Huis te koop - Tongrinne VBE42894

Rue Pichelin 53 et 53A 5140 Tongrinne

640 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE42894

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 270 m²
  • 5 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue Pichelin 53 et 53A 5140 Tongrinne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tongrinne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en karaktervolle voormalige hoeve, gelegen aan de Rue Pichelin 53 et 53A te Tongrinne, wordt te koop aangeboden voor 640.000 euro. De woning biedt een uitzonderlijk potentieel dankzij haar grote perceel van 6.400 m², volledig omheind en ideaal voor liefhebbers van rust en natuur. Het hoofdgebouw strekt zich uit over circa 270 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over één verdieping met vijf slaapkamers en twee badkamers. De aanwezigheid van drie toiletten en een aparte woonruimte van 87 m² geeft extra flexibiliteit in het gebruik van deze woning. Ook is er parkeergelegenheid voor vijf voertuigen op het terrein. Het geheel omvat naast het hoofdgebouw ook verschillende bijgebouwen, waaronder stallen en een niet-aangebouwde dependance van ongeveer 65 m², uitgerust met PVC-raamprofielen met dubbel glas en pelletverwarming. Deze dependance is momenteel bewoonbaar en biedt bovendien de mogelijkheid om de bovenverdieping naar eigen wens in te richten. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over een energieprestatiecertificaat met een verbruik van 617 kWh/m² per jaar, wat de noodzaak tot renovatie bevestigt. Gezien het type gebouw en de omvangrijke gronden is deze residentie bijzonder geschikt voor paardenliefhebbers of voor wie een combinatie zoekt tussen privéwoning en mogelijke exploitatie zoals bijvoorbeeld een gîte. De ligging in Tongrinne garandeert een rustige en groene omgeving waar u ten volle kunt genieten van de ruimte en privacy die het domein biedt. Met haar vier gevels biedt het pand een charmante landelijke uitstraling en tal van mogelijkheden om het naar eigen smaak te renoveren en in te richten. De vraagprijs van 640.000 euro weerspiegelt de unieke combinatie van oppervlakte, potentieel en ligging. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer Tel 071/810.888 . Deze woning is een buitenkans voor wie waarde hecht aan authenticiteit en veelzijdigheid in een landelijke context binnen de provincie Namen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 640 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

270 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

87 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

6400 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

617 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250510006789

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE42894 Ref. verkoper: 9752 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. N. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

675 m 2' 15'' 675 m 1' 21'' 553 m 8' 675 m 8'

Kleuterscholen

École Communale "sombreffe 2"

1,1 km 9' 1,6 km 3' 1 km 14' 1,1 km 14'

Basisscholen

École Communale "sombreffe 2"

1,1 km 9' 1,6 km 3' 1 km 14' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

5 km 20' 5 km 6' 4,7 km 44' 5 km 0º 60'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 833 - Gembloux - Corroy-Château - St Martin - Tongrinne

172 m 2' 4''

TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express)

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny

1,9 km 23'

Treinstations

Ligny

3,4 km 15' 4,1 km 6' 3 km 41' 3,4 km 41'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

13,4 km 48' 17 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

9,8 km 9'

Autodelen

Cambio - Communal

8,5 km 32' 7,7 km 56' 8,5 km 1º 42'

Winkels

Okay Sombreffe

2 km 7' 2 km 2' 59'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Delhaize Sombreffe

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Spar Wanfercée-Baulet

6,1 km 24' 8 km 10' 4,7 km 0º 60' 6 km 1º 13'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

24,1 km 17'

Musea

Musée Ligny 1815

3,4 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

13,6 km 16'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

10,3 km 10'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

26,3 km 23'

Kastelen

Château De Bioul

31,5 km 29'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

7,3 km 10'

Onderwijs

Wonen bij Rue Pichelin biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Cefa - Morlanwelz" (middelbare school), bereikbaar in 6 minuten met de auto.Op korte rijafstand is "T. N. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Op slechts 9 minuten fietsen brengt "École Communale "sombreffe 2"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ligny", op 6 minuten met de auto of 41 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 5 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 833 - Gembloux - Corroy-Château - St Martin - Tongrinne met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny, TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express) met een halte op 23 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.Het "Château De Bioul" kasteel is 29 minuten rijden.Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 10 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Er is een boottocht op slechts 23 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Sombreffe (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Sombreffe (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Wanfercée-Baulet (10 minuten rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen