SOMBREFFE - Rue Hanoteau 80B : Maison 3 façades dans un quartier prisé. Elle se compose au -1 d'une cave de 28m², au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte et d'un wc séparé. Au +2, hall de nuit avec 2 chambres et une salle de douche. Au niveau des extérieurs : Une terrasse de 12m² et un garage de 19m² avec rangement en hauteur et une porte électrique. Caractéristiques : Pompe à chaleur et chauffage électriques, châssis DV PVC, cuisine équipée (four, taque, hotte, frigo et lave-vaisselle), construite en 2010, électricité conforme. PEB C - 254 kWh/m²an - CU : 20260930034371 PRIX : Faire offre à partir de 249.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire)
À VENDRE – SUPERBE MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC IMMENSE TERRAIN DE ± 25 ARES Découvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée, offrant de très beaux volumes, un vaste extérieur et un environnement particulièrement calme. Avec ses 218 m² habitables et son terrain de 2.575 m², elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. CARACTÉRISTIQUES : 218 m² habitables Living de ± 25 m² 4 chambres 1 salle de bains 2 WC Terrasse de ± 39 m² Jardin de ± 2.300 m² Terrain total de ± 2.575 m² Grand espace de stationnement latéral pouvant accueillir jusqu’à 10 véhicules Portail électrique Véranda Cour à l’arrière Largeur du terrain : ± 37 m La maison a bénéficié d’une rénovation complète et offre aujourd’hui un intérieur agréable et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. La toiture est en parfait état et la façade a également été entièrement rénovée. Sur le côté de la propriété, un grand espace de stationnement sécurisé par un portail électrique permet d’accueillir de nombreux véhicules. À l’arrière, vous découvrirez une cour, une véranda ainsi qu’un immense jardin de ± 2.300 m², entouré de verdure et offrant un cadre particulièrement calme. Une propriété rare par ses volumes, son niveau de rénovation et surtout son immense terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Informations et visites : ### (Photos améliorées par IA à titre illustratif et non contractuel. L’éclairage et certains éléments mobiliers ont pu être modifiés ou supprimés. Seul l’état réel du bien lors de la visite fait foi.)
4 Chambre(s)
218 m²
127 m² Surface constructible
De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.
LIGNY - Rue du Pinson 22A : David Robin Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante villa idéalement située proche des commodités (école, gare, centre, accès autoroutiers) et implantée sur une belle parcelle arborée de 27 ares avec vue sur les champs. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un vaste hall d'entrée avec WC séparé, un grand séjour convivial avec terrasse au sud, d'une cuisine équipée avec coin déjeuner, une chambre de 14m², une salle de bain, une salle de jeux, et un bureau avec accès indépendant (idéal profession libérale!). A l'étage, vous retrouverez un hall de nuit menant vers 3 chambres supplémentaires de 18, 17 et 10m², une pièce d'eau avec WC et une pièce de rangement. Des vastes caves de rangement et un garage avec porte automatique viennent compléter l'ensemble. Nombreuses possibilités de stationnement. Commodités : Chauffage central mazout, raccord à l'égout, châssis pvc double vitrage récents, citerne eau de pluie, électricité conforme jusque 2041. PEB D - 331kWh/m2/an - CU : 20261007027413. Faire offre à partir de 395.000€. Une opportunité rare, à découvrir sans tarder au 071/810.888!
