Ontdek dit bij te werken huis met 4 verdiepingen, ideaal gelegen in de regio Sombreffe, op korte afstand van winkels, vervoer en andere voorzieningen. Dit huis is gebouwd op halve verdiepingen en biedt ruime accommodatie en veel potentieel. Het bestaat uit een lichte zit- en eetkamer, een ingerichte keuken, 4 slaapkamers en een kantoor, ideaal voor telewerken. Er is ook een badkamer, een garage, een wasruimte, twee kelders en een aangename tuin van 5 hectare op het zuidwesten, perfect om met het gezin van het mooie weer te genieten. Dit huis is een ideale kans voor een gezin dat wil gedijen in een warme en gastvrije omgeving, terwijl het toch dicht bij alle voorzieningen is. ILL: G (unieke code: 20250606026621) 👉 Wacht niet te lang, een bezichtiging is essentieel! Om een afspraak te maken, neem contact met ons op via ### of via onze website: ### Meer weten?
Huis te koop met 4 gevels - Sombreffe
Deze ruime en karaktervolle voormalige hoeve, gelegen aan de Rue Pichelin 53 et 53A te Tongrinne, wordt te koop aangeboden voor 640.000 euro. De woning biedt een uitzonderlijk potentieel dankzij haar grote perceel van 6.400 m², volledig omheind en ideaal voor liefhebbers van rust en natuur. Het hoofdgebouw strekt zich uit over circa 270 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over één verdieping met vijf slaapkamers en twee badkamers. De aanwezigheid van drie toiletten en een aparte woonruimte van 87 m² geeft extra flexibiliteit in het gebruik van deze woning. Ook is er parkeergelegenheid voor vijf voertuigen op het terrein. Het geheel omvat naast het hoofdgebouw ook verschillende bijgebouwen, waaronder stallen en een niet-aangebouwde dependance van ongeveer 65 m², uitgerust met PVC-raamprofielen met dubbel glas en pelletverwarming. Deze dependance is momenteel bewoonbaar en biedt bovendien de mogelijkheid om de bovenverdieping naar eigen wens in te richten. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over een energieprestatiecertificaat met een verbruik van 617 kWh/m² per jaar, wat de noodzaak tot renovatie bevestigt. Gezien het type gebouw en de omvangrijke gronden is deze residentie bijzonder geschikt voor paardenliefhebbers of voor wie een combinatie zoekt tussen privéwoning en mogelijke exploitatie zoals bijvoorbeeld een gîte. De ligging in Tongrinne garandeert een rustige en groene omgeving waar u ten volle kunt genieten van de ruimte en privacy die het domein biedt. Met haar vier gevels biedt het pand een charmante landelijke uitstraling en tal van mogelijkheden om het naar eigen smaak te renoveren en in te richten. De vraagprijs van 640.000 euro weerspiegelt de unieke combinatie van oppervlakte, potentieel en ligging. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer ### Deze woning is een buitenkans voor wie waarde hecht aan authenticiteit en veelzijdigheid in een landelijke context binnen de provincie Namen. Meer weten?
Gillmont Immobilier presenteert u met trots dit uitzonderlijke, te renoveren pand in de gemeente Sombreffe: een villa met 6 slaapkamers, twee badkamers en een bijgebouw van 79 m² dat geschikt is voor zakelijke doeleinden. Dit pand bestaat op de begane grond uit een keuken met eethoek, een woonkamer, een eetkamer, een toilet en een ruimte die geschikt is als kantoor, evenals een wasruimte met veranda en een garage; op de eerste verdieping vindt u 4 slaapkamers en een badkamer; op de tweede verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een badkamer en een deel van de inrichtbare zolder van +/- 45 m². Dit pand uit 1920 is een zeldzaam object dat erom vraagt om gerenoveerd te worden. EPC G: 516 kW/jaar: unieke code Meer weten?
