House for sale with 4 bedrooms - Spa

Villa aux Prés – Élégante maison 4 façades avec vastes espaces et équipements modernes. Située sur la Chaussée de Verviers à Theux, cette maison 4 façades séduit par ses volumes généreux, son confort moderne et son environnement verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités. Développant une superficie habitable de 377 m² (valeur PEB), la propriété offre de larges espaces de vie lumineux, au design contemporain. L’escalier en colimaçon mêlant métal et verre constitue un véritable élément architectural, apportant caractère et modernité à l’ensemble. La maison dispose de quatre chambres et d’une salle de bains complète, équipée d’une baignoire jacuzzi, d’une douche à l’italienne ainsi que d’un WC séparé, garantissant un confort optimal au quotidien. Les extérieurs se composent d’un jardin, de terrasses et de cours, offrant un cadre de vie agréable en pleine campagne, avec une vue dégagée depuis la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Parmi les atouts majeurs, on relève la présence de panneaux photovoltaïques avec batterie, une pompe à chaleur, ainsi qu’un système d’air conditionné, contribuant à une gestion énergétique performante et à un confort thermique optimal en toute saison. À noter également que la chaudière à mazout a été remplacée en 2025. La possibilité d’installer une ou plusieurs bornes de recharge pour véhicules électriques répond également aux besoins actuels et futurs en matière de mobilité. De plus, la mise en conformité de l'électricité est prise en charge par le vendeur. Un bien rare, alliant espace, modernité et performance énergétique, idéal pour une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie confortable et fonctionnel. 👉 Lien vers le bien sur le site ORBEX : ### 📞 Pour toute demande d’information et/ou l’organisation d’une visite, contactez le bureau au ### ou par e-mail à ### . Want to know more?

🏡 Superbe villa rénovée 4 chambres, jardin, carport sur 980 m². Située dans la côte d’Oneux, cette villa familiale de caractère bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, en retrait de la route principale, tout en se trouvant à deux pas du centre de Theux, de ses commerces, écoles et facilités. Un emplacement idéal, alliant quiétude absolue et proximité immédiate des commodités. ✨ Rénovation et extention complète de 1997 La maison a été entièrement rénovée en 1997, repartant quasiment de zéro, offrant aujourd’hui une construction saine, confortable et parfaitement entretenue. Les volumes sont généreux, les espaces lumineux et l’agencement pensé pour une vie familiale harmonieuse. 📐 Caractéristiques principales 🛏️ 4 belles chambres lumineuses 🛋️ Spacieux espaces de vie, conviviaux et chaleureux ☀️ Excellente luminosité naturelle 🌳 Joli jardin avec vue dégagée 🏡 Abri de jardin 🚗 Garage pour 2 voitures + carport pour 2 véhicules 🚦 Accès rapide aux axes autoroutiers, tout en restant dans un quartier résidentiel calme 📍 Situation recherchée à Theux, proche du centre 👉 Revenu cadastral Net : 1.207 € 🏠 Un bien clé en main Cette villa séduira les amateurs de maisons rénovées, bien situées, offrant espace, vue et confort, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché.Une ré Want to know more?

