House for sale with 3 facades - Sombreffe

SAINT-AMAND - Rue Emmanuel Dumont de Chassart 1 : Située en plein cœur de Saint-Amand, cette spacieuse maison 3 façades séduira les amateurs de volumes (138m²) et d’espaces extérieurs. Implantée sur un beau terrain, elle offre un cadre de vie agréable et familial. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d'une salle à manger, d’une cuisine équipée donnant sur la terrasse, d'un WC indépendant et d'une salle de douche. Au premier étage, le hall de nuit dessert 2 chambres (17m² et 16m²) ainsi qu’une salle de douche avec wc. Le deuxième étage accueille une chambre de 40m² pouvant facilement être aménagée en 2 chambres. À l’extérieur, le bien bénéficie d'une cour avec terrasse, d’un vaste jardin et d'un passage latéral. Caractéristiques : Maison 3 façades, 3 à 4 chambres, chauffage au gaz et poêle à pellets, châssis double vitrage PVC et bois, citerne d'eau de 3000L, passage latéral, cave. Electricité conforme. PEB E - 349 kwh/m²an - CU : 20260810007675 Prix : Faire offre à partir de 249.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires) – Infos & visites : ### Want to know more?

This elegant residence for sale is situated in Mazy at Rue Emile Pirson 33 A, offered at a price starting from €345,000, subject to owner acceptance. Built in 2009, this well-maintained "Bel étage" style home presents an excellent level of comfort and high-quality finishes across its 107 m² of living space. The property includes two bedrooms and one bathroom, complemented by a spacious 42 m² living area featuring a bright and generous living room combined with an equipped kitchen. The kitchen comes fully fitted with modern appliances including vitroceramic hobs, an oven with microwave function, a steam oven, extractor hood, and refrigerator. The living area opens onto an inviting terrace of approximately 32 m², ideal for outdoor relaxation. The layout of the property is thoughtfully designed over multiple levels. The ground floor includes a welcoming entrance hall and a practical laundry room, while the first floor hosts the main living area along with a hallway, a modern shower room, a separate toilet, a large bedroom with direct access to the terrace, and a storage room. On the second floor, there is an additional bedroom, providing comfortable accommodation space. Outside, the garden is arranged in terraces and overlooks the residence, creating scenic views and peaceful outdoor space. Other noteworthy features include three-sided frontage, double-glazed aluminum window frames, electric heating through ATERNO radiators, a 2021 photovoltaic installation with 28 panels that covers almost all electrical consumption including heating, a 10 m³ rainwater tank with pump system, insulated roof and façade, water softener, and two private outdoor parking spaces. The garage is not included in the sale. Located in a quiet street near the golf club in Mazy, this impeccably maintained home offers both tranquility and modern sustainable technologies. It benefits from an energy performance certificate rated C with a specific primary energy consumption of 251 kWh/m²/year. The cadastral income amounts to €725. The total land area is 392 m² with a garden size of 551 m² and includes a terrace perfect for outdoor living. This residence is currently unoccupied and is available immediately. For those seeking a comfortable and energy-efficient home in Mazy, this property represents an excellent opportunity. Interested parties are encouraged to arrange a viewing or contact the seller promptly to discuss details further. Want to know more?

This three-sided residence located at Rue du Villez 36 in Velaine-sur-Sambre offers a substantial project opportunity, priced at 175,000 €. Built in 1899, the property encompasses a total living area of 129 m² distributed over multiple levels, requiring complete renovation. The ground floor includes a living room, dining room, kitchen, and a utility room, creating a functional layout that can be adapted to modern needs. Upstairs, a night hall connects three bedrooms, a bathroom, and three attic spaces. The house benefits from double-glazed window frames and central heating powered by fuel oil; however, the electrical installation does not comply with current standards. The EPC rating is F with an energy consumption of 506 kWh/m² per year. Situated on a generous plot of 666 m², the property features a large garden that offers ample outdoor space for landscaping or leisure activities. A side passage provides additional access, alongside several storage areas including a sizeable workshop, which could serve various practical purposes. The built-up area allowed on the site is 234 m², providing potential for expansion or redevelopment, subject to local regulations. The cadastral income is established at 495 €, and the property is not subject to VAT. The house is currently not furnished and is vacant, ready for its next owner to undertake refurbishment. Velaine-sur-Sambre provides a peaceful setting for this residence with its blend of rural charm and accessibility within the region. The asking price of 175,000 € reflects the property’s renovation status and potential for customization according to personal preferences or investment plans. Interested parties are encouraged to contact David Robin Immobilier at ### to arrange visits and obtain further details. This property represents a unique opportunity to restore a spacious family home in the heart of Velaine-sur-Sambre. Want to know more?