Deze uitgestrekte residentie te koop aan de Rue Piconnette 17 in Boignée biedt een unieke combinatie van woonruimte, multifunctionele vertrekken en tal van bijkomende voorzieningen, gespreid over een totale bewoonbare oppervlakte van 430 m². Het pand bevat in totaal zeven slaapkamers, waarvan sommige met authentieke houten vloeren, evenals vier badkamers die deels nog renovatie vereisen. De woning beschikt over een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 24 m², diverse woon- en leefruimtes waaronder een salon met open haard en een aparte bureauomgeving. Naast het hoofdgebouw is er een in 2017 gebouwde annex met een ruime woonkamer, eetkamer en keuken in Marokkaanse stijl, uitgerust met tomettes en eiken vloerdelen. De woning is deels voorzien van dubbele beglazing en uitgerust met een gasverwarming met een Vaillant ketel en een waterverzachter. Ook is er een garage van 60 m² met automatische poort, een kelder, wasruimte en voldoende parkeermogelijkheden op het terrein. De residentie is gelegen op een perceel van 9.600 m² met een zuidelijk georiënteerde tuin van circa 450 m², waardoor er veel natuurlijke lichtinval is en mogelijkheden voor buitenleven. Er is tevens een terras van 80 m², eveneens zuidgericht, ideaal voor ontspanning en samenzijn. Het pand beschikt over moderne energiebesparende elementen zoals 22 zonnepanelen en een recent geïsoleerd dak uit 2017 met 16 cm houtwolisolatie. Er is bovendien een ondergrondse propaan gasfles van 2.400 liter aanwezig en een oude waterput met een capaciteit van 45.000 liter regenwater inclusief pompinstallatie. De woning is toegankelijk voor mindervaliden met aangepaste sanitaire voorzieningen en brede toegangspaden, wat ook professioneel gebruik mogelijk maakt. Het geheel wordt aangeboden voor de prijs van 500.000 euro, zonder BTW. Naast het hoofdgebouw zijn er nog twee extra wooneenheden aanwezig die momenteel verhuurd worden: een duplexwoning met een huurprijs van 750 euro per maand, volledig ingericht met keuken, badkamer en slaapkamer; en een charmant AirBNB-studio van 60 m² die een dagelijks inkomen van ongeveer 100 euro oplevert. Dit maakt de residentie zeer interessant voor investeerders die op zoek zijn naar rendement én flexibiliteit in gebruik. Voor wie interesse heeft in deze ruime en veelzijdige eigendom in het landelijke Boignée, is contact opnemen met de verkopende makelaar aanbevolen om verdere informatie te verkrijgen of een bezoek ter plaatse in te plannen. Deze residentie combineert traditie met comfort en biedt veel potentieel voor diverse woon- en zakelijke doeleinden. Meer weten?
Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1843m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total: 503.715€ inclus : la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 35 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?
Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1843 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 547.759€ inclus : la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 35 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?
Deze charmante villa te koop in Sombreffe biedt een mooie combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen. Gelegen in een rustige en residentiële omgeving, ligt deze woning op slechts enkele minuten van het centrum van Sombreffe, waar u gemakkelijk toegang hebt tot lokale winkels, scholen en de nabijgelegen ravel. Met een vraagprijs van 400.000 euro is dit een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime woning op een royaal perceel van ongeveer 11,22 are, volledig gericht op het zuiden. De woning dateert uit 1991 en biedt een woonoppervlakte van circa 120 m², aangevuld met een kelder- en garageruimte van ongeveer 72 m², wat extra opslag en gebruiksgemak garandeert. De indeling van de woning combineert functionaliteit met gezelligheid. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal van ongeveer 11 m² die toegang biedt tot diverse vertrekken. De leefruimte van circa 35 m² is voorzien van een gezellige pelletkachel en geeft uit op een zonnig terras van 25 m², ideaal voor buiten dineren of ontspanning. De volledig uitgeruste keuken van ongeveer 10,5 m² is praktisch ingericht, met voldoende ruimte voor koken en bereiden. Drie slaapkamers met afmetingen van respectievelijk 14 m², 11 m² en 8 m² bieden comfortabele slaapplaatsen voor een gezin. De badkamer beschikt over een bad en een aparte douche, terwijl het apart toilet extra gemak biedt. Buiten treft u een onderhoudsvriendelijke tuin aan, die volledig gericht is op het zuiden, waardoor u volop geniet van de zon. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals dubbel glas, elektrische verwarming met accumulatiekasten (waarvan sommige recent vernieuwd), en een alarminsfrastructuur met camera’s voor extra veiligheid. De garage biedt plaats aan twee voertuigen en heeft een gemotoriseerde poort, terwijl twee extra parkeerplaatsen buiten beschikbaar zijn voor bezoekers of aanvullende voertuigen. De ruime kelder en wasruimte maken het praktisch en functioneel voor dagelijks gebruik. Kortom, deze woning combineert comfort en praktische details met een gunstige ligging, perfect voor wie een rustig en comfortabel leven in Sombreffe zoekt. Neem snel contact op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Meer weten?
