Huis te koop - Somzée

!!! SOUS OPTION COMPROMIS EN COURS DE REDACTION !!! Contact : Sabrina - ### - ### Située dans un quartier résidentiel prisé et d’un calme absolu, cette superbe villa de plain-pied séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Implantée sur un agréable jardin, elle offre également un garage et des emplacements de parkings privatifs, garantissant confort et praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée accueillant avec espace vestiaire, d’un WC séparé, d’un grand séjour baigné de lumière, d’une cuisine fonctionnelle, de trois grandes chambres, d’une salle de bain équipée avec baignoire et douche, ainsi que d’un espace buanderie. Pour un confort optimal, la maison bénéficie d’un chauffage central au mazout, de châssis double vitrage et d’un poêle apportant une touche chaleureuse aux soirées d’hiver. Prix : faire offre à partir de 239.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) . Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le confort d’un plain-pied dans un environnement paisible, tout en restant à proximité des commodités. Meer weten?

Contact : Sabrina ### Située en plein centre de Gerpinnes, cette maison de charme rare allie confort, authenticité et potentiel exceptionnel, résidentiel ou professionnel. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée élégant mène à un espace dédié à une profession libérale, suivi d’une grande salle à manger, d’un salon chaleureux autour du feu, d’une cuisine super équipée et d’une buanderie. À l’étage, le hall de nuit dessert une suite parentale digne d’une chambre d’hôtes avec dressing, salle de bain, WC, coin frigo et espace machine à café. Deux belles chambres, un WC séparé et une salle de douche complètent ce niveau. Au 2e étage (semi-étage), une chambre supplémentaire et au 3e étage, un hall de nuit, une grande chambre atypique avec mezzanine et un grenier aménageable offrent des espaces supplémentaires. À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse, d’un jardin, de plusieurs parkings et caves. Le potentiel est incroyable : les annexes peuvent être réaménagées en habitation, appartement, commerces, centre de bien-être… selon vos projets et autorisations. Chauffage central gaz, électricité conforme, PEB B, panneaux photovoltaiques. Prix : faire offre à partir de 497.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Possibilité d'acquérir un commerce de 60m2 en plein centre de Gerpinnes pour un supplément. Annonce à titre indicatif et non contractuel Meer weten?

🌿 Sous les hauteurs de Ham-sur-Heure – Villa de plain-pied dans un quartier très prisé Dans un environnement résidentiel recherché et paisible, découvrez cette charmante villa de plain-pied, construite en 2007 (Thomas & Piron), offrant confort, fonctionnalité et beau potentiel d’aménagement. 🏡 Composition Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec WC séparé Spacieux living avec feu ouvert Cuisine équipée Buanderie Salle de bain équipée 2 chambres Terrasse et agréable jardin Garage 2 voitures Étage aménageable de 80 m² → Superbe potentiel pour chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou suite parentale. ⚙️ Équipements ✔ Chauffage central au mazout ✔ Châssis bois double vitrage ✔ Électricité bi-horaire ✔ Citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore 💶 Faire offre à partir de 370.000 € Une opportunité rare dans un cadre de vie privilégié, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied avec possibilité d’évolution. 📞 Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire ! Meer weten?

Contact Sabrina - ### We invest Charleroi & en Fagne vous propose cette belle petite maison entièrement rénovée séduira les amateurs de biens soignés et prêts à emménager à Nalinnes. L’ensemble est en état impeccable et offre des espaces chaleureux et fonctionnels. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un chaleureux séjour, d’une cuisine équipée, d’un espace buanderie ainsi que d’une salle de douche avec WC. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit desservant deux belles chambres. La maison dispose également d’une terrasse et d’un jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours, d’un garage ainsi que d’un grand grenier offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d’aménagement. Elle est équipée d’un chauffage central au gaz, de châssis double vitrage et l’électricité est conforme. Prix : faire offre à partir de 247.000 euros, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Meer weten?

