Huis te koop met 3 gevels - Sombreffe

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6224 Wanfercée-Baulet

VOTRE FUTURE VILLA 3 FAÇADES – PEB A+ – CLÉ-SUR-PORTE "Et si votre future maison était à la fois élégante, confortable, économe en énergie et entièrement personnalisée ? Découvrez ce magnifique projet de villa 3 façades en construction traditionnelle, proposée en formule clé-sur-porte, sur un terrain de 1491 m². Pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel tout en maîtrisant les consommations énergétiques, cette villa répond aux exigences des constructions Q-ZEN (Quasi Zéro Énergie) et bénéficie d’un PEB A+. 🌿 CONFORT & PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Votre future maison bénéficie notamment de : 12 panneaux photovoltaïques Pompe à chaleur Chauffage par le sol Triple vitrage PVC Isolation performante Ventilation double flux avec récupération de chaleur Construction 100 % traditionnelle Une conception pensée pour atteindre un excellent niveau de performance énergétique 🏠 UNE MAISON QUI VOUS RESSEMBLE Chez Team Construct, votre maison ne se limite pas à un modèle de catalogue. Vous bénéficiez d’un large choix de modèles, de matériaux et de finitions, sans supplément selon notre cahier des charges. Vous souhaitez modifier les plans, adapter les espaces ou personnaliser votre future habitation ? Votre projet est conçu pour évoluer avec vos envies et votre mode de vie. UN PRIX CLAIR ET TRANSPARENT Prix total : 436 476 € Le prix comprend notamment : ✔️ Prix fixe contractuellement ✔️ TVA ✔️ Honoraires de l’architecte ✔️ Estimation des frais de raccordement aux différents réseaux ✔️ Frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Bilan énergétique ✔️ Réserve de fondation ✔️ Étude de stabilité ✔️ Et bien plus encore, selon notre cahier des charges complet 🔑 VOTRE PROJET COMMENCE ICI Construire une maison est un projet important. Avec Team Construct, vous choisissez l’expérience, la transparence et l’accompagnement d’un constructeur établi depuis plus de 30 ans. Vous souhaitez découvrir nos réalisations et vous projeter dans votre future maison ? Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7, sur rendez-vous. 📞 ### Team Construct – Plus de 30 ans d’expérience pour construire la maison de vos rêves."

Contacteer Details

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6224 Wanfercée-Baulet

VOTRE FUTURE VILLA 3 FAÇADES – PEB A+ – CLÉ-SUR-PORTE "Et si votre future maison était à la fois élégante, confortable, économe en énergie et entièrement personnalisée ? Découvrez ce magnifique projet de villa 3 façades en construction traditionnelle, proposée en formule clé-sur-porte, sur un terrain de 1491 m². Pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel tout en maîtrisant les consommations énergétiques, cette villa répond aux exigences des constructions Q-ZEN (Quasi Zéro Énergie) et bénéficie d’un PEB A+. 🌿 CONFORT & PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Votre future maison bénéficie notamment de : 12 panneaux photovoltaïques Pompe à chaleur Chauffage par le sol Triple vitrage PVC Isolation performante Ventilation double flux avec récupération de chaleur Construction 100 % traditionnelle Une conception pensée pour atteindre un excellent niveau de performance énergétique 🏠 UNE MAISON QUI VOUS RESSEMBLE Chez Team Construct, votre maison ne se limite pas à un modèle de catalogue. Vous bénéficiez d’un large choix de modèles, de matériaux et de finitions, sans supplément selon notre cahier des charges. Vous souhaitez modifier les plans, adapter les espaces ou personnaliser votre future habitation ? Votre projet est conçu pour évoluer avec vos envies et votre mode de vie. UN PRIX CLAIR ET TRANSPARENT Prix total : 481 778 € Le prix comprend notamment : ✔️ Prix fixe contractuellement ✔️ TVA ✔️ Honoraires de l’architecte ✔️ Estimation des frais de raccordement aux différents réseaux ✔️ Frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Bilan énergétique ✔️ Réserve de fondation ✔️ Étude de stabilité ✔️ Et bien plus encore, selon notre cahier des charges complet 🔑 VOTRE PROJET COMMENCE ICI Construire une maison est un projet important. Avec Team Construct, vous choisissez l’expérience, la transparence et l’accompagnement d’un constructeur établi depuis plus de 30 ans. Vous souhaitez découvrir nos réalisations et vous projeter dans votre future maison ? Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7, sur rendez-vous. 📞 ### Team Construct – Plus de 30 ans d’expérience pour construire la maison de vos rêves."

Contacteer Details

Huis te koop

6224 Wanfercée-Baulet

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 17 min te voet 17 min

In Wanfercée-Baulet, aan de Rue de la Drève 49, staat deze woning te koop voor 450 000 €. De woning werd opgeleverd in 2022 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 190 m² op een perceel van 1.094 m². Met drie slaapkamers en een woonkamer van 40 m² biedt ze concrete ruimtegegevens voor wie een woning met meerdere kamers en een ruime leefruimte zoekt. De woning is niet gemeubeld en wordt momenteel niet verhuurd. De woning beschikt over één badkamer, één douchecabine en twee toiletten. De keuken is niet nader beschreven. De tuin heeft een oppervlakte van 909 m²; daarnaast zijn er drie parkeerplaatsen buiten. De voorgevel is zuidoostelijk georiënteerd en het gebouw heeft drie gevels. Tot de vermelde uitrusting behoren centrale verwarming op aardgas met een condensatieketel, pvc-ramen met driedubbele beglazing en 18 zonnepanelen met een totaal vermogen van 7.380 Wp. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 104 kWh/m² per jaar en de EPC-referentie is 20261014012292. Voor de elektrische installatie is een conformiteitsattest vermeld. Het kadastraal inkomen bedraagt 950 € en btw is van toepassing. De woning ligt in Wanfercée-Baulet; verdere omgevingsinformatie is niet opgegeven. De vermelde prijs bedraagt 450 000 €. Wenst u meer informatie of een bezoek te bespreken, neem dan contact op voor de praktische details.

Contacteer Details

Huis te koop

6221 Saint-Amand

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 27 min te voet 27 min
• Supermarkt · 40 min te voet 40 min

Deze te renoveren woning in Saint-Amand biedt een unieke investeringskans aan een vraagprijs van 160.000 euro. Het pand dateert uit 1930 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 113 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een woonkamer, een eetkamer, een keukenruimte en een apart toilet, aangevuld met bijkomende bergingsruimte en een garage van circa 19 m². De eerste verdieping omvat twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 16 en 17 m², alsook een badkamer die via één van de slaapkamers toegankelijk is. De zolderruimte van circa 35 m² is nog vrij in te richten en kan als extra leefruimte worden benut. De woning staat op een perceel van 620 m² met tuin en is uitgerust met dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout. Praktisch gezien heeft deze woning een niet-conforme elektrische installatie en een EPC-label G met een primair energieverbruik van 574 kWh/m²/jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 347 euro, niet geïndexeerd. De aansluiting op het rioleringsnet is aanwezig. Het pand heeft drie gevels en is gelegen aan de Rue Armand Staquet 32 in de gemeente Saint-Amand (postcode 6221). De beschikbaarheid is onderling overeen te komen, wat flexibiliteit biedt voor overname- of renovatieplannen. Saint-Amand is een rustige locatie binnen de provincie Henegouwen, ideaal voor wie rust en ruimte zoekt zonder ver van de faciliteiten te zitten. Met een tuin en ruime kamers is deze woning geschikt voor diverse woonprojecten na renovatie. Voor meer informatie of een afspraak ter plaatse kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Dit pand vormt een interessante optie voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel in deze regio.

Contacteer Details

Huis te koop

6224 Wanfercée-Baulet

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 11 min te voet 11 min

SOUS COMPROMIS DE VENTE Idéalement située à Wanfercée-Baulet, cette chaleureuse maison rénovée séduira par ses volumes lumineux et son agencement pensé pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon baigné de lumière, parfait pour profiter de moments conviviaux, prolongé par un espace salle à manger et une cuisine équipée récente où il fait bon préparer de bons petits plats. Une salle de douche, un WC séparé ainsi qu'un espace buanderie complètent agréablement ce niveau. À l'étage, deux belles chambres lumineuses et un espace de rangement offrent un cadre de vie confortable, avec la possibilité d'aménager les combles pour créer une troisième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, une belle terrasse et un jardin agréable invitent à profiter pleinement des beaux jours. Côté équipements, la maison bénéficie d'un convecteur au gaz de ville, de châssis double vitrage récents, d'une toiture refaite en 2016 et d'un boiler électrique. L'électricité est conforme et le bien est raccordé à l'égout. PEB F. Prix : faire offre à partir de 199.000 euros (sous réserve d'acceptation de la propriétaire). Annonce à titre informatif et non contractuelle.

Contacteer Details

Huis te koop

6223 Wagnelée

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 56 min te voet 56 min

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS*** Agréable maison 3 façades en excellent état, idéalement située à Wagnelée (à quelques minutes de Marbais et de Ligny (3kms)) offrant une superficie habitable de ±159 m² (selon PEB). Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec un espace vestiaire menant à un lumineux living de ±31 m², une salle à manger conviviale, un WC séparé ainsi qu'une belle cuisine équipée donnant accès à l’espace extérieur. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres confortables (26 m², 11 m² et 9 m²), ainsi qu’une salle de bain avec WC et un espace buanderie de ±9,5 m². Le deuxième étage abrite un vaste grenier de rangement de ±25 m² . Un garage de ±17 m² complète cet ensemble, ainsi qu’un jardin agréable et une terrasse de ±25 m², idéals pour profiter des beaux jours. Une cave de 35 m² vient également ajouter un espace de stockage supplémentaire. DIVERS : chauffage au mazout, châssis PVC double vitrage, électricité conforme, PEB "E", grenier isolé, alarme, "nouveau" boiler . Cette propriété constitue une belle opportunité à saisir.

Contacteer Details

Huis te koop

1495 Marbais

Laissez-vous surprendre par cette maison entièrement rénovée au centre du village de Marbais. Nous pourrions comparer cette habitation à une nouvelle construction. Tout est quasi neuf : électricité, châssis, chauffage, cuisine, salle de bains, revêtements de sols et de murs, isolation … Composition : hall d’entrée avec WC séparé, buanderie, spacieux living avec cuisine américaine super équipée, 3 chambres et une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire, d’un WC et d’un double lavabo. Elle n’attend plus que votre visite !

Contacteer Details

Huis te koop

5032 Mazy

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 12 min te voet 12 min
• Supermarkt · 65 min te voet 65 min

Deze woning van het type bel-etage in Mazy combineert een bewoonbare oppervlakte van 107 m² met twee slaapkamers, een terras en een tuin. De woning werd gebouwd in 2009 en wordt aangeboden voor 345 000 €. Ze is niet gemeubeld en momenteel niet verhuurd. De woning omvat drie gevels en heeft een woonruimte van 42 m². De indeling spreidt zich over meerdere niveaus: op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal en de wasruimte. Op de eerste verdieping liggen de leefruimte met woonkamer en uitgeruste keuken, een nachthal, een moderne douchekamer, een apart toilet en een ruime slaapkamer met toegang tot het terras. Daarnaast is er op deze verdieping een bergruimte. De tweede verdieping omvat een tweede slaapkamer. De keuken is uitgerust met vitrokeramische kookplaten, een oven, een microgolfoven, een stoomoven, een dampkap en een koelkast. Buiten beschikt het pand over een terras van circa 32 m² en een tuin met een opgegeven oppervlakte van 551 m². De beschrijving vermeldt ook een terras van ongeveer 35 m² en een tuin in terrassen, hoger gelegen dan de woning. Er zijn twee private parkeerplaatsen buiten. De garage maakt geen deel uit van het verkochte goed. Tot de vermelde voorzieningen behoren aluminium ramen met dubbele beglazing, elektrische verwarming via ATERNO-radiatoren, een regenwaterput van 10 m³ met hydrofoorgroep en een waterverzachter. Dak en gevel zijn geïsoleerd. De fotovoltaïsche installatie uit 2021 telt 28 panelen en de beschrijving geeft aan dat deze bijna het volledige elektriciteits- en verwarmingsverbruik dekt. Volgens de advertentietekst is de elektrische installatie conform tot 2034; bij de attesten staat het certificaat voor de elektrische installatie als niet van toepassing vermeld. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 251 kWh/m²/jaar, label C, met referentie 20260802015271. Het kadastraal inkomen bedraagt 725 € en er is geen btw van toepassing. De woning ligt aan de Rue Emile Pirson 33 A A, 5032 Mazy. De advertentietekst omschrijft de straat als rustig en vermeldt dat de woning op twee passen van de golf ligt. De vraagprijs bedraagt 345 000 €; de oorspronkelijke aanbieding is “faire offre à partir de 345.000 €”, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenares. De staat wordt in de beschrijving als onberispelijk omschreven. Wenst u meer informatie over deze woning of een bezoek te bespreken, neem dan contact op met de verkoper.