MAISON A RENOVER, 3 FACADES, MINIMUM 4 CHAMBRES, GARAGE, TERRASSE, GRAND JARDIN -- ACTUELLEMENT A L'ETAT DE GROS OEUVRE -- LES VOLUMES ACTUELS OFFRENT BEAUCOUP DE POSSIBILITES D'AMENAGEMENT -- -- FAIRE OFFRE A PARTIR DE 230 000 EUROS -- SOUS-SOL: CAVES DE RANGEMENT (DONT ANCIENNE CHAUFFERIE) RDC: HALL D'ENTREE (9,5M2), WC SEPARE, SPACIEUX SEJOUR (45 M2), PETIT HALL, BUREAU (14M2) , SALLE DE DOUCHE AVEC COIN BUANDERIE (9M2), GARAGE (23 M2), GRANDE TERRASSE DE 150 M2 (TOTALEMENT SOUS VIDE VENTILE), JARDIN DE +/- 23 ARES AVEC PLUSIEURS ARBRES FRUITIERS ET PUIT (SOURCE D'EAU), REMISE EN DUR (AVEC PRE INSTALLATION POUR EAU), PASSAGE LATERAL (CARROSSABLE) 1ER ETAGE: HALL DE NUIT (12M2), ESPACE DE 30 M2 (AMENAGEABLE EN 2 CHAMBRES), SALLE DE BAIN/BUANDERIE (7,5M2), ESPACE DE 34 M2 (AMENAGEABLE EN 2EME SEJOUR, COIN DETENTE, ESPACE BUREAUX,...), ESPACE DE 27 M2 (AMENAGEABLE EN DEUX CHAMBRES) 2EME ETAGE: GRENIER DE RANGEMENT (SURFACE DE +/60 M2 AMENAGEABLE) CHASSIS BOIS SIMPLE VITRAGE ET PVC DOUBLE VITRAGE, 1 COMPTEUR ELECTRIQUE, RACCORD A L'EAU DE VILLE A PREVOIR, NOUVELLE TOITURE AVEC ISOLANT (FIBRE DE BOIS 22 CM), NOUVEAUX POUTRAINS-CLAVEAUX POUR LES ETAGES, SYSTEME DE CHAUFFAGE PREVOIR Want to know more?

This three-sided house for sale is located at Place de Saint-Martin 87 in Balâtre, offered at the price of €250,000. Built in 1918, this residence requires renovation and presents a total living area of 116 m² spread over multiple levels. On the ground floor, the home features an entrance hall leading to a spacious living room measuring 29 m², accompanied by a kitchen, a bathroom, a separate toilet, and a large garage of 40 m². The upper floor includes a night hall and three bedrooms sized 18 m², 8 m², and 18 m² respectively. The property benefits from double-glazed PVC window frames, heating supplied by oil and supplemented with a pellet stove. The electricity installation does not have a conforming certificate. The house is set on a total plot of 449 m² that includes a garden, offering outdoor space suitable for various uses. It has one garage and three façades, contributing to the building’s independent aspect and potential for natural light. The property holds an energy performance certificate (EPC) with a high energy consumption rating classified as G, with a specific primary energy use of 602 kWh/m²/year as per EPC reference number 20260403019205. The cadastral income for this property stands at €461. It is not currently furnished and is offered without VAT. Situated in Balâtre, this property provides an opportunity for buyers interested in acquiring a home in this area that can be personalized through renovation. With its generous garden, substantial garage space, and three comfortable bedrooms, it suits those looking for a residential property with outdoor amenities in the region. The seller’s agreement is required for sale completion. Interested parties are invited to contact the agency for further information or to arrange a visit to explore the full potential of this home at Place de Saint-Martin 87. Want to know more?