Ontdek deze charmante villa te koop in Fraire, een prachtig landelijk gelegen vastgoed dat rust en functionaliteit naadloos combineert. Gelegen aan de Rue des Minières 42, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van circa 106 m², verdeeld over verschillende verdiepingen en geïntegreerd in een omvangrijk perceel van maar liefst 12.000 m². Deze woning uit 1970 bevindt zich in een goede staat van onderhoud en is volledig gericht op een duurzame levensstijl, met verwarming op hout en een water- en energiebeheer dat gericht is op autonomie. De woning beschikt over twee slaapkamers en een functionele badkamer, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een rustige omgeving. Het interieur is deels nog in renovatie, waardoor er volop mogelijkheden zijn om het huis naar eigen wensen af te werken en uit te breiden. De praktische indeling van de woning wordt gekenmerkt door een ruime living met aansluitend een veranda en terras, ideaal voor gezellige buitenmomenten of tuinfeesten. De keuken geeft toegang tot de veranda, die recent werd uitgerust met een nieuwe polycarbonaat-dakbedekking, en het terras met een grote watertank van 18.000 liter. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met grote badkuip, inloopdouche, lavabo en toilet. Het grote zolderverdiep van circa 80 m² is volledig onder de dakschuinte gebracht en biedt volop uitbreidingsmogelijkheden, bijvoorbeeld voor het creëren van extra woonruimte of een atelier. Bovendien is er onder het huis een ruime garage van 27 m² met plaats voor één wagen en extra opslagruimte, inclusief voorzieningen voor wasmachines en een aparte werkruimte. De woning wordt gekenmerkt door dubbele beglazing en solide bouwtechnieken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en comfort. Het grote perceel rondom de woning is volledig omheind en voorzien van diverse toegangen, ideaal voor gezinnen met kinderen of huisdieren. Het terrein is ingedeeld in verschillende zones: een bosrijke achtertuin met inheemse soorten zoals eiken en hazelaars, aangevuld met een uitgebreide fruitboomgaard met appelbomen, kersen, pruimen, kaki’s, bessenstruiken en wijngaarden. Daarnaast zijn er diverse bijen- en medicinale planten, bamboe en zelfs een klein bosje topinambours dat elk voorjaar verschijnt. De tuin is ontworpen volgens principes van permacultuur, met de nadruk op eetbare gewassen en zelfvoorziening. Verschillende overdekte opslagplaatsen voor brandhout en andere benodigdheden maken het geheel compleet. Naast de woning zijn er nog extra faciliteiten zoals een professionele tunnelserre, atelier-tent, houtkachel en waterzuiveringssystemen die afzonderlijk kunnen worden overgenomen. Deze unieke woning ligt in een kalme, rustige straat in Fraire, vlakbij belangrijke verbindingswegen zoals de N5 naar Brussel en Reims. Het dorp zelf biedt diverse lokale winkels en openbaar vervoer om het leven comfortabel te maken. Met zijn grote tuin, veel uitbreidingsmogelijkheden en duurzame voorzieningen is deze villa ideaal voor wie op zoek is naar een landelijke leefomgeving met alle nodige comfort en autonomie. Neem contact op voor een bezoek op afspraak – u bent welkom om deze bijzondere woning te ontdekken. De vraagprijs bedraagt €250.000, met een kadastraal inkomen van €745. Een uitstekende kans voor wie een huis zoekt dat zowel praktisch als milieuvriendelijk is ingericht. Bel nu voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen! Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen in Thy-le-Château biedt een unieke combinatie van karakter, comfort en potentieel. Met een vraagprijs van €368.000 wordt deze ruime residence aangeboden, die zich onderscheidt door haar kwalitatieve renovaties en doordachte afwerking. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 406 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een grote zolder en ruime kelderruimtes. Het huis is voorzien van vijf slaapkamers, waarvan een hoofdsuite met dressing en grote badkamer, en twee extra slaapkamers op de tweede verdieping, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor kantoor of hobbyruimte. De living, met open structuur en dubbele haard (houtkachel), zorgt voor een gezellige en lichte sfeer, aangevuld door grote raampartijen die uitkijken op de zonnige zuidgevel en de prachtige tuin. De praktische indeling omvat een ruime keuken, een aparte wasruimte, een bureau en nog te rehabiliteren ruimtes die volop mogelijkheden bieden voor personalisatie. De verwarming wordt verzorgd via een centrale mazoutketel, terwijl het dubbele beglazing grotendeels zorgt voor goede isolatie. De woning is bovendien uitgerust met diverse karakteristieke elementen zoals muurtjes in natuursteen, die het buitenaanzicht extra charme geven. Buiten wordt u verrast door een grote tuin van maar liefst 1378 m² met terrassen, omgeven door natuurlijke elementen en privacy biedende muretten in steen. Het inpandige garage en meerdere parkeerplaatsen maken het comfort compleet. Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet u van veel natuurlijk licht en een aangenaam buitenleven. De ligging in Thy-le-Château combineert rust en landelijke charme met voldoende infrastructuur nabij. Deze woning is ideaal voor wie zoekt naar een ruime, kwalitatief afgewerkte gezinswoning met veel potentieel. Een unieke kans om een karaktervolle woning te bemachtigen in een rustige omgeving met volop mogelijkheden voor verdere inrichting. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning wacht op nieuwe eigenaren die haar volledig willen personaliseren en genieten van alles wat deze mooie locatie te bieden heeft. Meer weten?

