Huis te koop - Sombreffe

Huis te koop

5140 Tongrinne

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 24 min te voet 24 min

Rue Pichelin 53,David Robin immobilier vous propose cette ancienne ferme au charme authentique, située dans un environnement calme et verdoyant en pleine campagne. Offrant de beaux volumes et un énorme potentiel, cette propriété à restaurer se compose de 4 chambres à coucher, d’un vaste grenier entièrement aménageable ainsi que d’une remise offrant de nombreuses possibilités d’aménagement .Le bien dispose également d’un chauffage central au mazout et d’un terrain d’environ 250 m2 avec vue sur prairie . Division cadastrale et bornage à prévoir en supplément .Possibilité d’acquérir un terrain à bâtir supplémentaire, une belle opportunité pour concrétiser vos projets. PRIX 230 000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires).PEB G – 617 kWh/m²/an – CU 202505510006789.Infos et visites ###

Huis te koop

5140 Sombreffe

• Bushalte · 7 min te voet 7 min
• School · 11 min te voet 11 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Deze woning met drie gevels in Sombreffe biedt een woonoppervlakte van 63 m², met twee slaapkamers, een terras en een garage. De woning bevindt zich op Rue Hanoteau 80B en werd gebouwd in 2010. De vraagprijs bedraagt 249 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte met open keuken en een afzonderlijk toilet. De leefruimte heeft een oppervlakte van 33 m². De keuken is uitgerust met een oven, kookplaat, dampkap, koelkast en vaatwasser. Op de verdieping is er een nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers en een douchekamer. Daarnaast beschikt de woning over een kelder van 28 m². Buiten is er een terras van 12 m² en een garage van 19 m², met bergruimte in de hoogte en een elektrische poort. De woning is voorzien van een warmtepomp en elektrische verwarming volgens de beschrijving. De technische gegevens vermelden mazout als verwarmingstype. De ramen hebben dubbele beglazing en PVC-profielen. Het elektriciteitsattest is conform. Het EPC bedraagt 254 kWh/m²/jaar, met referentie 20260930034371 en geldigheid tot 30/09/2036. Het kadastraal inkomen bedraagt 645 € en er is geen btw van toepassing. Wenst u meer informatie over deze woning in Sombreffe of een bezoek te regelen? Neem dan gerust contact op.

Villa te koop

5140 Sombreffe

🏡 SOMBREFFE – PRACHTIGE VILLA 4 SLAAPKAMERS – TUIN – GARAGE – 2 KANTOREN VOOR VRIJE BEROEPEN Century 21 Excellent Airport nodigt u uit om deze charmante vrijstaande villa te ontdekken, ideaal gelegen in Sombreffe. Een ruim opgezet pand dat zowel een gezin op zoek naar ruimte als een zelfstandige die wonen en werken wil combineren, zal aanspreken. Zodra u binnenkomt, ontdekt u een woning die talrijke mogelijkheden biedt. De lichte woonkamer, het echte hart van de woning, biedt een aangenaam uitzicht op het terras en de tuin en vormt een prachtige leefruimte om met het gezin te delen. De woning beschikt over 4 slaapkamers, 2 badkamers, een garage en een aangename tuin, ideaal om van de mooie dagen te genieten. ⭐ EEN ECHTE PLUSPUNT: DE MOGELIJKHEID OM EEN VRIJE BEROEPSUITOEFENING TE BEDRIJVEN Het huis beschikt momenteel over twee ruimtes die bestemd zijn voor fysiotherapie. Deze indeling biedt een mooie kans voor een fysiotherapeut, arts, psycholoog, accountant of een andere professional die zijn of haar beroep rechtstreeks vanuit huis wil uitoefenen. ☀️ Wat de voorzieningen betreft, beschikt het pand ook over 12 zonnepanelen. Het huis is bewoonbaar, maar kan wel een kleine opknapbeurt gebruiken om zijn volledige potentieel te onthullen en toekomstige eigenaren in staat te stellen een interieur naar eigen smaak te creëren. BELANGRIJK OM TE ONTHOUDEN: ✓ Vrijstaand huis ✓ 4 slaapkamers ✓ 2 badkamers ✓ Lichte woonkamer met uitzicht op de tuin ✓ Garage ✓ Tuin ✓ 12 zonnepanelen ✓ 2 ruimtes die momenteel worden gebruikt voor fysiotherapie ✓ Mogelijkheid tot het uitoefenen van een vrij beroep ✓ Ruime kamers ✓ Talrijke inrichtingsmogelijkheden 💰 BIEDINGEN VANAF 585.000 € Onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaren. ❤️ Een huis dat het waard is om ter plaatse te ontdekken! De ruime indeling, de lichte ruimtes, de tuin en de mogelijkheid om er een beroep uit te oefenen maken dit tot een woning met talrijke mogelijkheden. 📞 Wilt u het huis ontdekken? Wacht dan niet langer en plan uw bezichtiging! Neem nu contact op met Century 21 Excellent Airport via ### om een afspraak te maken. Een bezichtiging zou u wel eens kunnen doen vallen voor de charme van dit huis!

