House for sale - Somzée

Also near Somzée (5651)

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495 000 €

Residence for sale

6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes

- Bezoekdag: ZA 10/10 (NM) - enkel op afspraak - ### - Sommige woningen onderscheiden zich door ruimte, andere door ligging. ‘La Chapelle de la Baronne’ doet dat vooral door haar uitstraling. Met haar markante torentje, karaktervolle architectuur en authentieke details is dit een eigendom die meteen tot de verbeelding spreekt. Gebouwd in 1965 en gelegen op een perceel van 722 m², combineert deze unieke woning een uitgesproken kasteelstijl met een aangename, landelijke woonomgeving. Vanuit de leefruimte en de charmante erker geniet u van een prachtig panoramisch uitzicht, dat het gevoel van rust en exclusiviteit nog versterkt. Binnen ademt de woning sfeer en persoonlijkheid. De leefruimte met parket en schouw, de glas-in-looddetails, authentieke deuren en zorgvuldig gekozen materialen geven het interieur een warme, tijdloze uitstraling. De indeling biedt bovendien tot vier slaapkamers, waardoor het geheel verrassend veelzijdig is. Ook de kelderverdieping biedt heel wat extra mogelijkheden, met onder meer een garage, wasplaats, wijnkelder, werk- en bergruimtes en een bijkomend bureau dat eveneens als slaapkamer kan functioneren. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere wagens. Buiten vormt de zuidgerichte tuin met terras een aangename aanvulling op het geheel, terwijl de rustige ligging in Jamioulx garant staat voor een groen en landelijk woongevoel, met bossen en wandelgebieden in de nabije omgeving. De woning werd doorheen de jaren bijzonder goed onderhouden en biedt vandaag een mooie basis voor wie haar authentieke karakter wil bewaren en tegelijk verder wil verfijnen volgens hedendaagse comfortnormen. De vermelde prijs is een instelprijs. Kandidaten worden uitgenodigd om een bod uit te brengen. De verkoper behoudt zich het recht voor om elk bod vrij te beoordelen. ‘La Chapelle de la Baronne’ is dan ook geen doorsnee woning, maar een eigendom met présence, charme en een uitgesproken eigen identiteit. Een unieke kans voor wie op zoek is naar karaktervol wonen op een bijzondere plek. Ook een gebruik als vakantiewoning behoort mogelijk tot de opties. Hebben we u alvast warm gemaakt voor een bezoekje? Neem dan zeker contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. U kunt ons bereiken op ### of via e-mail op ### .

3 Bedroom(s) 260 m² 1 Bathroom(s)

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475 000 €

Villa for sale

6120 Nalinnes

NEW PRICE! Located in a quiet and sought-after residential neighborhood, just a stone’s throw from Louvroy and only a few minutes from shops, schools, and major roads, this contemporary villa—never before occupied—will charm you with its spaciousness, natural light, and energy efficiency. As soon as you enter, you’ll discover a spacious living room bathed in natural light thanks to the large floor-to-ceiling windows overlooking the patio and garden. The modern, functional, and fully equipped open kitchen blends seamlessly into the living area, creating a warm and inviting atmosphere. The home features 4 beautiful bedrooms, a home office ideal for remote work, a contemporary bathroom with a bathtub, and a separate shower room. It also includes a garage, parking spaces, a large terrace, and a pleasant garden. On the technical side, nothing has been left to chance: the home features a next-generation gas furnace with an external water heater for hot water, solar panels, and a rainwater cistern equipped with a water pump system. A turnkey home that is bright, energy-efficient, and perfectly located. The ideal balance between tranquility and proximity to amenities. A rare opportunity for those looking to purchase a new home without having to wait for construction to be completed. Price: €499,000 + 21% VAT This description is for informational purposes only and is not binding.

4 Bedroom(s) 200 m²

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407 400 €

Residence for sale (New construction project)

6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 12 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1145 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 481.704 € inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ###

4 Bedroom(s) 147 m² 1 Bathroom(s)

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442 760 €

Residence for sale (New construction project)

6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 12 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1145 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 524.490 € inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ###