Deze exclusieve residentie in Nalinnes biedt een ongeëvenaarde combinatie van luxe, technologische innovatie en ruime leefoppervlakte, gelegen in een rustige straat in een cul-de-sac. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van 357 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning ruimte en comfort voor een veeleisend gezin. De woning is gebouwd in 2022 en beschikt over moderne voorzieningen zoals een privélift, drievoudige beglazing, een energiezuinige warmtepomp en zonnepanelen, wat resulteert in een uitstekende EPC-score van A (46 kWh/m² per jaar). Het grootschalige perceel van 60 are, volledig omheind, biedt ruimte voor diverse buitenactiviteiten en toekomstige uitbreidingsprojecten, zoals de aanleg van een zwembad met poolhouse. Binnenin wordt u verwelkomd door een grote, majestueuze inkomhal die leidt naar twee heldere en ruime salons van respectievelijk 87 m² en 34 m², perfect voor ontspanning en entertainment. De woning beschikt over drie badkamers en vier slaapkamers, waaronder een luxe suite met eigen badkamer, douche en dressing. De twee volledig uitgeruste keukens, inclusief een bijkeuken of wasruimte, maken koken en huishoudelijk werk aangenaam en praktisch. Buiten geniet u van twee stijlvolle terrassen van in totaal 68 m², ideaal om te genieten van het prachtige weer en het uitzicht op de omliggende tuin. De ondergrondse garage voor twee wagens, aangevuld met vier buitenparkeerplaatsen, biedt voldoende parkeergelegenheid en extra comfort. De ligging van deze woning in Nalinnes combineert de rust van een groene omgeving met toegankelijke voorzieningen in de nabijheid. Het privépark van 6000 m² zorgt voor privacy en ruimte, terwijl de nabijheid van belangrijke verbindingswegen zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. Voor wie op zoek is naar een moderne, volledig uitgeruste luxe woning met technologische snufjes en talrijke uitbreidingsmogelijkheden, vormt dit pand de ideale keuze. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen en ontdek zelf deze unieke woonervaring in Nalinnes. Prijs: 1.000.000 euro, inclusief verschillende high-end opties en mogelijkheid tot meubelkoop. Meer weten?

🏡 Authentique fermette 4 façades rénovée avec 4 chambres, 2 garages et vue dégagée – Ham-sur-Heure Située dans la charmante commune de Ham-sur-Heure, cette authentique fermette 4 façades a été entièrement rénovée avec soin tout en conservant son cachet. Elle offre une combinaison idéale entre volumes généreux, confort moderne et environnement champêtre. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon convivial avec feu ouvert, d’une grande salle à manger lumineuse avec baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin, d’une cuisine équipée, d’une buanderie pratique, d’un WC avec vasque ainsi que d’une première chambre, idéale pour une profession libérale ou pour une vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit distribuant trois chambres confortables, une vaste salle de bain (baignoire et double vasque) ainsi qu’un second WC indépendant. À l’extérieur, profitez d’un jardin entièrement clôturé, d’une terrasse en pierre naturelle d’environ 35 m², et d’une vue directe sur les pâtures situées à l’arrière. Deux garages indépendants avec portes séparées permettent le stationnement de deux véhicules, complétés par des caves sous toute la maison. 🔧 Aspects techniques : • Châssis bois double vitrage • Toiture isolée (Stérodur 8 cm) – nouvelle toiture partielle à l’arrière • Système d’alarme • Chauffage central au mazout – cuve de 3.000 L • Raccordement à l’égout • 12 panneaux photovoltaïques (garantis encore 10 ans) • Carrelage en travertin au sol • Terrain de 894 m² • Surface habitable estimée : ±130 m² 📊 PEB : classe C 💰 Prix : 380.000 € (sauf offre supérieure) Libre le 1er octobre 2026 Meer weten?