Huis te koop

5140 Ligny

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 52 min te voet 52 min

In Ligny staat deze te koop aangeboden woning aan Rue du Pinson 30, met een bewoonbare oppervlakte van 254 m² en een totale grondoppervlakte van 2.357 m². De vraagprijs bedraagt 490 000 €. De woning werd gebouwd in 1906 en telt vier gevels en twee verdiepingen. Binnen zijn er vier slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten. De vermelde gegevens omvatten daarnaast een tuin en een terras van 40 m². De voorgevel is noordwestelijk georiënteerd. De woning wordt niet gemeubeld verkocht en is volgens de beschikbare informatie momenteel niet verhuurd. De woning beschikt over vijf parkeerplaatsen buiten. Voor de verwarming is mazout opgegeven. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 140 kWh/m²/jaar; als EPC-referentie staat 20261016006888 vermeld. Een lift is niet aanwezig. De woning ligt in Ligny, op het opgegeven adres Rue du Pinson 30. De beschikbare gegevens vermelden geen informatie over de beschikbaarheid. Ook het type overstromingsgevoeligheid en de aanduiding als afgebakend overstromingsgebied zijn als niet van toepassing opgegeven. Zo krijgt u een helder overzicht van de meegedeelde kerngegevens: de woonoppervlakte, de indeling volgens het aantal slaapkamers, badkamers en toiletten, de buitenruimte, de parkeermogelijkheden en de vermelde energie- en verwarmingsinformatie. De vraagprijs is 490 000 €. Wenst u meer informatie over deze woning in Ligny of wilt u een bezoek bespreken, neem dan contact op.

Huis te koop

5140 Tongrinne

TE KOOP – PRACHTIG, VOLLEDIG GERENOVEERD HUIS MET EEN ENORM TERREIN VAN ± 25 ARE Ontdek dit prachtige, volledig gerenoveerde pand met royale ruimtes, een uitgestrekt terrein en een bijzonder rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van 218 m² en een perceel van 2.575 m² is het ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en rust. KENMERKEN: 218 m² woonoppervlakte Woonkamer van ± 25 m² 4 slaapkamers 1 badkamer 2 toiletten Terras van ± 39 m² Tuin van ± 2.300 m² Totale perceeloppervlakte van ± 2.575 m² Grote parkeerruimte aan de zijkant met plaats voor maximaal 10 voertuigen Elektrische poort Veranda Achtertuin Breedte van het perceel: ± 37 m Het huis is volledig gerenoveerd en biedt nu een aangenaam interieur, klaar om zijn nieuwe eigenaren te verwelkomen. Het dak is in perfecte staat en ook de gevel is volledig gerenoveerd. Aan de zijkant van het pand bevindt zich een grote parkeerplaats, beveiligd door een elektrische poort, waar talrijke voertuigen kunnen worden geparkeerd. Aan de achterzijde vindt u een binnenplaats, een veranda en een enorme tuin van ± 2.300 m², omgeven door groen en met een bijzonder rustige omgeving. Een zeldzaam pand vanwege de ruime afmetingen, de hoge staat van renovatie en vooral het enorme terrein dat talrijke inrichtingsmogelijkheden biedt. Informatie en bezichtigingen: ###

Huis te koop

5140 Ligny

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 53 min te voet 53 min

In Ligny wordt deze villa te koop aangeboden voor 395 000 €. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 196 m² en staat op een perceel van 2.763 m². Met vier slaapkamers, een tuin en een terras biedt ze verschillende ruimtes binnen en buiten, aangevuld met een garage en zes parkeerplaatsen buiten. De voorgevel is noordelijk georiënteerd en de villa heeft vier gevels. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met afzonderlijk toilet, een ruime leefruimte met toegang tot het terras aan de zuidzijde en een uitgeruste keuken met ontbijthoek. Verder zijn er op deze verdieping een slaapkamer van 14 m², een badkamer, een speelkamer en een bureau met een afzonderlijke toegang. De verdieping omvat een nachthal, drie bijkomende slaapkamers van 18, 17 en 10 m², een ruimte met wateraansluiting en toilet, en een bergruimte. Tot de overige praktische voorzieningen behoren ruime voorraadkelders en een garage met automatische poort. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout, pvc-ramen met recent dubbel glas en een regenwaterput. De elektrische installatie is conform tot 2041. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 331 kWh/m² per jaar, met referentie 20261007027413. Het bouwjaar is 1975; de woning is niet gemeubeld en momenteel niet verhuurd. De ligging is in Ligny, aan de Rue du Pinson 22A. De beschrijving vermeldt nabijheid van voorzieningen zoals een school, station, centrum en autosnelwegtoegangen; verdere locatiegegevens worden niet opgegeven. De tuin heeft een oppervlakte van 2.763 m² en het terras meet 25 m². Voor deze villa wordt een prijs van 395 000 € gevraagd. Wenst u meer informatie of een bezoek te bespreken, neem dan contact op met de makelaar.

Huis te koop

5140 Sombreffe

Gillmont Immobilier presenteert u met trots dit uitzonderlijke, te renoveren pand in de gemeente Sombreffe: een villa met 6 slaapkamers, twee badkamers en een bijgebouw van 79 m² dat geschikt is voor zakelijke doeleinden. Dit pand bestaat op de begane grond uit een keuken met eethoek, een woonkamer, een eetkamer, een toilet en een ruimte die geschikt is als kantoor, evenals een wasruimte met veranda en een garage; op de eerste verdieping vindt u 4 slaapkamers en een badkamer; op de tweede verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een badkamer en een deel van de inrichtbare zolder van +/- 45 m². Dit pand uit 1920 is een zeldzaam object dat erom vraagt om gerenoveerd te worden. EPC G: 516 kW/jaar: unieke code

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5140 Sombreffe

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 12 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 2122 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 524.490 € inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ###

Huis te koop

5140 Ligny

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 48 min te voet 48 min

Deze ruime gezinswoning, gelegen aan Rue du Grand-Cortil 14 in het rustige dorp Ligny, biedt een uitzonderlijk woonoppervlak van 215 m² met vier slaapkamers en diverse functionele ruimtes die zowel wooncomfort als praktische toepassingen combineren. De woning beschikt over een mooie leefruimte van 29 m², een volledig uitgeruste keuken van 19 m² met een eetgedeelte, een grote badkamer en twee aparte toiletten. Met drie gevels en een voorgevelbreedte van 17 meter biedt dit pand een aangename lichtinval en een gevoel van openheid. De centrale verwarming op mazout en dubbele beglazing zorgen voor een aangename temperatuurbeheersing, terwijl het energieprestatiecertificaat (EPC) C (207 kWh/m²/jaar) wijst op een degelijke energie-efficiëntie. Naast de woonvertrekken omvat de woning ook diverse praktische ruimtes: op het gelijkvloers is er een garage met bijhorende chaufferie van circa 28 m², een groot magazijn van ongeveer 75 m² en twee extra opslagplaatsen achteraan met een totale oppervlakte van circa 60 m². Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor zelfstandigen, ambachtslieden of iedereen die nood heeft aan ruime opslag- of werkruimtes. De kelder bevat eveneens meerdere bergingen, wat het totaal aan multifunctionele ruimtes nog verder vergroot. Op de bovenste verdieping is er een zolder die deels werd ingericht maar nog verder afgewerkt kan worden, wat extra potentieel creëert voor uitbreiding of aanpassing aan persoonlijke wensen. De woning is gelegen op een perceel van 814 m² met een diepte van 45 meter, wat naast de functionele binnenruimtes ook plaats biedt aan een ruim terras van 38 m² en een tuin. Deze buitenruimtes vormen een aangename verlenging van het wooncomfort en bieden mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten. De vraagprijs bedraagt 385.000 euro met een kadastraal inkomen van 1.122 euro, exclusief btw. Het pand is momenteel vrij en onmiddellijk beschikbaar bij akte. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kan u contact opnemen via het nummer ### Een bezoek gebeurt uitsluitend op afspraak. Dit is een unieke kans om te investeren in een veelzijdige woning met veel potentieel in de charmante omgeving van Ligny.

