Cap Sud Namur presents this charming home located on the border between St. Marc and St. Servais, close to the bus, Namur, and local amenities, yet situated on a quiet cul-de-sac. Partially renovated, it is laid out as follows: entryway, living room, dining room, sitting room, fully equipped kitchen, and half-bath. Upstairs, there are 3 bedrooms and a full bathroom. The house offers ample storage space, including an attic, cellars (with exterior access), a garage, and a garden. Energy Performance Rating (PEB) F; electrical system needs to be brought up to code; city gas central heating; rainwater tank with a water pressure booster. Make an offer starting at 299,000e, subject to the owners’ acceptance. For information and viewings: ###
3 Bedroom(s)
125 m²
1 Bathroom(s)
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Trevi Namur vous présente cette élégante villa 4 façades de première main, nichée au cœur d'une magnifique parcelle paysagée de 9 ares 37, dans un environnement résidentiel particulièrement prisé. Accessible par un agréable chemin privatif et implantée en retrait de la voirie, la propriété bénéficie d'un cadre de vie calme, verdoyant et préservé. Parfaitement entretenue depuis sa construction, cette habitation séduit par la qualité de ses aménagements, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le hall d'entrée avec WC séparé s'ouvre sur de belles pièces de vie composées d'un salon et d'une salle à manger agrémentés d'un chaleureux poêle à bois, prolongés par une cuisine équipée. Une buanderie ainsi qu'un garage avec porte sectionnelle motorisée complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres, une salle de bains avec douche, un WC séparé ainsi qu'un grenier de rangement. Véritable prolongement des espaces de vie, la vaste terrasse idéalement orientée plein sud est directement accessible depuis le séjour. Elle offre une vue apaisante sur le magnifique jardin paysager, son plan d'eau et sa triple cascade, invitant à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre d'une rare quiétude. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable écrin de verdure soigneusement façonné au fil des années. Massifs fleuris, essences variées et majestueux Ginkgo Biloba composent un décor enchanteur évoluant au rythme des saisons. Une propriété lumineuse, impeccablement entretenue et immédiatement habitable, où il ne vous reste plus qu'à déposer vos valises et profiter pleinement d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités. Les images présentées pour ce bien, générées par intelligence artificielle, sont non contractuelles et sont fournies à titre d'illustration afin d'aider les acquéreurs à se projeter dans le potentiel du bien. Envie d’une visite ? Contactez-nous au ### Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement
This four-façade residence for sale in Belgrade offers 153 m² of living space on a 701 m² plot, with a garden and a garage. The property is described as requiring renovation or updating, and its layout includes three bedrooms, a bathroom and an adaptable attic. Located at Rue des Fraisiers 1, 5001 Belgrade, the residence is offered at 250 000 €. The basement comprises a laundry room and a boiler room. On the ground floor, an entrance hall leads to a separate toilet, a large living room, a semi-equipped kitchen, two bedrooms and a bathroom fitted with both a bath and a shower. The third bedroom is already arranged on the upper floor and has a Velux window with a shutter; this level also includes an attic that can be converted. Outside, the property has a garden and a garage for one car, approximately 20 m². A rainwater tank and a Verisure alarm system are also listed among the features. The house has gas central heating with a Viessmann boiler installed in 2020, PVC double-glazed windows with shutters and an artificial-tile roof. Its energy performance certificate is rated E, with a specific primary energy consumption of 361 kWh/m²/year. The cadastral income is 1 313 €, and the electrical installation certificate does not comply. The property is not currently rented, is available upon execution of the deed, and is not indicated as suitable for professional use. For further information or to arrange a viewing, please contact us regarding this residence in Belgrade.
A rare find on the market, this superb, character-filled property offers nearly 300 square meters of living space in the heart of a magnificent, wooded 25-acre park. Behind its elegant architecture lies a home that harmoniously blends charm, authenticity, and generous spaces. From the very first moment, lovers of beautiful homes will be captivated by the warm atmosphere that permeates the space, the distinctive materials, and the light-filled living areas. The house currently features five beautiful bedrooms, three bathrooms, and numerous rooms offering remarkable flexibility for customization. Above all, this property represents a unique opportunity thanks to its many potential uses. It is perfectly suited for a large family seeking space and character, but could also accommodate prestigious offices, a professional practice, or even a high-end restaurant project thanks to its spacious layout, pleasant surroundings, and ample parking that can easily accommodate customers. The wooded grounds offer a lush, green setting that is particularly appreciated, while also benefiting from excellent visibility and optimal accessibility thanks to its immediate proximity to the N4, located just a few meters away. A rare find, sure to be a favorite, intended for buyers seeking a home or a business venture that is truly out of the ordinary.
