance aménagée (+/- 75m² au sol) équipée de son système de chauffage indépendant et se composant de plusieurs pièces dont une cuisine et une sdb, permettant une affectation libre, tant en logement que pour une affection professionnelle. Maison à rénover : son potentiel et son caractère unique ne vous laisseront pas indifférent. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et programmer une visite au ### Want to know more?

Située en France à Trois-villes, à 30 minutes de la frontière belge, cette maison d’architecte au charme atypique et son moulin rénové vous offrent un cadre de vie paisible au cœur des champs. D’une superficie d’environ 110 m2, la maison s’articule autour d’un élégant escalier central en bois et s’ouvre pleinement sur l’extérieur grâce à ses nombreuses fenêtres et baies vitrées. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec accès au sous sol complet, d'un bureau avec accès au moulin et d'un accès au garage attenant. Le premier étage abrite un grand salon/salle à manger lumineux ouvert sur la cuisine, avec vue sur le terrain et les champs. Le deuxième étage comprend une chambre avec sa salle de bain et son WC. Enfin, le troisième étage offre un bel espace de vie pour les enfants, une grande chambre et 2 plus petites. Réhabilité en bureaux, le moulin se compose de trois paliers d’environ 20 à 25 m2 chacun, avec un espace sanitaire. (Moulin non soumis au DPE et non compris dans les 110m2) L’ensemble est niché sur un terrain clos, fleuri et arboré de près de 1 800 m2, agrémenté d’une terrasse et d’une pergola, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Want to know more?

Si vous aimez le calme, les beaux espaces, voici une opportunité unique! Cette merveilleuse propriété a été construite en 1850. Magnifiquement restaurée(avec l'intervention et le suivi des travaux par un architecte réputé), cette propriété se situe dans un environnement privilégié, sur un terrain de plus de 2 hectares. Le choix judicieux de matériaux a mis en valeur son côté rural tout en la transformant en une jolie demeure. Magnifique piscine couverte dans le bâtiment ancien (briques et vieilles pierres) Grand espace parking à l'intérieur de la propriété. Trois garages + un très grand (60 m²) L'ensemble est entièrement clôturé et comprend cinq boxes pour chevaux et une poulinière. En séparé, deux appartements (un de 3 chambres et terrasse et le second de 2 chambres loués respectivement à 900 € et 750€/mensuels). Une serre de 30 m². Taxe foncière : 1300 € Prix souhaité : 1 100 000 € Les honoraires de l'agence soit 4,84% du prix sont à charge de l'acquéreur. Renseignements et visites : Marcella ### mail ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée et quel que soit son ordre d'arrivée. Want to know more?

Infos et visites avec Emeline au ### ! Située dans le charmant village d’Angreau, cette belle villa offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité, d’espaces verts et de sérénité. Nichée dans un environnement paisible, elle combine confort, luminosité et de beaux volumes. Dès l’entrée, un hall spacieux vous accueille et mène vers un vaste séjour de plus de 40 m², baigné de lumière naturelle et offrant une agréable vue sur le jardin. Attenante, une cuisine fonctionnelle complète parfaitement l’espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d’un bureau modulable pouvant être aménagé en salle de jeux, chambre ou selon vos besoins, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables, une salle de douche moderne et un WC. La maison bénéficie également d’un grenier offrant un espace de stockage pratique. Le sous-sol comprend plusieurs caves ainsi que deux garages spacieux, idéals pour véhicules et rangements supplémentaires. Une allée extérieure permet en outre de stationner 2 à 3 voitures. À l’extérieur, le jardin de plus de 10 ares, bien entretenu, constitue un véritable havre de paix où profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Offre àpd 300.000€. Prix souhaité: 350.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB E - N°20250922024209 - 359 kwh/m²/an - 62319 kWh/an. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Want to know more?