COMPROMIS SIGNE-La Confiance Immobilière vous présente cette spacieuse maison 3 façades, 4 chambres, avec un très grand jardin, un garage/hangar et un passage latéral carrossable et constructible (moyennant un permis), à rafraîchir et rénover partiellement. COMPOSITION: Sous-sol: cave. Rez: living (33m²) avec arcade et cheminée en marbre, sur 1/2 niveau pièce de séjour (14,5m²) donnant sur la cuisine équipée (13m²) avec espace repas et accès à l'extérieur, salle de bains avec wc, baignoire, meuble évier et coin buanderie (6m²). Etage: chambre 1 de passage (16,5m²) - possibilité de créer un hall en cloisonnant - sur 1/2 niveau 3 chambres en enfilade (17m²+17m²+21m²). Grenier: de rangement, non accessible actuellement. Terrain: grand garage/hangar (140m² exploitables) sur 2 niveaux ( possibilité de créer un projet immobilier moyennant un permis), passage latéral carrossable avec portail en fer, grand jardin clôturé (+-20 ares), terrasse (une partie carrelée et l'autre en gravier), atelier (+-24m²) avec coin chaufferie. Commodités: citerne à eau, possibilité de la relier de nouveau à un groupe hydrophore; fosse septique; chauffage central mazout, chaudière ACV; châssis bois et PVC DV; toiture en ardoises, très bon état (+-10 ans), annexe en roofling; électricité fonctionnelle mais à mettre en conformité; carrelages au rez et plancher à l'étage. Remarques: cheminée tubée en inox récemment, possibilité d'extension par l'arrière ou par le hangar. Situation: dans une rue tranquille (hameau) et sans issue, à mi-chemin entre le village de St Amand et Fleurus, cadre rural et verdoyant. RC: 558 €. PEB: F 435 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 230.000 €. Want to know more?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS*** Agréable maison 3 façades en excellent état, idéalement située à Wagnelée (à quelques minutes de Marbais et de Ligny (3kms)) offrant une superficie habitable de ±159 m² (selon PEB). Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec un espace vestiaire menant à un lumineux living de ±31 m², une salle à manger conviviale, un WC séparé ainsi qu'une belle cuisine équipée donnant accès à l’espace extérieur. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres confortables (26 m², 11 m² et 9 m²), ainsi qu’une salle de bain avec WC et un espace buanderie de ±9,5 m². Le deuxième étage abrite un vaste grenier de rangement de ±25 m² . Un garage de ±17 m² complète cet ensemble, ainsi qu’un jardin agréable et une terrasse de ±25 m², idéals pour profiter des beaux jours. Une cave de 35 m² vient également ajouter un espace de stockage supplémentaire. DIVERS : chauffage au mazout, châssis PVC double vitrage, électricité conforme, PEB "E", grenier isolé, alarme, "nouveau" boiler . Cette propriété constitue une belle opportunité à saisir. Want to know more?

Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison saine 3 façades, située dans le village de Marbais à Villers-la-Ville, à deux pas de toutes ses facilités : commerces, écoles, crèche, transports et axes routiers. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un agréable séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, d'une cuisine ouverte équipée, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un WC et d'un coin buanderie. Au premier étage, vous trouverez un grand palier pouvant accueillir un espace bureau ainsi qu'une grande chambre. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires complètent le logement. À l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant aménagé avec deux terrasses dont une couverte, d'un chalet de jardin et d'un passage latéral piéton. Le bien dispose également d'une cave de rangement. Le bien est disponible à l'acte, PEB F. Un bien clé en main qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour y commencer une belle aventure ! Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, contactez-nous ! Nous vous accompagnons dans votre projet immobilier, que ce soit pour l'achat, l'investissement ou la vente (évaluation gratuite et sans engagement). CONTACT tél : ### - email : ### Want to know more?

Quiet rural setting for this charming 3-fronted house ideally situated on a plot of +- ??????. First floor: open-plan living room, fully-equipped kitchen, laundry room and toilet. On the 1st floor, two large bedrooms and two shower rooms. On the second floor are two additional bedrooms. Basement cellar for storage, well-oriented terrace and lovely wooded garden. A multi-purpose annex is included, enabling various operating possibilities: storage, office, professional space. Water meter to be installed. General refurbishment to suit your taste. Land division and demarcation to be paid by the purchaser. Want to know more?

Laissez-vous surprendre par cette maison entièrement rénovée au centre du village de Marbais. Nous pourrions comparer cette habitation à une nouvelle construction. Tout est quasi neuf : électricité, châssis, chauffage, cuisine, salle de bains, revêtements de sols et de murs, isolation … Composition : hall d’entrée avec WC séparé, buanderie, spacieux living avec cuisine américaine super équipée, 3 chambres et une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire, d’un WC et d’un double lavabo. Elle n’attend plus que votre visite ! Want to know more?

