Huis te koop met 4 gevels - Tongrinne

Gelegen in het zeer gewilde dorp Bothey biedt deze uitzonderlijke woning een unieke combinatie van karakter, ruimte en veelzijdigheid. Deze residentie is niet zomaar een vastgoed, maar een klein domein bestaande uit twee gebouwen, ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijdse woon- of werkomgeving met tal van mogelijkheden. De hoofdwoning, een prachtige viergevelwoning, beschikt over een ruime inkomhal, een bureau met WC dat perfect dienst kan doen als kantoorruimte voor een vrij beroep, en een indrukwekkende leefruimte met open haard, mezzanine, ingerichte keuken en veranda. Het gelijkvloers wordt verder aangevuld met een nachthal, badkamer en drie slaapkamers, waarbij er nog bijkomend potentieel is voor verdere inrichting of uitbreiding op de verschillende niveaus. Het tweede gebouw, eveneens een viergevel, huisvest momenteel een medisch praktijkruimte op het gelijkvloers en twee zelfstandige appartementen met mezzanine op de eerste verdieping. Dit geheel biedt de koper de keuze om de bestaande indeling te behouden, te herbestemmen of te splitsen volgens persoonlijke wensen en plannen. De tuin, die zich uitstrekt rondom het vastgoed, biedt rust en privacy met diverse terrassen en voldoende parkeermogelijkheden. Het perceel van 1342 m² geeft niet alleen een gevoel van ruimte, maar ook een adembenemend uitzicht en een uitstekende ligging nabij belangrijke toegangswegen. De staat van het geheel is goed, met onder andere stevige daken, houten ramen, gedeeltelijke rolluiken en twee mazoutketels die zorgen voor een efficiënte verwarming. Extra voorzieningen zoals kelderruimtes, geventileerde zolders, alarminstallatie, intercom en regenwateropvang maken dit vastgoed compleet en klaar voor bewoning of gebruik. Met vijf slaapkamers, drie badkamers en vier parkeerplaatsen biedt deze woning een uitzonderlijke combinatie van comfort en functionaliteit. Bothey bevindt zich op korte afstand van belangrijke verbindingswegen en biedt zo een perfecte balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een woning met ruimte voor een gezin, een professionele praktijk of investeringsmogelijkheden, deze residentie stelt al uw wensen in vervulling. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; deze unieke eigendom verdient zeker een grondige bezichtiging. Met haar charmante uitstraling en de vele mogelijkheden die ze biedt, vormt deze woning in Bothey een uitstekende investering in uw toekomst. Meer weten?

Située dans un village calme et campagnard, cette villa offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel, tout en nécessitant une remise aux goûts du jour. Sa configuration avec double entrée permet notamment l’exercice d’une profession libérale, l’aménagement d’un espace indépendant ou encore une chambre au rez-de-chaussée avec accès séparé. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC séparé. L’étage offre trois chambres, dont une avec petite terrasse, une salle de bains et plusieurs greniers. Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie et une cave. Une maison familiale aux volumes intéressants, dans un environnement paisible - PEB : F - n°20260512074393 - 447 Kwh/m².an - 97.748 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 349.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 1.089 Euros - VISITES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Saint-Martin, gelegen aan de Rue Jean Martin 81. Deze woning, te koop voor slechts €220.000, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel in een landelijke omgeving. Gerenoveerd en authentiek, beschikt het onroerend goed over een woonoppervlakte van ongeveer 120 m², verdeeld over één verdieping. De voorziening omvat onder andere twee ruime slaapkamers van elk 15 m², een gezellige woonkamer van 24 m², en een extra salon met een rustiek open haard, wat de woning een warme en uitnodigende sfeer geeft. De keuken kijkt uit op de tuin, wat ideaal is voor ontspanning en buitenleven. Daarbij is er een badkamer en een apart toilet op het gelijkvloers, evenals een wasruimte en een vestiaire met ingebouwde kasten. Het huis is verder uitgerust met een garage en een ruime zolder die genoeg opslagruimte biedt. De woning staat momenteel te koop zoals hij is, wat betekent dat renovatie nog nodig is, maar het enorme potentieel maakt dit een aantrekkelijke aankoop voor eerste kopers of investeerders. Wat deze woning bijzonder maakt, is de ligging en de omgevingskenmerken. Omgeven door uitgestrekte velden en rustgevende natuur, biedt deze locatie veel privacy en rust, ideaal voor natuurliefhebbers of mensen op zoek naar een rustige levensstijl. De tuin van ongeveer 200 m² is georiënteerd naar het noordoosten, waardoor je volop kan genieten van de ochtendzon en de vredige omgeving. Diverse nutsvoorzieningen zoals centrale mazoutverwarming en dubbele beglazing in hout zorgen voor comfort, terwijl het aansluiting op het riool een praktische eigenschap is. De woning wordt verkocht onder voorbehoud van de goedkeuring door de eigenaars en beschikt over een energieprestatiecertificaat met label E (vergelijkbaar met een verbruik van 367 kWh/m² per jaar). Voor wie deze bijzondere woning wil bezichtigen of meer informatie wenst, wordt aangeraden contact op te nemen via het opgegeven telefoonnummer. Dit is zonder twijfel een unieke mogelijkheid om te investeren in vastgoed met veel potentieel in een prachtige landelijke omgeving. Neem snel contact met ons op voor verdere details of om een afspraak te plannen! Meer weten?

À VENDRE – Villa 4 façades à Wanfercée-Baulet : Découvrez cette magnifique villa spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, construite en 1997, offrant 210 m² habitables sur un vaste terrain de 5.100 m², idéalement située dans un environnement calme et verdoyant. Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée avec espace vestiaire et WC, un vaste séjour, une cuisine (cuisine totalement équipée), une buanderie, une chambre et une salle de douche (douche et lavabo). Le premier étage est composé d'un grand hall de nuit, trois belles chambres et une salle de bain (baignoire, douche, lavabo et w.c). À l’extérieur, une belle terrasse avec une pergola et un grand jardin exposé plein sud invitent à la détente et aux moments en famille, dans un cadre verdoyant et intime. Commodités : Chauffage central mazout, une chaudière de marque "ACV", citerne d’eau de pluie de 10.000 L, châssis PVC double vitrage, système d’alarme, ainsi qu’un grand garage pour deux voitures. PEB D, 301kWh/m².an, 90 878kWh/an, Code unique 20260527032472. Contactez-nous au ### pour découvrir ce bien d'exception. Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison bel-étage 4 façades construite en 2014 avec de nombreuse possibilité d’aménagement. Vous y retrouvez un entrepôt au rez-de-chaussée, une terrasse et un grand jardin, offrant 217 m² habitables (315 m² superficie totale), sur et avec un terrain de 9 ares 40 ca. Idéalement située à Wanfercée-Baulet, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. En très bon état général, ce bien conviendra parfaitement à un artisan un jeune couple ou une petite famille. 📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO. ⭐ Composition : Rez-de-chaussée : vaste entrepôt de ±125 m² (plusieurs possibilités d’aménagement) avec accès jardin. 1er étage : Lumineux living ouvert avec cuisine équipée - 1 dressing - 1 bureau - 1 chambre avec accès terrasse - Salle de douche avec W.C. 2e étage : Grand grenier aménageable de 98 m² - possibilité 2 à 3 chambres supplémentaires. 🌳 Extérieur : Terrasse - Vaste jardin plat et espace extérieur agréable. 🔧 Aspects techniques : Chauffage poêle à pellets 11 panneaux photovoltaïques Châssis PVC double vitrage avec volets électriques Électricité conforme jusqu’en 2040 Compteur intelligent Ascenseur/monte-charge. ⚡ PEB : Classe B – 114 kWh/m².an (12 857 kWh/an) (20250728500546 – 0 kg CO₂/m².an) 📅 Disponibilité : à l’acte. 🏷 RC : 745 € 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 279.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 289.128 € 📞 Informations et visites uniquement par téléphone ### 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues. ✨ KIMMO – Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Venude Vous désirez prendre le café sur votre terrasse en admirant le paysage ? Cette maison est faite pour vous. Idéalement située (proximité avec le bus et la gare), Gilmont Immobilier a le plaisir de vous présenter cette agréable villa de 2006 sur 20 ares avec une vue imprenable sur la vallée. Elle offre une superficie habitable de +/- 170 m² comprenant au rez : un hall d'entrée avec wc, un agréable living avec un feu ouvert, une cuisine équipée, salle de bain/ douche avec 2eme WC et chambre. Au 1er étage : un hall de nuit , 2 grandes chambres et salle de bains à terminer. Grand garage 2 voiture et caves en sous-sols. PEB E - 379 kwh/m²/an - CU n° 20230915012372. Actuellement loué en bail courte durée libre en Janvier. Prix : 375.000 € sous réserve d'acceptation par les propriétaires. A visiter sans tarder ! Meer weten?