INFO & VIEWINGS: EMELINE ON ### In a peaceful setting, this superb property will charm you with its countryside surroundings and great potential. Upon entering, a welcoming entrance hall leads to a spacious, light-filled living area comprising a lounge and dining room. An intermediate room, adaptable to your needs, allows for an extension of the living space. The fully equipped kitchen provides direct access to the terrace. The ground floor also features a separate WC and a room ideal as a ground-floor bedroom or home office. Upstairs, you will find a bathroom, one bedroom that can easily be divided into two, and a second bedroom with access to an attic that can be converted into a dressing room and shower room. The basement includes a laundry room, cellars, and a garage. Outside, a side driveway leads to a detached garage with an upper floor, perfect for a studio or professional activity. The garden extends to a 25-are wooded area. The property also includes an adjoining 93-are plot, ideal for keeping animals or offering an investment opportunity with the possibility of creating two 10-are building plots. Offers from €490,000. Asking price: €540,000 (subject to higher offer). Agency fees payable by the buyer. Details of our fees are available on our website. EPC F – No. 20260218000496 – 466 kWh/m²/year – 83,132 kWh/year. This advertisement is non-contractual and does not constitute an offer. Final decision rests with the seller. Want to know more?

Discover this unique opportunity to acquire a charming residence in Montignies-sur-Roc, offered at a competitive starting price of €160,000. Nestled on a generous plot of approximately 73 ares 20 centiares, this property presents an excellent renovation project for those looking to create a personalized home in a tranquil setting. With a total living area of around 202 square meters, the house features a versatile layout that includes three bedrooms, making it suitable for families or buyers seeking additional space. The interior comprises a spacious hall, a welcoming living room, a dining area, and two additional rooms that can serve as offices or extra bedrooms, providing ample flexibility to adapt the space to individual needs. A bathroom with a shower and separate toilet add to the practicality of the layout, while the heating system relies on an oil-based boiler, complemented by partial double-glazing for improved energy efficiency. The property is situated in a picturesque location offering breathtaking views and direct access to the river below. The outdoor spaces are equally impressive; two terraces extend onto a beautifully tiered, landscaped garden that invites outdoor living and relaxation. The grounds are characterized by their rolling terrain and lush greenery, ideal for gardening enthusiasts or anyone seeking a peaceful retreat. Additionally, the home includes a garage with space for parking, alongside a courtyard at the front of the house. The large basement contains storage rooms and a boiler room, providing essential space for maintenance and utility purposes. The exterior of the house features four walls and is not located within a flood-prone zone, ensuring peace of mind regarding environmental risks. Located in Montignies-sur-Roc, this property benefits from a peaceful rural environment while remaining accessible to local amenities. The area is characterized by its natural beauty and proximity to water features, enhancing the property's appeal for nature lovers. The house is being sold as a renovation project; thus, prospective buyers should be prepared for some internal refurbishment to fully realize its potential. The property’s energy efficiency rating is currently classified as ‘E’ with a consumption of 347 kWh/m² per year, and the energy performance certificate (EPC) remains valid until March 2028. The sale is subject to standard legal procedures and conditions, with the seller reserving the right to accept or reject offers. This is an enticing opportunity for investors or buyers seeking a spacious property in a scenic location with excellent potential for customization. Contact us today to arrange a viewing or to receive further details about this promising residence. Want to know more?

Renseignements et visites : Anthony ### 🌿 Une villa d’exception au parfum de vacances 🌿 Dans un cadre verdoyant et recherché, cette élégante villa 4 chambres invite à la douceur de vivre. Le hall d’entrée mène à un bureau idéal pour le télétravail, un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée offre également une salle de douche, une véranda baignée de lumière, une buanderie, une cave à vins et de nombreux rangements. À l’étage, le hall de nuit dessert 4 belles chambres et une salle de bains confortable. À l’extérieur, le charme opère instantanément ✨ : jardin arboré, piscine, cuisine extérieure, terrasse accueillante et vaste parking composent un véritable havre de paix. 🏡 Une villa rare, où espace, calme et art de vivre se conjuguent au quotidien. Autre atout : panneaux solaires📍 À découvrir sans tarder ! 💚 PEB B N°20260115026037 - E-SPEC (kwh/m²/an) : 129 Offre àpd 495.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Want to know more?