Huis te koop

5140 Ligny

• Treinstation · 4 min te voet 4 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 49 min te voet 49 min

BEZOEKEN OPGESCHORT - HOMEA biedt u deze charmante woning met 4 slaapkamers en tuin te koop aan, ideaal gelegen in een rustige wijk van Ligny. De indeling is als volgt: op de begane grond: een gezellige woonkamer, een lichte eetkamer, een doucheruimte met wastafel en toilet, een wasruimte en een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras en de tuin. Op de 1e verdieping: een overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers, een kantoor dat ideaal is om thuis te werken en een doucheruimte met wastafel en toilet. Op de tweede verdieping: twee extra slaapkamers met ruime afmetingen. COMFORT: keuken en doucheruimte gerenoveerd in 2022, ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, pelletkachel, elektrische installatie conform de voorschriften, ingerichte keuken, gezellig terras en tuin. EPB: Klasse D – 274 kWh/m² per jaar - Uniek nummer: 20260526012371. PRIJS: 299.000 €, onder voorbehoud van hogere biedingen en goedkeuring door de eigenaren. BESCHIKBAARHEID: bij ondertekening van de koopakte. Presentatievideo beschikbaar op ons YouTube-kanaal HOMEA Immo. BEZICHTIGINGEN: op afspraak via ons makelaarskantoor op ### of per e-mail naar ###

Huis te koop

5140 Sombreffe

Ontdek dit bij te werken huis met 4 verdiepingen, ideaal gelegen in de regio Sombreffe, op korte afstand van winkels, vervoer en andere voorzieningen. Dit huis is gebouwd op halve verdiepingen en biedt ruime accommodatie en veel potentieel. Het bestaat uit een lichte zit- en eetkamer, een ingerichte keuken, 4 slaapkamers en een kantoor, ideaal voor telewerken. Er is ook een badkamer, een garage, een wasruimte, twee kelders en een aangename tuin van 5 hectare op het zuidwesten, perfect om met het gezin van het mooie weer te genieten. Dit huis is een ideale kans voor een gezin dat wil gedijen in een warme en gastvrije omgeving, terwijl het toch dicht bij alle voorzieningen is. ILL: G (unieke code: 20250606026621) 👉 Wacht niet te lang, een bezichtiging is essentieel! Om een afspraak te maken, neem contact met ons op via ### of via onze website: ###

Huis te koop

5140 Sombreffe

Te koop in Sombreffe: Deze ruime woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. Gelegen in een rustige en toegankelijke buurt, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 106 m² op een perceel van 423 m². De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en één badkamer, ideaal voor gezinnen of als investering. Het huis heeft drie gevels en een voorgevelbreedte van 10 meter. De buitenruimte van deze woning is een groot pluspunt, met een tuin van 260 m² en een terras aan de voorkant van 50 m². Dit biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers en voor het creëren van een gezellige buitenplek om te ontspannen. Er is voldoende bouwruimte beschikbaar, met een bebouwbare oppervlakte van 110 m² en een perceeldiepte van 49 meter. Qua nutsvoorzieningen is de woning aangesloten op gas en water, en wordt verwarmd met gas. Hoewel de keuken gedeeltelijk is uitgerust, biedt deze ruimte kansen voor modernisering naar eigen inzicht. Het pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt voor toekomstige bewoners. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Huis te koop