Schitterend stenen huis gelegen in een rustige straat in Fraire met 3 slaapkamers, badkamer, keuken, woonkamer, bijkeuken, garage en tuin. Het huis heeft ook PVC ramen met dubbele beglazing, 12 fotovoltaïsche panelen en conforme elektriciteit. Doe een bod vanaf 260.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGIERENDEMENT: PEB N°20250502003125 - PEB E - D spec 311 kWh/m².an - E totaal:65.960 kWh/jaar. Meer weten?

Sous offre / Ensemble de 2 maisons villageoises vendues en 1 lot, Idéal pour investisseur! Un lot unique alliant charme, rentabilité et situation calme, parfait pour investisseur ou famille à projets. Excellent rendement locatif brut : +/- 8,40 % pour un net estimé à +/- 6 %. Opportunité à ne pas manquer ! Lot 1 : 2 chambres + bureau, living ouvert (salon – salle à manger), buanderie, salle de bain, jardin, garage. 👉 Visite virtuelle : ### Équipements : poêle à pellets, convecteurs électriques, châssis double vitrage, volets. Lot 2 : 3 chambres, espace dressing, cuisine, salon, salle à manger, toilette individuelle, greniers, jardin. Équipements : chauffage central au mazout, châssis double vitrage. Infos & visites : uniquement le samedi matin - sur rendez-vous au ### Prix : Faire offre à p.d. 225 000 € pour l'ensemble Lot 1 : PEB E – E-total : 74 449 – E-spec : 419kWh/m².an – Code PEB : 20250211012040. Lot 2 : PEB D – E-total : 46 258 – E-spec : 262kWh/m².an – Code PEB : 20250211012136. "Le(s) propriétaire(s), vendeur(s) du bien, dispose(nt) de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il(s) décide(nt) de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signatures, etc ...)." Meer weten?

Deze prachtige woning in Thy-le-Château biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en energie-efficiëntie. Gelegen op een uitgestrekt perceel van ongeveer 2.900 m², beschikt deze villa over een woonoppervlakte van circa 289 m² en is ontworpen met hoogwaardige materialen en moderne technieken. De woning wordt gekenmerkt door een stijlvolle bosstructuur (stalen frame) en een uitstekend energielabel (PEB B, met de mogelijkheid om naar A te evolueren). Op het gelijkvloers vindt u een royale living van ongeveer 70 m² met vloerverwarming en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangename sfeer. De semi-professionele keuken van circa 20 m² is uitgerust met kwaliteitsapparatuur van Gaggenau, waaronder een combi-oven, stoomoven en een dubbele afzuigkap van Novy, ideaal voor kookliefhebbers. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een hal, toilet, bar-ruimte en bergingen. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers, elk ruim en licht, samen met een complete badkamer, een apart toilet en een dressing. De tweede verdieping biedt nog meer leefruimte met een extra slaapkamer, een douchekamer, een mezzanine en een kantoorruimte met ingebouwde opbergsystemen. Het ondergrondse deel bestaat uit een kelder van ongeveer 50 m², ideaal voor opslag en wijnverwerking. De woning is voorzien van zonnepanelen (31 panelen) en een warmtepomp met vloerverwarming, wat bijdraagt aan de lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Bovendien beschikt de woning over een aparte appartement met open woonkamer, volledig uitgeruste Amerikaanse keuken, één slaapkamer, kantoor en privéterras – perfect voor gasten of verhuur. De buitenruimte omvat onder andere een tuin van circa 2.700 m², terrassen van ongeveer 20 m² en vier parkeerplaatsen, waardoor het geheel zowel functioneel als esthetisch aantrekkelijk is. De locatie van deze eigendom in Thy-le-Château biedt rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Dankzij de ruime opzet en de moderne installaties is dit een ideale woning voor gezinnen die willen genieten van de Belgische plattelandssfeer zonder in te boeten aan comfort en technologie. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €749.999 en is klaar om te betrekken. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere aanbieding? Neem dan contact op voor meer informatie en een bezichtiging zodat u deze uitzonderlijke woning zelf kunt ervaren en ontdekken of het uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

