House for sale - less than 400000 euros - Saint-Servais

NAMUR (ST Servais) : belle petite maison de ville 2 chambres avec jardin et terrasse. Accès aisé à de nombreuses facilités : transports en commun (train et bus), écoles, commerces et services. Maison à confortabiliser composée d'un salon, salle à manger, cuisine, toilette avec lave-mains, salle de bain avec / WC et espace bureau. La maison bénéficie d'un jardin de ville avec terrasse et abris de jardin. A voir absolument. Informations et conditions. WWW.PROXIGESTIMMO.BE - ### Want to know more?

The house comprises an entrance hall, dining room and living room, separate wc, semi-equipped kitchen and dining area, all opening onto the terrace and sunken garden. Upstairs is the night hall, two spacious bedrooms and a bathroom with wc. The top floor comprises a bedroom and a 25 m² attic that could be converted, as well as a cellar in the basement. All set in approx. 1.50 acres of land. Equipment: Non-compliant electricity, Peb G valid until 07/03/2034, mains gas heating, although the property no longer has a boiler, period wooden double-glazed windows, period tiled roof. The property is currently rented for €650. Cadastral income of €585, possibility of a reduction in registration fees under certain conditions. Price: €175,000 subject to acceptance by the owner. Information and visits on ### Want to know more?

TREVI NAMUR vous présente cette maison bel étage dans une rue où les façades sont préservées et toutes en harmonie. À 5 min de toutes les commodités de la vie quotidienne, vous serez ravis par sa situation privilégiée. À la fois au calme et en même temps proche de tout, chacun trouvera en son usage une autonomie facilitée pour ses activités. Vous serez également séduit par son potentiel d'espaces : au rez-de-chaussée le hall d'entrée vous guide vers un spacieux séjour suivi d'un espace ouvert bien utile pour créer la cuisine de vos rêves. Au 1er étage, 2 chambres et une salle de douche rénovée. Au 2ème étage, 2 autres chambres supplémentaires sont à votre disposition. 4 chambres sont donc possibles pour accueillir toute la famille. De quoi même s'approprier un étage à usage privatif. Au sous-sol, 3 caves de belle dimension et une buanderie attendent vos effets personnels. À l'arrière de la propriété un jardin orienté sud-est invite à la détente et au ressourcement. À très vite pour saisir cette opportunité ! Contactez TREVI NAMUR au ### ### Want to know more?

SAINT-SERVAIS - Maison à rénover (4ch/2sdb) construite vers 1950 sur un terrain d'1,28 are. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine avec accès au jardin, d'un wc, et d'une salle de douche. Au premier et au deuxième étage, les paliers desservent respectivement deux grandes chambres et une salle d'eau. La maison dispose également d'une cave. L'ensemble est lumineux et offre de beaux volumes qui, une fois rénovés laisseront place à une belle maison confortable. Toiture à remplacer/réparer (infiltration), châssis PVC ou Alu double vitrage, 2 chaudières au gaz Vaillant récentes (maison anciennement divisée en 2 appartements), électricité conforme, PEB F - 446kWh/m².an - 81.468 kWh/an - 20240414004920. À découvrir chez LATOUR & PETIT. ### Want to know more?

Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter ce charmant cocon familial situé à Saint-Servais. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cette maison pleine de charme, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, saura séduire les familles en quête de confort et de praticité. Voici sa description : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger chaleureuse, un salon avec cuisine ouverte et équipée, une buanderie avec raccordement pour machine à laver, ainsi qu'une nouvelle chaudière récemment installée (décembre 2024). À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu'un bureau, une salle de bain moderne et une véranda qui apportera lumière et convivialité à votre quotidien. Le deuxième étage abrite un grand grenier carrelé, offrant un potentiel d'aménagement pour deux chambres supplémentaires, selon vos besoins. À l'arrière de la maison, un jardin vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Vous trouverez également une cour latérale pour plus de convivialité. Pour votre confort, un garage ainsi que plusieurs remises viennent compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Sur le plan technique, cette maison est équipée de châssis en bois double vitrage et 16 panneaux photovoltaïques sont installés. N'attendez plus et venez dès à présent découvrir ce bien qui ne demande qu'à satisfaire de nouveaux propriétaires ! Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez nous au ### Want to know more?

Cap Sud Namur presents a charming 2-fronted house in Saint-Servais, ideally located close to all amenities. On the ground floor, you will find an entrance hall, a separate toilet, and a beautiful living space that includes a dining room, a living room, and a sitting room, all opening onto the terrace. The kitchen, fully equipped and installed in 2020, completes this level. The first floor offers a night hall, a shower room with a toilet, and three spacious bedrooms, one of which is en suite. On the top floor, there are also three bedrooms, one en suite, as well as a separate toilet. The property includes a 43 m² attic for storage, a cellar, and a workshop in the basement, which has direct access to the garden. The flat, west-facing garden spans 2 ares and 45 centiares, providing an ideal setting to enjoy fine weather. Technical features and equipment: - Mains gas heating (boiler required); - Compliant electrical system; - Energy performance certificate (EPC): F (valid until 03/01/2035); - PVC double-glazed windows, with recent rear frames; - Rear roof re-covered with artificial slate and light insulation; front roof tiled. Additional benefits:The property features two access points, allowing main access and side access directly to the cellars and garden. Don’t miss this opportunity! Price: €285,000 For further information and/or to arrange a viewing, please contact the agent. Want to know more?

Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison 3 chambres. Venez dès à présent découvrir ce bien qui ne demande qu'une touche de modernité pour révéler tout son potentiel ! Cette propriété se déploie sur quatre niveaux de la sorte : Au rez de chaussée : un hall d'entrée, une pièce de vie, une cuisine, une salle de bain . Au premier étage : 2 chambres. Au deuxième étage : une troisième chambre accompagnée d'un bureau, parfait pour le télétravail ou la création de votre espace personnel. A l'étage inférieur : vous bénéficierez d'une cave carrelée et d’un garage généreux pouvant accueillir jusqu'à deux voitures, un véritable atout pour la vie en milieu urbain ! À l’arrière de la maison, une agréable terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. D'un point de vue technique, cette maison dispose de châssis en double vitrage, mêlant esthétique avec du bois d'un côté et du PVC de l'autre. La chaudière, raccordée au gaz de ville, ainsi qu'une installation électrique conforme, assurent votre confort en toute sérénité. !! RC réduit !! N'hésitez pas et prenez rendez-vous ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous au ### Want to know more?

A prox. de toutes commodités, voici une jolie maison 3 façades des années '30 attenante à un grand atelier de +144m², idéale pour indépendant ou profession libérale. Au rez-de-chaussée : un spacieux hall d'entrée, un bureau de 15m², un jardin d'hiver de 15m², une cuisine à équiper de 7m² carrelée, une salle à manger de 15m². Le 1er étage accueille un palier, 2 ch. 16 et 15m², une sdb de 8m² (évier, WC et baignoire sabot), une cuisine équipée de 10m² ( meubles, taque vitro, four, hotte, frigo et évier). Au 2ème étage : 2 ch. de 16 et 12m² et un grenier aménageable de 23m². Grande cave sous toute la maison. Atelier de plus de 144m² avec une emprise au sol de 74m² plus 2 étages 41m² et combles de 29m². Particularités: maison à rafraîchir. Cuisine, sanitaires, châssis et Chaudière remplacés il y a +- 10 ans. L'atelier nécessite une rénovation. Poss. d'un garage moyennant l'installation d'une rampe d'accès. Poss. d'un petit jardin de ville. PEB de classe E. Document et prix informatifs et non contractuels. Want to know more?

SAINT-SERVAIS - Rue de Gembloux, sur un axe fort fréquenté, immeuble mixte avec surface commerciale et grande habitation à l'étage, bénéficiant d'une belle visibilité sur un terrain de 2 ares 25 ca. Composition : Entrée desservant une surface commerciale de ± 55 m² profitant d'une belle vitrine et avec accès à une cour couverte à l'arrière et à des sanitaires, ancien salon de toilettage de ± 22 m² bénéficiant également de l'accès à la cour et aux sanitaires. Au 1er et 2ème étage (accessible via escalier indépendant), habitation de ± 150 m² composé d'un salon de ± 22 m², d'une salle à manger de ± 19 m², d'une cuisine équipée, d'une salle de bains avec toilette et de 3 chambres (± 20, 15 et 9 m²). De plus, cet immeuble dispose d'un bureau, d'un espace buanderie, d'un grenier, de caves et d'un jardinet. Autres : chauffage central + convecteurs au gaz de ville, châssis en PVC double vitrage, volets à l'avant de la surface commerciale,...Travaux à réaliser : rafraichissement/rénovation général, remise en conformité de l'installation électrique, ...Idéal pour profession libérale + logement - rapport mixte, ... rev cad: 1.789 € Libre à l'acte. PEB G : 524 kWh/m².an (code unique : 20241205019520 - E totale : 82.401 kWh/an). Want to know more?

Située dans un quartier calme de Saint-Servais à Namur, cette maison de ville en retrait de la voirie vous offre un cadre de vie agréable et paisible tout en restant à proximité des commodités. Actuellement louée en colocation, elle génère un revenu locatif attractif de 1.400€ par mois, ce qui en fait un excellent investissement. La maison dispose d'un bel espace de vie lumineux, avec une cuisine équipée moderne et une buanderie. Elle comprend également 4 chambres spacieuses et une salle de bain aménagée, offrant tout le confort nécessaire. Vous profiterez également d'une terrasse et d'une cave. Elle bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville avec une chaudière récente, d'une installation électrique conforme et de châssis en double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique. La toiture est isolée et est équipée de panneaux photovoltaïques, contribuant ainsi à une consommation d'énergie plus responsable et à la réduction des coûts. Un garage complète cette maison, offrant un espace de rangement ou de stationnement. N'attendez plus pour découvrir cette maison idéale pour un investissement locatif ou pour une future résidence. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Prix : 279.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Want to know more?