Discover this exceptional property for sale located in the charming town of Theux, offering a unique blend of historic character and versatile potential. Priced at €635,000, this residence is a rare opportunity for those seeking a spacious, adaptable estate in a sought-after Belgian location. The property spans a substantial 469 square meters of habitable space, complemented by an extensive 691-square-meter plot of land, including a south-facing garden of approximately 100 square meters. With four bedrooms, one bathroom, and two toilets, the interior layout presents a comfortable living environment with ample space for various configurations. The main building features a generous commercial area divided into two wings on the ground floor, accessible via a porte cochère leading into a private courtyard, making it suitable for commercial or residential use. The upper levels include a hall, office, living and dining rooms, a fitted kitchen, and bedrooms with built-in closets, alongside large attic spaces of 82.43 square meters that can be converted to suit personal needs. This property’s architecture is rich in character, combining historic charm with significant renovation potential. The main building is equipped with central gas heating and double-glazed wooden windows, ensuring comfort while maintaining its authentic appearance. Additional annexes include a 48.19-square-meter section with a hall, kitchenette, and storage on two levels; a 38.96-square-meter area with hall and storage facilities; a large approximately 90-square-meter building offering endless possibilities for adaptation; and a garage/atelier of 41.11 square meters, providing practical space for vehicles or workshops. The property’s location in the heart of Theux offers both tranquility and accessibility, with excellent commercial prospects thanks to its central position. The mixed-use nature of the estate allows for a minimum of three housing units through urban planning permission, making it highly appealing for investors or those wishing to develop a multi-functional property. This historic estate requires some renovation work, particularly concerning the dependencies and annexes, but its structural integrity and prime location make it an outstanding investment. The technical features include a non-compliant electrical system and an energy performance certificate (EPC) of D, with an energy consumption of 329 kWh/m²/year. The property benefits from water and gas connections, along with the potential to create a highly personalized living or business environment. Whether you are seeking a large family home, an investment project, or a combination of both, this property in Theux offers unparalleled possibilities. Contact us today to arrange a viewing and explore how this remarkable estate can be transformed into your ideal Belgian property. Want to know more?

Thonnard & Trinon vous présente cette maison 3 façades en cours de finition, livrée entièrement terminée ( à l'exception de la cuisine et de la terrasse), située dans un environnement calme, verdoyant et idéalement connecté. ✨ Les atouts : Emplacement exceptionnel : à seulement 1 min du circuit de Spa-Francorchamps, 3 min de la E42, 5 min de Spa et Jalhay, 8 min de Verviers Excellentes performances énergétiques : Chauffage sol via pompe à chaleur Châssis triple vitrage PEB provisoire A+ – E spec : 94 🔹 Composition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec WC Grand espace de vie en L (± 39 m²) : salon, salle à manger, cuisine Garage intégré Étage 1 : 3 chambres (± 14 m², 12 m² et 10 m²) Bureau/dressing Salle de bain entièrement équipée (douche italienne + baignoire) Buanderie pratique Étage 2 : Grand grenier aménageable, idéal pour une 4e chambre, salle de jeux ou espace bureau 🧱 La maison sera livrée clé sur porte (à l’exception de la cuisine, du carport et de la terrasse). 💰 Vente sous régime TVA 21 % Ne manquez pas cette opportunité unique. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Want to know more?

Discover this exceptional opportunity to acquire a modern single-family home nestled in the tranquil hamlet of Ster, near the renowned Circuit de Spa-Francorchamps. Offered at a competitive price of €449,000, this property combines contemporary comfort with versatile functionality, making it an ideal choice for both private residence and investment purposes. Located at Route du Cronchamps 69, in the picturesque setting of Francorchamps, this residence benefits from a peaceful environment while remaining conveniently close to major recreational routes and scenic trails, perfect for outdoor enthusiasts. This well-designed home, built in 2017, offers approximately 145 square meters of living space distributed across multiple levels. The ground floor features a spacious garage, several storage cellars, and a heating room, providing ample storage and utility options. The first floor is dedicated to daily living spaces, including an open-plan living room with a pellet stove, a semi-equipped kitchen with an island, a bedroom, a guest WC with washbasin, and a laundry area. The upper level encompasses three additional bedrooms—one of which measures 32 m²—along with a large bathroom equipped with a corner bathtub, shower, double sink, and WC, complemented by a dressing room. The property also boasts a separate independent gîte capable of accommodating three guests, presenting an excellent opportunity for rental income or guest accommodation. Constructed with high-quality materials, this residence features triple-glazed windows for optimal insulation, a condensing oil boiler, and various water management systems including a rainwater tank of 5,000 liters and a 2,500-liter underground tank. The energy performance certificate indicates a B rating with an energy consumption of 126 kWh/m² per year, reflecting its efficient design. The exterior grounds span over 1,021 m², with four outdoor parking spaces plus an indoor spot, offering convenience for residents and visitors alike. This property’s strategic location provides easy access to recreational areas and scenic routes that make living here both comfortable and inspiring. If you are seeking a versatile home with excellent technical features and the potential for rental income, don’t hesitate to contact the estate agency GUYOT & CREMER at ### This property is ready for immediate occupancy with some finishing touches to personalize your new home. Whether as a private residence or as an investment combining habitation and income, this Francorchamps residence represents a unique opportunity to enjoy the peaceful countryside while being close to iconic racing circuits and natural beauty. Schedule your viewing today to discover all that this exceptional property has to offer. Want to know more?

