Huis gemengd gebruik te koop - Mazy VBE60333

Chaussée de Nivelles 3 A 5032 Mazy

Vanaf 599 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE60333

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 210 m²
  • 14 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Chaussée de Nivelles 3 A 5032 Mazy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Mazy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit unieke gemengd pand te koop in Mazy, gelegen aan de Chaussée de Nivelles 3 A, biedt een uitzonderlijke opportuniteit op een zeer goed zichtbare en drukke locatie. Met een ruime perceelgrootte van bijna 6.000 m² en een totale bewoonbare oppervlakte van circa 210 m² is deze eigendom ideaal voor diverse commerciële en residentiële doeleinden. Het pand bestaat uit een handelsruimte van ongeveer 62 m², momenteel ingericht als bakkerij, met een aangrenzende ruimte die perfect kan dienen als degustatieruimte, evenals een kleine voorraadruimte. Achteraan bevinden zich meerdere werkplaatsen, opslagruimtes en koelcellen met een totale oppervlakte van circa 180 m², wat aanzienlijke mogelijkheden biedt voor uitbreiding of aanpassing naar eigen behoeften. De woning zelf omvat zo’n 210 m² woonoppervlakte met vier ruime slaapkamers variërend van 15 tot 25 m², een leefruimte van 43 m², een ingerichte keuken van 17 m², een inkomhal en een bureau. Op de verdieping zijn naast de slaapkamers ook een douchekamer en een badkamer aanwezig. Bovendien beschikt het pand over uitgebreide zolderruimtes die momenteel niet zijn ingericht, maar een groot potentieel bieden voor verdere ontwikkeling. De aanwezigheid van meerdere kelders en een sauna-ruimte versterken de functionaliteit en comfort van deze woning nog meer. Praktisch gezien zijn er twee grote garages met een totale oppervlakte van circa 67 m² en zowel binnen als buiten zijn er in totaal veertien parkeerplaatsen beschikbaar. Qua energievoorziening is het gebouw uitgerust met 80 zonnepanelen en verwarmd op mazout, met dubbele beglazing wat bijdraagt aan een goed energiecomfort. Het EPC-certificaat vermeldt een primair energieverbruik van 190 kWh/m²/jaar. Buiten geniet u van een aangelegd terrein met een overdekt zwembad, voldoende parkeergelegenheid en een breedte van 26 meter aan de voorgevel. De vraagprijs voor dit veelzijdige vastgoed bedraagt 599.000 euro. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een combinatie van wooncomfort en commerciële mogelijkheden in Mazy, is dit pand een zeldzame kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 599 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 724 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Bewoonbare oppervlakte

210 m²

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

4

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

26 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

10

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

5984 m²

Diepte perceel

160 m

Breedte voorkant terrein

53 m

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

190 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260709001069

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE60333 Ref. verkoper: AdId:300103 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. C. Du Service Sambrilou

2,9 km 11' 3 km 4' 2,1 km 35' 2,9 km 35'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux IV

465 m 1' 33'' 465 m 33'' 465 m 6' 465 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux IV

465 m 1' 33'' 465 m 33'' 465 m 6' 465 m 6'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

4,4 km 15' 6 km 6' 3,8 km 38' 4,3 km 52'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,1 km 2' 21''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz

367 m 4'

TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express)

493 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 851 - Gembloux - Bossière - Les Isnes - Spy

2,6 km 31'

Treinstations

Mazy

635 m 3' 632 m 50'' 531 m 8' 635 m 8'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

18,7 km 1º 13' 24,2 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

17,7 km 12'

Autodelen

Cambio - Communal

6,5 km 25' 5,3 km 53' 6,5 km 1º 18'

Winkels

Intermarché Spy

4,2 km 15' 4,5 km 4' 3,3 km 38' 4,2 km 50'

Delhaize Sombreffe

4,7 km 19' 5 km 5' 4,6 km 56' 4,7 km 56'

Okay Sombreffe

4,7 km 16' 4,8 km 4' 4,6 km 57' 4,7 km 57'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

17,4 km 16'

Musea

Musée Ligny 1815

8,3 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

17,1 km 18'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

4,1 km 8'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

17,3 km 16'

Kastelen

Château De Bioul

30,2 km 27'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

1,5 km 2' 52''

Transporten

Dit pand, dicht bij Chaussée de Nivelles, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 2 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express) met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Namen? Het duurt slechts 14 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "F. C. Du Service Sambrilou" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"" is bereikbaar in 6 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 16 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 16 minuten afstand met de auto.Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 9 minuten.Het "Château De Bioul" kasteel is in 27 minuten bereikbaar.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Het "Abbaye De Villers" ligt op 18 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Spy (4 minuten rijden), Delhaize Sombreffe (5 minuten rijden), Okay Sombreffe (4 minuten rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen