House for sale with 3 facades - Sombreffe

Rare opportunité au cœur d’un charmant village ! Cette propriété spacieuse se compose d’une maison principale en bon état, habitable immédiatement, offrant 5 belles et grandes chambres. Vous profiterez d’un grand jardin – un atout rare en plein village – ainsi que d’une belle terrasse pour vos moments de détente. Un garage et un parking privatif complètent ce bien. Cette maison offre un énorme potentiel d’aménagement et de valorisation. Possibilité d'acquérir un appartement mitoyen. Ne laissez pas passer cette opportunité unique alliant espace, confort et investissement ! Want to know more?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette superbe maison remise à neuf avec goût en 2025. Spacieuse et lumineuse, elle développe 195 m² habitables (301 m² au total) sur une parcelle de 3 ares 28 ca, avec 4 chambres, un bureau, un grenier aménageable, un garage et un jardin. Située dans une rue calme de Velaine, elle conviendra parfaitement à une famille recherchant confort et tranquillité. 📐 Plans et informations disponibles sur 🌐 ### ✨ Composition : Sous-sol : une cave (22m²) Rez-de-chaussée : hall d’entrée (16 m²), salon (22 m²), salle à manger (19 m²) avec accès terrasse/jardin, cuisine équipée (14 m²), buanderie (17 m²), WC séparé et garage (13 m²). 1er étage : 4 chambres (22, 19, 17 et 15 m²), bureau (6 m²), salle de bains complète (baignoire, douche italienne, double lavabo, WC). 2ème étage : grand grenier aménageable. ⚙️ Aspects techniques : rénovée en 2025, système d'alarme, adoucisseur d'eau, châssis PVC DV, toiture en ardoises, panneaux photovoltaïques (10), chauffage central mazout, citerne 2500 L, électricité conforme jusqu’en 2034. 📊 PEB : B – 170 kWh/m².an – Code unique : 20211122009428 📌 RC : 745 € 💶 Prix indicatif : 329.000 € (frais d'agence non-inclus) 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC sur le prix de vente 📅 Disponibilité : à l’acte. 🏢 Agence KIMMO – ### – ### ⚠️ Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚠️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. Want to know more?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS*** Agréable maison 3 façades en excellent état, idéalement située à Wagnelée (à quelques minutes de Marbais et de Ligny (3kms)) offrant une superficie habitable de ±159 m² (selon PEB). Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec un espace vestiaire menant à un lumineux living de ±31 m², une salle à manger conviviale, un WC séparé ainsi qu'une belle cuisine équipée donnant accès à l’espace extérieur. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres confortables (26 m², 11 m² et 9 m²), ainsi qu’une salle de bain avec WC et un espace buanderie de ±9,5 m². Le deuxième étage abrite un vaste grenier de rangement de ±25 m² . Un garage de ±17 m² complète cet ensemble, ainsi qu’un jardin agréable et une terrasse de ±25 m², idéals pour profiter des beaux jours. Une cave de 35 m² vient également ajouter un espace de stockage supplémentaire. DIVERS : chauffage au mazout, châssis PVC double vitrage, électricité conforme, PEB "E", grenier isolé, alarme, "nouveau" boiler . Cette propriété constitue une belle opportunité à saisir. Want to know more?

Découvrez ce projet de VILLA 3 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 978 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 496.588 € inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Want to know more?

Découvrez ce projet de VILLA 3 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 978 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 452.579€ inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Want to know more?

Laissez-vous surprendre par cette maison entièrement rénovée au centre du village de Marbais. Nous pourrions comparer cette habitation à une nouvelle construction. Tout est quasi neuf : électricité, châssis, chauffage, cuisine, salle de bains, revêtements de sols et de murs, isolation … Composition : hall d’entrée avec WC séparé, buanderie, spacieux living avec cuisine américaine super équipée, 3 chambres et une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire, d’un WC et d’un double lavabo. Elle n’attend plus que votre visite ! Want to know more?

Rare opportunité au cœur d’un charmant village ! Cette propriété spacieuse se compose d’une maison principale en bon état, habitable immédiatement, offrant 6 belles et grandes chambres, ainsi qu’un appartement séparé et totalement indépendant, idéal pour accueillir une grande famille, créer une maison kangourou ou générer un revenu locatif. Vous profiterez d’un grand jardin – un atout rare en plein village – ainsi que d’une belle terrasse pour vos moments de détente. Un garage et un parking privatif complètent ce bien. Cette maison offre un énorme potentiel d’aménagement et de valorisation. Ne laissez pas passer cette opportunité unique alliant espace, confort et investissement ! Want to know more?