Gilmont Immobilier vous présente cette superbe maison de maître de 1920 de 275 m² habitable située à Sombreffe à la limite du brabant wallon, à proximité du centre et de ses commodités, tout en profitant d’un environnement agréable et verdoyant. À rénover et moderniser, cette propriété séduit par ses volumes impressionnants et son charme authentique : hall en marbre, hauts plafonds moulurés, cheminées et belles pièces de réception. Elle offre 6 chambres, 2 salles de bains, un salon, une salle à manger, une cuisine avec espace dinatoire, un bureau, une buanderie et une véranda. Son annexe indépendante de ± 79 m² avec deux accès extérieurs constitue un véritable atout pour une profession libérale, des bureaux ou un atelier, sous réserve des autorisations nécessaires. La propriété dispose également d’un garage, d’un grenier aménageable de ± 45 m², de ± 77 m² de caves et d’un agréable jardin arboré. Une demeure pleine de cachet offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille ou un projet professionnel. PEB G – 516 kWh/m²/an – 20260417034342. Une visite s’impose ! Gilmont Immobilier : ### – ###
Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 12 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 2122 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 524.490 € inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ###
Située dans une rue calme du charmant village de Ligny, cette spacieuse maison offre de très beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités grâce à ses différents espaces de stockage et entrepôts. Le bien se compose, au sous-sol, de caves. Au rez, vous découvrirez un hall d’entrée, une salle à manger, un beau salon agrémenté d’un insert à l'éthanol, une cuisine équipée avec coin repas ainsi qu’un hall avec wc séparé. Ce niveau comprend également un garage avec chaufferie d’environ 28 m² et un entrepôt d’environ 75 m², offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. Au 1er, le hall de nuit dessert trois chambres, une grande salle de bain, ainsi qu’un espace bureau. Le dernier étage accueille un vaste grenier, en partie aménagé mais dont les finitions restent à terminer, tandis que le solde offre encore un beau potentiel d’aménagement supplémentaire. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une terrasse d’environ 38 m², d’un jardin, d’une aire bétonnée, ainsi que de deux entrepôts supplémentaires à l’arrière, développant ensemble une superficie approximative de 60 m². Châssis de 2016 – chauffage central au mazout. PEB : C – 207 kWh/m².an – n° 20200515005671 – Rc : 1.122 €. Grâce à ses volumes généreux et à ses nombreux espaces annexes, ce bien conviendra particulièrement à un indépendant, un artisan ou toute personne ayant besoin d’importantes surfaces de stockage. Visites uniquement sur rendez-vous au ### Faire offre à partir de 385.000 € sous réserve de l'accord du propriétaire.
Situé le long de la chaussée de Gembloux à Tongrinne (Sombreffe), bâtiment à rénover entièrement, implanté sur un terrain de ± 5 ares. Le bien développe une superficie au sol d’environ 250 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre projet. Idéal pour investisseurs ou amateurs de rénovation. Informations complémentaires sur demande via CapHouses
VISITES SUSPENDUES - HOMEA vous propose à la vente cette charmante maison 4 chambres avec jardin, idéalement située dans un quartier calme de Ligny. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un agréable salon, une salle à manger lumineuse, une salle de douches équipée d'un lavabo et d'un WC, une buanderie ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin. Au 1er étage : un hall de nuit desservant deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail et une salle de douches avec lavabo et WC. Au 2e étage : deux chambres supplémentaires offrant de beaux volumes. CONFORT : cuisine et salle de douches rénovées en 2022, châssis double vitrage, chauffage central au mazout, poêle à pellets, installation électrique conforme, cuisine équipée, agréable terrasse et jardin. PEB : Classe D – 274 kWh/m².an - Code unique : 20260526012371. PRIX : 299.000 € sous réserve d'offres supérieures et de l'acceptation des propriétaires. DISPONIBILITÉ : à l'acte. VIDEO de présentation disponible sur notre chaîne YouTube HOMEA Immo. VISITES : sur rendez-vous avec notre agence au ### ou par e-mail à ###
Gilmont Immobilier vous propose cette charmante maison 4 façades à rafraîchir, idéalement située à Sombreffe, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des grands axes. Implantée en demi-niveaux, elle offre de beaux volumes et un excellent potentiel d'aménagement. Vous y découvrirez un lumineux séjour composé d'un salon et d'une salle à manger, une cuisine équipée, 4 chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains, un garage, une buanderie ainsi que 2 caves. À l'extérieur, un agréable jardin de ± 5 ares orienté sud-sud-ouest vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Son PEB E (363 kWh/m².an – CU 20260520068323) constitue un atout pour ce type de bien. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur chez-soi dans un environnement agréable. Contactez-nous au ### ou sur ### pour organiser votre visite.