! SOUS OPTION - VISITES CLOTUREES ! L'agence Antoine Immo de Stavelot vous propose à l'achat cette maison d'habitation située dans le petit village de Chevron (Stoumont), dans un emplacement calme à faible traffic, à seulement 5kms de l'autoroute E25. Ce bien a bénéficié d'une rénovation entre 2018 et 2025 (les finitions intérieures restantes et mises en peinture seront réalisées par le propriétaire actuel, seule la salle de bain du rez restera à aménager). L'habitation se compose comme suit: sous-sol: cave (13m2) - rez-de-chaussée: hall d'entrée (9m2), séjour (23m2), cuisine entièrement équipée de 2022 (23m2), wc indépendant (4m2), espace parental avec chambre (13m2), dressing (12m2) et salle de bain (8m2) - 1er étage: hall de nuit (3m2), 3 chambres (13m2, 13m2 et 14m2), salle de douche avec wc (8m2). Grenier non aménageable. Annexe: grange de 65m2 au sol faisant actuellement office de garage, entièrement aménageable en fonction des besoins. Extérieurs: emplacements de parking à rue et vaste jardin de 1297m2 exposé sud-ouest. Techniques et équipements: PEB C (toiture et murs extérieurs isolés), électricité conforme, poêle à pellets, châssis PVC double vitrage, précablage pour panneaux photovoltaïques, égouttage, raccordements eau/élec/internet, boiler électrique, RC 396€. Urbanisme: zone d'habitat à caractère rural, hors zone inondable, hors DRIGM, hors BDES. Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur ### Ne tardez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien ! Want to know more?

Discover this charming residence for sale in the picturesque town of Stoumont, offering a perfect blend of traditional character and practical comfort. Priced at €265,000, this spacious home is situated on a generous 680 m² plot of land, providing ample outdoor space for relaxation and recreation. The property features a total living area of approximately 230 m², with four well-sized bedrooms and two bathrooms, including a bathroom with a bathtub and shower, along with a separate shower room. The interior has been thoughtfully renovated, ensuring bright, functional living spaces that combine regional charm with modern conveniences. The ground floor welcomes you with an inviting entrance hall, a comfortable living room, a spacious dining area, and a practical kitchen, complemented by a utility room and a separate toilet. The house also includes a full-sized attic that offers additional storage options, while the basement houses a garage and cellar. The central heating system is equipped with a new oil-fired boiler, ensuring efficient warmth throughout the year. The outside area enhances the property's appeal with a lovely garden, perfect for outdoor gatherings or quiet moments of relaxation. The home benefits from four façades and a front width of 10 meters, with two outdoor parking spaces available for convenience. Water connection is present, and the property is not located within a flood-prone zone, adding peace of mind for future owners. In terms of technical specifications, the property has an energy consumption profile with an EPC rating of 318 kWh/m²/year, valid until November 2035. While the electrical installation certificate requires renewal, the home's overall condition is described as normal, indicating a well-maintained residence ready to be personalized. Located in the charming village of Stoumont, this home offers both tranquility and accessibility. Its architectural style reflects regional authenticity, featuring stone facades and wooden cladding that reinforce its character. Its practical layout combined with its prime location makes it an ideal choice for families or individuals seeking a comfortable countryside residence with excellent connectivity. Whether you're looking for a primary home or a peaceful retreat in the Ardennes region, this property presents an attractive opportunity. Contact us today to arrange a viewing or to obtain further information about this unique offer. Our team is committed to guiding you through every step of your real estate journey in Belgium. Want to know more?

In Borgoumont, a small village with unspoilt charm just a stone's throw from Coo and the Spa-Francorchamps circuit, We Invest Malmedy invites you to discover this former farmhouse full of character, dating back to the 18th century, rebuilt in 1980 and partially renovated in 2021. Set on nearly 2 hectares of land, with no neighbours and surrounded by nature, this property offers more than 640 m² of living space. It comprises a single-family house subdivided into 4 interior dwellings: 2 immediately habitable, 1 to be completed, and 1 to be fully converted in the attic (connections already provided). And that's not all: a medical practice with a separate entrance completes the ground floor, with a waiting room and separate WC, ideal for any liberal or paramedical activity. Outside, there is a large south-facing terrace with space for a swimming pool, outbuildings to be reinvented, a 318 m² barn, a 274 m² warehouse... This is a real playground offering countless possibilities for development. Technical details: Insulated roof, compliant electrical system, oil-fired central heating, suspended wood-burning stove, PVC double-glazed windows + aluminium bay windows, septic tank, PEB D (288 kWh/m²/year - E Total: 108,901 kWh/year - Ref. 20230908024279) This property is ideal for families, investors, entrepreneurs... Anything is possible here. All that's missing is a project: yours.Contact us to discover its full potential – ### Want to know more?

Nestled at the end of a cul-de-sac in a quiet residential area bordered by woods, this modern detached villa presented by We Invest Malmedy combines space, comfort and elegance. Built in 2007 and carefully maintained, it offers 223 m² of living space in a harmonious setting with no work required. On the ground floor, you will enjoy a fully equipped kitchen opening onto the terrace, a cosy living room with a pellet stove and wood-burning stove, a convivial dining room, an office area, a functional laundry room and separate toilets. The first floor has a master bedroom with a dressing room, three comfortable bedrooms, two full bathrooms, and two convertible attics offering ample storage space. Outside, you will enjoy a pleasant garden, a large terrace, a double garage with electric sectional doors, parking for six vehicles, two wood sheds, and a garden shed. Technical features: recent photovoltaic installation (27 panels), alarm, intercom, electric shutters with remote control, PVC double-glazed windows, efficient electric heating and 7,500-litre rainwater tank. Electricity compliant. PEB C (237 kWh/m² per year – 49,423 kWh per year – ref. 20250825018661). Contact us to discover its full potential: ### Want to know more?

Venez découvrir cette belle maison 4 façades à rénover ! Ses espaces ainsi que ses possibilités d'aménagement ne peuvent que vous séduire. Celle-ci se compose comme suit : - au sous-sol : un garage de 41m², une buanderie ainsi qu'une cave - un rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine, une séjour, une chambre, une salle de bains, un débarras et une terrasse - au 1er étage : 3 chambres, un hall de nuit, un grenier et un bureau Technique : - compteur électrique bi-horaire - chauffage central mazout - chaudière à condensation (2011) - simple et double vitrage PVC (2015) - PEB G (20240817000325) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un cadre idéal ! Want to know more?

Thonnard et Trinon vous propose cette maison unifamiliale située dans un quartier calme. Rez-de-chaussée: une cuisine, une salle à mange, un salon, une buanderie 1er étage : 3 chambres à coucher, une salle de bain Grenier: aménageable de 25 m² Sous-sol: 4 caves, WC, un accès direct à la cour. Techniques : PEB : D Toiture en bon état Châssis PVC, double vitrage, avec volets manuels Chauffage central au gaz Compteur électrique bihoraire Électricité non conforme (voir rapport) Idéale pour une famille ou un investisseur. N'hésitez pas à nous contacter au ### Want to know more?