Rare opportunité au cœur d’un charmant village ! Cette propriété spacieuse se compose d’une maison principale en bon état, habitable immédiatement, offrant 4 belles et grandes chambres, ainsi qu’un appartement séparé et totalement indépendant, idéal pour accueillir une grande famille, créer une maison kangourou ou générer un revenu locatif. Vous profiterez d’un grand jardin – un atout rare en plein village – ainsi que d’une belle terrasse pour vos moments de détente. Un garage et un parking privatif complètent ce bien. Cette maison offre un énorme potentiel d’aménagement et de valorisation. Ne laissez pas passer cette opportunité unique alliant espace, confort et investissement ! Want to know more?

Offre à partir de 275.000€. Cet immeuble à usage mixte est idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles…), il offre une opportunité d’investissement rare, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une vaste salle de réception de plus de 200 m² accueille un espace bar entièrement équipé, une scène destinée aux représentations ou événements, ainsi que des loges. Une grande cuisine professionnelle, parfaitement aménagée et dotée de zones de stockage, complète cet espace. Des sanitaires séparés hommes/femmes avec accès PMR sont également présents. À l’étage : Un plateau d’environ 95 m², offre un espace entièrement modulable et pouvant être aménagé selon vos envies. Doté d'un accès indépendant par l’arrière du bâtiment, il bénéficie déjà d'une cuisine équipée, d’une salle de bain, d’une mezzanine ainsi que d’une agréable terrasse. Il est important de noter que cet espace n’est pas en ordre urbanistique et nécessitera une régularisation. Postes techniques : chauffage central au mazout, installation électrique conforme et système de protection incendie. RC : 626€ Un bien rare aux multiples possibilités, à découvrir sans plus tarder ! Want to know more?

Strategic location 5' from Villers-la-Ville for this house of approx. 250m² offering a variety of potential uses. The first floor comprises an entrance hall, open-plan living room, corridor, dining room, kitchen and two multi-purpose rooms, one of which has a potential separate entrance, allowing space for a liberal profession. On the 1st floor, a night hall and 4 bedrooms. On the second floor, a fully convertible attic of almost 70m². The property is complemented by a pleasant, quiet, intimate garden, as well as cellars of +- 40m² and vast outdoor annexes (ideal for contractors, storage, etc.). Two outdoor parking spaces are included. Work to be carried out: sanitary facilities to be fitted out, electricity to be revised and electric meter to be installed, general refreshment to be carried out. Division and demarcation to be paid by the purchaser. Possibility of acquiring the adjoining annex and hangar (Cfr links : ) Want to know more?

Discover this charming residence for sale in Wanfercée-Baulet, a peaceful locale offering a comfortable and practical lifestyle. Priced at €100,000, this property presents an excellent opportunity for those seeking a home with character and potential. Located on Rue du Chêne 1, this house combines traditional architecture with functional living spaces, making it an appealing choice for families or individuals looking to settle in this tranquil area. The home is part of a well-maintained neighborhood, close enough to local amenities and services while enjoying the tranquility of a quiet street. Its strategic location ensures easy access to everyday necessities, providing both convenience and a peaceful environment. The property features a total living area of approximately 168 square meters, with three bedrooms designed to accommodate family members or guests comfortably. The layout includes a welcoming hall upon entering, leading into a spacious living room and dining area perfect for entertaining or relaxing with loved ones. The kitchen and rear kitchen are functional spaces that offer ample room for culinary pursuits, with the added convenience of a bathroom and separate toilet on the ground floor. Upstairs, the three bedrooms—measuring 13.94m², 12.58m², and 14.72m²—are bright and well-sized, providing restful retreats. The house is equipped with a central heating system powered by pellets, ensuring warmth during colder months while maintaining energy efficiency. Simple-glass windows contribute to the home's character, and additional storage is available in the cellar and attic, which can be converted to suit future needs. Outside, the property boasts a generous southwest-facing garden on a plot of approximately 380 square meters, offering ample outdoor space for relaxation, gardening, or outdoor activities. The house is connected to the mains sewage system and has a septic tank, with all electrical installations certified as compliant. Built in 1875, the residence retains its historic charm while offering modern essentials such as energy certification (PEB: F - 455 kWh/m²/year) and up-to-date electrical certification. The property’s location is ideal for those who appreciate tranquility yet want proximity to amenities, making Wanfercée-Baulet an attractive location to call home. Interested buyers are encouraged to contact David Robin Immobilier at ### to arrange a viewing and explore this unique opportunity further—an investment in comfort and potential in a desirable Belgian setting. Want to know more?

