Maison à vendre - Sombreffe VBE43797 Option

5140 Sombreffe

320 000 €

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VBE43797

  • 5 Chambre(s)
  • 127 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Gilmont Immobilier vous propose cette charmante maison 4 façades à rafraîchir, idéalement située à Sombreffe, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des grands axes. Implantée en demi-niveaux, elle offre de beaux volumes et un excellent potentiel d'aménagement. Vous y découvrirez un lumineux séjour composé d'un salon et d'une salle à manger, une cuisine équipée, 4 chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains, un garage, une buanderie ainsi que 2 caves. À l'extérieur, un agréable jardin de ± 5 ares orienté sud-sud-ouest vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Son PEB E (363 kWh/m².an – CU 20260520068323) constitue un atout pour ce type de bien. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur chez-soi dans un environnement agréable. Contactez-nous au Tel 010/65.01.65 ou sur www.gilmont.be pour organiser votre visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 1 051 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

127 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

363 kWh/m²/an

Référence PEB

20260520068323

Date de validité PEB

20/05/2036

Emission de CO2

90

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sombreffe 1 - Mini Creche

326 m 1' 5'' 326 m 40'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Sombreffe - Les 2 Châtaigniers

231 m 46'' 231 m 27'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Sombreffe - Les 2 Châtaigniers

231 m 46'' 231 m 27'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

6,2 km 24' 7,1 km 7' 5,7 km 44' 6,2 km 1º 15'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,1 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

263 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny

263 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 831 - Gembloux - Sombreffe

263 m 3'

Gares

Ligny

3,6 km 13' 3,8 km 5' 3,2 km 42' 3,5 km 42'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

14,6 km 59' 19,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

11,9 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Communal

7,7 km 40' 6,9 km 39' 7,7 km 1º 32'

Supermarchés

Okay Sombreffe

1,6 km 5' 1,6 km 2' 20'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Delhaize Sombreffe

1,8 km 6' 1,8 km 2' 40'' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Aldi Wanfercée-Baulet

7,6 km 29' 9,8 km 10' 6,3 km 57' 7,6 km 1º 32'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

26,1 km 18'

Musées

Musée Ligny 1815

2,6 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

11,4 km 12'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

12,4 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

23,5 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

37,8 km 26'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

6,9 km 9'

Villes proches

S'installer à Sombreffe, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ligny" est à moins de 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes.

Tourisme

"Centre De Culture Scientifique" se trouve à 18 minutes.À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (3 minutes de route).À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 11 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 23 minutes de là."Abbaye De Villers" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome De Sombreffe - Les 2 Châtaigniers" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Cefa - Morlanwelz" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Sombreffe 1 - Mini Creche" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Sombreffe" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Sombreffe" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Wanfercée-Baulet" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 831 - Gembloux - Sombreffe, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines, TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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