Gelegen in een oase van rust met een adembenemend uitzicht op het omliggende platteland, bieden wij u deze charmante boerderij uit 1850 aan, gerenoveerd in 2013 Meer weten?

Deze charmante villa, gebouwd in 1992, bevindt zich in het pittoreske dorp Bossière en staat op een ruim perceel van 24,45 are. De woning beschikt over een riante woonkamer van ongeveer 34 m² en een volledig uitgeruste keuken van 11 m². Daarnaast biedt de begane grond ruimte voor een kantoor, een speelkamer en een praktische wasruimte. De woning telt drie slaapkamers met oppervlakten van circa 12 m², 10 m² en 10 m², en een badkamer met bad en toilet van ongeveer 9 m². De woning is toe aan renovatie, wat het een perfecte kans maakt voor kopers die hun eigen stempel willen drukken. Het perceel biedt een indrukwekkend uitzicht over de omliggende velden en waterloopjes, met paarden in het landschap. Voor de doe-het-zelver is er een mooie werkplaats van ongeveer 50 m² aanwezig. De tuin biedt tal van mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Er zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar voor de bewoners of bezoekers. De verwarmingsinstallatie draait op elektriciteit en het energieverbruik heeft een specifieke waarde van 616 kWh/m² per jaar. Het pand heeft een EPC-label G, wat duidt op de nodige verbeteringen om het energieverbruik te optimaliseren. Met een vraagprijs van €325.000 biedt deze villa potentieel voor kopers die op zoek zijn naar een project in een rustige en groene omgeving. Beschikbaarheid is bespreekbaar volgens afspraak. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Saint-Amand biedt een uitstekende combinatie van rust, ruimte en potentieel. Gelegen aan de Rue Lucien Spilette 31, bevindt deze mooie viergevelwoning zich op een perceel van 4,5 are en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 144 m². De woning verkeert in zeer goede staat, waardoor u meteen kunt intrekken en de woning naar eigen smaak verder kan aanpassen. Het huis heeft een praktische indeling, met een ruime inkomhal, een grote keuken, een lichte woonkamer en een nette badkamer. Daarnaast zijn er twee slaapkamers en twee toiletten aanwezig, wat het huis ideaal maakt voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar extra ruimte. De woning beschikt over een garage, met de mogelijkheid om boven deze garage een extra grote kamer te realiseren, waardoor de leefruimte nog verder uitgebreid kan worden. Buiten geniet u van een zuidwest georiënteerd terras en een verzorgde tuin, perfect voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over dubbele houten ramen, geïsoleerd dak en een elektrische installatie conform de normen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een waarde van 422 kWh/m² per jaar, wat in verhouding staat tot de recente bouwstandaarden. Een goede investering voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met veel potentieel, klaar om direct te bewonen. De omgeving van Saint-Amand biedt een vredige setting met alle nodige voorzieningen nabij, terwijl het toch een rustige landelijke sfeer behoudt. De woning ligt op korte afstand van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor boodschappen doen en pendelen eenvoudig blijft. Dit is een unieke gelegenheid voor eerste kopers of families die willen investeren in een prettige woonomgeving zonder in te boeten op comfort en ruimte. Met een vraagprijs van 180.000 euro is dit een aantrekkelijke aanbieding die snel in overweging genomen moet worden. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of de website ### Laat deze kans niet liggen om eigenaar te worden van deze mooie woning in Saint-Amand en neem vandaag nog contact op! Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne woning gelegen in Wanfercée-Baulet, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een rustige en comfortabele levensstijl. Deze instapklare viergevelwoning, gebouwd in 2015, biedt een woonoppervlakte van 165 m² en bevindt zich op een royaal perceel van 1797 m². De woning combineert eigentijds design met praktische indeling en beschikt over vier slaapkamers, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en comfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met apart toilet, die leidt naar een overvloed aan leefruimtes. De grote, lichte woonkamer met directe toegang tot de tuin vormt een centrale plek waar gezinsleden en gasten kunnen genieten van een gezellige sfeer. De moderne keuken is volledig uitgerust met ingebouwde apparatuur, inclusief een elegante wijnkast en veel opbergruimte, waardoor koken en entertainen moeiteloos verlopen. Daarnaast is er een ruime wasplaats die bijdraagt aan het praktische gebruik van de woning. Op de eerste verdieping vinden we een ruime nachthal die toegang biedt tot vier mooie slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen badkamer met douche en toilet, wat extra privacy en comfort biedt. Een tweede douchekamer met toilet zorgt voor extra gemak, vooral bij grote gezinnen of wanneer er gasten over de vloer zijn. De woning is voorzien van moderne technische voorzieningen zoals dubbel glas in PVC-raamkozijnen, centrale verwarming op propaan met vloerverwarming op het gelijkvloers, ventilatiesysteem, zonnepanelen, en een regenwaterreservoir. De elektrische installatie voldoet aan de normen tot 2039 en er is een alarmsysteem geïnstalleerd voor extra veiligheid. Buiten wordt het geheel compleet gemaakt door een grote tuin met een recent aangelegde terras en een natuurlijk bassin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Aan de voorkant biedt een ruime parking plaats voor meerdere voertuigen. De ligging van deze woning in Wanfercée-Baulet biedt vele voordelen. Het rustige landelijke karakter wordt afgewisseld door goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen, waardoor alles binnen handbereik is. De zuidoostelijke oriëntatie van de gevel zorgt voor volop zonlicht gedurende de dag, wat de leefkwaliteit verhoogt. Het energieprestatiecertificaat (PEB) met label A en een verbruik van slechts 75 kWh/m²/jaar onderstrepen de energiezuinigheid van het pand. Met de vraagprijs van €490.000, inclusief btw, biedt deze woning een uitstekende investering voor wie comfort, ruimte en kwaliteit zoekt in een rustgevende omgeving. Neem contact op via ### om een bezoek te plannen en deze unieke woning zelf te ervaren. Meer weten?

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS ***Située dans le village de Wanfercée-Baulet, cette charmante villa 4 façades offrant un superbe cadre, à proximité de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Construite en 1962 sur un terrain de 5 ares 25 centiares, cette maison développe une superficie habitable d'environ 143 m² (selon PEB). Le rez-de-chaussée se compose comme suit : hall d'entrée avec wc, un spacieux et agréable séjour de ± 35 m² agencé autour d'un poêle au gaz, une cuisine équipée avec coin déjeuner bénéficiant d'un accès et d'une superbe vue vers le jardin. À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres de belles dimensions, une salle de bains avec wc et un grenier aménageable d'environ 22 m². Au sous-sol, la villa dispose d'un garage pour une voiture, d'emplacements de parking extérieurs, de caves de rangement. À l'extérieur, l'agréable terrasse et le jardin entièrement clôturé et ensoleillé toute l'après-midi vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Au niveau technique : PEB G, châssis PVC double vitrage, chauffage au gaz via un poêle, citerne au propane, électricité non conforme. Une maison pleine de potentiel, aménageable au gré de vos envies pour en faire votre futur cocon familial. À visiter sans tarder ! — 250.000 € ou meilleure offre. Meer weten?

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION ! CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mme Collaerts au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette charmante maison avec 4 chambres avec jardin et verger. Elle est située dans un quartier calme et agréable de Wanfercée-Baulet, cette spacieuse maison 4 façades datant de 1977 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall d’entrée lumineux avec WC séparé, menant vers un agréable séjour comprenant un salon et une salle à manger conviviale. Une seconde salle à manger ou espace polyvalent, une cuisine, une salle de bains ainsi qu’un bureau complètent le rez-de-chaussée, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins. À l’étage, un vaste hall de nuit dessert quatre chambres confortables, idéales pour une grande famille ou pour aménager un espace de télétravail. Un grenier de rangement est accessible au-dessus, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le bien est entièrement cavé et dispose d’un garage intégré, ainsi que de plusieurs emplacements de parking extérieurs. À l’arrière, vous profiterez d’un agréable jardin et un verger au fond du terrain — un véritable havre de paix pour les amateurs de nature. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au mazout, de châssis PVC double vitrage, d'un système d’alarme et une citerne d’eau de pluie Cette habitation offre un excellent potentiel et ne demande qu’à être remise au goût du jour pour révéler tout son charme. Prix : faire offre à partir de 319.000€. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au ### Commission d’agence uniquement à la charge des vendeurs en cas de vente : *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2.900€ HTVA soit 3.509€ TVAC. Meer weten?