Discover this charming residence for sale in the peaceful setting of Wanfercée-Baulet, an ideal opportunity for those seeking a well-maintained home in a quiet street. Located at Rue de Tamines 82, this property offers a comfortable living environment with a total surface area of approximately 120 square meters, spread across two floors. Priced at €135,000, this house presents an attractive option for buyers looking for a combination of space, practicality, and tranquility within the region. The property is not currently rented, making it an excellent choice for owner-occupiers or investors ready to take over an already vacant home. This house is a three-facade structure that includes two bedrooms and a dedicated office space, ideal for remote work or additional guest accommodation. The layout features a spacious living room and dining area on the ground floor, equipped with a pellet stove and large windows that flood the space with natural light. Adjacent to the living area is a fully fitted kitchen, complemented by two toilets—one on each floor—adding convenience to daily living. The central heating system is fueled by oil, with a recent new burner installed to ensure energy efficiency. The property’s energy performance certificate indicates a primary energy consumption of 403 kWh/m²/year, and it holds the EPC reference number 202202030119298. Overall, the residence combines comfort with practicality, presenting a warm and welcoming atmosphere in a serene environment. Wanfercée-Baulet offers a charming rural setting while remaining accessible to nearby amenities and towns. This location provides an ideal balance between tranquility and convenience—perfect for those looking to settle in a peaceful community. The surrounding area is characterized by open spaces and quiet streets, making it suitable for families or individuals seeking a calm lifestyle. With its attractive price point and solid features, this property invites interested buyers to arrange a viewing promptly. For further information or to schedule an appointment, contact David Robin Immobilier at ### or visit ### Don’t miss the chance to own this lovely home in Wanfercée-Baulet—your new chapter starts here. Want to know more?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison 3 façades située à Wanfercée-Baulet (Rue Coin Ledoux 72). Développant 113 m² habitables (171 m² au total), elle dispose de 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douche, un grenier aménageable, une cave, un jardin et un parking privatif pour 3 voitures 🚗. Elle est en bon état général et conviendra aussi bien à un couple qu’à une petite famille. 📐 Plans et infos disponibles sur 🌐 ### 🛋️ Composition : Rez-de-chaussée (63 m²) : salon, salle à manger, cuisine équipée, buanderie avec WC. 1er étage (46 m²) : 2 chambres, salle de bains, dressing. 2ème étage (45 m²) : grenier aménageable. Sous-sol (17 m²) : cave. ⚙️ Aspects techniques : Chauffage central au gaz de ville (chaudière condensation). Châssis PVC DV. Alarme avec abonnement + vidéosurveillance. Citerne eau de pluie 3.000 L. PEB : Classe D - Espec 336 – N° 20250723020876. 💶 Aspects financiers : 💰 RC : 356 € 💶 Prix indicatif frais d’agence non-inclus : 199.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 206.223,70 € 📅 Disponible à l’acte. 📞 Contact agent + agence : Arnaud BURTON – ### – ### Agence KIMMO – ### – ### ⚖️ Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Want to know more?

COMMERCIAL PROPERTY Wanfercée-Baulet - UNIQUE OPPORTUNITY Discover this 385 m² commercial property offering exceptional potential for a variety of commercial, event or institutional uses. Built on a 557 m² plot, this building combines generous space with a complete infrastructure. KEY FEATURES The first floor is distinguished by its vast open space of around 200 m², which can be completely adapted to your professional needs. This bright, uncluttered space is ideal for organizing events, receiving the public or setting up commercial services. High ceilings and natural lighting create a pleasant, functional atmosphere. FACILITIES AND SERVICES The property features : - a large 150m² reception room - an office - a 16 m² classroom - a 15 m² kitchen - a large 80m² storage room - Two separate WCs - A large 30m² cellar - Oil-fired central heating - Parking and private driveway with gate LOCATION Located in the heart of Wanfercée-Baulet, this site can accommodate office space, a private school, music school, art conservatory, retail business ... This property represents a rare opportunity for investors looking for a quality commercial property with high capacity. Offer starting at 230,000 euros, subject to acceptance by the owner. Non-contractual information, not the responsibility of the real estate agent. Want to know more?

This residence for sale is located in Keumiée, a part of Sambreville, at Rue du Wainage 86. The property is situated on a spacious 11a 08ca parcel that includes a well-maintained garden, three garages, and parking facilities capable of accommodating at least six vehicles. The location offers convenient access to nearby amenities and provides a peaceful environment ideal for families or those seeking a comfortable living space. The house itself is a three-facade building with a total living area of approximately 389 m². The ground floor features a large, open-plan living room with an adjoining kitchen of nearly 40 m², a bedroom, a bathroom, and additional spaces such as a dining area, office, laundry room, and a separate WC. Upstairs, there are five bedrooms, an additional office, a playroom, and another WC. The interior is equipped with central oil heating, two wood-burning inserts, and air conditioning. The windows are double-glazed PVC and wooden frames, providing good insulation and energy efficiency. Externally, the property boasts three garages—one with an electric sectional door and two with manual doors—and ample outdoor parking. The installation includes 42 photovoltaic panels, contributing to energy savings and sustainability. The property benefits from recent electrical conformity and features a private access road with a servitude for neighboring garage access. Overall, this residence offers a substantial and functional living space in a quiet yet accessible area of Keumiée. Want to know more?