This three-façade residence for sale in Velaine-sur-Sambre offers a unique opportunity for renovation and personalization, ideally suited for investors or first-time buyers. Located at Rue du Cortonnoy 45, this property is accessible via a shared courtyard in a quiet street setting. The home features a living area of approximately 127 m² distributed over multiple levels. On the ground floor, it includes a fitted kitchen, a living room, a laundry area that could be converted into additional living space or a garage, and a separate toilet. Upstairs, the layout comprises two bedrooms, a bathroom with a second toilet, and an accessible attic that provides valuable storage space. The house is equipped with PVC double-glazed windows and benefits from central heating powered by fuel oil, complemented by a pellet stove currently owned by the tenants. The property is offered at the price of €130,000 and has a cadastral income of €479. It is not currently subject to VAT. The energy performance certificate rates the house with an F label, indicating an energy consumption of 434 kWh/m² per year (EPC reference 20210720010666). Please note that the electrical installation certificate is not valid. The total plot size measures 136 m², though the property itself does not include a garden or terrace area. Presently, the house is rented out at €650 per month, offering immediate rental income potential. Situated in Velaine-sur-Sambre within postal code 5060, this residence enjoys the benefits of a peaceful environment typical of this locality. Interested parties are invited to request further information or arrange visits by contacting the agency directly at ### Offers above the asking price may be considered; however, the agent has no authority to make decisions regarding received offers. This property represents an excellent chance to acquire real estate in this area with significant scope for customization according to personal preferences or investment strategies. Want to know more?

This charming three-façade residence located at Rue Edouard Baillon 4 in Wanfercée-Baulet offers a living space of 128 m² set on a 170 m² plot. Priced at €180,000, this property features a thoughtful layout designed for comfortable family living. The ground floor comprises a living room, dining area, equipped kitchen opening onto a 30 m² courtyard, a boiler room, a laundry area, and a separate toilet. Upstairs, the first floor includes a night hall, two bedrooms, and a shower room with an additional toilet. The attic has been converted into a third bedroom, maximizing the usable space within the house. Built in 1899, the residence benefits from modern updates such as central heating with a relatively new oil-fired system installed three years ago, and a pellet stove for added warmth and efficiency. The windows are double-glazed PVC, contributing to improved insulation. The electric installation does not comply with current standards, and therefore no conformity certificate is available. The property’s Energy Performance Certificate (PEB) rates it as category D, with primary energy consumption of 261 kWh/m² per year. The boiler system was replaced five years ago, ensuring reliable hot water supply. Located in Wanfercée-Baulet within the postal code 6224, this property enjoys proximity to local amenities while providing a tranquil environment. The three-sided façade and the spacious courtyard offer both privacy and outdoor space suitable for relaxing or entertaining. With a cadastral income of €436 and no VAT applicable, this residence presents an attractive opportunity for buyers seeking a family home in this part of Belgium. For further information or to arrange a visit, prospective purchasers are encouraged to contact the seller directly. Want to know more?

Idéalement située à Wanfercée-Baulet, cette chaleureuse maison rénovée séduira par ses volumes lumineux et son agencement pensé pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon baigné de lumière, parfait pour profiter de moments conviviaux, prolongé par un espace salle à manger et une cuisine équipée récente où il fait bon préparer de bons petits plats. Une salle de douche, un WC séparé ainsi qu'un espace buanderie complètent agréablement ce niveau. À l'étage, deux belles chambres lumineuses et un espace de rangement offrent un cadre de vie confortable, avec la possibilité d'aménager les combles pour créer une troisième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, une belle terrasse et un jardin agréable invitent à profiter pleinement des beaux jours. Côté équipements, la maison bénéficie d'un convecteur au gaz de ville, de châssis double vitrage récents, d'une toiture refaite en 2016 et d'un boiler électrique. L'électricité est conforme et le bien est raccordé à l'égout. PEB F. Prix : faire offre à partir de 199.000 euros (sous réserve d'acceptation de la propriétaire). Annonce à titre informatif et non contractuelle. Want to know more?

WANFERCEE-BAULET (Fleurus) - Rue Coin Dupont 15 : VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE : ### Agréable maison en parfait état d'entretien et idéalement située ! Celle-ci se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salle à manger, salon, lumineuse véranda avec espace buanderie, cuisine équipée, wc séparé, espace rangement. Au 1er étage : Hall de nuit desservant 3 chambres et une salle de douche. Au 2ème : grenier aménageable. Grand garage et passage latéral avec un grand terrain à l'arrière, idéale pour animaux ou les amoureux de la nature... Aspects techniques : Electricité conforme jusqu'en 2048, châssis double vitrage PVC, chauffage central au mazout, adoucisseur d'eau. PEB : D - 329 kWh/m².an. CU : 20211208008638. PRIX : Faire offre à partir de 325.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Want to know more?