Discover this charming single-story residence located in the tranquil area of Athis, offering a perfect combination of comfort and practicality. Priced at €340,000, this property provides an inviting living space suitable for families or those seeking a peaceful lifestyle. The total habitable surface is approximately 160 square meters, providing ample room for everyday living, with three bedrooms and one bathroom. The layout includes a garage on the ground floor, a spacious entrance hall, and a welcoming living room that connects to a semi-equipped kitchen. Additionally, there is a utility room, a covered terrace ideal for outdoor dining or relaxation, and a garden that surrounds the property, enhancing its appeal for outdoor activities or gardening enthusiasts. An attic space offers additional storage options, making this home both functional and adaptable to various needs. Set on an expansive plot of approximately 885 square meters, this residence features four façades, ensuring plenty of natural light and excellent ventilation. The exterior comprises a well-maintained garden, a terrace for outdoor gatherings, and parking facilities with space for two additional outside vehicles. The property benefits from a solid energy performance certificate with a primary energy consumption of 245 kWh/m² per year, classified as "C," which indicates moderate energy efficiency. Practical amenities include a garage for one vehicle and the potential for further parking outside, making daily commuting convenient. Located in Athis, the property benefits from the peaceful rural environment while still being accessible to local amenities and services. This home presents an excellent opportunity for buyers seeking a spacious and well-maintained property in a serene setting. The price is set at €340,000, with agency fees excluded and payable by the buyer. The property is currently not rented and is available upon agreement. If you are interested in this attractive residence or wish to schedule a visit, please contact us for further information. This offer represents a compelling opportunity to acquire a comfortable family home in Athis, combining practical features with a desirable location. We look forward to assisting you in making this property your new home. Want to know more?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10.000 litres. ✅ Beau terrain de 938 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 487.596€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Want to know more?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 2293 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 655.961€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Want to know more?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 2293 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 492.947€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Want to know more?

Contact direct : Mireille DE BELDER ### L’Etoile vous propose un ensemble de maisons 3 et 4 façades de 155 à 167 m² neuves en gros œuvres fermés ou en clefs sur porte. DEJA UN CLÉ SUR PORTE 3 FACADES POUR 295.000 € ET 4 FACADES POUR 347.000 € TERRAIN COMPRIS ! A propos des biens : Hall d’entrée, séjour très spacieux avec cuisine Américaine, buanderie, WC, bureau, hall de nuit (pour les 4 façades), 4 chambres, terrasse, jardin, emplacements de parkings privatifs en zone avant pour chaque maison. Maisons très bien isolées (techniques les plus modernes), raccordées à l’égout. Citerne à eau de pluie, châssis PVC DV. Les terrains sont orientés Sud-Est. Le raccordement à l'égout public est inclus dans la vente. Proche du centre et des grands axes routiers, école et petits commerces sont à seulement 500m. Déjà 1 lot vendu sur 6 ! Commodités : Ecoles, banques et petits commerces sont à proximité, la gare est à 300m - Le cadre est champêtre tout en étant situé à proximité d’un quartier résidentiel. Vente sous régime de la TVA. Cahiers des charges, plans et dossiers disponibles sur demande. Annonce non contractuelle. Informez-vous et commencez votre visite au ### Want to know more?