SOMBREFFE Rue de Pichelin 53,située dans un quartier paisible, cette ancienne ferme (à rénover ) érigée sur un terrain de plus de 64 ares offre un magnifique potentiel .La propriété entièrement clôturée comprend un vaste corps de logis avec étables, écurie, développant plus de 350 m²,l'ensemble comprend également une dépendance non attenante d’environ 65 m² habitable équipée de châssis PVC double vitrage et d’un chauffage au pellet. L’étage de cette dépendance peut également être aménagé selon vos besoins. Ce bien séduira les amateurs de charme authentique, de grands espaces et de nature. Il conviendra parfaitement aux passionnés de chevaux grâce à son vaste terrain offrant notamment la possibilité d’y créer une piste et des box. Idéal également pour y faire un gîte et/ou son habitation privée avec ses chevaux sur le même terrain. PEB G – 617 kWh/m²/an – CU 202505510006789 (ferme). PEB de la dépendance en cours. Prix : 640.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Infos et visites ###
MAISON À RÉNOVER – GROS POTENTIEL ! Situation idéale dans un quartier calme et accessible Superficie habitable : 106 m² Terrain total : 423 m² Jardin : 260 m² Terrasse à l'avant : 50 m² --- 4 chambres spacieuses 1 salle de bains Maison 2 façades avec extérieur Intéressé(e) ? Plus d’infos ou visite ###
VENDU - HOMEA vous présente cette magnifique maison de caractère en très bon état de 151 m² + grenier située sur un terrain de 5 ares 88 ca comprenant hall d'entrée, grand salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte pour un total de 51 m² donnant vers le jardin orienté Ouest, chambre ou bureau de 12,5m² pour profession d'indépendant(e) ou libérale, toilette séparée, buanderie avec chaudière au mazout de 1000 L. Au 1er étage hall de nuit, 3 chambres, sdb, sdd. Grenier non aménagé. Pas de cave. PEB C - consommation spécifique d'énergie primaire 199 kWh/m².an - numéro de PEB : 20260414033817 - CE conforme jusqu'en 2040. COUP DE COEUR ASSURE ! A VISITER SANS TARDER. Pour tout renseignement Nathalie Ouziel - ### et au ###
Vendu - Située dans une rue très calme de Ligny, venez découvrir cette charmante maison 2 façades construite en 1951. Elle est composée d'un salon, séjour/salle à manger, cuisine, salle de bain/douche, buanderie. Le premier étage dispose d'un hall de nuit déservant 2 chambres, un bureau et une salle de douche.Quant au deuxième étage le hall de nuit désert deux chambres supplémentaire. Cave saine et sèche, châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout, poêle à pellet et chalet de jardin pouvant servir d'atelier. Possibilité d'obtention des taux d'enregistrement réduit. Faire offre à partir de 250.000€ sous réserves d'acceptation des propriétaires. Plus d'informations sur GILMONT.BE
4 Chambre(s)
151 m²
1 Salle(s) de bain
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Adresse : 1495 Marbais – rue de la Jouerie, 3 Bonne maison 3 façades de 139 m² nets (hors cave), à rénover, comprenant 3 chambres, une cave et une terrasse, le tout sur une propriété de 1 are 10 centiares. La maison ne dispose pas de jardin privatif. Il existe toutefois une possibilité de louer le jardin voisin, sous réserve d’accord avec son propriétaire. Au rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée de 9m², salon de 21m² avec poêle à pellets, salle à manger de 17m², espace cuisine indépendant de 8m² donnant accès à l’extérieur, salle de bains de 5m² (WC, lavabo et douche). A l’étage : hall de nuit de 6m², 2 chambres (15m² + dressing de 6m² et 16m²). A l’étage + 1 : une chambre de 30m² ainsi qu’un dressing de 8m², accessibles via escalier fixe. Au sous-sol : cave saine de 20m². Conforts : chauffage central au mazout, chaudière au mazout, 2 cuves d’une capacité respective de 1.200 L et 1.000 L, châssis DV en PVC (2014), passage latéral, boiler électrique de 200L, reliée aux égouts, poêle à pellets. Extérieurs : terrasse en béton de 20m², passage latéral. RC : 406,00 € Prix : faire offre à partir de 195.000€ PEB G n°20261006038571 – 609 kWh/m².an – 104807 kWh/an