Contacteer Details

Huis te koop

1450 Gentinnes

Verkoop in de vorm van een levensrente met bewoning. Het betreft een verkoop van het naakte eigendom met voorbehoud van vruchtgebruik. Eenmalige uitkering: 30.000 €. Geïndexeerde maandelijkse rente: 1.375 € gedurende maximaal 15 jaar. De rentenier is 77 jaar oud. Ideaal gelegen aan de rand van de velden en een herverkavelingsweg, biedt Gilmont Immobilier u dit gezellige huis met drie gevels in boerderijstijl aan op een mooi perceel van 10 are 17 met zuidoostelijke ligging. Het bestaat uit een li

Contacteer Details

Huis te koop

5060 Velaine-sur-Sambre

TE KOOP IN VELAINE-SUR-SAMBRE Zeldzaam vastgoedcomplex met talrijke mogelijkheden! Wij bieden u een ruime woning met drie gevels van 309 m² aan, die alle moderne comfort combineert met eigentijdse charme. Het omvat een garage, een bouwkavel links van het pand (momenteel in gebruik als parkeerplaats) en een schuur van ongeveer 150 m² achter in de tuin, die via een apart pad vanaf de achterzijde bereikbaar is. Dit is een ideale opzet voor een gezin, een zelfstandige of een belegger. De hal biedt toegang tot een apart toilet, een garderobe, een wasruimte en de stookruimte. Het huis is vervolgens verdeeld over meerdere verdiepingen en biedt plaats aan maximaal 5 slaapkamers. Momenteel beschikt het over een ouderslaapkamer met inloopkast, een kinderkamer, een kantoor en een logeerkamer. Een kelder maakt het geheel compleet. Wat het comfort betreft: de begane grond en de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming, en elke kamer beschikt over een eigen airconditioning voor optimaal comfort in elk seizoen. Een zeldzaam en veelzijdig object, dat u zeker niet mag missen! Energieprestatie: C Biedingen vanaf 470.000 , onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren.

Contacteer Details

Huis te koop

5060 Velaine-sur-Sambre

• Bushalte · 11 min te voet 11 min
• School · 12 min te voet 12 min
• Supermarkt · 18 min te voet 18 min

Deze te renoveren woning met drie gevels in Velaine-sur-Sambre biedt een woonoppervlakte van 127 m² en telt twee slaapkamers. De woning bevindt zich aan Rue du Cortonnoy 45, 5060 Velaine-sur-Sambre, en heeft een totale grondoppervlakte van 136 m². De vraagprijs bedraagt 126 000 €. Het pand is niet gemeubeld en beschikt over een zolder, die volgens de beschikbare beschrijving als opslagruimte kan worden gebruikt. De toegang tot de woning verloopt via een gemeenschappelijke binnenplaats; aan de voorzijde is er een koer. De woning is te renoveren en vormt zo een pand waarvan de huidige staat duidelijk is aangegeven. Op het gelijkvloers omvat de woning een ingerichte keuken, een leefruimte, een wasruimte en een afzonderlijk toilet. De wasruimte kan volgens de beschrijving eventueel opnieuw worden ingericht als extra leefruimte of als garage. Op de verdieping bevinden zich een nachthal, twee slaapkamers en een badkamer met een tweede toilet. In totaal zijn er dus twee toiletten en één badkamer. De woning heeft pvc-ramen met dubbele beglazing. De verwarming is centraal op mazout; daarnaast vermeldt de beschrijving een pelletkachel die eigendom is van de huurders. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 434 kWh/m²/jaar. Het EPC heeft referentie 20210720010666 en energieklasse F. Voor de elektrische installatie is er geen conformiteitsattest; volgens de gegevens voldoet het certificaat niet. De woning wordt aangeboden voor 126 000 €, met mogelijkheid tot een hoger bod. Het kadastraal inkomen bedraagt 479 € en er is geen btw. In de oorspronkelijke beschrijving staat dat de woning momenteel verhuurd is aan 650 euro per maand; de algemene gegevens vermelden echter dat de woning momenteel niet verhuurd is, waardoor de verhuurstatus niet eenduidig is. Een garage en een tuin op een nabijgelegen perceel van 1a10ca kunnen volgens de beschrijving afzonderlijk worden aangekocht voor 10.000 euro. Neem voor bijkomende inlichtingen of een bezoek contact op via ###

