Deze woning van het type bel-etage in Mazy combineert een bewoonbare oppervlakte van 107 m² met twee slaapkamers, een terras en een tuin. De woning werd gebouwd in 2009 en wordt aangeboden voor 345 000 €. Ze is niet gemeubeld en momenteel niet verhuurd. De woning omvat drie gevels en heeft een woonruimte van 42 m². De indeling spreidt zich over meerdere niveaus: op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal en de wasruimte. Op de eerste verdieping liggen de leefruimte met woonkamer en uitgeruste keuken, een nachthal, een moderne douchekamer, een apart toilet en een ruime slaapkamer met toegang tot het terras. Daarnaast is er op deze verdieping een bergruimte. De tweede verdieping omvat een tweede slaapkamer. De keuken is uitgerust met vitrokeramische kookplaten, een oven, een microgolfoven, een stoomoven, een dampkap en een koelkast. Buiten beschikt het pand over een terras van circa 32 m² en een tuin met een opgegeven oppervlakte van 551 m². De beschrijving vermeldt ook een terras van ongeveer 35 m² en een tuin in terrassen, hoger gelegen dan de woning. Er zijn twee private parkeerplaatsen buiten. De garage maakt geen deel uit van het verkochte goed. Tot de vermelde voorzieningen behoren aluminium ramen met dubbele beglazing, elektrische verwarming via ATERNO-radiatoren, een regenwaterput van 10 m³ met hydrofoorgroep en een waterverzachter. Dak en gevel zijn geïsoleerd. De fotovoltaïsche installatie uit 2021 telt 28 panelen en de beschrijving geeft aan dat deze bijna het volledige elektriciteits- en verwarmingsverbruik dekt. Volgens de advertentietekst is de elektrische installatie conform tot 2034; bij de attesten staat het certificaat voor de elektrische installatie als niet van toepassing vermeld. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 251 kWh/m²/jaar, label C, met referentie 20260802015271. Het kadastraal inkomen bedraagt 725 € en er is geen btw van toepassing. De woning ligt aan de Rue Emile Pirson 33 A A, 5032 Mazy. De advertentietekst omschrijft de straat als rustig en vermeldt dat de woning op twee passen van de golf ligt. De vraagprijs bedraagt 345 000 €; de oorspronkelijke aanbieding is “faire offre à partir de 345.000 €”, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenares. De staat wordt in de beschrijving als onberispelijk omschreven. Wenst u meer informatie over deze woning of een bezoek te bespreken, neem dan contact op met de verkoper.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.