Ontdek dit charmante huis in Sombreffe, met 154m² leefruimte ideaal voor een gezin op zoek naar comfort en rust. Deze woning beschikt over 4 slaapkamers, een bureau of dressing en een goed uitgeruste badkamer, wat een aangename en functionele leefruimte garandeert. Het interieur van het huis is licht en uitnodigend, met een comfortabele woonkamer en eetkamer die baden in natuurlijk licht dankzij de grote ramen. De keuken, prachtig ingericht met kleurrijke elementen, wordt vergezeld door een gezellige eethoek, perfect voor tijd met het gezin. Buiten biedt de grote tuin ononderbroken uitzicht op het omringende platteland, een ideale ruimte voor buitenrecreatie en tuinieren. Een betegeld terras maakt het plaatje compleet, perfect om buiten te eten. Er is ook een grote oprit met ruimte voor meerdere voertuigen. Het huis heeft 25 zonnepanelen. Dit huis biedt een zeldzame kans om in een rustige omgeving te wonen en toch dicht bij de plaatselijke voorzieningen. Mis uw kans niet om deze warme gezinswoning in Sombreffe te bezoeken. PERF ENERG : PEB N°20251004010490 - PEB : F - E spec 499 kWh/m² - E tot : 90402 kWh/m².an. Bieden vanaf €285.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld. Meer weten?
Ook in de buurt van Sombreffe (5140) + Deelgemeenten
Deze prestigieuze residentie te koop in Wanfercée-Baulet, gelegen aan Rue de Boignée 117, biedt een unieke combinatie van moderne luxe en landelijke rust in een ruimtelijke context. Met een vraagprijs vanaf 625.000 euro betreft het een indrukwekkend wooncomplex van ongeveer 280 m² bewoonbare oppervlakte, waar hoogwaardige renovaties en hedendaagse comfortelementen elkaar ontmoeten. De woning is functioneel ingedeeld met een ruime inkomhal, een lichte leefruimte met hyper-geïnstalleerde keuken en leefruimte, een praktische wasruimte en een kantoorruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer en een douchekamer, terwijl de tweede verdieping een apart studio-appartement van circa 40 m² omvat. Naast de hoofdwoning beschikt het pand over een afzonderlijk appartement met twee slaapkamers van ongeveer 65 m² en een polyvalent magazijngebouw van circa 170 m², wat talrijke mogelijkheden biedt voor professionele activiteiten of hobby’s. Dit appartement is momenteel verhuurd aan 650 euro per maand. De residentie straalt kwaliteit uit met recente renovaties in 2012, triple beglazing in PVC, gasverwarming, een conform elektriciteitscertificaat, en talrijke duurzame installaties zoals 69 zonnepanelen en een warmtepompboiler. Daarnaast zorgen geavanceerde domotica, alarm- en camerabewaking, waterzuivering en regenwateropslag voor een comfortabele en veilige leefomgeving. De EPC-waarde van de woning is uitstekend met label B (144 kWh/m²/jaar). Het geheel is gesitueerd op een zuidgericht perceel van 2.500 m² met een verzorgde tuin, een prachtig terras, en een uitnodigende buitenzwembad die het geheel omtoveren tot een ware oase van rust en ontspanning. De locatie in Wanfercée-Baulet combineert het comfort van ruime buitenmogelijkheden met de charme van het landelijke leven. Met onder meer tien parkeerplaatsen buiten en een garage voor één wagen is deze residentie uiterst praktisch. Voor geïnteresseerden vormt dit vastgoed een uitzonderlijk aanbod waar woonkwaliteit, investeringspotentieel en levenskwaliteit hand in hand gaan. Neem contact op voor meer informatie en om een bezoek te plannen aan deze unieke eigendom. Meer weten?
