Gelegen op de Chaussée de Gembloux 36 in Tongrinne, bevindt dit commerciële pand zich op de hoofdverbinding tussen Gembloux en Fleurus, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en een hoog voorbijgaand verkeer. Dit maakt het tot een ideale locatie voor ondernemingen die profiteren van zichtbaarheid en gemakkelijke toegang. Het pand wordt momenteel gebruikt door autoverkopers en biedt een stabiel huurinkomen van 5.000 € per maand, wat het een aantrekkelijke investering maakt. Het terrein beslaat in totaal 27 ares en 3 centiares en biedt voldoende ruimte met een bebouwde oppervlakte van 540 m². Deze ruimte is geschikt voor tal van commerciële activiteiten zoals showrooms, opslagruimtes of servicecentra. De breedte aan de straatkant bedraagt 28 meter, en het pand is voorzien van grote etalages en een royale achterpoort, die groot genoeg is om grote voertuigen of machines te ontvangen. Dit vergemakkelijkt leveringen, opslag of andere activiteiten die gemakkelijk toegankelijk moeten zijn. Aan de voor- en achterzijde van het gebouw is er ruime parkeergelegenheid beschikbaar. Binnenin beschikt het pand over een individuele kantoorruimte, een keuken en sanitaire voorzieningen. Dankzij deze praktische indeling kan het pand eenvoudig worden aangepast aan verschillende bedrijfsbehoeften. Met een kadastraal inkomen van 3.564 € is dit pand een uitstekende kans voor zowel investeerders als ondernemers. De vraagprijs bedraagt 695.000 €, waarbij biedingen onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars zijn. Meer weten?
Open Immovlan