Deze prachtige woning in Thy-le-Château biedt een unieke combinatie van luxe, ruimte en energie-efficiëntie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 370 m², beschikt deze residentie over een hoofdwoning en een apart appartement, wat uitzonderlijke flexibiliteit en comfort garandeert. De hoofdwoning is gebouwd met een hoogwaardige houten frameconstructie van Stabilame, wat niet alleen zorgt voor een stijlvolle uitstraling, maar ook voor uitstekende energieprestaties (PEB B, met de mogelijkheid om A te bereiken). Op het gelijkvloers bevindt zich een royale woonkamer van circa 70 m² met vloerverwarming, perfect voor gezellige bijeenkomsten of ontspannen momenten. De semi-professionele keuken van ongeveer 20 m² is uitgerust met topapparatuur van Gaggenau, waaronder een combi-oven, stoomoven en dubbele afzuigkappen van Novy, waardoor koken een ware beleving wordt. Het gelijkvloers wordt verder gekenmerkt door een inkomhal, gastentoilet, een gezellige barruimte en handige opbergmogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, begeleid door een luxe badkamer, een tweede toilet en een inloopkast. De tweede verdieping biedt nog extra leefruimte met een extra slaapkamer, douche, mezzanine en een kantoor met ingebouwde opbergingen. Een kelder van circa 50 m² onderbouwt de woning, ideaal voor opslag. Het aparte appartement op hetzelfde perceel biedt een open woonkamer met Amerikaanse keuken die volledig uitgerust is, één slaapkamer, een kantoorruimte, badkamer en een privéterras van 20 m² – ideaal voor gasten, huurders of als extra privéruimte. Het gebouw is uitgerust met moderne verwarmingstechnologieën zoals een warmtepomp en vloerverwarming in beide units, ondersteund door 31 zonnepanelen en een regenwaterput voor duurzame waterhuishouding. De woning beschikt over vier buitenparkeerplaatsen, een tuin van maar liefst 2.700 m² en meerdere terrassen die uitnodigen tot buitenleven. Gelegen op een gunstige locatie in Thy-le-Château, biedt deze woning ruime privacy en rust terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Het perceel van bijna 2900 m² is niet overstromingsgevoelig en heeft een bebouwbare oppervlakte van 100 m², waardoor nog verdere uitbreidingsmogelijkheden bestaan. De woning wordt verkocht voor €899.900 euro en wordt aangeboden zonder btw. Het eigendom combineert hoogwaardige bouwkwaliteit met moderne energievoorzieningen en veel leefruimte – ideaal voor wie op zoek is naar een duurzame en comfortabele thuisbasis in België. Neem contact met ons op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze volledig gerenoveerde woning gelegen in het charmante dorp Fraire, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en praktische ligging. Deze residentie, gebouwd in 1867, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 180 m² en beschikt over drie ruime slaapkamers. De woning is verdeeld in twee woonunits (de nummers 15 en 17), waardoor het een veelzijdige keuze is voor gezinnen, samenwonenden of investeerders. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals driedubbel glas voor optimale isolatie en zonnepanelen die bijdragen aan een lagere energiefactuur. Verwarmd wordt met mazout, en de woning beschikt over één badkamer en een volledig geïnstalleerde keuken. Bovendien is er een inpandige garage van 60 m² met voldoende ruimte voor één parkeerplaats, en een elektrische laadpaal ontbreekt momenteel nog. Buiten wordt u verwelkomd door een tuin van 400 m² met een terras van 40 m², perfect voor ontspannen buitenactiviteiten of gezellige bijeenkomsten. De woning ligt centraal in het dorp, nabij belangrijke toegangswegen zoals de N5, en heeft een goede bereikbaarheid met bushaltes op enkele meters afstand, waardoor verbindingen naar Charleroi, Couvin, Florennes en Walcourt snel bereikbaar zijn. De locatie van de woning biedt verschillende voordelen voor bewoners die willen genieten van het landelijke karakter met gemakkelijke toegang tot de omgeving. Fraire ligt tussen Couvin en Charleroi, waardoor voorzieningen en diensten binnen handbereik zijn. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders is het gemakkelijk om de omliggende regio te verkennen of naar grotere steden te reizen voor werk, onderwijs of ontspanning. De woning wordt aangeboden voor de prijs van 269.000 euro, inclusief alle bestaande voorzieningen en de mogelijkheid om de triplex erbij te betrekken, wat extra woonruimte en potentieel biedt, mits de afwerking van de laatste details zoals tegelwerk en verwarmingssystemen nog voltooid worden. Deze woning vormt een uitstekende investering of thuisbasis voor wie op zoek is naar een charmant en goed onderhouden vastgoed in een rustige omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze mooie woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze vrijstaande villa met vier gevels is gelegen in het rustige dorp Thy-le-Bauduin. De woning heeft een ruime woonoppervlakte van ongeveer 172 m² en wordt gekenmerkt door haar praktische indeling op één verdieping, wat het geheel zeer toegankelijk maakt. Bij binnenkomst treft u een hal, een apart toilet, een ruime keuken met een aangrenzende eetruimte en een grote, lichte woonkamer die veel natuurlijk licht binnenlaat. De woning beschikt over twee slaapkamers op de begane grond en nog eens twee extra kamers op de eerste verdieping, waaronder een grote ruimte die diverse gebruiksmogelijkheden biedt. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een badkamer, een garage voor twee voertuigen en een kelder. Buiten is er een mooi aangelegd tuin met voldoende ruimte voor ontspanning en tuinieren, evenals drie parkeerplaatsen op eigen terrein. Het comfort van de woning wordt versterkt door houten kozijnen met rolluiken, centrale verwarming op gas en een regenwaterput. Het pand is aangesloten op water en elektriciteit en is voorzien van energielabel EPC 20250615001762, geldig tot 15 juni 2035. De woning is beschikbaar bij akte en kan direct betrokken worden. Meer weten?