Deze vrijstaande woning te koop in Wanfercée-Baulet, gelegen aan Rue Champs des Oiseaux 50, biedt een aangename en ruime leefomgeving op een perceel van maar liefst 15,6 are. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een apart toilet, een ruime en lichte leefruimte van 27 m², een uitgeruste keuken, een badkamer, een nachthal en twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 11 m². Daarnaast is er een veranda van 36 m² die extra leefruimte en lichtinval voorziet. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee extra slaapkamers en een nachthal. De woning heeft ook praktische buitenvoorzieningen zoals een garage, een parkeerplaats voor vier wagens, een kelder, een ruime terras, een atelier, een tuinhuis en een kleine bijgebouw van 27 m² met elektriciteit. Qua technische kenmerken is de woning uitgerust met centrale verwarming op mazout en dubbel geïsoleerde PVC-ramen die ongeveer vijf jaar oud zijn. Verder zijn er rolluiken aanwezig en een regenwaterput die nog niet is aangesloten. De woning is aangesloten op de riolering met bijkomende septic tank. Op energievlak scoort het pand minder gunstig met een E-peil van 784 kWh/m² per jaar (PEB klasse G). De elektrische installatie voldoet niet aan de huidige normen. De bewoonbare oppervlakte bedraagt ongeveer 135 m² en het bouwjaar van de woning is 1959. Er is momenteel geen verhuur en de beschikbaarheid wordt in onderling overleg bepaald. Deze residentie wordt aangeboden aan de prijs van €380.000. De ligging in Wanfercée-Baulet combineert landelijke rust met voldoende ruimte voor diverse buitenactiviteiten dankzij het grote perceel. Dit eigendom is ideaal voor wie ruime woonoppervlakte en talrijke extra's waardeert binnen een rustige omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie VBE49063. We staan u graag te woord om u verder te begeleiden in deze aankoop. Meer weten?
Deze gelijkvloerse gezinswoning met vier gevels, gelegen in Wanfercée-Baulet aan de Rue de Fleurjoux 376, biedt een comfortabele woonoppervlakte van 130 m² op een ruim perceel van 1.073 m². De woning dateert van 1972 en beschikt over een praktische indeling met een lichte woonkamer van 38 m², een afzonderlijk bureau van 7 m², een keuken van 18 m², en een veranda van 16 m² die extra leefruimte creëert. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, waaronder één op het gelijkvloers en twee slaapkamers op zolder die bereikbaar zijn via een geïnstalleerde trap. De woning beschikt tevens over een badkamer met toilet, een garage en een oprit met parkeermogelijkheid, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning is uitgerust met centrale mazoutverwarming en een warmtepomp voor zowel koeling als verwarming, wat bijdraagt aan het binnenklimaat. Het dak en de PVC dubbele beglazing werden ongeveer tien jaar geleden vernieuwd, en ook de boiler is recent geïnstalleerd. De woning is aangesloten op het rioleringsnetwerk. Op het vlak van energieprestaties is de woning geclassificeerd met een EPC-label F, met een primair energieverbruik van 451 kWh/m² per jaar. De elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de geldende normen. Het kadastraal inkomen bedraagt 894 euro, en er is geen btw van toepassing op deze verkoop. Deze woning wordt te koop aangeboden aan een prijs van 250.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. Dankzij het ruime perceel en de vier gevels geniet u hier van veel privacy en mogelijkheden om de buitenruimte naar eigen wens in te richten. Wilt u deze eigendom in Wanfercée-Baulet ontdekken of meer informatie ontvangen? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging of verdere details. Meer weten?
Situation centrale entre Ottignies et Rixensart, superbe propriété en 4 façades située en terrain de fond très privatif de 27 ares 34 orienté sud avant bénéficiant d’une magnifique vue dégagée sur les champs à l’arrière. Environnement calme et résidentiel. Villa de type contemporain avec demi niveaux construite en 1973 de 325 m² au total comprenant : Hall d’entrée avec placards et WC, réceptions de 72m² dont le salon avec feu ouvert à cassette, mezzanine et salle à manger, cuisine super équipée avec espace à déjeuner, chambre et salle de bains. Le hall de nuit dessert 3 chambres et une salle de douche. Garage de 34m² + espace de rangement. A l’étage, superbe bureau de 32m² et espace de rangement. Sous sols de 54m² de caves Piscine couverte filtrée et chauffée de 9mx4m sous serre rétractable - Emplacements de parking – 2 châlets de jardin, piste de pétanque, terrain clôturé PEB C - n°20250323010593 Meer weten?
Schitterende villa van 4 verdiepingen in een rustige, lommerrijke straat in Tilly, vlakbij de golfbaan van Rigenée. Deze woning heeft royale volumes, veel natuurlijke lichtinval en een prachtige tuin van 11 are 20 op het zuiden. Het biedt ongeveer 234 m² woonoppervlakte, 4 slaapkamers, 3 badkamers met douche, een grote woonkamer met open haard, grote terrassen van in totaal ongeveer 100 m², een dubbele garage en meerdere parkeerplaatsen. Het huis verkeert in uitstekende staat en beschikt over een EPB B, goed functionerende elektra, dubbele beglazing, een geïsoleerd dak en een Viessmann condensatieketel. Een zeldzaam, licht en comfortabel familiehuis, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, charme en rust. RENDEZ-VOUS EN LIGNE deze dinsdag 16/06 : Meer weten?
Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante et grande villa 4 façades à rafraîchir, située à Villers-la-Ville dans le village de Tilly, dans un environnement calme et résidentiel, dans une voie sans issue. À quelques minutes à pied de l'école et de la gare, et à 5 minutes en voiture des commerces et autres facilités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un grand séjour lumineux avec salle à manger et salon donnant sur une cuisine ouverte, d'une buanderie, d'un WC séparé, d'une salle de douche et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez 4 chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. La villa dispose également d'un garage, d'un grand grenier, d'un parking à l'avant, d'une agréable terrasse et d'un grand jardin verdoyant et clôturé. Aspects techniques : PEB B, installation électrique conforme, panneaux photovoltaïques, citerne de récupération d'eau de pluie (alimentant la buanderie, les WC et robinet extérieur). Idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités, cette villa offre un beau potentiel dans un cadre de vie agréable. Le bien est disponible à partir du 1er septembre 2026. Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, contactez-nous ! Nous vous accompagnons dans votre projet immobilier, que ce soit pour l'achat, l'investissement ou la vente (évaluation gratuite et sans engagement). CONTACT tél : ### - email : ### Meer weten?
Située dans un cadre naturel exceptionnel, cette maison d'exception, primée pour son architecture en 1984, vous offre un bien rare et unique, implanté sur un terrain de 57,85 ares. Spacieuse et fonctionnelle, elle dispose de 4 chambres, dont une grande chambre pouvant être facilement divisée en deux, et de 2 salles de bains. Le grand séjour, baigné de lumière naturelle, dispose d'un feu ouvert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Aucune nuisance extérieure ni vis-à-vis ne viendront troubler votre tranquillité. Construite avec des matériaux nobles et offrant de nombreux rangements, cette maison allie confort et esthétique dans un environnement de grande sérénité. Un lieu de vie idéal pour une famille recherchant à la fois espace, luxe et calme, tout en étant à proximité des commodités ! Meer weten?
Venude Vous désirez prendre le café sur votre terrasse en admirant le paysage ? Cette maison est faite pour vous. Idéalement située (proximité avec le bus et la gare), Gilmont Immobilier a le plaisir de vous présenter cette agréable villa de 2006 sur 20 ares avec une vue imprenable sur la vallée. Elle offre une superficie habitable de +/- 170 m² comprenant au rez : un hall d'entrée avec wc, un agréable living avec un feu ouvert, une cuisine équipée, salle de bain/ douche avec 2eme WC et chambre. Au 1er étage : un hall de nuit , 2 grandes chambres et salle de bains à terminer. Grand garage 2 voiture et caves en sous-sols. PEB E - 379 kwh/m²/an - CU n° 20230915012372. Actuellement loué en bail courte durée libre en Janvier. Prix : 375.000 € sous réserve d'acceptation par les propriétaires. A visiter sans tarder ! Meer weten?
Gelegen in een oase van rust met een adembenemend uitzicht op het omliggende platteland, bieden wij u deze charmante boerderij uit 1850 aan, gerenoveerd in 2013 Meer weten?
Deze vrijstaande woning, gelegen aan de Rue Golard 60 in het pittoreske dorpje Gentinnes, biedt een uitstekende kans voor kopers die een renovatieproject willen aangaan. De woning, gebouwd in 1930, beschikt over een entreehal, een woonkamer, een eetkamer en een gedeeltelijk uitgeruste keuken die samen met de badkamer verder kan worden gepersonaliseerd naar eigen smaak. De totale woonoppervlakte bedraagt 110 m² en biedt genoeg ruimte met drie slaapkamers en twee in te richten zolders. Op het perceel van 930 m² bevindt zich een garage met plek voor één auto, alsmede extra ruimte voor fietsen of motoren. Het betreft hier een viergevelwoning met een noordelijke oriëntatie van de voorgevel. Er is geen tuin of terras aanwezig, maar de ligging in het dorp biedt diverse mogelijkheden om van de omgeving te genieten. Met een kadastraal inkomen van € 622 en beschikbaarheid onmiddellijk na aankoop, is deze woning geschikt voor snelle beslissers. De woning wordt verwarmd op mazout en heeft een EPC-score van 548 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog optimalisatiemogelijkheden zijn op het gebied van energie-efficiëntie. Het pand heeft veel potentieel en kan door creatieve kopers omgetoverd worden tot een modern droomhuis in een charmante dorpsomgeving. Neem contact op met Gilmont Immobilier om deze woning te bezichtigen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze locatie te bieden heeft. Meer weten?