Contacteer Details

Huis te koop

5060 Velaine-sur-Sambre

• Bushalte · 11 min te voet 11 min
• School · 13 min te voet 13 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

MAISON A RENOVER, 3 FACADES, MINIMUM 4 CHAMBRES, GARAGE, TERRASSE, GRAND JARDIN -- ACTUELLEMENT A L'ETAT DE GROS OEUVRE -- LES VOLUMES ACTUELS OFFRENT BEAUCOUP DE POSSIBILITES D'AMENAGEMENT -- -- FAIRE OFFRE A PARTIR DE 240 000 EUROS -- SOUS-SOL: CAVES DE RANGEMENT (DONT ANCIENNE CHAUFFERIE) RDC: HALL D'ENTREE (9,5M2), WC SEPARE, SPACIEUX SEJOUR (45 M2), PETIT HALL, BUREAU (14M2) , SALLE DE DOUCHE AVEC COIN BUANDERIE (9M2), GARAGE (23 M2), GRANDE TERRASSE DE 150 M2 (TOTALEMENT SOUS VIDE VENTILE), JARDIN DE +/- 23 ARES AVEC PLUSIEURS ARBRES FRUITIERS ET PUIT (SOURCE D'EAU), REMISE EN DUR (AVEC PRE INSTALLATION POUR EAU), PASSAGE LATERAL (CARROSSABLE) 1ER ETAGE: HALL DE NUIT (12M2), ESPACE DE 30 M2 (AMENAGEABLE EN 2 CHAMBRES), SALLE DE BAIN/BUANDERIE (7,5M2), ESPACE DE 34 M2 (AMENAGEABLE EN 2EME SEJOUR, COIN DETENTE, ESPACE BUREAUX,...), ESPACE DE 27 M2 (AMENAGEABLE EN DEUX CHAMBRES) 2EME ETAGE: GRENIER DE RANGEMENT (SURFACE DE +/60 M2 AMENAGEABLE) CHASSIS BOIS SIMPLE VITRAGE ET PVC DOUBLE VITRAGE, 1 COMPTEUR ELECTRIQUE, RACCORD A L'EAU DE VILLE A PREVOIR, NOUVELLE TOITURE AVEC ISOLANT (FIBRE DE BOIS 22 CM), NOUVEAUX POUTRAINS-CLAVEAUX POUR LES ETAGES, SYSTEME DE CHAUFFAGE PREVOIR

Contacteer Details

Huis te koop

5060 Velaine-sur-Sambre

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · < 1 min te voet < 1 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Deze charmante driegevelwoning in Velaine-sur-Sambre, gelegen aan de Rue du Villez 36, biedt met zijn totale grondoppervlakte van 666 m² een unieke renovatiekans voor wie een woning naar eigen wens wil realiseren. Met een bebouwbare oppervlakte van 234 m² en een bewoonbare oppervlakte van 129 m², beschikt deze woning over een praktische indeling bestaande uit een woonkamer, eetkamer, keuken en een bijkeuken op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, een badkamer en drie afzonderlijke zolderruimtes die extra potentieel bieden voor uitbreiding of opslag. De woning, gebouwd in 1899, is volledig te renoveren en beschikt over centrale mazoutverwarming en dubbele beglazing. De elektrische installatie is niet conform de huidige normen, wat mee moet worden opgenomen in de renovatieplannen. Ondanks de renovatienood, biedt het pand tal van troeven zoals een ruime tuin, een zijdelingse doorgang en diverse bergruimtes waaronder een groot atelier, wat interessant kan zijn voor hobbyisten of als extra werkruimte. Het EPC-label F met een energieverbruik van 506 kWh/m² per jaar, duidt op een woning die energetisch aan verbetering toe is. Deze eigendom wordt aangeboden voor €140.000, exclusief BTW, met een kadastraal inkomen van 495 euro. De ligging in Velaine-sur-Sambre garandeert rust en ruimte in een gemeente die zich kenmerkt door zijn landelijke karakter. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met David Robin Immobilier via telefoonnummer ### Deze woning vertegenwoordigt een uitgelezen kans voor wie in deze regio wil investeren en zelf het renovatieproject wenst aan te pakken.

Contacteer Details

Huis te koop

1450 Saint-Géry

Op een ideale locatie in een doodlopende straat presenteert Gilmont Immobilier u dit schattige huisje

Contacteer Details