Prachtige villa met 4 slaapkamers, woonkamer, badkamer, grote inbouwkeuken, apart toilet, garage, kelders op tuinniveau en zolder geschikt voor verbouwing op 28 are 38 ca grond in een rustige, gewilde woonwijk vlakbij uitvalswegen, scholen, winkels, bussen en alle voorzieningen. Fotovoltaïsche panelen. ENERGY PERFORMANCE: PEB N° - PEB: E - E spec: 346 kWh/m².an - E totaal: 58 258 kWh/jaar. Bieden vanaf 335.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Referentie Agentschap: V6031-1784 VIRTUELE RONDLEIDING: ### Ontdek deze prachtige gelijkvloerse woning gelegen in het charmante stadje Gerpinnes, die u zeker zal bekoren. Op het gelijkvloers: een woonkamer, een keuken en een badkamer met douche en toilet. Comfort van het pand: rustige ligging – dichtbij alle winkels en voorzieningen. Mis deze unieke kans niet! Doe een bod vanaf €119.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn downloadbaar via onze website ### Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaars. Contacteer ons op ### De bewoonbare oppervlaktes vermeld in onze advertenties komen overeen met de verwarmde vloeroppervlaktes zoals meegedeeld in het EPC-certificaat. Beschrijving ter informatie en niet contractueel, onder voorbehoud van wijzigingen. De eigenaar, verkoper van het goed, beschikt volledig vrij en autonoom over de beslissing om al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden maar kiest hij het bod dat het best aansluit bij zijn eigen criteria. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning in het hart van Gerpinnes, ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Deze residentie, gelegen aan Rue Gaston Lebon 19, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 141 m² verdeeld over verschillende verdiepingen. Het pand staat te renoveren en biedt daardoor de mogelijkheid om het naar eigen smaak en wensen te verbouwen. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt beschikbaar bij akte. De woning beschikt over drie slaapkamers, wat extra ruimte biedt voor gezinnen of iemand die een thuiskantoor wenst te creëren. De indeling omvat een kelder, een gelijkvloers met woonkamer, eetkamer, keuken en badkamer met douche en toilet, en twee slaapkamers op de eerste verdieping. Daarnaast is er een kleine zolder voor extra opslagruimte. De buitenkant wordt gekenmerkt door een eigentijdse PVC-dubbelglasramen die zorgen voor goede isolatie, terwijl het perceel van ongeveer 3 ares 41 centiaren een tuin omvat waar u uw buitenruimte naar wens kunt inrichten. Het huis beschikt over een aansluiting op de riolering en een gasblok dat nog moet worden aangesloten. Het energieverbruik wordt nog gereguleerd door een EPC-rapport met een primair energieverbruik van 520 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er energiezuinige maatregelen mogelijk zijn. De woning is voorzien van sanitaire voorzieningen met één douchecabine en toilet, en verwarmingsopties die nog kunnen worden verbeterd dankzij de afwezigheid van zonnepanelen. Gerpinnes ligt in een rustige omgeving, perfect voor gezinnen die de voordelen van het platteland willen combineren met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen. Met een kadastraal inkomen van slechts 282 euro is dit een betaalbare investering voor wie wil investeren in een woning met veel potentieel. Geïnteresseerd in deze woning? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de perfecte kans om een huis naar eigen wens te renoveren in een mooie landelijke omgeving. Meer weten?