Le bureau est fermé pour congé. Pour toute information ou demande de visite, veuillez contacter directement l'agent au ### À VENDRE – Villa 4 façades à Wanfercée-Baulet : Découvrez cette magnifique villa spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, construite en 1997, offrant 210 m² habitables sur un vaste terrain de 5.100 m², idéalement située dans un environnement calme et verdoyant. Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée avec espace vestiaire et WC, un vaste séjour, une cuisine (cuisine totalement équipée), une buanderie, une chambre et une salle de douche (douche et lavabo). Le premier étage est composé d'un grand hall de nuit, trois belles chambres et une salle de bain (baignoire, douche, lavabo et w.c). À l’extérieur, une belle terrasse avec une pergola et un grand jardin exposé plein sud invitent à la détente et aux moments en famille, dans un cadre verdoyant et intime. Commodités : Chauffage central mazout, une chaudière de marque "ACV", citerne d’eau de pluie de 10.000 L, châssis PVC double vitrage, système d’alarme, ainsi qu’un grand garage pour deux voitures. PEB D, 301kWh/m².an, 90 878kWh/an, Code unique 20260527032472. Contactez-nous au ### pour découvrir ce bien d'exception. Meer weten?
Ontdek deze prachtige moderne woning gelegen in Wanfercée-Baulet, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een rustige en comfortabele levensstijl. Deze instapklare viergevelwoning, gebouwd in 2015, biedt een woonoppervlakte van 165 m² en bevindt zich op een royaal perceel van 1797 m². De woning combineert eigentijds design met praktische indeling en beschikt over vier slaapkamers, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en comfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met apart toilet, die leidt naar een overvloed aan leefruimtes. De grote, lichte woonkamer met directe toegang tot de tuin vormt een centrale plek waar gezinsleden en gasten kunnen genieten van een gezellige sfeer. De moderne keuken is volledig uitgerust met ingebouwde apparatuur, inclusief een elegante wijnkast en veel opbergruimte, waardoor koken en entertainen moeiteloos verlopen. Daarnaast is er een ruime wasplaats die bijdraagt aan het praktische gebruik van de woning. Op de eerste verdieping vinden we een ruime nachthal die toegang biedt tot vier mooie slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen badkamer met douche en toilet, wat extra privacy en comfort biedt. Een tweede douchekamer met toilet zorgt voor extra gemak, vooral bij grote gezinnen of wanneer er gasten over de vloer zijn. De woning is voorzien van moderne technische voorzieningen zoals dubbel glas in PVC-raamkozijnen, centrale verwarming op propaan met vloerverwarming op het gelijkvloers, ventilatiesysteem, zonnepanelen, en een regenwaterreservoir. De elektrische installatie voldoet aan de normen tot 2039 en er is een alarmsysteem geïnstalleerd voor extra veiligheid. Buiten wordt het geheel compleet gemaakt door een grote tuin met een recent aangelegde terras en een natuurlijk bassin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Aan de voorkant biedt een ruime parking plaats voor meerdere voertuigen. De ligging van deze woning in Wanfercée-Baulet biedt vele voordelen. Het rustige landelijke karakter wordt afgewisseld door goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen, waardoor alles binnen handbereik is. De zuidoostelijke oriëntatie van de gevel zorgt voor volop zonlicht gedurende de dag, wat de leefkwaliteit verhoogt. Het energieprestatiecertificaat (PEB) met label A en een verbruik van slechts 75 kWh/m²/jaar onderstrepen de energiezuinigheid van het pand. Met de vraagprijs van €490.000, inclusief btw, biedt deze woning een uitstekende investering voor wie comfort, ruimte en kwaliteit zoekt in een rustgevende omgeving. Neem contact op via ### om een bezoek te plannen en deze unieke woning zelf te ervaren. Meer weten?
Open Immovlan