For information and viewings, contact François on ### 30! Sale subject to VAT. Possibility of purchasing under the registration fees regime (see conditions at the agency). Discover this new build - first occupation, combining elegance, energy efficiency and comfort. The hall has an impressive cathedral ceiling with its spaciousness and brightness. The suspended staircase with Corian steps emphasises the high-end character of the property. The ground floor opens onto a splendid living room with a kitchen bathed in light thanks to the large bay windows overlooking the garden. The fitted kitchen is a real space for socialising. A laundry room and WC complete this level. Upstairs, the hallway leads to four bedrooms, including a master suite, a bathroom and a shower room, offering optimal comfort. A large garden to be landscaped according to your wishes. Possibility of building a side carport, in accordance with the original plan. Solar panels and underfloor heating: an energy-efficient and forward-looking home. Enjoy a new house where every detail has been designed to combine aesthetics, fluidity and quality of life. Offer from €495,000. Asking price: €512,000 excluding VAT. Agency fees payable by the purchaser. Details of our fees can be found on our website. PEB: LABEL A+, No. 20260213511264, 9kWh/m²/year, 1521 KWH/YEAR. Advertisement is non-contractual and does not constitute an offer. The decision-making power belongs to the seller. Want to know more?

Discover this charming semi-detached residence for sale in Dour, a property offering great potential for those looking to create a personalized home. Priced at €199,000, this property presents an excellent opportunity to invest in a house with substantial living space and versatile features. The total habitable surface area is approximately 166 m², spread over multiple levels, providing ample room for comfortable living. The house is situated on a generous plot of 11 ares 24 centiares (1124 m²), with a garden and terrace that offer pleasant outdoor spaces for relaxation and entertainment. Inside, the residence comprises three bedrooms, a bathroom, and two toilets, making it suitable for families or those requiring extra space. The layout includes a hall at the entrance, a living room, a furnished kitchen, a veranda (covered terrace), and a garage with access via a lateral passage, with an additional garage situated centrally in the garden. The upper floor features a night hall, an additional bathroom, two bedrooms, and an attic that can be converted into an office or dressing room, providing flexibility in usage. The property requires renovation, as indicated by its "Te renoveren" status, which presents an ideal project for buyers looking to customize their home according to personal tastes. The house is equipped with simple double-glazed windows and operates on central gas heating, providing hot water. The energy performance certificate (EPC) is rated F, with an annual primary energy consumption of 497 kWh/m². This indicates room for energy efficiency improvements but also signifies the potential for upgrading and modernization. The house benefits from a substantial plot of land, including a garden and terrace that enhance outdoor living options and privacy. It’s conveniently located within easy reach of local amenities and natural surroundings typical of the Dour area, making it suitable both for permanent residence or as a renovation project for future value appreciation. For prospective buyers or investors interested in this property in Dour, further steps involve contacting the real estate agency to discuss offers or arrange viewings. This house presents an attractive opportunity for those willing to undertake renovation work to realize its full potential. With a spacious interior layout, outdoor spaces, and plenty of scope for customization, this residence combines the advantages of a sizable plot with the practicality of multiple garages and flexible attic space. Interested parties are encouraged to act promptly to explore this promising project and make an informed investment decision. Contact us today to learn more about this property and arrange your visit to discover all its possibilities firsthand. Want to know more?

REF-958 - DOUR 7370 - Ensemble immobilier de 2 habitations sur un total de 12A63 - Grande maison 3 chambres avec panneaux photovoltaïques, jardin, garage et une maisonnette RDC 2 chambres. - Maison: Entrée avec vestiaire, Salle de loisirs/Bureau, Lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte, Salle de Bains, 3 Chambres, Buanderie, Cellier, Garage, Terrasse Jardin, Accès 2 rues, 333 m2 habitables (source PEB), Double Vitrage, Chauffage centrale mazout Complété d'un feu au Pellet, Peb Cat.C, RC indicatif: 796 €, 11,8 Ares - Maisonnette loué 390€/mois : Séjour avec cuisine ouverte, Salle de Bains, 2 Chambres, 89m2 habitables (source PEB), PEB Cat.E, Chauffage Central Gaz, Double vitrage, R.C indicatif : 306 €, 83 CA, Acquisition de l'ensemble à 389.000 Euros ou de 289.000 € rien que pour la grande maison Infos & Visites sur RDV ### - ### Want to know more?