Maison à vendre - Sombreffe VBE43797 Option

5140 Sombreffe

320 000 €

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VBE43797

  • 5 Chambre(s)
  • 127 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Gilmont Immobilier vous propose cette charmante maison 4 façades à rafraîchir, idéalement située à Sombreffe, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des grands axes. Implantée en demi-niveaux, elle offre de beaux volumes et un excellent potentiel d'aménagement. Vous y découvrirez un lumineux séjour composé d'un salon et d'une salle à manger, une cuisine équipée, 4 chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains, un garage, une buanderie ainsi que 2 caves. À l'extérieur, un agréable jardin de ± 5 ares orienté sud-sud-ouest vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Son PEB E (363 kWh/m².an – CU 20260520068323) constitue un atout pour ce type de bien. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur chez-soi dans un environnement agréable. Contactez-nous au Tel 010/65.01.65 ou sur www.gilmont.be pour organiser votre visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 1 051 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

127 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

363 kWh/m²/an

Référence PEB

20260520068323

Date de validité PEB

20/05/2036

Emission de CO2

90

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sombreffe 1 - Mini Creche

326 m 1' 5'' 326 m 40'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Sombreffe - Les 2 Châtaigniers

231 m 46'' 231 m 27'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Sombreffe - Les 2 Châtaigniers

231 m 46'' 231 m 27'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

6,2 km 24' 7,1 km 7' 5,7 km 52' 6,2 km 1º 15'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,1 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny

263 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 831 - Gembloux - Sombreffe

263 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

263 m 3'

Gares

Ligny

3,6 km 13' 3,8 km 5' 3,2 km 42' 3,5 km 42'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

14,6 km 59' 19,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

11,9 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Communal

7,7 km 40' 6,9 km 39' 7,7 km 1º 32'

Supermarchés

Okay Sombreffe

1,6 km 5' 1,6 km 2' 20'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Delhaize Sombreffe

1,8 km 6' 1,8 km 2' 40'' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Aldi Wanfercée-Baulet

7,6 km 29' 9,8 km 10' 0 m 0'' 7,6 km 1º 32'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

26,1 km 18'

Musées

Musée Ligny 1815

2,6 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

11,4 km 12'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

12,4 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

23,5 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

37,8 km 26'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

6,9 km 9'

Transports en commun

S'installer à Sombreffe, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 831 - Gembloux - Sombreffe, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines, TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Sombreffe" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Sombreffe" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Wanfercée-Baulet" (10 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome De Sombreffe - Les 2 Châtaigniers" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Sombreffe 1 - Mini Creche" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Jourdan" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ligny" : 5 minutes en voiture ou 42 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 15 minutes en voiture.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes.

Tourisme

"Abbaye De Villers" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 23 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 9 minutes de route.À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 11 minutes en voiture.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 18 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 21 minutes, pratique pour le quotidien.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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