Charmante maison 4 façades en pierres, implantée sur un beau terrain de +/- 17 a 21 ca et à +/- 15 min de Namur (Andenne), offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Peb: D!
🏡🔒OPTION ! 🔒🏡 Nam Property vous propose cette superbe villa « coup de cœur », entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Elle se compose d’un agréable hall d’entrée, d’un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine américaine ouverte, magnifique parquet en bois massif, cassette encastrée Stûv, espace salle à manger ainsi qu’une buanderie, offrant un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également une belle suite parentale avec placards encastrés ainsi que la salle de bains principale. À l’étage, la maison dispose de trois chambres et d’une élégante pièce centrale pouvant faire office de dressing, bureau ou espace polyvalent. L’une des chambres bénéficie également de sa propre salle de douche privative. Le sous-sol comprend plusieurs caves ainsi qu’une chaudière à condensation. À l’extérieur, vous profiterez d’un charmant jardin soigneusement aménagé et arboré, entièrement clôturé, avec deux portails et de grandes grilles sécurisées. Le véritable atout de cette propriété : une agréable piscine ainsi qu’un jacuzzi de luxe 10 personnes avec système Bluetooth intégré, pour des moments de détente exceptionnels. La maison bénéficie également d’une toiture rénovée en 2018 avec nouvelle isolation, d’une installation électrique conforme, de châssis PVC datant de 2011, de volets électriques ainsi que d’un système d’alarme avec caméras de surveillance. Un parking intérieur sécurisé permet de stationner deux véhicules, complété par un garage indépendant sur le côté de la maison ainsi que 3 à 4 emplacements de parking supplémentaires. Autres atouts : • Climatisation dans le salon/bureau • Porte-fenêtre dans le bureau permettant l’exercice d’une profession libérale • Cuisine hyper équipée de 2018 • Poêle à bois Stûv Situation idéale, à proximité immédiate des grands axes, des commerces du centre de Flawinne et d’un arrêt de bus situé à seulement 100 mètres. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises 😉
Besoin d’espace pour toute la famille ? Cette maison 4 façades offre une excellente base et de nombreuses possibilités d’aménagement ! Au rez-de-chaussée : un bel espace de vie, une grande cuisine et trois chambres. À l’étage : deux chambres supplémentaires, un bureau et trois greniers à exploiter selon vos besoins. Chambres, bureaux, salle d’eau, espace de jeux… à vous d’imaginer la suite ! Le plancher apporte une belle touche de caractère. Le sous-sol réserve lui aussi de sérieux atouts : un grand garage et des caves sous toute la maison. De quoi stationner, bricoler et stocker sans manquer de place. Chauffage central au mazout. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les volumes, la configuration et la structure offrent une base idéale pour créer une maison à votre image. Le tout dans un quartier agréable, à proximité des commerces et de toutes les facilités. Une maison familiale pleine de possibilités. À visiter sans tarder !
This spacious villa for sale in Vedrin offers a generous living area of approximately 145 m² set on a 626 m² plot, combining comfort and functionality in a peaceful village setting. Built in 1960, the property features two well-sized bedrooms and one bathroom, with a large living room of 36 m² and a hyper-equipped kitchen that opens onto a bright dining area of about 32 m². The dining room benefits from a large bay window overlooking the garden, which also includes an indoor jacuzzi, enhancing the home's appeal. Additional amenities include a furnished dressing room, a laundry room, and a large attic of approximately 45 m² that can be easily converted into two extra bedrooms, offering potential for expansion. The villa is equipped with practical and quality finishes such as PVC double-glazed windows, a central heating system powered by condensing oil heating, air conditioning in the living room, and an alarm system for added security. The basement houses a spacious garage with an automatic door and a boiler room. Outside, the property boasts both a garden and a terrace, along with a garden shed and ample outdoor parking space. The energy performance certificate rates the property at class E, with a specific primary energy consumption of 363 kWh/m²/year, ensuring compliance with current standards. The building is not located in a flood-prone area and holds a valid electrical installation certificate. Located in the heart of Vedrin, this villa benefits from close proximity to essential amenities including major roadways like the E411 and E42 highways, public transport options such as buses, local shops, and schools, making it ideal for families or professionals seeking convenience with the charm of village life. The property is offered at a price of €395,000 with a cadastral income of €1,150 and is available for immediate occupancy. Interested parties are encouraged to contact the seller to arrange a viewing or obtain further information about this exceptional opportunity in Vedrin.