Wanfercee Baulet - HOMEA vous propose cette magnifique maison récente datant de 2019 développant une superficie habitable de 148m² et une surface totale de 233 m² sur un terrain de 12 ares 24 - Elle se compose comme suit: au rez: hall d'entrée avec toilette séparée, living de 36 m², cuisine ouverte en L de 14 m² super équipée avec des appareils SMEG, un garage avec porte électrique, adoucisseur d'eau, chaudière au gaz, air pulsé chaud/froid, une terrasse de 47 m² orientée Sud Est, un magnifique jardin plat Sud Est avec châlet, à l'étage: hall de nuit avec toilette séparée, 3 chambres de 16m², 14m² et 14m² avec son dressing, buanderie, SDD à l'italienne complète et un grenier de rangement - CONFORT: Triple vitrage en PVC avec moustiquaires, stores, éclairages plafonds et placards, électricité conforme.Panneaux photovoltaïques - RC NI : 961 € - PEB: Classe A - 85 kWh/m².an - 20200525503561. PRIX: 425.000€ sous réserve d'offres supérieures et d'acceptation des propriétaires - DISPONIBILITE: A l'acte. VIDEO de présentation sur notre chaine YouTube Homea Immo.A VISITER SANS TARDER - MAISON DE QUALITE. VISITES: Sur RDV avec Nathalie Ouziel ### ou notre agence au ### ou par email : ###
Idéalement située à Mazy, à proximité des commodités et des axes reliant Gembloux et Namur, cette maison d'environ 178 m² habitables à rafraîchir vous séduira par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle dispose de 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager, selon vos envies, un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse à l'arrière et d'un jardin surélevé, offrant un bel espace pour vos moments de détente en plein air. Côté pratique, le bien comprend un garage abritant la chaudière à pellets, un carport attenant à rénover, un emplacement de parking à l'avant ainsi qu'une allée longeant le pignon droit de la maison et permettant un accès direct au jardin. PEB : E – 415 kWh/m².an – Consommation totale : 96.931 kWh/an – N° 20260727008486.Electricité non conforme. Une maison aux volumes généreux et au beau potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace, avec l'avantage d'une situation pratique à proximité des grands axes ! Faire offre à partir de 275.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !
MAZY-Rue Emile Pirson 33 A: Dans une rue calme, a 2 pas du Golf, élégante Maison de type "Bel étage" construite en 2009 offrant un excellent niveau de confort et de finitions. Elle se compose au rez d'un hall d'entrée et d'une buanderie. Au 1er étage, spacieuse et lumineuse pièce de vie avec le séjour et la cuisine équipée (taques Vitro, Four + MO, four vapeur, hotte et frigo), le tout donnant sur une agréable terrasse de +/- 35m², hall de nuot, salle de douche moderne, wc séparé, une grande chambre avec accès sur la terrasse et pièce de rangement. Au 2ème étage, une seconde chambre. A l'extérieur, belle terrasse et jardin en escalier surplombant la maison offrant des vues imprenables. Commodités: Châssis DV en Aluminium, chauffage électrique via radiateurs ATERNO, installation électrique conforme jusqu'en 2034, installation photovoltaïques de 2021 (28 panneaux) couvrant la quasi totalité de la conso électrique et du chauffage, citerne d'eau de pluie de 10m³ + groupe hydrophore, toiture et façade isolées, adoucisseur d'eau, parking privatif pour 2 voitures. Maison dans un état strictement IMPECCABLE. Le garage ne fait pas partie du bien vendu. PEB C - 251 Kwh/m²/an - CU: 20260802015271. Prix: Faire offre à partir de 345.000 € (sous réserve d'acceptation de la propriétaire).
OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT ! Vente en VIAGER OCCUPE. Il s'agit d'une vente de la nue propriété avec réserve d'usufruit. Bouquet : 25.000 €. Rente mensuelle indexée :1.300 € pendant maximum 15 ans. Crédirentier âgé de 77 ans. Idéalement située en bordure des champs et d'un chemin de remembrement, Gilmont Immobilier vous propose cette agréable maison 3 façades type fermette sur un beau terrain de 10 ares 17 orienté Sud-Est. Elle se compose d'un living avec feu ouvert donnant sur une terrasse couverte, une cuisine équipée, un bureau, 3 chambres, 1 salle de bains avec douche, un garage et un atelier. PEB E 396 kwh/m²/an - CU n° 20260821010203. Plus d'infos et visite virtuelle sur ###
À VENDRE VELAINE-SUR-SAMBRE Rare ensemble immobilier aux multiples possibilités ! Nous vous proposons une spacieuse maison 3 façades de 309 m² qui allie tout le confort moderne au charme actuel. Elle comprend un garage, un terrain à bâtir à gauche du bien (aujourd'hui utilisé comme parking) et un hangar d'environ 150 m² au fond du jardin, accessible par l'arrière via un chemin indépendant. C'est une configuration idéale pour une famille, un indépendant ou un investisseur. Le hall d'entrée donne accès à un WC séparé, un vestiaire, une buanderie et la chaufferie. La maison se répartit ensuite sur plusieurs niveaux et peut accueillir jusqu'à 5 chambres. Aujourd'hui, elle propose une suite parentale avec dressing, une chambre d'enfant, un bureau et une chambre d'amis. Une cave complète l'ensemble. Côté confort, le rez-de-chaussée et le premier étage sont équipés d'un chauffage par le sol, et chaque pièce dispose de sa propre climatisation pour un bien-être en toute saison. Un bien rare et polyvalent, à découvrir sans tarder ! Performance énergétique : B Faire offre à partir de 470.000 euros , sous réserve d'acceptation des propriétaires.
4 Chambre(s)
309 m²
1 Salle(s) de bain
Sombreffe est une commune de Namur comptant environ 8 440 habitants sur une superficie de 35,9 km². La population y est légèrement féminine avec 50,4% de femmes et la moyenne d'âge est de 39 ans. La majorité des résidents, soit 78%, sont propriétaires de leur logement, avec un revenu moyen annuel net par personne de 18 889€. La commune accueille principalement des Belges (95,5%), avec quelques habitants originaires de France, Italie ou autres pays.
Le parc immobilier à Sombreffe se compose majoritairement de maisons, qui représentent 93,7% des logements. La plupart datent d'une construction moyenne autour de 1928. On trouve différentes typologies, notamment 40,3% de maisons ouvertes, fermes ou châteaux, 32,4% de maisons semi-fermées et 17,5% de maisons fermées. Les maisons à vendre sont au nombre de 6 à l'heure actuelle, avec un prix moyen autour de 303 610€, allant d'un minimum à 99 900€ jusqu'à 449 000€ pour les plus chères.
Côté accessibilité, Sombreffe bénéficie d'une situation intéressante avec une entrée d'autoroute A15/E42 à 6 minutes en voiture et une autre sur l'A54/E420 à 13 minutes. Plusieurs routes nationales traversent la commune comme la N29, N93, N98 et N273. Le réseau de bus y est bien développé avec 6 lignes assurant notamment des connexions vers Gembloux, Fleurus ou Namur.
Pour les familles, la commune propose plusieurs établissements scolaires, avec 10 crèches, 10 écoles maternelles et 10 écoles primaires. On ne trouve pas d'école secondaire sur place. Les commerces essentiels incluent un OKay et un Delhaize. Il n'existe pas encore d'infrastructures pour la mobilité douce comme des vélos partagés ou voitures en autopartage, ni de bornes de recharge pour véhicules électriques. L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport, accessible en 15 minutes en voiture.
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