5140 Sombreffe

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 15 min te voet 15 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Langs de Chaussée de Gembloux in Tongrinne (Sombreffe) ligt dit gebouw, dat volledig gerenoveerd moet worden, op een terrein van ± 5 are. Het pand heeft een vloeroppervlak van ongeveer 250 m² en biedt een groot aantal verbouwingsmogelijkheden voor jouw project. Ideaal voor investeerders of liefhebbers van renovatie. Meer informatie op aanvraag via CapHouses

Fermette te koop

5140 Sombreffe

• Bushalte · 13 min te voet 13 min
• School · 17 min te voet 17 min
• Supermarkt · 45 min te voet 45 min

VERKOCHT - HOMEA presenteert u dit prachtige karakteristieke huis in zeer goede staat van 151 m² + zolder, gelegen op een perceel van 5 are 88 ca, bestaande uit een inkomhal, een grote woonkamer, een eetkamer en een open ingerichte keuken met een totale oppervlakte van 51 m², uitkomend op de tuin op het westen, een slaapkamer of kantoor van 12,5 m² geschikt voor zelfstandigen of vrije beroepen, apart toilet, wasruimte met een stookolieketel van 1000 L. Op de 1e verdieping: slaapgedeelte, 3 slaapkamers, badkamer, doucheruimte. Onbebouwde zolder. Geen kelder. EPC C – specifiek primair energieverbruik 199 kWh/m² per jaar – EPC-nummer: 20260414033817 - Energieprestatiecertificaat geldig tot 2040. EEN ECHTE BLIKVANGER! ZEKER EEN BEZOEK WAARD. Neem voor meer informatie contact op met Nathalie Ouziel - ### en op ###

Fermette te koop

5140 Tongrinne

Deze charmante woning in het rustige dorp Tongrinne biedt een uitstekende gelegenheid voor een eerste koper of investeerder. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 58,5 m² en is gebouwd in 1949. Het object heeft twee slaapkamers en een ruime zolder die nog verder kan worden ingericht naar eigen wensen. Op de begane grond vindt u een woonkamer en een keuken, terwijl de woning verder beschikt over een kelder en een inpandige remise. De indeling omvat ook een betegelde binnenplaats en een kleine tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning is onder andere voorzien van dubbele PVC-kozijnen, centrale verwarming via een dubbele schouw voor een mogelijke hout- of pelletkachel, en een waterreservoir voor regenwater. De gevel is afgewerkt met crepi, en de woning heeft een goede basisstructuur die nog naar wens kan worden gerenoveerd. De locatie Tongrinne ligt op slechts 12 minuten van de treinhalte in Gembloux, waardoor het openbaar vervoer goed bereikbaar is. De omgeving is landelijk en rustig, met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. De woning wordt aangeboden zonder BTW en kan snel worden overgedragen na de aankoop. Een interessante optie voor wie zoekt naar betaalbare huisvesting in een landelijke setting met ruimte voor persoonlijke invulling.

Huis te koop

5140 Ligny

ONDER VOORBEHOUDEN - Gelegen in een zeer rustige straat in Ligny, kom en ontdek dit charmante huis gebouwd in 1951. Het bestaat uit een woonkamer, salon/eetkamer, keuken, badkamer/douche, wasruimte. De eerste verdieping heeft een nachthal die leidt naar 2 slaapkamers, een bureau en een doucheruimte, terwijl de tweede verdieping een nachthal heeft met twee extra slaapkamers. Er is een droge kelder, PVC ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, pelletkachel en een tuinchalet dat als werkplaats kan worden gebruikt. Mogelijkheid om gereduceerde registratietarieven te krijgen. Een bod te doen vanaf 250.000€ onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer informatie op GILMONT.BE