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Discover an exceptional opportunity to own a spacious and versatile property in the serene setting of Sint-Pauwels. This residence, listed at €360,000, presents a fantastic investment opportunity with considerable renovation potential. Situated on a generous plot of 2,120 square meters, the property offers ample space for development or refurbishment. The current layout features a semi-detached house with three bedrooms, a bathroom, and a separate toilet, totaling approximately 103 square meters of habitable space. The property is in need of renovation but benefits from existing amenities, including a large driveway, a detached storage building of 38 square meters, and a separate workshop, all set within a peaceful and picturesque environment. The house's structure consists of three facades, providing plenty of natural light and an attractive street presence. With its strategic location, the property enjoys easy accessibility to Sint-Niklaas and major highways such as the E34 and E17, connecting to Antwerp, Knokke-Heist, and Ghent. This connectivity makes it an ideal choice for those seeking proximity to urban centers while enjoying the tranquility of rural surroundings. The surrounding area in Sint-Pauwels is characterized by open fields and expansive green views, making it especially appealing for those looking to create a personalized family home or a small estate. The plot's broad frontage ensures the possibility of building options, including semi-open or open construction, with the potential to develop according to your specific needs. The land price stands at €170 per square meter, aligning well with market expectations and offering significant value for such a substantial site. Additional features include three outside parking spaces and basic utilities already connected, facilitating the renovation or rebuilding process. Although the property is currently not rented and will be available upon signing the deed, potential buyers are encouraged to explore renovation or rebuilding options—up to 6% of the building area can be developed anew. Given the absence of flood risk and the availability of necessary permits, this property offers a promising foundation for future projects. If you are interested in transforming this large plot into your dream home or investment project, now is the perfect time to act. Whether you envision restoring an existing structure or constructing anew within this beautiful natural setting, this property provides a solid base to realize your ambitions. Contact us today to discuss the possibilities and arrange a viewing. With its attractive location, substantial land area, and flexible development options, this property in Sint-Pauwels represents an excellent opportunity for discerning buyers looking for a unique piece of real estate in Belgium.
3 Bedroom(s)
103 m²
1 Bathroom(s)
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Ces 16 maisons neuves modernes créent un cadre de vie agréable dans lequel une partie du projet est réservée à un parc avec des arbres et un banc et une aire de jeux sécuritaire pour les plus petits. Les maisons disposent toutes d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et un débarras attenant ; certaines habitations disposent également d'un espace de travail ou de détente intégré. Au dernier étage, vous pouvez choisir entre 3 - 4 ou 5 chambres, un WC de nuit séparé, une salle de bain avec baignoire et douche et un débarras ; certaines maisons ont également un espace grenier. Une attention particulière a été accordée à l'écologie et à la durabilité : chaque maison a un niveau E de maximum E20 et a été développée avec les dernières techniques d'isolation et offre la possibilité d'opter pour une pompe à chaleur. Voulez-vous plus d'informations? Veuillez nous contacter via notre numéro général ### ou via ###
Deze zéér energiezuinige nieuwbouwwoning met energiepeil cat A+ kan voor u gebouwd worden volgens de meest energiezuinige norm dankzij warmtepomp (lucht/water) met vloerverwarming, ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom en warmterecuperatie (systeem D), driedubbele beglazing, 13 zonnepanelen (445wp), performante isolatie en hoogwaardige afwerking door ons sterk lastenboek. Het ontwerp kan nog volledig aan uw smaak worden aangepast alsook de indeling en de afwerkingsgraad. Meer info via Team Construct op het nummer: ### De prijs bedraagt ALL-IN : 599.623€ (Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluitingskosten nutsvoorziening)
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