VEDRIN - In a new, quiet neighbourhood close to all amenities, NEW 183 m² house (3bed/1bath/1sdd) with 4 facades, terrace and pretty garden. Spread over 3 levels, the ground floor comprises an entrance hall with toilet, a spacious living room with open-plan kitchen, a utility room and 2 parking spaces. The first floor comprises 3 bedrooms, including a master bedroom with dressing room and shower room, and a bathroom. The 2nd floor could be converted into 1 or 2 further bedrooms and 1 bathroom. The house features contemporary architecture, high-quality interior finishes and a high level of energy performance (optimum insulation, heat pump with underfloor heating, single-flow ventilation). Provisional EPB "A". The land is sold subject to 12.5% registration duty and the buildings are subject to 21% VAT. Find out more at L&P!
OPTION !!! Très belle villa 4 chambres avec garage, terrasse d'agrément et jardin sur +/- 12 a 46 ca. Très bonne situation aux portes de Namur et à proximité de nombreux commerces, services, transports en commun. Accès aisé à la N4 et autoroute E42. Villa avec hall d'entrée, vestiaire et WC, beau séjour (Salon/salle à manger) avec feu ouvert, cuisine super équipée, buanderie séparée, 4 chambres + dressing et salle de bain récente avec douche séparée et WC. La maison offre de généreuses caves et garage avec porte sectionnelle télécommandée. La maison bénéficie de panneaux photovoltaïques et d'une bonne isolation générale. Maison entourée d'un beau jardin d'agrément ave terrasse et chalet de jardin. A voir absolument
🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 12 panneaux solaires photovoltaïques (12x485Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 551 m² exposé Sud-Ouest . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 454.139€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###
This charming four-façade residence located at Rue Félicien Deneumoustier 103 in Belgrade offers an attractive living environment with a generous south-facing garden and terraces. Priced from €365,000, this well-maintained home features approximately 160 m² of living space thoughtfully distributed over multiple levels. Upon entering, you are welcomed by a spacious hall leading to a separate toilet, a versatile room suitable as a bedroom or office, a TV lounge, a fully equipped kitchen, and a bright living area of 43 m² that opens onto pleasant views of the terraces and garden. The ground floor also includes a bathroom for convenience. Upstairs, a landing connects three bedrooms, a shower room, and a separate toilet, while the second floor hosts a large bedroom equipped with a dressing room or office space. Additional practical features of the property include double-glazed PVC window frames, a slate roof combining natural and artificial slates, and central heating powered by oil. The residence benefits from photovoltaic panels installed in 2013 with 16 solar panels contributing to energy efficiency. The basement encompasses a boiler room, storage cellar, and a small garage designed for a very compact car or motorcycles and bicycles. Outside, the garden spans 711 m² with 50 m² of terraces perfect for outdoor living, complemented by parking spaces for two cars. The property’s energy performance certificate rates it as G with an energy consumption of 517 kWh/m² per year, valid until August 2036. Situated in Belgrade with postal code 5001, the home is close to all necessary amenities, enhancing convenience for daily living. The cadastral income is listed at €1,702 and the property is available for sale without VAT. This attractive offering stands ready for new ownership and provides excellent potential for families seeking a spacious house with outdoor space in this location. For further information or to arrange a visit, please contact the seller directly to explore this opportunity.
NAMUR - Belgrade: 7 Rue des Forsythias In a quiet neighborhood, close to everything (major roads, public transportation, shops, schools, etc.), a detached single-family home in need of some updating. With a full basement, the house features 3 bedrooms and a convertible attic on the upper floors, while the ground floor includes a spacious and pleasant living room with an open kitchen and a separate room. The tree-lined yard is a decent size for those who want to enjoy an outdoor space without having to devote all their free time to it.
🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 12 panneaux solaires photovoltaïques (12x485Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol – PROMO : pack climatisation offert (séjour + 3 chambres) Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 551 m² exposé Sud-Ouest . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 434.194€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###
🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 12 panneaux solaires photovoltaïques (12x485Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol – PROMO : pack climatisation offert (séjour + 3 chambres) Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 551 m² exposé Sud-Ouest . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 471.446€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###
Située dans un quartier apprécié de Belgrade, rue Marcel Gourdin, cette maison aux beaux volumes offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Habitable de suite, elle ne nécessite pas de gros travaux même si quelques rafraîchissements pourront être envisagés selon vos goûts, vos envies et votre budget. Son agencement présente également un réel atout pour l’exercice d’une profession libérale ou indépendante à domicile grâce à une pièce polyvalente située au sous-sol et disposant d’une entrée indépendante. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec coin vestiaire, d’un WC séparé, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’un bureau ainsi que d’une véranda en aluminium datant de 1985. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres dont une avec dressing ainsi qu’une salle de bains à rafraîchir. Le sous-sol comprend une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau ou d’espace professionnel avec entrée indépendante, un garage pour vélo ou moto, une buanderie/chaufferie et une cave de rangement. À l’extérieur, un jardin agréable et deux emplacements de parking privatifs complètent l’ensemble. La maison bénéficie de châssis PVC double vitrage récents, d’une électricité conforme jusqu’en 2040, d’un chauffage central au gaz de ville avec chaudière Saint-Roch de 2011 ainsi que d’une toiture en ardoises isolée. PEB D. Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un bien spacieux et immédiatement habitable tout en offrant la possibilité de concilier vie privée et activité professionnelle dans un même lieu. Ne tardez pas à nous contacter !
Spacieuse maison offrant une superficie habitable de 359 m², idéalement située rue de Gembloux n°16 à Rhisnes, dans la commune prisée de La Bruyère. Espaces de vie Le bien se compose comme suit : un hall d’entrée traversant, une cuisine équipée, un vaste séjour lumineux offrant de beaux volumes, une salle à manger conviviale, 4 chambres, une salle de bain, ainsi qu’un grand grenier partiellement aménagé comprenant une cinquième chambre. Espaces professionnels & accessibilité La maison dispose d’un espace bureau avec salle de rangement ou d’attente, idéal pour l’exercice d’une profession libérale ou une activité indépendante. Cet espace bénéficie d’une entrée séparée, offrant une parfaite indépendance entre vie privée et activité professionnelle. Un parking situé de l’autre côté de la route, directement en face du bien, facilite l’accueil de la clientèle et le stationnement. Extérieurs Édifiée sur une parcelle de près de 20 ares, la propriété offre un agréable jardin, une terrasse conviviale ainsi qu’un espace barbecue, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Annexes et techniques Le bien dispose également d'un grand garage et de caves offrant de vastes espaces de stockage. Une chaudière au mazout très récente assure un confort optimal et une bonne performance énergétique. Ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa polyvalence et son potentiel, tant pour une grande famille que pour un usage mixte habitation/profession. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par e-mail à ### . Toutes les informations sont données à titre informatif et non contractuel, en ce compris le prix. Les surfaces mentionnées sont celles reprises sur le PEB. Les plans sont disponibles sur demande.
Discover this magnificent four-walled farmhouse dating from 1790, fully renovated and situated in a particularly quiet setting. Set on a lot of 15 ares 99 centiares, it features a southwest-facing garden and offers spacious living areas with 5 bedrooms and 2 offices. The house features a cozy living room with a fireplace, a fully equipped kitchen with a dining area, several living and workspace areas, 6 bedrooms, a bathroom, a shower room, and several restrooms. It also features two separate entrances, making it well-suited for a business or a professional practice. In terms of energy efficiency: PEB C – 236 kWh/m² per year, a 2017 Viessmann oil-fired boiler, and double-glazed wooden window frames. A particularly versatile property that can also be subdivided, as planning permission has already been granted. Ideal for a large family, a business venture, multigenerational living, or as an investment. 💰 Make an offer starting at €495,000, subject to the owners’ approval. ❗️Deferred right of use by the owner until April 1, 2027, at the latest, with a monthly rent of €850 starting from the date the deeds are executed.
Located in one of Erpent’s most sought-after neighborhoods, this elegant, renovated 265 m² villa will appeal to those who appreciate spacious rooms, natural light, and versatility. Just a stone’s throw from the N4 and all amenities, it offers an exceptional living environment that combines convenience with absolute tranquility. The home centers around a magnificent, fully open living area of over 50 m², bathed in light thanks to large floor-to-ceiling windows overlooking a superb southwest-facing garden that is completely private and completely secluded. A true haven of peace. It features 4 bedrooms, a PEB C rating, a code-compliant electrical system, and a separate annex approved by the planning department—ideal for a vacation rental, a professional practice, housing for a family member, or a side business. A rare property that combines quality of life, well-maintained features, and numerous potential uses in a first-rate residential setting. A unique opportunity on the Erpent market.
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