Immeuble mixte à vendre - Mazy VBE60333

Chaussée de Nivelles 3 A 5032 Mazy

àpd 599 000 €

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VBE60333

  • 4 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 14 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Chaussée de Nivelles 3 A 5032 Mazy
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Description

Situation exceptionnelle à Mazy, sur un axe fréquenté offrant une excellente visibilité ! Implanté sur un vaste terrain de près de 60 ares, cet ensemble immobilier mixte, développant +/- 360 m² au sol, se compose d’un commerce et d’une habitation et offre de très nombreuses possibilités d’exploitation et d’aménagement. La partie commerciale, actuellement exploitée en boulangerie, dispose d’un espace de vente d’environ 62 m² avec une pièce attenant permettant d'y créer aisément un salon de dégustation, ainsi que d’une petite réserve. À l’arrière, différents ateliers, espaces de stockage, chambres froides développent une superficie totale de +/- 180 m². Attenante au commerce, l’habitation offre un peu plus de 200 m² habitables et propose de beaux volumes avec un vaste living, une cuisine équipée, un hall d’entrée et un bureau. À l’étage, le hall de nuit dessert cinq chambres, une salle de douche et une salle de bain. De très importants greniers, actuellement non aménagés, s’étendent également au-dessus d’une grande partie des ateliers et offrent encore un potentiel d’aménagement considérable. Le bâtiment bénéficie par ailleurs de nombreuses caves avec espaces de rangement, ainsi que d’une pièce équipée d’un sauna. Deux grands garages complètent l’ensemble pour une superficie totale d’environ 67 m². À l’extérieur, la propriété profite d’un vaste terrain agrémenté d’une piscine couverte, de parking. Atout supplémentaire : la toiture est équipée de 80 panneaux solaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Revenu cadastral: 3 724 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

25 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

210 m²

Surface du séjour

43 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

4

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

26 m

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

5984 m²

Profondeur du terrain

160 m

Largeur du terrain à rue

53 m

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

190 kWh/m²/an

Référence PEB

20260709001069

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE60333 Réf. vendeur: AdId:300103 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. C. Du Service Sambrilou

2,9 km 11' 3 km 4' 2,1 km 35' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux IV

465 m 1' 33'' 465 m 33'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux IV

465 m 1' 33'' 465 m 33'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

4,4 km 15' 6 km 6' 3,8 km 38' 4,3 km 52'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,1 km 2' 21''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz

367 m 4'

TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express)

493 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 851 - Gembloux - Bossière - Les Isnes - Spy

2,6 km 31'

Gares

Mazy

635 m 3' 632 m 50'' 531 m 8' 635 m 8'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

18,7 km 1º 13' 24,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

17,7 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Communal

6,5 km 25' 5,3 km 53' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Intermarché Spy

4,2 km 15' 4,5 km 4' 3,3 km 38' 4,2 km 50'

Delhaize Sombreffe

4,7 km 19' 5 km 5' 4,6 km 56' 4,7 km 56'

Okay Sombreffe

4,7 km 16' 4,8 km 4' 4,6 km 57' 4,7 km 57'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

17,4 km 16'

Musées

Musée Ligny 1815

8,3 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,1 km 18'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

4,1 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

17,3 km 16'

Châteaux

Château De Bioul

30,2 km 27'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

1,5 km 2' 52''

Transports

Vivre près de la Chaussée de Nivelles offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 2 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mazy" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "F. C. Du Service Sambrilou" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 8 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 16 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".À 27 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".À 3 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée"."Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Namur à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Spy" (4 minutes en voiture), "Delhaize Sombreffe" (5 minutes en voiture), "Okay Sombreffe" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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