4 Bedroom(s) 191 m² 2 Bathroom(s)

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From 415 000 €

Villa for sale

6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes

L'Immobilière STILLAVATI vous présente cette élégante villa 4 façades, implantée sur une parcelle de 10,80 ares d’après cadastre idéalement située dans un quartier résidentiel dans la commune très prisée ainsi que dans un environnement verdoyant d'Ham-sur-Heure. D’une superficie de 258 m² selon PEB, cette propriété offre un beau potentiel. Cette propriété séduit au rez-de-chaussée par un superbe et accueillant hall d'entrée avec WC séparé, une pièce séparée pouvant convenir pour une profession libérale ou chambre, un wc séparé, un vaste et lumineux séjour comprenant une cassette au bois dans le salon, une cuisine séparée donnant accès sur la terrasse, une salle de douche avec espace buanderie. Prévoir un budget travaux afin de terminer à votre goût le séjour. Etage 1 : l'étage a été récemment rénové entièrement en 2025 et comprend un hall de nuit desservant 5 chambres, un WC séparé, une magnifique salle de douche avec double vasque. Combles : 2 greniers offrant de beaux espaces de rangement. Sous-sol : entièrement cavée avec double garage, cave à vin climatisée et double garage. Extérieurs : 2 emplacements parking devant les garages, le jardin clôturé contourne la villa avec une jolie terrasse à l'arrière et un beau terrain à bâtir donnant sur la rue perpendiculaire. Aspects techniques : chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage, 20 panneaux photovoltaïques installés en 2012, boiler thermodynamique installé en 2026, adoucisseur d'eau, 3 climatiseurs air froid situés dans le séjour, dans l'espace professionnel et dans 1 chambre. PEB label E 393 kwh/m².an. Prix : faire offre à partir de 415 000 €. Annonce non contractuelle et à titre informative. Visites : ### – IMMO STILLAVATI.

5 Bedroom(s) 1 Bathroom(s)

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From 297 000 €

Residence for sale

6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes

Contact : Sabrina - ### Idéalement située à Nalinnes, cette charmante petite villa entièrement rénovée séduira par son cachet et son agencement fonctionnel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un magnifique séjour spacieux baigné de lumière, d'une belle cuisine équipée ainsi que d'un wc séparé. À l'étage, un hall de nuit dessert deux belles chambres et une salle de bain. Au niveau de la cave, on retrouve un espace buanderie ainsi qu'une pièce aménagée disposant de sa propre salle de bain, offrant une belle opportunité pour l'exercice d'une profession libérale. La maison dispose également d'une agréable terrasse et d'un beau jardin, avec une possibilité d'agrandissement (sous réserve de l'accord de l'urbanisme). Un bien de qualité, rénové avec soin, à découvrir sans tarder. PEB E, chauffage central, châssis double vitrage. Prix : à partir de 297.000 € (offre à faire, sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Annonce à titre indicatif et non contractuelle.

2 Bedroom(s) 139 m² 2 Bathroom(s)

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From 139 000 €

Bungalow for sale

6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes

L’Immobilière STILLAVATI vous présente ce bungalow à rénover, implanté sur une parcelle de 21,80 ares d’après cadastre, avec environ 40 m de largeur à rue. D’une superficie de 94 m² selon PEB, cette propriété offre un beau potentiel. Situé dans un agréable quartier résidentiel, à proximité des Étangs du Cheneau à Nalinnes, dans un environnement verdoyant et recherché. L’accès se fait par une barrière donnant sur une allée. Sur la droite se trouve un grand garage indépendant et non attenant au bungalow. L’habitation s’ouvre sur un hall d’entrée donnant accès à un couloir central. À gauche, deux portes desservent deux chambres. À droite, une porte mène au séjour comprenant salon et salle à manger. Celui-ci dessert une cuisine indépendante ainsi qu’une salle de douche avec WC séparé. La salle de douche donne accès à la chambre principale, située dans son prolongement. À l’extérieur : vaste jardin autour et à l’arrière, remise en dur de type maisonnette et véritable piscine enterrée à rénover entièrement. Aspects techniques : chauffage central au mazout (chaudière en panne), fosse septique et absence de raccordement à l’égout. PEB : F – 469 kWh/m².an. Prix : faire offre à partir de 139.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Visites : ### – IMMO STILLAVATI. Annonce non contractuelle et donnée à titre informatif.

3 Bedroom(s) 1 Bathroom(s)

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From 275 000 €

Villa for sale

6120 Nalinnes

Adresse : Rue d'Acoz 71, 6120 Nalinnes Maison unifamiliale à rénover de 120 m² nets habitables, sur une propriété de 10a20ca, offrant 4 chambres, possibilité de vivre de plain-pied, jardin, terrasse, abri de jardin, caves et garage, avec grenier aménageable, actuellement classée PEB G, remise en conformité de l’installation électrique à prévoir. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée (12 m²), logette de toilette WC (1 m² ), vaste séjour (31 m² – carrelage marbre agglo en damier, châssis bois simple vitrage, volet, accès véranda), salle à manger (12 m² châssis PVC double vitrage de 1986, volet), cuisine (9 m²), cour couverte (13 m² – ossature bois, simple vitrage, accès terrasse), chambre (15,5 m²), salle de bains (4,3 m² – équipements : lavabo, baignoire, bidet, chauffage électrique). Au 1er étage : hall de nuit (3 m²), trois chambres (12,5 m², 12 m² et 13 m²), combles (19 m²), grenier aménageable (31 m² – non isolé, sous-toiture en bitume existante). Sous-sol : buanderie (12 m² – carrelage, hauteur sous plafond de 188 cm), garage (30,5 m² – porte de garage électrique non fonctionnelle, chaudière au mazout de 2022), hall (9 m²), cellier (3 m²), local cuve à mazout (9 m² – cuve d’une contenance de 3.600 L), vide ventilé (33 m² – hauteur de 130 cm). À l’extérieur : jardin, terrasse et abri de jardin de 12 m². Équipements : chauffage central au mazout avec chaudière de 2022, chauffage électrique dans la salle de bains, châssis bois simple vitrage et PVC double vitrage (1986), volets, cuve à mazout de 3.900 L (conforme prochain contrôle le 21/04/2029), citerne à eau de pluie, grenier aménageable. Remise en conformité de l'installation électrique à prévoir. R.C. : 1.377 € Faire offre à partir de : 275.000 € PEB G n°20260330018066 – 654 kWh/m².an – 78.919 kWh/an

4 Bedroom(s) 120 m² 1 Bathroom(s)

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From 597 000 €

Residence for sale

6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes

SOUS COMPROMIS DE VENTE Contact Sabrina – ### – ### Située dans un environnement résidentiel prisé de Ham-sur-Heure-Nalinnes, cette villa d’exception allie élégance, confort et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, un hall raffiné mène à un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par un feu ouvert et offrant une vue sur la terrasse, la piscine chauffée et le jardin parfaitement aménagé. La cuisine, entièrement équipée, séduira les amateurs de gastronomie. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain complète. Buanderie et WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine élégante dessert trois chambres avec dressings, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. Garage, parkings extérieurs, PEB B, électricité conforme et chauffage central gaz récent. Un bien rare alliant standing et qualité de vie. Faire offre à partir de 597.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).

4 Bedroom(s) 251 m² 2 Bathroom(s)

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990 000 €

Residence for sale

6280 Gerpinnes

A rare find on the market: a fully renovated architect-designed villa with a professional workshop, set on a 36-are lot in Gerpinnes. Designed and built by its current owners—interior architects and professional carpenters—this 368 m² property (living space ± 180 m² + workshop ± 150 m²) embodies a true philosophy of well-being and quality: every material and every detail has been carefully chosen to last and to enhance the quality of life. The living area—combining the living room and dining room—opens onto the custom-built kitchen and leads, via a side door, to a pantry and laundry room. The entryway leads to a separate half-bath, the basement, and the master bedroom with its private shower room. The hallway leads to an office that can be converted into a bedroom, a second bedroom, and a shower room; both the office and the bedroom provide access to the rear terrace. Underfloor heating throughout, dual-flow ventilation, burglar-proof Kömmerling PVC windows and doors, concealed electric shutters, and Niko home automation. Self-sufficiency: 15,000-liter rainwater tank, on-site wastewater treatment system, propane tank. Security provided by a Jablotron alarm system, perimeter cameras, and an automatic gate. The 150 m² workshop, which is insulated and heated, has its own three-phase electrical panel, a water hookup, and a motorized sectional door—ideal for a business. ENERGY PERFORMANCE: 20260823006737 - PEB C - E spec 189 kWh/m²/year - Total E: 69,567 kW Offers starting at 990,000, subject to the owners’ approval.

2 Bedroom(s) 368 m² 1 Bathroom(s)

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375 000 €

Residence for sale

6280 Gerpinnes

This exceptional mixed-use residence for sale in Gerpinnes offers a unique investment opportunity with a total living space of 279 m² spread over a building featuring four facades. Priced at 375,000 €, this property combines commercial and residential functions seamlessly. The ground floor is designed for professional use, ideal for commercial or office purposes, and includes a reception/waiting area leading to two large individual offices. There is a spacious shared commercial or office area exceeding 50 m², complete with a kitchenette, a hall housing a server room, and two separate toilets. The upper floor reveals a stunning three-bedroom duplex covering more than 130 m². This duplex features an open living room of approximately 55 m² with an equipped kitchen, three comfortable bedrooms including one with a private dressing room, and a generous bathroom fitted with both a bath and a shower. Built with quality and comfort in mind, the entire building has been fully renovated in 2019 using high-standard materials and installations. The property benefits from modern amenities such as double-flow ventilation (VMC), compliance with electrical standards, a new gas-fired boiler, roof insulation, and PVC double-glazed window frames, ensuring energy efficiency and comfort throughout. The energy performance certificate rates the building at 172 kWh/m²/year (PEB C), underlining its respectable energy profile. The property also boasts separate access points and utility meters for the commercial and residential parts, facilitating ease of management and potential rental opportunities. Outside, the residence sits on a plot of 560 m², featuring a garden and terrace each measuring around 20 m², as well as five outdoor parking spaces. Located along the main thoroughfare between Châtelet and Gerpinnes, this property ensures excellent visibility and accessibility for commercial activities, making it perfectly suited for liberal professions or medical and paramedical offices thanks to its ground-floor accessibility. Gerpinnes itself is a welcoming city in the province of Hainaut, offering a balanced living environment that combines urban conveniences with peaceful surroundings. Interested parties are encouraged to seize this rare opportunity without delay by contacting the agency for further information or to arrange a visit. The listed price is firm at 375,000 €, except in the case of higher offers. This well-maintained building represents a versatile asset combining business and residential potential in a prime location.

3 Bedroom(s) 279 m² 1 Bathroom(s)

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